شقة فاخرة تقع في برج AQ Urban Sky الشمالي في مارتيريكوس، مالقة. تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على المدينة والبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تقع في الطابق الثاني والعشرين، بمساحة إجمالية 115 متر مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من المشروع في عام 2023، مما يوفر مسكنًا عصريًا جاهزًا للسكن في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي مارتيريكوس بمدينة مالقة، على بعد حوالي 1 كم من مركز المدينة التاريخي. تقع الشقة في منطقة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الطبية. يبعد عن أقرب شاطئ حوالي 3.2 كم، ويوفر وصولاً سهلاً إلى جميع أنحاء المدينة.
تلبية الشقة احتياجات السكن الحديث بتصميمها العملي الذي يفصل بين مناطق المعيشة والنوم. توفر غرف النوم الثلاثة مساحة كافية للعائلات أو لاستخدام واحد منها كمساحة عمل. توفر الإطلالات الواسحة والشرفة إحساسًا بالفسح مع الحفاظ على الخصوصية في بيئة حضرية.
اكتمل المشروع في عام 2023، مما يعني أن المبنى جديد تمامًا بجميع المرافق الحديثة. تقع الشقة في برج AQ Urban Sky الشمالي، وهو أحد أحدث المباني السكنية في مالقة. يضمن الاكتمال الحديث للمبنى أن جميع أنظمة البناء والتشطيبات تتوافق مع المعايير الحالية.
لا يوفر المشروع مساحة خاصة للتجمعات الخارجية الكبيرة أو الحدائق الخاصة. كما أن الارتفاع الشاهق للطابق قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يعانون من الخوف من المرتفعات. لا توجد مرافق للأطفال مثل مناطق اللعب المخصصة داخل المجمع السكني نفسه.
هذا النوع من السكن يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة حضري مع إطلالات مميزة. إنه مناسب للمهنيين الذين يعملون في مالقة أو حولها ويريدون السكن في موقع مركزي مع إمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من الشواطئ. يصلح أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق سكنية عالية الجودة في مالaga، حيث تتمتع المباني الحديثة بطلب كبير. يمكن للسكان الاستفادة من كون المبنى جديدًا تمامًا، مما يقلل من الحاجة إلى تجديدات أو إصلاحات في السنوات الأولى.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة تستخدم مواد حديثة ومتينة. تشمل الأرضيات خشبًا صناعيًا عالي الجودة في المناطق الرئيسية، مما يوفر مظهرًا أنيقًا وسهل الصيانة. تم تجهيز المطبخ بجودة عالية، مع أجهزة حديثة وتصميم عملي يجمع بين الجمال والوظيفة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة مع الحفاظ على مظهر نظيف ومنظم. تم تزويد الشقة بنظام تكييف هواء مركزي يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. تم اختير المواد والألوان لخلق جو عصري ونظيف يستمر لسنوات، مع التركيز على الجودة والمتانة بدلاً من الاتجاهات المؤقتة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجمع السكني من 499,000 يورو للشقق ثلاثية الغرف. يتناسب السعر مع الموقع المميز والمرافق الفاخرة والإطلالات الاستثنائية التي يوفرها المشروع. يتنوع السعر بناءً على الطابق في المبنى والاتجاه والمساحة الإضافية. تشمل الأساسية موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض، مما يضيف قيمة إلى العرض.
الحياة في هذه الشقة العلوية تجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام. توفر الإطلالات المذهلة على المدينة والبحر خلفية يومية متنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة مع مشهد الشروق فوق المدينة. خلال اليوم، توفر الموقع المركزي سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات خلال دقائق سيراً على الأقدام. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمشي في مركز المالقة التاريخي القريب، والاستمتاع بالحياة الليلية النابضة بالحياة أو العودة إلى الهدوء النسبي للشقة المرتفعة. تجمع تجربة السكن هنا بين النشاط الحضري وإمكانية الانعزال عند الحاجة.
يقع المشروع في منطقة مارتيريكوس بمدينة مالقة، التي تتميز بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر جميع وسائل الراحة الحديثة. تبعد محلات السوبر ماركت عن 162 متر فقط، بينما تقع الصيدليات على بعد 137 متر، مما يسهل الحياة اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 469 متر، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الطبية. يمكن الوصول إلى مركز مدينة مالقة التاريخي سيراً على الأقدام أو بنقل عام قصير، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمعالم التاريخية والمتاحف والمطاعم. تربط شبكة النقل العام المكونة من 50 خطًا المنطقة بجميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة وإمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية القريبة.
تظهر خريطة المنطقة موقع المشروع في حي مارتيريكوس بمدينة مالقة، مع إبراز القرب من مركز المدينة التاريخي والشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية المواقع الهامة مثل محطات القطارات والمراكز التجارية والمناطق الترفيهية في محيط المشروع، مما يوضح الموقع المركزي المميز.
يقع المشروع في مالقة، وهي أكبر مدينة في منطقة كوستا ديل سول، على بعد حوالي 48 كم شرق ماربيلا و89 كم شمال غرناطة. تعتبر مالقة مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا رئيسيًا في جنوب إسبانيا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحضرية. موقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية والجبلية في الأندلس.
تتوفر مناطق الجذب الرئيسية بسهولة من هذا المشروع. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 2.2 كم، بينما يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 3.2 كم. يبعد مطار مالaga-كوستا ديل سول الدولي حوالي 8.7 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الجوية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي مالaga بارادور للجولف على بعد 9.4 كم. يوفر الموقع ميزة إضافية لقربه من موانئ اليخوت مثل مارينا إيجي مالaga على بعد 2.0 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع مالaga بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ معدل درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مناخية مريحة طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.5%، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. يتمتع الموقع بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مناخ دافئ ومشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة في القرب من المشروع، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس وبلايا دي لوس بايوس ديل كارمين. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاعة بالعديد من الملاعب القريبة، مثل نادي مالaga بارادور للجولف ونادي جوادالهورس للجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل بيستاس ديبورتيفاس كوندي دي فيريريا على بعد 0.2 كم. يوفر البحر الأبيض المتوسط القريب فرصًا لممارسة الرياضات المائية مثل السباحة والتجديف وصيد الأسماك، مما يضمن نمط حياة نشط للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مالقة، وهي أكبر مدينة في منطقة كوستا ديل سول، على بعد حوالي 48 كم شرق ماربيلا و89 كم شمال غرناطة. تعتبر مالقة مركزًا اقتصاديًا وثقافيًا رئيسيًا في جنوب إسبانيا، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحضرية. موقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية والجبلية في الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL968567
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع AQ Urban Sky بموقع مركزي في مالقة مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقع مشروع Aquamar في توري ديل مار، وهو أقل حضرية وأكثر تركيزًا على السياحة الساحلية. في حين أن مشاريع مثل Lantana Residencial في ميخاس توفر بيئة أكثر هدوءًا، إلا أنها تبعد عن مركز المدينة الرئيسي. يتميز مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا بتركيزه على السكن السياحي الموسمي، بينما يوفر AQ Urban Sky إمكانية للسكن على مدار العام في قلب مدينة نابضة بالحياة. يختلف المشروع أيضًا عن المشاريع في المناطق الجبلية القريبة من حيث توفر وسائل الراحة الحضرية والوصول إلى الخدمات العامة والبنية التحتية للنقل. ومع ذلك، فإن أسعار الشقق في مالاقة تكون عادةً أعلى من那些 في المدن الساحلية الأصغر مثل توري ديل مار أو إستيبونا، وهذا يعكس الموقع المميز والمرافق الفاخرة التي يوفرها المشروع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID