يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب منطقة مالاغا إستي، مالاغا، ويقدم 3 شقق فاخرة تتميز بتصميم عصري وإطلالات بحرية خلابة. مع واجهة بحرية مباشرة، يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين راحة المدينة وسحر العيش بالقرب من البحر. تم تصميم كل وحدة لتعزيز التجربة المعيشية، مع التركيز على الجودة والوظائف ووسائل الراحة الحديثة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة مميز في كوستا ديل سول.
في منطقة كوستا ديل سول، تقع هذه الشقق الجديدة في مالاغا إستي ضمن شريحة السوق العليا، كما يتضح من أسعارها التي تبدأ من 1,445,000 يورو. هذا يميزها عن مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ أسعارها من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، والتي قد تقدم شققًا أو منازل أصغر في مواقع مختلفة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena، الذي يبدأ من 598,000 يورو، فإن هذا المشروع يمثل استثمارًا أعلى، ولكنه يوفر أيضًا موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية في منطقة حضرية أكثر نضجًا. في حين أن مشاريع Estepona قد تركز على المجمعات السكنية الجديدة ذات المرافق الواسعة، فإن هذا المشروع يستفيد من البنية التحتية القائمة في مالاغا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات. يعد القرب من مطار مالاغا (13 كم) ميزة كبيرة مقارنة بالمواقع الأكثر بعدًا في Estepona أو Benalmádena. كما أن دمج أنظمة الطاقة المتجددة المتقدمة والتشطيبات عالية الجودة يضع هذا المشروع كخيار راقٍ لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة والكفاءة والاستدامة في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية في منطقة مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يساهم القرب من وسط مدينة مالاغا والمطار في تعزيز جاذبيته، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والحيوية الحضرية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة والحياة العصرية. مع 3 غرف نوم و 5 حمامات، توفر المساحات الداخلية الواسعة والمضاءة بشكل طبيعي مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء. تضمن التشطيبات عالية الجودة، مثل أنظمة التدفئة والتبريد المتقدمة والطاقة المتجددة، الراحة والاستدامة، مما يلبي متطلبات نمط الحياة المتميز.
يجسد هذا المشروع الروح المعاصرة للعقارات الجديدة، حيث يتميز بحالة البناء الجارية. من المتوقع أن يكتمل البناء في وقت لاحق، مما يوفر للمشترين فرصة لتأمين ملكية منزل حديث بتصميمات مبتكرة. يضمن وضع التطوير الجديد استمتاع السكان بأحدث تقنيات البناء والمرافق المتكاملة.
نظرًا لطبيعته كمشروع تطوير جديد في منطقة حضرية، قد لا يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن العزلة الريفية الواضحة أو مساحات الأراضي الكبيرة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 48 مترًا مربعًا فقط، وهي مناسبة للفلل المستقلة، مما يشير إلى أن الوحدات قد تكون مبنية على مستويات متعددة لتلبية متطلبات المساحة. قد لا يكون حجم المسبح الخاص أو حديقته كبيرًا جدًا نظرًا لمساحة الأرض المحدودة.
هذه الشقق مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة المعاصر والمريح بالقرب من البحر. إذا كنت تبحث عن منزل أساسي أو منزل لقضاء العطلات في موقع يمكن الوصول إليه، فإن القرب من مطار مالاغا (13 كم) يجعل السفر مريحًا. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الخارج والوصول إلى وسائل الراحة، فإن العيش على مسافة قريبة من المطاعم (53 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والصيدليات (16) والبنوك (11) مثالي. يمثل وجود 3 غرف نوم و 5 حمامات مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. قد يكون نمط الحياة الذي يتميز بالاستيقاظ على البحر، والمشي على الشاطئ، والاستمتاع بالأنشطة الخارجية جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن دمج الطاقة المتجددة وأنظمة التحكم في المناخ يجعلها خيارًا فعالًا من حيث التكلفة وصديقًا للبيئة، مما يجذب المشترين الذين لديهم وعي بيئي. إن وجود قبو متعدد الاستخدامات يوفر مرونة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم، سواء كان ذلك لصالة ألعاب رياضية، أو مكتب منزلي، أو منطقة ترفيه.
تلتزم هذه التطويرات الجديدة بمعايير عالية للجودة والتشطيب، مع استخدام مواد من علامات تجارية مرموقة مثل PORCELANOSA. هذا يضمن متانة وجمالية استثنائية في جميع أنحاء المنزل. يتميز المطبخ بتصميمات حديثة، بينما توفر الحمامات الخمس تشطيبات راقية. تم تجهيز كل منزل بنظام طاقة شمسية كهروضوئية لإنتاج الكهرباء، مما يقلل من استهلاك الطاقة بشكل كبير بنسبة تصل إلى 60%. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام طاقة حرارية جوية لتوفير المياه الساخنة ونظام تحكم مناخي شامل (تدفئة وتبريد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تعكس هذه التقنيات والتشطيبات التزامًا بتقديم مسكن فاخر وعالي الأداء، يجمع بين الاستدامة والراحة الحديثة.
يتراوح سعر هذه الشقق الفاخرة الجديدة بين 1,445,000 يورو و 1,470,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وتصميمها الراقي. يتوفر 3 غرف نوم و 5 حمامات في كل وحدة، مع مساحة مبنية تتراوح بين 279 و 285 مترًا مربعًا. يشير نطاق الأسعار المحدد إلى وجود اختلافات طفيفة بين الوحدات، ربما تتعلق بالموقع المحدد داخل المبنى أو التشطيبات الفردية أو المناظر. نظرًا لطبيعة المشروع الجديد، يجب على المشترين المهتمين الاستفسار عن توافر الوحدات المحددة والجدول الزمني للدفع. يمثل السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات المتميز في مالاغا، مع وعد بالاستثمار في نمط حياة يجمع بين سحر الساحل ووسائل الراحة الحضرية.
تخيل الاستيقاظ على أصوات البحر الخفيفة، مع شروق الشمس وهو يضيء مساحات المعيشة الواسعة والمفتوحة. تقع هذه الشقق في مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن الحياة اليومية ستكون مزيجًا من الاسترخاء الساحلي والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المتاجر والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى قيادة السيارة للمهام اليومية. يمكنك الاستمتاع بصباح مريح في مسبحك الخاص أو في حديقتك، ثم التوجه إلى الشاطئ القريب، بلايا دي إل بالو، الذي يبعد 500 متر فقط. القرب من مراكز التسوق والمرافق الصحية يضمن أن تكون جميع احتياجاتك قيد التغطية. يوفر الطابق السفلي متعدد الاستخدامات مساحة إضافية للتكيف مع أسلوب حياتك، سواء كان ذلك صالة ألعاب رياضية خاصة أو غرفة سينما. هذا المزيج من الموقع المتميز والمرافق الحديثة والمساحات المصممة جيدًا يجعل هذه الشقق مكانًا يسهل فيه الجمع بين نمط الحياة المريح والتفاؤل الحضري.
تتميز مالاغا إستي بكونها منطقة حضرية ساحلية، مما يوفر نمط حياة ديناميكيًا. تقع الشقق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. توفر البيئة الحضرية وفرة من المرافق، بما في ذلك 53 مطعمًا و 16 صيدلية و 11 بنكًا و 14 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع محطة بنزين لشحن السيارات الكهربائية على بعد 194 مترًا فقط، مما يعزز الراحة لمستعملي السيارات الكهربائية. يوفر القرب من المدارس (147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية) والمراكز الصحية (26 مركزًا صحيًا) بيئة ملائمة للعائلات. توفر خطوط النقل العام الـ 27 و 50 محطة مواصلات قريبة سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يوفر هذا العرض التقديمي الجديد موقعًا سكنيًا متميزًا في مالاغا إستي، مالاغا. تشير الخريطة إلى قرب المشروع من الشواطئ، مما يؤكد جاذبيته الساحلية. كما يسلط الضوء على الموقع الحضري، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات. إن القرب من المرافق الرئيسية مثل المطار والمدارس والمتاجر يعزز التطبيق العملي للموقع، مما يجعله مناسبًا لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة.
تقع هذه الشقق في منطقة مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية حيوية ضمن مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة مباشرة على الساحل، وتتمتع بإطلالات بحرية. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع المشروع على بعد 13 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالاً سهلاً للمسافرين الدوليين. تقع وسط مدينة مالاغا، وهي مركز ثقافي وتجاري، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمؤسسات. يضعها هذا الموقع كقاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي إل بالو، على بعد 485 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لاس أكاسيا وبلايا دي بيدريجاليو في متناول قريب. تقع عروض الطيران الدولية على بعد 13 كم فقط عبر مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر اتصالاً ممتازًا. بالنسبة للتسوق اليومي، تقع محلات السوبر ماركت على بعد 150 مترًا، والصيدليات على بعد 115 مترًا. توفر المرافق الطبية، مثل المستشفى، على بعد 985 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 15 كم. يضمن القرب من مراكز التسوق والمرافق الرياضية مثل Aviva! (0.4 كم) والشواطئ سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 9 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. مع 3,885 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخيًا سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار لطيف بنسبة 2.0% باتجاه الشاطئ، مما يجعله قريبًا وسهل الوصول إليه. يساهم هذا المناخ الملائم، الذي يتميز بالشمس الوفيرة ودرجات الحرارة المعتدلة، في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد سكان هذا المشروع من القرب من العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي إل بالو (500 متر) وبلايا دي لاس أكاسيا (500 متر)، وبلايا دي بيدريجاليو (1.0 كم). هذه الشواطئ توفر فرصًا للاسترخاء والسباحة والرياضات المائية. تقع المرافق الرياضية مثل Aviva! على بعد 0.4 كم فقط، و SportMiraflores على بعد 0.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات اللياقة البدنية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador (12 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (15 كم) تقع على مقربة. توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo del Candado (1.8 كم)، فرصًا لرياضات القوارب والأنشطة البحرية، مما يعزز جوانب الترفيه والرياضة في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقق في منطقة مالاغا إستي، وهي منطقة حضرية حيوية ضمن مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة مباشرة على الساحل، وتتمتع بإطلالات بحرية. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بشواطئها ومنتجعاتها. يقع المشروع على بعد 13 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر اتصالاً سهلاً للمسافرين الدوليين. تقع وسط مدينة مالاغا، وهي مركز ثقافي وتجاري، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمؤسسات. يضعها هذا الموقع كقاعدة استراتيجية لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.3°C | 65 mm |
| فبراير | 9.6°C | 64 mm |
| مارس | 12.0°C | 61 mm |
| أبريل | 13.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.1°C | 34 mm |
| يونيو | 20.5°C | 11 mm |
| يوليو | 24.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 24.9°C | 1 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 14 mm |
| أكتوبر | 16.9°C | 48 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 80 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL801815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
