Апартаментът в Мартирикос, Малага представлява завършен жилищен проект от 2023 г., разположен в урбанизиран район с добра достъпност до градски удобства. С площ от 115 м², три спални и две бани, имотът предлага функционално разпределение в близост до бреговата линия. Проектът се отличава с панорамна гледка към града, морето и планините, намирайки се на 22-рия етаж в жилищна кула AQ Urban Sky. Комплексът е на стратегическо разстояние от летището (8,7 км) и на няколко километра от плажовете на Малага, като същевременно осигурява близост до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и болници.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Мартирикос, градски район на Малага, на 15 метра надморска височина. Намира се в непосредствена близост до централните части на града, на 2,2 км от плажа Малагета и на 3,2 км от плажа Сан Андрес. Местоположението предлага баланс между градски живот и достъп до морски услуги, с удобна транспортна връзка както с центъра, така и с летището.
Апартаментът отговаря на нуждите от функционално градско жилище с три отделни спални, подходящи за семейство или за гости. Разпределението с отделна кухненска зона и дневна позволява практично ежедневие, а наличието на две бани осигурява комфорт при по-голямо заето пространство. Сградата предлага общи части като басейн и фитнес, които допълват жилищните нужди за отдих без необходимост от напускане на комплекса.
Проектът е напълно завършен през 2023 г., представяйки съвременна архитектура и технологии. Като нова сграда, разположена в AQ Urban Sky North Tower, комплексът отговаря на актуалните строителни стандарти и изисквания за енергийна ефективност. Завършването през 2023 г. гарантира, че всички инсталации и конструктивни елементи са в отлично състояние и съответстват на съвременните нормативни изисквания.
Проектът не предлага самостоятелни къщи или вили, което е характерно за по-отдалечените от града зони. Намира се в многофамилна жилищна сграда, което означава споделени общи части и по-ниско ниво на уединение в сравнение с еднофамилните жилища. Проектът не включва собствена градинска площ или басейн, а разчита на общите удобства на комплекса. Също така, не предлага директен достъп до плажа, а разчита на кратко пътуване за достигане до крайбрежието.
Този апартамент е подходящ за професионалисти и двойки без деца или с едно дете, които ценят близостта до градски услуги и работни места. Местоположението е идеално за тези, които работят в Малага и предпочитат да живеят в модерна среда с лесен достъп както до центъра, така и до летището за бизнес пътувания. Инвеститорите, търсещи имоти за отдаване под наем, ще намерят стойност в постоянното търсене на качествени жилища в този район, особено от международни професионалисти, работещи в Малага. Проектът също така би привлекъл тези, които търсят второ жилище в Испания с добра връзка до летището и с възможност за ползване през цялата година, благодарение на градския характер на района и мекия климат.
Апартаментът е изпълнен с висококачествени материали, които осигуряват както естетическа стойност, така и дълготрайност. Подовете са от висококачествен дървен материал, който създава усещане за топлина и елегантност в пространството. Кухненските шкафове са от съвременен тип с интегрирани уреди, осигуряващи функционалност и стилен вид. Баните са оборудвани с модерни санитарни инсталации и качествени плочки, предлагащи лесна поддръжка. Всички стаи са климатизирани, което осигурява комфорт през цялата година. Прозорците са с добра изолация и шумоизолация, особено важни за апартамент, разположен на 22-рия етаж. Общите части на сградата също са изпълнени с внимание към детайла, като лифтът е с модерна система и надеждно функциониране.
Цената на апартаментите в AQ Urban Sky North Tower започва от €499,000, като варира според етажа и специфичните характеристики на всеки имот. Сравнително, ценовото ниво е по-високо от средното за град Малага, което се обяснява с премиум местоположението и качествените материали, използвани в изпълнението. В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Тоределмар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената е по-висока, но отразява стратегическото местоположение и по-високото ниво на довършване.
Всекидневният живот в този апартамент в Мартирикос се характеризира с удобство и достъпност до градски услуги. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет (само на 162 метра) за пресни продукти, последвана от кафе в някое от многото заведения в района. Благодарение на централното си местоположение, жителите лесно могат да стигат както до историческия център на Малага, така и до бизнес зоните. Близостта до болница (469 метра) и аптеки (137 метра) осигурява спокойствие при здравословни нужди. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих на общия басейн с панорамна гледка към града или в фитнес зоната на комплекса. Вечерите предлагат възможност за разходки до близките плажове или за посещение на ресторантите в района. Транспортната достъпност е добра, като до повечето точки може да се стигне и пеша, и с обществен транспорт, което прави ежедневието по-малко зависимо от автомобил.
Животът в околността на AQ Urban Sky North Tower е характеризиран с удобство и достъпност до разнообразни услуги. На разстояние от 500 метра се намират множество супермаркети, аптеки, банки и кафенета, което позволява ежедневните нужди да бъдат задоволени без необходимост от използване на транспорт. В радиус от 2 километра има над 300 ресторанта, което предлага разнообразие от кулинарни преживявания. Образователните услуги също са добре представени със 147 основни училища и 101 гимназии в района, което е важно за семейства с деца. Здравеопазването е осигурено чрез 26 здравни центъра и близостта до болница на по-малко от 500 метра. Транспортната инфраструктура е добре развита с 50 автобусни линии и няколко близки жп гара (Атарацанас на 1,5 км), което осигурява лесна връзка с останалата част на града.
Карта показва стратегическото местоположение на AQ Urban Sky North Tower в Мартирикос, Малага. Проектът е ясно видим в близост до централните части на града, с лесна достъпност до основни пътни артерии. Карта илюстрира кратките разстояния до плажовете, летището и ключови градски забележителности. Местоположението предлага отлична връзка както с историческата част на Малага, така и с модерните бизнес зони.
Мартирикос е разположен в централната част на Малага, като част от по-голямата градска агломерация с население от над 579,000 души. Районът се намира в непосредствена близост до историческия център на града и представлява важна търговска и жилищна зона. В сравнение с други популярни туристически дестинации в региона като Марбеля (на 48 км) и Естепона (на по-голямо разстояние), Мартирикос предлага по-автентичен градски начин на живот. Позицията на района осигурява баланс между достъп до централните градски услуги и близост до крайбрежните зони.
Близките плажове като Малагета (2,2 км), Сан Андрес (3,2 км) и Банос дел Кармен (4,1 км) са лесно достъпни с автомобил за около 10-15 минути или с обществен транспорт за около 20-30 минути. Летището в Малага се намира на 8,7 километра, което осигурява бърз достъп (около 15 минути с автомобил или 25 минути с обществен транспорт) за международните пътувания. Централната част на Малага е на около 1 километър, предлагайки лесен достъп до културни, търговски и бизнес услуги. Голф игрищата като Клуб де Голф Малага Парадор (9,4 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорче (9,7 км) са на кратко разстояние с автомобил, правейки ги подходящи за уикенд отдих.
| До плажа | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Мартирикос е типичен средиземноморски със средна годишна температура от 18,5°C. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, докато зимите са меки с температури рядко падащи под 12°C. Слънчевите часове са изобилни с повече от 300 слънчеви дни годишно, което позволява използването на откритите пространства и терасите през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето обхваща приблизително 4 месеца (от юни до септември), когато температурата на водата е над 20°C. Намирайки се на 15 метра надморска височина и с лек наклон от 0,5% към морето, районът предлага добър въздушен обмен и красиви гледки към крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих и спорт. Плаж Малагета (2,2 км) е един от най-популярните градски плажове с дълъг пясъчен бряг и множество услуги. Плаж Сан Андрес (3,2 км) и Банос дел Кармен (4,1 км) също предлагат добри условия за слънчеви бани и плуване. В региона има няколко голф игрища, като Клуб де Голф Малага Парадор (9,4 км) и Клуб де Голф де Гуадалхорче (9,7 км), които са подходящи както за начинаещи, така и за опитни играчи. Спортните центрове в близост включват Пистас Депортивас Конде де Ферерия (0,2 км) и Кампо де Футбол Сегалерва (0,4 км), предлагащи разнообразни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Мартирикос е разположен в централната част на Малага, като част от по-голямата градска агломерация с население от над 579,000 души. Районът се намира в непосредствена близост до историческия център на града и представлява важна търговска и жилищна зона. В сравнение с други популярни туристически дестинации в региона като Марбеля (на 48 км) и Естепона (на по-голямо разстояние), Мартирикос предлага по-автентичен градски начин на живот. Позицията на района осигурява баланс между достъп до централните градски услуги и близост до крайбрежните зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL968567
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, AQ Urban Sky North Tower се отличава със своята премиум локация в центъра на Малага. Проекти като Aquamar в Тоределмар, макар и с по-ниски цени (от €269,950), се намират в по-спокойни крайбрежни градове с по-ограничени бизнес възможности. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлага по-тиха резидентна среда, но с по-голямо отдалечаване от големия град. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) привлича със своите плажове, но транспортната достъпност до международното летище е по-слаба в сравнение с Мартирикос. Предимството на AQ Urban Sky North Tower е комбинацията от градска среда с всички удобства, бизнес възможности и културни събития в Малага, съчетана с близост до морето и летището. Тази комбинация е особено ценна за професионалисти и инвеститори, които търсят както възможности за работа и отдих, така и добра транспортна връзка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID