AQ Urban Sky - North Tower repræsenterer en fuldt udbygget boligfacilitet i hjertet af Málaga. Placeret på 22. etage tilbyder denne 115 m² lejlighed tre soveværelser, to badeværelser og panoramaudsigt over byen, Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Projektet har en færdigbygget status og blev afleveret i 2023. Lejligheden ligger i et urbant miljø med dagligvarer, hospitaler og apoteker inden for kort afstand, hvilket gør det til et veletableret beboelsesområde med alle nødvendige faciliteter i nærområdet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Bygningen er strategisk placeret i Martiricos, et distrikt i Málaga by, kun 1 km fra bymidten. Beliggenheden kombinerer bylivsfordele med kystnærhed, da flere strande er inden for 4.1 km afstand. Placeringen tilbyder let adgang til både historiske seværdigheder og moderne faciliteter, med supermarkeder, restauranter og sundhedsydelser inden for gåafstand. Lufthavnen ligger 8.7 km væk, hvilket sikrer praktisk international forbindelse.
Lejligheden imødekommer behovet for rummelig byboelse med 115 m² boligareal og en velindretning med adskilte sove- og opholdsområder. De tre soveværelser med indbyggede skabe giver tilstrækkelig opbevaringsplads til en familie eller par, der ønsker ekstra plads. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et socialt opholdsrum, mens det private depotrum giver ekstra opbevaring. Lejligheden er designet til permanent helårsbeboelse frem for udelukkende feriebrug.
Projektet er fuldt færdigbygget og overdraget i 2023, hvilket eliminerer enhver usikkerhed omkring færdiggørelsestidspunkt eller byggerimæssige forsinkelser. Bygningen er opført efter moderne bygningsstandarder med fokus på energieffektivitet og holdbare materialer. Nordtårnet er en del af et større kompleks, der allerede er etableret som en del af Málaga bysilhuet. Køber påtager sig ikke byggeprocesrisiko, da alle bygningsdele og faciliteter er fuldt funktionelle og godkendt til brug.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde eller direkte strandadgang, da det er placeret i et byområde. Svømmebassinet er fælles for alle beboere og ikke privat. Lejligheden er delvist møbleret, hvilket kan kræve yderligere investering i møbler afhængigt af købers præferencer. Selvom lejligheden har udsigt til havet, ligger den ikke direkte ved kysten, hvilket giver en bybaseret kystoplevelse snarere end en direkte strandbolig. Parkeringspladsen er inkluderet, men begrænset til én plads pr. lejlighed.
Denne lejlighed passer særligt til par eller familier, der søger et helårsbolig i det sydlige Spanje med kombinationen af byliv og kystnærhed. Den passer til dem, der ønsker at kunne leve bilfrit i hverdagen med adgang til alle dagligdags faciliteter inden for gåafstand. Lejligheden er egnet til professionelle, der arbejder remote eller pendler til lufthavnen hyppigt, og som værdsætter byens puls og kulturelle tilbud. Den passer også til de, der ønsker en sekundærbolig, der kan bruges både til ferie og som investering med udlejningspotentiale i en by med årlig turisme. Udsigten og de fælles faciliteter gør den attraktiv for dem, der ønsker en luksuriøs livsstil uden besværet med vedligeholdelse af en have eller privat pool.
Lejligheden fremstår med en gennemført og moderne afslutning af høj kvalitet. Gulvene er udført i trælamel, der giver et varmt udtryk samtidig med at det er let at rengøre og vedligeholde. Væggene er holdt i neutrale farver med enkelte farveaccentvægge, der skaber dynamik i rummene. Køkkenet er delvist integreret med moderne hvidevarer og funktionelle skabe, der giver både æstetik og praktisk opbevaring. Badeværelserne er udført med moderne fliser og armaturer i kvalitetsmaterialer. Lejligheden har aircondition i alle rum, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. De store vinduespartier er designet til at maksimere udsigten og naturligt lysindfald, samtidig med at de er energieffektive og godkendt efter spanske bygningsregulativer.
Prisen for lejligheden starter fra €499.000, hvilket afspejler dens placering i et af Málaga anerkendte højhuse med udsigt og faciliteter i topklasse. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads i underjordisk garage, som i Málaga by repræsenterer en væsentlig værdi. Prisniveauet er typisk for veludstyrede lejligheder i Málaga centrum med tilsvarende udsigt og faciliteter. Sammenlignet med lignende projekter i regionen ligger prisen i det øvre segment, hvilket er berettiget af den høje etage, fuldt udstyrede faciliteter og den centrale placering.
AQ Urban Sky er en urban oplevelse hvor dagliglivet udfolder sig i Málaga bys rytme. Morgenen kan begynde med en kop kaffe på den store altan med udsigt over byen, inden man tager ned i kompleksets fitnesscenter eller swimmingpool på taget. Indkøb kan klares på få minutter til fods, med supermarkeder og specialbutikker i nærområdet. Eftermiddagen kan tilbringes med at udforske Málaga historiske centrum, nyde lokale tapasbarer, eller slappe af ved nærliggende strande der nemt nås med offentlig transport eller bil. Aftenen byder på udsigten over den oplyste by fra den høje beliggenhed, med adgang til byens restauranter og kulturtilbud inden for kort afstand. Placeringen kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed og giver en aktiv hverdag hvor både byliv og kystliv er inden for rækkevidde.
Livet i AQ Urban Sky omfattes af en veludviklet infrastruktur, der kombinerer urban bekvemmelighed med kystnærhed. Fra lejligheden er der kort afstand til Málaga historiske centrum, hvor museer, butikker og restauranter ligger side om side. Offentlig transport er lettilgængeligt med 50 forskellige buslinjer i området og tre nærliggende togstationer inden for 2 km. Dagligdagsgøremål som indkøb, bankbesøg og lægebesøg kan klares til fods, da supermarkeder, banker og apoteker findes inden for få hundrede meter. For bilister giver den centrale placering let adgang til hovedveje til lufthavnen og kystbyer øst og vest for Málaga. Infrastrukturen understøtter en livsstil hvor bilen kan blive stående mange dage, samtidig med at der nemt kan komme på udflugter til kyst og bjerge.
Kortet viser AQ Urban Skys centrale placering i Málaga by, med direkte adgang til både bymidte og kysten. Lejlighedens beliggenhed i Nordtårnet markeres med en rød prik, omgivet af faciliteter som supermarkeder, hospitaler og offentlig transport inden for en radius af 500 meter. Kortet illustrerer også afstanden til nærliggende strande mod syd og lufthavnen mod sydvest.
AQ Urban Sky er strategisk placeret i Málaga by, der udgør det økonomiske og kulturelle centrum for Costa del Sol. Positioneringen i Martiricos-distriktet kombinerer nærhed til Málaga bymidte med forbindelse til regionens andre større byer. Fra denne centrale placering er Marbella, en af Costa del Sol mest kendte turistbyer, 48 km væk, mens Granada med sin berømte Alhambra ligger 89 km mod nord. Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved at bo i en storby med alle dens faciliteter, samtidig med at de populære kyst- og ferieområder inden for kort afstand kan nåes for weekendudflugter.
Fra AQ Urban Sky er der nem adgang til både kyst- og byfaciliteter. De nærmeste strande, Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés, nåes inden for 3.2 km, hvilket svarer til ca. 10 minutter i bil eller 20-30 minutter med offentlig transport eller cykel. Málaga centrum ligger kun 1 km væk, byens historiske seværdigheder og butiksstrøg kan nemt nåes til fods eller med kort taxatur. Málaga lufthavn befinder sig 8.7 km fra lejligheden, hvilket gør den ideel for rejsende eller personer med hyppige flyforbindelser. For golfinteresserede ligger de nærmeste golfbaner mellem 9.4-12 km fra lejligheden, hvilket er en kort køretur.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Guadalmedina | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Martiricos, Málaga er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.5°C sikrer behagelige forhold året rundt. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne sjældent falder under 10°C. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Lejlighedens placering kun 15 meter over havets overflade og den næsten flade hilling mod kysten på 0.5% bidrager til det milde klimat uden de temperaturforskelle, der ofte ses i højere liggende områder. Málaga byer nyder godt af over 300 solskinsdage om året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærheden giver adgang til flere anerkendte strande langs Málaga kystlinje. Playa de la Malagueta, Málaga mest kendte bystrand, ligger kun 2.2 km fra lejligheden og tilbyder et blåt flag-certificeret badeområde med faciliteter. Playa de San Andrés og Playa de los Baños del Carmen, der ligger henholdsvis 3.2 og 4.1 km væk, er populære lokale strande med promenader og restaurantmuligheder. For golfentusiaster findes der tre golfbaner inden for 12 km fra lejligheden. Rekreative faciliteter i nærområdet inkluderer flere sportscentre, hvor Pistas Deportivas Conde de Ferrería ligger kun 0.2 km fra lejligheden.
Kilde: OpenStreetMap
AQ Urban Sky er strategisk placeret i Málaga by, der udgør det økonomiske og kulturelle centrum for Costa del Sol. Positioneringen i Martiricos-distriktet kombinerer nærhed til Málaga bymidte med forbindelse til regionens andre større byer. Fra denne centrale placering er Marbella, en af Costa del Sol mest kendte turistbyer, 48 km væk, mens Granada med sin berømte Alhambra ligger 89 km mod nord. Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved at bo i en storby med alle dens faciliteter, samtidig med at de populære kyst- og ferieområder inden for kort afstand kan nåes for weekendudflugter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL968567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
AQ Urban Sky adskiller sig fra mange andre boligprojekter langs Costa del Sol ved sin urbane positionering snarere end typiske kystresidenser. Mens projekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) typisk ligger i mere isolerede eller specifikke ferieområder, giver AQ Urban Sky adgang til et byliv med alt, hvad der hører dertil. Prismæssigt ligger lejligheden i det højere segment sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), hvilket afspejler både den centrale placering og den høje etage med udsigt. Mens mange kystprojekter primært henvender sig til ferieboligkøbere, er AQ Urban Sky designet til både helårsbeboelse og sekundærbolig, med den fleksibilitet som et urbane miljø tilbyder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID