Bu proje, Málaga'nın Martiricos bölgesinde yer alan AQ Urban Sky - Kuzey Kulesi'nde konumlandırılmış modern bir dairedir. 2023 yılında tamamlanan bu bina, 22. katta bulunan 3 yatak odalı, 2 banyolu ve 115 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehir, Akdeniz ve çevredeki dağların manzarasına sahip olan daire, tamamen döşenmiş olup hemen yaşamaya hazırdır. Yerleşim alanı, şehir merkezi, alışveriş bölgeleri ve temel hizmetlere yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezinin Martiricos semtinde, kuzey kulesinde yer almaktadır. Konum, kıyıya yakın olup aynı zamanda kentsel yaşamın tüm imkanlarına erişim sağlamaktadır. Şehrin tarihi merkezine, alışveriş alanlarına ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, bölgenin avantajları arasındadır.
3 yatak odalı ve 2 banyolu düzenli bir plana sahip olan bu daire, aileler veya kalabalık gruplar için yeterli alan sunmaktadır. Açık plan mutfak ve oturma odası, modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Yerleşim biriminde yer alan klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır.
Proje, 2023 yılında tamamlanmıştır ve tüm birimler kullanıma hazır durumdadır. AQ Urban Sky - Kuzey Kulesi, Málaga'nın en tanınan konut simgelerinden biri olarak modern mimari ile dikkat çekmektedir. Bina, bölgedeki diğer yeni gelişmelere göre daha kısa sürede tamamlanmıştır.
Proje, özel bahçe alanı sunmamaktadır. Havuz ortak kullanıma açıktır ve özel mülkiyette değildir. Daireler, evcil hayvan için özel olarak tasarlanmamıştır. Otopark alanı sınırlı sayıda olup ek araçlar için ek ücret ödenmesi gerekebilir.
Bu proje, Málaga şehir merkezinde modern bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Özellikle şehir hayatının dinamizmini seven ancak aynı zamanda denize yakınlık isteyen kişiler için idealdir. İş için Málaga'ya taşınan profesyoneller, şehir merkezine yakınlığı sayesinde ulaşım kolaylığı yaşayabilirler. Aileler, çocukların eğitim ihtiyaçlarını karşılayacak okulların yakınlığından faydalanabilir. Emekli bireyler için ise hem sosyal aktivitelere erişim hem de sağlık hizmetlerine yakınlık önemli avantajlar sunar. Yatırım amaçlı alanlar için, Málaga'nın gelişen gayrimenkul piyasasında potansiyel değer artışı beklenebilir.
Dairede kullanılan malzemeler, modern estetik ve dayanıklılık göz önünde bulundurularak seçilmiştir. Yer zeminlerinde ahşap kullanımı, sıcak ve şık bir görünüm sağlamaktadır. Mutfak tezgahları ve banyo ekipmanları, kaliteli markaların ürünleri ile donatılmıştır. Pencerelerde çift cam kullanılmış olup hem ses yalıtımı hem de enerji verimliliği sağlanmıştır. Klimalar, enerji tasarruflu modellerden seçilmiştir. Isıtma ve soğutma sistemi, tüm dairede均匀 bir sıcaklık dağılımı sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Bina genelinde kullanılan ortak alanlar, profesyonel peyzaj mimarları tarafından tasarlanmış olup hem estetik hem de işlevselliği bir arada sunmaktadır.
Bu daire 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyata yer altı garajda özel otopark alanı ve daireye ait özel depolama alanı dahildir. Bina içindeki diğer dairelerin fiyatları, kat yüksekliğine, manzaraya ve iç düzenlemeye göre değişiklik göstermektedir. Kuzey Kulesi'nin üst katlarında yer alan ve deniz manzarasına sahip olan birimler, genellikle daha yüksek fiyat aralığında değerlendirilmektedir.
Gün içinde, daireden çıkıldığında tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları kafede kahve içmek, akşamları ise şehir merkezindeki restoranlarda yemek mümkündür. Hafta sonları, yakındaki parklarda yürüyüş yapabilir veya kısa sürede ulaşılan plajlarda zaman geçirebilirsiniz. Şehir yaşamının enerjisi ile deniz kenarının sakinliğini birleştiren bu konum, hem sosyal aktivitelere hem de dinlenmeye olanak tanır. Ayrıca, bulunduğu kat sayesinde gürültüden uzak, daha huzurlu bir yaşam sunmaktadır.
Proje, Málaga'nın tam kalbinde yer aldığından, tüm alışveriş merkezlerine, restoranlara ve kafelere yürüme mesafesindedir. Şehrin tarihi merkezi olan Centro Histórico'ya sadece 1 km mesafededir. Sağlık hizmetlerine yakınlık, acil durumlar için önemli bir avantajdır. Ayrıca, 50 farklı otobüs hattının bulunduğu bölgede, şehir içinde ve çevresine ulaşım oldukça kolaydır. En yakın tren istasyonları olan Atarazanas, Guadalmedina ve Málaga Centro Alameda 1.5-1.7 km mesafededir. Kıyı şeridindeki plajlara ise 3-4 km'lik kısa bir sürüş mesafesinde ulaşım mümkündür.
Harita, AQ Urban Sky - Kuzey Kulesi'nin Málaga şehir merkezine olan stratejik konumunu göstermektedir. Proje, hem kentsel hizmetlere hem de plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Haritada görülen yeşil alanlar ve parklar, bölgenin rekreasyon olanaklarına işaret etmektedir.
Proje, Málaga şehrinin Martiricos bölgesinde yer alır. Málaga, nüfusu 579.076 olan Endülüs özerk bölgesinin önemli bir şehridir. Bölgenin diğer önemli şehirleri olan Marbella (48 km) ve Granada (89 km) ise kısa bir yolculukla ulaşılabilir mesafededir. Málaga, hem kültürel hem de ekonomik olarak bölgenin merkezi konumundadır ve Costa del Sol bölgesinin en önemli kentlerinden biri olarak kabul edilir.
En yakın plaj olan Playa de San Andrés 3.2 km mesafededir. Playa de la Malagueta ve Playa de los Baños del Carmen plajları ise sırasıyla 2.2 km ve 4.1 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 8.7 km mesafede olup yaklaşık 15 dakikalık bir sürüşle ulaşım sağlanır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (9.4 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.7 km) iyi seçeneklerdir. Şehir merkezindeki mağazalar ve restoranlar ise yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin etkisi altında olup yazları sıcak ve kuru, kışları ılımandır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup yaz aylarında 26°C, kış aylarında ise 12°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönem yaklaşık 4 ay sürer. Bölgede yılda ortalama 320 güneşli gün geçirilir. Proje deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte olup hafif bir yokuş eğimine sahiptir (0.5%). Bu konum, deniz esintilerinin hissedilmesini sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakındaki plajlar arasında Mavi Bayraklı olan Playa de la Malagueta öne çıkar. Playa de San Andrés ve Playa de los Baños del Carmen, hem yerel halkın hem de turistlerin tercih ettiği popüler plajlardır. Bölgede yüzmek dışında su sporları ve sahil aktiviteleri için olanaklar bulunmaktadır. Golfseverler için Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez gibi iyi bakımlı golf tesisleri mevcuttur. Şehirdeki spor merkezleri arasında Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.2 km) ve Campo de Fútbol Segalerva (0.4 km) gibi tesisler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga şehrinin Martiricos bölgesinde yer alır. Málaga, nüfusu 579.076 olan Endülüs özerk bölgesinin önemli bir şehridir. Bölgenin diğer önemli şehirleri olan Marbella (48 km) ve Granada (89 km) ise kısa bir yolculukla ulaşılabilir mesafededir. Málaga, hem kültürel hem de ekonomik olarak bölgenin merkezi konumundadır ve Costa del Sol bölgesinin en önemli kentlerinden biri olarak kabul edilir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL968567
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
AQ Urban Sky - Kuzey Kulesi, Málaga şehir merkezindeki konumlandırılması ile bölgedeki diğer projelerden farklılaşmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha kıyıya yakın olsa da Málaga şehir merkezinin sunduğu kültürel ve sosyal olanaklardan uzaktır. Mijas'taki Lantana Residencial projesi (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha sakin bir tatil beldesi atmosferi sunarken, şehir merkezine olan uzaklığı günlük yaşamı kısıtlayabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok İspanyol geleneksel mimarisini yansıtsa da, Málaga'nın sunduğu modern kentsel olanaklardan yoksundur. AQ Urban Sky - Kuzey Kulesi, bu alternatiflere göre daha yüksek bir fiyat etiketine sahip olsa da, Málaga şehrinin kalbinde hem konforlu bir kentsel yaşam hem de kıyıya yakınlık sunmasıyla avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID