Vynikajúci byt v mestskej časti Martiricos v Málage, dokončený v roku 2023. Tento trojizbový apartmán s rozlohou 115 m² sa nachádza v modernej obytnej veži a ponúka výhľad na mesto a more. Projekt sa vyznačuje kvalitným spracovaním a polohou v blízkosti mestských služieb, pláží a dopravných spojení, čo z neho robí zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú mestské bývanie v srdci Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Martiricos, len 1 km od centra Málagy a 3,2 km od pláže Playa de San Andrés. V tesnej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a zdravotnícke zariadenia. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 8,7 km, čo zaisťuje výbornú dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov.
Tento trojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie. Dispozícia jasne oddeluje obývaciu časť od spálňovej zóny, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Vybavená kuchyňa a built-in skrine v spálňach ponúkajú praktické riešenia pre každodenný život.
Projekt bol dokončený v roku 2023, čo znamená, že všetky priestory využívajú najnovšie štandardy výstavby a technológie. Bytový komplex je už plne funkčný s dostupnými všetkými službami a vybavením, vrátane spoločenského bazéna na streche a fitnes centra.
Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená obmedzený súkromný vonkajší priestor. Vzdialenosť k pláži vyžaduje krátky prejazd alebo pešiu túru, čo nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú priamy prístup k moru z pozemku. V mestskej časti môže byť v letných mesiacoch hlučnejšie ako vo vidieckych oblastiach.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v dynamickom mestskom prostredí s dobrým prístupom k službám. Páry s deťmi ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Profesionali, ktorí pracujú v centre Málagy, využijú výhody mestského života a dobrú dopravnú dostupnosť. Pre tých, ktorí často cestujú, je výhodou blízkosť letiska. Investori ocenia potenciál rastu hodnoty nehnuteľností v tejto časti Málagy vzhľadom na rozvoj infraštruktúry a popularity regiónu ako turistického cieľa.
Apartmán sa vyznačuje kvalitným prevedením s dôrazom na moderné materiály a technológie. Podlahy sú z vysokej kvality dreva, ktoré dodáva priestoru teplý a elegantný vzhľad. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a obklady. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a poskytuje dostatočný úložný priestor. V celom byte je nainštalovaná klimatizácia pre celoročný komfort. Okenné a dverové profily sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zaisťujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané na vysokej úrovni vrátane bazéna na streche s panoramatickým výhľadom.
Cena apartmánu začína na €499,000 za trojizbovú jednotku s rozlohou 115 m², čo predstavuje približne €4,339 za m². Táto cenová hladina je typická pre kvalitné byty v oblúbených mestských štvrtiach Málagy. V porovnaní s ostatnými projektmi v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu v centre regiónu a vyššiu úroveň vybavenia.
Martiricos predstavuje dynamickú mestskú štvrť s vyváženou kombináciou obytných a komerčných zón. Každodenný život sa tu odvíja v rytme veľkomesta s dostupnosťou všetkých služieb na krátku vzdialenosť. Ráno si obyvatelia môžu vychutnať kávu v jednej z mnohých miestnych kavární a večer sa vybrať na prechádzku do historického centra alebo k pobrežiu. Štvrť je dostatočne živá na to, aby ponúkala mestský život, ale zároveň dostatočne pokojná na komfortné bývanie.
Obyvatelia projektu majú prístup k všetkým výhodam mestského života v Málage. Historické centrum s katedrálou a Alcazabou je vzdialené len 1,5 km. V okolí sa nachádza 327 reštaurácií, 105 lekárni a 67 bánk, čo zaisťuje komplexnú občiansku vybavenosť. Na prechádzky a športové aktivity slúži viacero športovísk v blízkosti, vrátane Pistas Deportivas Conde de Ferrería len 200 metrov od projektu. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 147 základných škôl a 101 stredných škôl v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená 26 zdravotníckymi centrami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená len 469 metrov.
Mapa ukazuje polohu projektu v mestskej časti Martiricos, ktorá je súčasťou centrálnej časti Málagy. Vidieť, že projekt je v blízkosti historického centra, vďaka čomu majú obyvatelia prístup k všetkým službám a kultúrnym pamiatkam. Z mapy je tiež zrejmá blízkosť pobrežia a dostupnosť dopravných koridorov smerom k letisku a ostatným častiam Costa del Sol.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Martiricos, ktorá je súčasťou Málagy, hlavného mesta provincie Málaga a jedného z kľúčových miest Costa del Sol. Málaga s 579,076 obyvateľmi predstavuje ekonomické a kultúrne centrum regiónu. Poloha v blízkosti centra zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých služieb, kultúrnych podujatí a dopravných spojení. V porovnaní s inými významnými mestami regiónu, ako sú Marbella (48 km) a Granada (89 km), ponúka Málaga vyváženú kombináciu mestského života, historického kultúrneho dedičstva a prístupu k pobrežiu.
Pláž Playa de San Andrés sa nachádza vo vzdialenosti 3,2 km, čo predstavuje približne 7 minút jazdy autom alebo 25-30 minút pešo. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 8,7 km, cesta autom trvá približne 15-20 minút v závislosti od dopravnej situácie. Golfové kluby ako Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km) sú v dosahu 15-20 minút jazdy. Historické centrum Málagy s katedrálou a obchodmi je vzdialené len 1 km. Vzhľadom na mestskú polohu je väčšina denných služieb dostupná pešo, čo zníži závislosť od automobilu v bežných situáciách.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.5 km |
| Guadalmedina | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má stredomorské podnebie so strednou ročnou teplotou 18,5°C a teplotami v rozmedzí 12-26°C počas celého roka. Letné mesiace sú teplé a suché s priemernými teplotami okolo 26°C. Zimné mesiace sú mierny s priemernými teplotami okolo 12°C. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne, čo z nej robí jednu z najteplejších lokalít v Európe. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Projekt sa nachádza vo výške 15 m n. m. s miernym sklonom 0,5% smerom k moru, čo prispieva k priaznivým podmienkam pre bývanie bez extrémnych poveternostných vplyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de la Malagueta (2,2 km), Playa de San Andrés (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (4,1 km). Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a čistotou vody. V letných mesiacoch sú pláže plne vybavené s reštauráciami, barmi a možnosťami vodných športov. Golfovým nadšencom je k dispozícii niekoľko golfových klubov v okolí, vrátane Club de Golf Málaga Parador (9,4 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,7 km). Pre športové aktivity slúži viacero športovísk v blízkosti, vrátane futbalových ihrísk a športových centier. Maríny ako IGY Málaga Marina (2,0 km) ponúkajú možnosti vodných aktivít a reštaurácie s výhľadom na jachty.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v mestskej časti Martiricos, ktorá je súčasťou Málagy, hlavného mesta provincie Málaga a jedného z kľúčových miest Costa del Sol. Málaga s 579,076 obyvateľmi predstavuje ekonomické a kultúrne centrum regiónu. Poloha v blízkosti centra zaisťuje vynikajúcu dostupnosť všetkých služieb, kultúrnych podujatí a dopravných spojení. V porovnaní s inými významnými mestami regiónu, ako sú Marbella (48 km) a Granada (89 km), ponúka Málaga vyváženú kombináciu mestského života, historického kultúrneho dedičstva a prístupu k pobrežiu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL968567
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento projekt vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je oprávnený predovšetkým lokalitou v samotnom centre Málagy, najväčšieho mesta regiónu. Zatiaľ čo iné projekty sú často umiestnené v menších mestách alebo dedinách, tento projekt ponúka výhody metropolitného života s priamym prístupom k všetkým mestským službám, kultúrnym podujatiam a dopravným spojeniam. Poloha v srdci regiónu je pre mnohých kupujúcich kľúčovým faktorom, pretože kombinuje mestský životný štýl s možnosťou vychutnať si blízkosť Stredozemného mora. Zároveň je projekt atraktívny z investičného hľadiska vzhľadom na stabilný rast cien nehnuteľností v centrálnej časti Málagy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID