Az AQ Urban Sky Északi Tornyában található lakás Málaga Martiricos városrészében, egy fejlett városi környezetben helyezkedik el, a kikötőhöz és a városközponthoz közel. A 22. emeleten elhelyezkedő, 115 m²-es lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 2023-ban fejeződött be. A város, a Földközi-tenger és a környező hegyek panorámájával rendelkező ingatlan teljesen bútorozott, azonnal beköltözhető állapotban van. Az épület közösségi medencével, fitneszteremmel és közös munkaterületekkel rendelkezik, valamint egy földalatti garázhely is tartozik a lakáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Málaga Martiricos negyedében található, városi környezetben, számos szolgáltatással gyalogos távolságon belül. A történelmi városközpont kb. 1 km-re, a legközelebbi strand (Playa de San Andrés) 3,2 km-re, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 8,7 km-re helyezkedik el. A városközpont és a kikötő megközelítése könnyű mind gyalog, mind közösségi közlekedéssel.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan lakók számára, akik számára a tágas élettér alapvető követelmény. A lakás kialakítása egyértelműen elválasztja a nappali és hálószoba részeket, három beépített szekrénnyel a hálószobákban. A teljesen felszerelt konyha a világos nappalihoz kapcsolódik, amely a közösségi élet központja lehet. A légkondicionálás biztosítja az éves komfortot.
Az AQ Urban Sky Északi Tornya 2023-ban fejeződött be, a lakás jelenleg készen áll az azonnali beköltözésre. A magasépítésű épület modern technológiákkal és energiahatékony megoldásokkal rendelkezik. A lakás felújított állapotban van, minőségi anyagokkal és berendezésekkel. A projekt befejezése óta már működik a közösségi medence, fitneszterem és coworking terek.
Az AQ Urban Sky lakás nem kínál magán medencét vagy saját kertet, csak a közösségi területeket. A lakás nem alacsony földszinti elhelyezkedésű, ami nehézséget jelenthet mozgáskorlátozottak számára. A projekt nem tartalmaz extrém luxus felszereltséget, mint magán wellness-részleg vagy szolárium. Az épület csendes övezetben található, de nem teljesen elszigetelt a város zajától.
Ez a lakás különösen megfelel olyan családoknak vagy professzionálisoknak, akik Málaga városközpontjának közelében keresnek modern, teljes körűen felszerelt lakást, gyalogos távolságra a város látnivalóitól és szolgáltatásaitól. Megfelelő választás lehet azok számára, akik évente néhány hónapot töltenek Málagában, de nem akarnak folyamatosan berendezkedni. A kikötő közelében elhelyezkedő ingatlan vonzó lehet tengerparti életmód kedvelőinek, akik ugyanakkor elérhető távolságra szeretnének lenni a város kultúrális és gazdasági központjától. A magas emeleti elhelyezkedés miatt különösen értékes azoknak, akik csendesebb környezetet keresnek a város szívében, de nem akarnak lemondani a panorámás kilátásról. Az ingatlan befektetési célokra is alkalmas lehet a folyamatosan növekvő kereslet miatt Málaga városában.
Az AQ Urban Sky lakásában magas színvonalú anyagokat és technikákat alkalmaztak. A padlók kiváló minőségű laminált anyagból készültek, amelyek tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosítanak. A konyha modern, részben felszerelt, minőségi gépekkel, amelyek energiahatékonyak és könnyen használhatóak. A fürdőszobák modern csempékkel, minőségi szaniterekkel és praktikus tárolókkal rendelkeznek. Az egész lakásban légkondicionálás található, amely biztosítja a komfortot az év minden szakában. A nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel rendelkeznek, ami segíti az energiahatékonyságot. A falak és mennyezetek modern, sima felületűek, amelyek könnyű kombinálhatók különböző bútorokkal és dekorációkkal.
Az AQ Urban Sky Északi Tornyában található 115 m²-es, három hálószobás lakás ára 499.000 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a teljes berendezést, a beépített szekrényeket, a légkondicionálást és egy földalatti garázhelyet. A magas emeleti elhelyezkedés és a panorámás kilátás az árképzést befolyásoló tényezők. A hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások a városban jellemzően 450.000-550.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen kilátással és felszereltséggel rendelkeznek.
Az AQ Urban Sky lakása megfelelő városi életmódot biztosít, ahol mindennapi tevékenységek könnyen elvégezhetők. Reggelente a lakó a helyi kávézók valamelyikében reggelizhet, mindössze 137 méterre található egy gyógyszertár és 162 méterre egy szupermarket. A nap folyamán gyalog vagy rövid tömegközlekedési úttal elérhető a történelmi városközpont, bevásárlóközpontok és számos étterem. Délután a lakók a tetőtéri medencében pihenhetnek, miközben a város panorámáját csodálhatják. Az esti órákban a város színházai, éttermei és bárai kínálnak szórakozási lehetőségeket. Hétvégén a közeli strandok, mint a Playa de la Malagueta vagy a Playa de San Andrés könnyen megközelíthetők fürdőzésre és sétákra.
Az AQ Urban Sky lakása kiváló infrastrukturális kapcsolatokkal rendelkezik. A városközpont mindössze 1 km-re található, ahol számos étterem, kávézó, bevásárlóközpont és kultúrális intézmény várja a lakókat. A legközelebbi szupermarket mindössze 162 méterre, gyógyszertár 137 méterre, kórház pedig 469 méterre helyezkedik el. A tömegközlekedés kiváló, 50 különböző buszvonal és 3 vasútállomás (Atarazanas, Guadalmedina, Málaga Centro Alameda) könnyen megközelíthető. A közeli sportlétesítmények közé tartozik a Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km), ahol számos sporttevékenység folytatható. Az ingatlan közelében több mint 300 étterem és kávézó található, amelyek változatos gasztronómiai élményeket kínálnak.
A térkép az AQ Urban Sky Északi Tornyának elhelyezkedését mutatja Málaga Martiricos negyedében. A lakás a városközponttól nyugatra, a kikötőtől északra található. A környék számos parkkal, sportlétesítménnyel és szolgáltatással rendelkezik. A közeli közlekedési csomópontok és buszmegállók könnyű városi közlekedést tesznek lehetővé. A strandok és a tengerparti sétány keleti irányban, a repülőtér pedig délnyugati irányban található.
Az AQ Urban Sky lakása Málaga városának központi részén, a Martiricos negyedben helyezkedik el, amely a város egyik legdinamikusabban fejlődő területe. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa (579.076 lakos), a Costa del Sol régió gazdasági és kulturális központja. A lakás ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: Marbella 48 km-re (kb. 40 perc autóval), Granada 89 km-re (kb. 1 óra autóval) található. A város kiemelkedő közlekedési csomópont, nemzetközi repülőtérrel, nagyvasúti pályaudvarral és kikötővel rendelkezik, amely könnyű hozzáférést biztosít Spanyolország és Európa többi részéhez.
Az AQ Urban Sky lakásához a legközelebbi strandok a Playa de la Malagueta (2,2 km), a Playa de San Andrés (3,2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (4,1 km), amelyek mindegyike könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 8,7 km-re található, ami kb. 15 perces autóúttal vagy 25 perces tömegközlekedéssel érhető el. A legközelebbi golfpályák a Club de Golf Málaga Parador (9,4 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) találhatók. A kikötő és a tengerparti sétány is könnyen elérhető, mindössze 2 km-re fekszik az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az AQ Urban Sky lakása Málaga enyhe mediterrán éghajlatának előnyeit élvezi, az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül mozog, télen pedig ritkán esik 12°C alá. A telek enyhék, a nyarak forróak, de a tenger közelsége miatt elviselhetőek. Az ingatlan 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe, 0,5%-os lejtővel. A strandszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Málaga évi átlagosan 320 napsütéses nappal rendelkezik, ami sok lehetőséget nyújt a szabadtéri tevékenységekre. A lakás magas emeleti elhelyezkedése miatt kellemes szellőzésben részesül, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az AQ Urban Sky lakásához közeli strandok közül a Playa de la Malagueta (2,2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (4,1 km) rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amelyek garantálják a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát. A strandok homokosak, nyugodt vízzel rendelkezőek, ideálisak úszásra és napozásra. A golf szerelmesei a Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km) 18 lyukú pályáin játszhatnak, amelyek kb. 20 perces autóútra találhatók. A lakáshoz közeli sportlétesítmények közé tartozik a Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,2 km), ahol futball, tenisz és több sportág űzhető. A városban számos fitness központ és wellness létesítmény is található, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak az aktív pihenésre.
Forrás: OpenStreetMap
Az AQ Urban Sky lakása Málaga városának központi részén, a Martiricos negyedben helyezkedik el, amely a város egyik legdinamikusabban fejlődő területe. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa (579.076 lakos), a Costa del Sol régió gazdasági és kulturális központja. A lakás ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: Marbella 48 km-re (kb. 40 perc autóval), Granada 89 km-re (kb. 1 óra autóval) található. A város kiemelkedő közlekedési csomópont, nemzetközi repülőtérrel, nagyvasúti pályaudvarral és kikötővel rendelkezik, amely könnyű hozzáférést biztosít Spanyolország és Európa többi részéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL968567
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az AQ Urban Sky projekt Málaga városában kiemelkedik a maga 499.000 eurós árkategóriájában, amely magasabb, mint a környékbeli kisebb településeken található hasonló méretű ingatlanoké. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projektjével (269.950 eurótól), a Mijas-ban található Lantana Residencial-lel (205.000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2-vel (259.000 eurótól), az AQ Urban Sky prémiumabb kategóriát képvisel a városi elhelyezkedés, a magasabb színvonalú közösségi terek és a központi fekvés miatt. A Málaga városában található ingatlanok általában 15-20%-kal drágábbak, mint a környező kisebb városokban, de ez általában megtérül a magasabb bérleti díjak és értéknövekedés formájában. A városi életstílust kedvelők számára Málaga különleges vonzerőt jelent, ahol az andalúz kultúra és a modern városi élet találkozik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID