يقع هذا المشروع الجديد في قلب منطقة مالقة إستي الحضرية، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة توفر مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق. تم تصميم كل وحدة سكنية لتوفير مساحات رحبة وضوء طبيعي، مع التركيز على الاتصال المستمر بالبيئة المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. المشروع يقدم نمط حياة يمزج بين الرفاهية والوظائف العملية، مع واجهات تطل على البحر وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية مكتملة المرافق. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية.
تم تصميم المنازل لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يقدرون الجودة والتفاصيل الدقيقة. توفر المساحات الداخلية تدفقًا أنيقًا مع غرف واسعة وتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق بيئة ترحيبية. التركيز على الخصوصية والرفاهية والوظائف العملية يضمن بيئة معيشية مريحة ومستدامة.
يمثل هذا المشروع تطورًا عقاريًا جديدًا في مرحلة الإنشاء. تم تصميم الوحدات لتوفير مساحات معيشة حديثة مع تشطيبات ممتازة. يهدف المشروع إلى تقديم أسلوب حياة معاصر، حيث يندمج التصميم الحديث مع المواد النبيلة، مما يخلق جوًا راقيًا وعمليًا.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة أو الأفنية الكبيرة نظرًا لطبيعته الحضرية وتصميمه كوحدات سكنية في مبنى. كما أنه لا يوفر مرافق جماعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو مناطق اللعب للأطفال، مع التركيز على الخصوصية والوظائف الفردية لكل وحدة.
Ref: VL721815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد والعائلات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وجمال الحياة الساحلية. إنه مناسب لمن يفضلون العيش بالقرب من البحر والاستمتاع بإطلالات بانورامية يومية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمؤسسات الصحية. يعتبر خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جديد بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري، خاصةً مع التركيز على كفاءة الطاقة مثل تركيب أنظمة الطاقة الشمسية والهوائية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون لامتلاك عقار فاخر في منطقة ذات طلب مرتفع، سواء للاستخدام الشخصي أو للتأجير. يتماشى هذا المشروع مع تطلعات الباحثين عن منزل مريح وعملي مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه، مع الاستفادة من المناخ المعتدل والشمس المشرقة على مدار العام في مالقة.
يتميز المشروع بتركيزه على الجودة العالية في كل جانب من جوانب التصميم والتشطيب. تم استخدام مواد نبيلة وتصميمات معاصرة لخلق أجواء راقية ومرحبة. تشمل التشطيبات استخدام علامات تجارية مرموقة مثل Porcelanosa، مما يضمن المتانة والجمال. تم دمج أنظمة حديثة مثل التدفئة والتبريد المركزية (Aerothermal system) لإنتاج المياه الساخنة والتحكم في المناخ، بالإضافة إلى تركيب أنظمة الطاقة الشمسية الكهروضوئية لإنتاج الكهرباء، مما يساهم في توفير يصل إلى 60% من استهلاك الكهرباء. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتعزيز الشعور بالرحابة والإضاءة الطبيعية، مع خزائن مدمجة وتراسات خاصة. الاهتمام بالخصوصية والرفاهية والوظائف العملية يجعله مكانًا مثاليًا للنمو ومشاركة اللحظات الثمينة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 1,500,000 يورو إلى 2,100,000 يورو. تعكس هذه الأسعار الفئة الفاخرة للمشروع وموقعه المتميز على الواجهة البحرية في مالقة إستي. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحات مبنية تتراوح من 253 مترًا مربعًا. تعتمد الأسعار الدقيقة على المساحة والموقع المحدد للوحدة داخل المبنى. نظرًا لطبيعته ك مشروع جديد قيد الإنشاء، فإن التوفر محدود، مما يجعله فرصة استثمارية وتملكية جذابة للمهتمين بالحصول على عقار راقٍ في هذه المنطقة المرغوبة.
يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في مالقة إستي، حيث يلتقي سحر الحياة الساحلية بالحيوية الحضرية. تقع الوحدات على مقربة شديدة من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر ومختلف الأنشطة المائية بشكل يومي. القرب من المراكز التجارية، مثل المتاجر التي تبعد 150 مترًا، والصيدليات القريبة (115 مترًا)، والمراكز الصحية (985 مترًا)، يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية. يضيف القرب من مراكز رياضية مثل Aviva! (0.4 كم) و SportMiraflores (0.6 كم) بعدًا آخر لنمط الحياة النشط الذي يمكن اعتماده هنا. هذه البيئة المتكاملة، مع واجهة بحرية هادئة وقربها من المرافق الحضرية، تجعل من هذا المشروع مكانًا مثاليًا للعيش لمن يبحث عن توازن بين الاسترخاء والحيوية.
تقع هذه الوجهة السكنية في منطقة مالقة إستي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة مريح وممتع. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر والأنشطة المتعلقة به. البنية التحتية ممتازة، مع وجود متاجر البقالة والصيدليات والمراكز الصحية على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. تتوفر أيضًا شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 27 خطًا و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة. يضيف وجود العديد من المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية طابعًا اجتماعيًا وترفيهيًا للمنطقة. تساهم البيئة الحضرية المتكاملة مع القرب من البحر في خلق تجربة معيشية تجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى وسائل الراحة والترفيه.
يقع هذا المشروع الجديد في منطقة مالقة إستي، وهي ضاحية ساحلية حضرية في مدينة مالقة. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية، والبنية التحتية للنقل، مما يجعله نقطة مركزية لنمط حياة مريح وعصري على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يقع المشروع في مالقة إستي، وهي جزء حيوي من مدينة مالقة الكبرى، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا على الساحل الشرقي للمدينة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى قلب المدينة والمناطق المحيطة بها. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، فإن القرب من الشواطئ يوفر شعورًا بالانفصال عن صخب المدينة. يسهل القرب من مطار مالقة والشبكات الرئيسية للطرق التنقل داخل منطقة كوستا ديل سول وخارجها. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، المعروفة بساحلها الجميل وثقافتها الغنية، مما يجعل هذا المشروع نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة.
يوفر المشروع سهولة وصول استثنائية إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يبعد مسافة 485 مترًا عن شاطئ بلايا دي إل بالو و 530 مترًا عن بلايا دي لاس أكاسيا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تبعد أقرب سوبر ماركت 150 مترًا، والصيدلية 115 مترًا، والمستشفى 985 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بكفاءة. مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 13 كم جوًا، مما يسهل السفر الدولي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 15 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 194 مترًا، مما يعكس الالتزام بالاستدامة. شبكة النقل العام الواسعة مع 50 محطة قريبة تعزز إمكانية الوصول إلى جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي مثالي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 9-25 درجة مئوية على مدار العام. يستمتع السكان بما يقرب من 3,885 ساعة شمس ساطعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا بنسبة 2.0% نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً ومريحًا إلى البحر. هذه الظروف المناخية المواتية، مع الشمس الوفيرة والمناخ المعتدل، تجعل المنطقة جذابة للعيش والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتميز المشروع بقربه الشديد من الشواطئ المميزة، حيث يقع شاطئ بلايا دي إل بالو وشاطئ بلايا دي لاس أكاسيا على بعد حوالي 500 متر فقط، وشاطئ بلايا دي بيدريجاليخو على بعد كيلومتر واحد. هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحمل علامة العلم الأزرق، توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز رياضية مثل Aviva! و SportMiraflores و Polideportivo Municipal José Paterna على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (12.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (15.0 كم). كما أن القرب من الموانئ الترفيهية مثل Puerto Deportivo del Candado (1.8 كم) يفتح الباب أمام أنشطة الإبحار والرياضات البحرية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مالقة إستي، وهي جزء حيوي من مدينة مالقة الكبرى، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا على الساحل الشرقي للمدينة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول السهل إلى قلب المدينة والمناطق المحيطة بها. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، فإن القرب من الشواطئ يوفر شعورًا بالانفصال عن صخب المدينة. يسهل القرب من مطار مالقة والشبكات الرئيسية للطرق التنقل داخل منطقة كوستا ديل سول وخارجها. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، المعروفة بساحلها الجميل وثقافتها الغنية، مما يجعل هذا المشروع نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper و Alba Benalmadena التي تقع في مناطق أخرى من كوستا ديل سول مثل إستيپونا وبنالمدينا، يتميز هذا المشروع بسعره المرتفع نسبيًا، حيث يبدأ من 1,500,000 يورو. هذا يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية في منطقة حضرية راقية في مالقة إستي، وهي منطقة تقدم بيئة معيشية متكاملة تجمع بين القرب من البحر والمرافق الحضرية. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أقل، غالبًا ما تكون في مواقع تتطلب المزيد من التنقل للوصول إلى المرافق أو تقع بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية. يتميز هذا المشروع أيضًا بتركيزه على الكفاءة الطاقية من خلال أنظمة الطاقة الهوائية والشمسية، وهو جانب قد لا يكون بارزًا بنفس القدر في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. يشير الحجم المبني الكبير (253 مترًا مربعًا) إلى توفير مساحات معيشة واسعة، وهو ما يتوافق مع الأسعار الأعلى، مقارنة بالمشاريع التي قد تقدم وحدات أصغر. الموقع في مالقة إستي يوفر أيضًا وصولاً مباشرًا إلى شواطئ حضرية نشطة ومرافق متكاملة، مما يميزه عن المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر هدوءًا أو تطل على طبيعة خلابة ولكنها تفتقر إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
