Πρόκειται για ένα αποκλειστικό, πολυτελές duplex ρετιρέ που βρίσκεται στην καρδιά του Μόντε Σάντσα της Μάλαγα. Η κατοικία, η οποία στεγάζεται σε ένα ιστορικό αρχοντικό από τις αρχές του 20ου αιώνα, ανακαινίστηκε πλήρως, συνδυάζοντας αρμονικά την αρχιτεκτονική γοητεία της εποχής με σύγχρονες ανέσεις υψηλής ποιότητας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλία και αστικές παροχές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιστορίας, σχεδιασμού και προνομιακής τοποθεσίας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, ή το Alba Benalmadena (€598.000) στην Μπεναλμάδενα, αυτό το duplex ρετιρέ στο Μόντε Σάντσα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών, η οποία δικαιολογείται από την μοναδική του φύση. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμάδενα συχνά εστιάζουν σε σύγχρονες κατασκευές και κοινοτικές εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα κομμάτι της ιστορίας της Μάλαγα, σε μια προνομιακή αστική και παραθαλάσσια τοποθεσία. Η τιμή των €2.150.000 αντανακλά την αποκλειστικότητα, την ιστορική αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και την πρωταρχική θέση, στοιχεία που δεν βρίσκονται εύκολα σε πιο μαζικές αναπτύξεις. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις της πόλης, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο από παραθαλάσσια έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη lifestyle εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε προνομιακή θέση στο Paseo de Sancha, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η αστική του φύση σημαίνει ότι ποικίλες παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Mirador de Gibralfaro, προσφέρει πρόσθετη αξία.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής, την ιστορική αρχιτεκτονική και την άνεση της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα επιθυμούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και η πανοραμική βεράντα καλύπτουν ανάγκες για ιδιωτικότητα, άνεση και υπαίθρια διαβίωση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η ανακαίνιση του ιστορικού κτιρίου έχει διατηρήσει την αυθεντική του αισθητική, ενώ ταυτόχρονα έχει ενσωματώσει σύγχρονες τεχνολογίες και φινιρίσματα. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις.
Παρόλο που προσφέρει ιδιωτική βεράντα και ηλιακό χώρο, το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Ως duplex ρετιρέ σε ιστορικό κτίριο, η πρόσβαση σε ορισμένα σημεία μπορεί να μην είναι πλήρως προσαρμοσμένη σε άτομα με εξαιρετικά περιορισμένη κινητικότητα, παρά την ύπαρξη ανελκυστήρα και πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα. Οι απόψεις, αν και πανοραμικές, είναι κυρίως προς τη θάλασσα και εν μέρει προς τα βουνά.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με χαρακτήρα και ιστορία, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία εντός πόλης. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες ή οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικούς χώρους, αλλά και την ηρεμία της θάλασσας. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια προσφέρει άνεση για φιλοξενία επισκεπτών ή για μια οικογένεια. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και πρόσβασης για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι ένα πλεονέκτημα. Η επιλογή αυτή ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να απολαύσουν την μεσογειακή ζωή με στυλ, χωρίς να θυσιάσουν την ευκολία της αστικής διαβίωσης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του duplex ρετιρέ είναι υψηλού επιπέδου, όπως αρμόζει σε ένα ακίνητο που στεγάζεται σε ιστορικό αρχοντικό. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδα από ξύλο, σχολαστική ξυλουργική, και ανακαινισμένες αυθεντικές λεπτομέρειες, όπως καλούπια και ψηλά ταβάνια. Η σύγχρονη ανακαίνιση έχει ενσωματώσει στοιχεία που προσδίδουν κομψότητα και λειτουργικότητα, ενώ τα τέσσερα μπάνια, καθένα en-suite, υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο άνεσης. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά και οι τεχνικές που χρησιμοποιήθηκαν στην ανακαίνιση στοχεύουν στη διατήρηση της ιστορικής ακεραιότητας του κτιρίου, προσφέροντας παράλληλα σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ είναι €2.150.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, την ιστορική αξία του ακινήτου, την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης και την ευρύχωρη επιφάνεια διαβίωσης των 313 m². Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση, γεγονός που συνήθως επηρεάζει την τιμολόγηση σε σχέση με ακίνητα υπό κατασκευή. Η τιμή είναι σταθερή, αντικατοπτρίζοντας την ιδιαίτερη φύση και την περιορισμένη προσφορά τέτοιων μοναδικών ακινήτων στην περιοχή.
Η ζωή στο Μόντε Σάντσα, Μάλαγα, συνδυάζει την ηρεμία μιας αστικής γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις. Η παραθαλάσσια τοποθεσία σημαίνει ότι μια πρωινή βόλτα ή ένα απογευματινό μπάνιο στην παραλία είναι μέρος της καθημερινότητας. Η γειτονιά προσφέρει έναν πλούτο επιλογών για εστίαση, καφέ και ψώνια, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Ο συνδυασμός ιστορικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονων εγκαταστάσεων δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης που προσφέρει άνεση και στυλ.
Η διαβίωση στο Μόντε Σάντσα, Μάλαγα, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό ρυθμό με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 319 εστιατόρια, 128 καφέ, 46 φαρμακεία και 41 τράπεζες, υποδεικνύοντας την αφθονία παροχών. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, παρέχει ασφάλεια και ευκολία για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 γραμμών και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης, ενώ η εγγύτητα σε 3 μεγάλα τρένα (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) προσφέρει συνδέσεις σε εθνικό επίπεδο. Η περιοχή είναι επίσης ζωντανή τουριστικά, με 89 ξενοδοχεία, γεγονός που συμβάλλει στην ατμόσφαιρα και τις υπηρεσίες.
Η τοποθεσία του Μόντε Σάντσα, στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία αστικής ζωής με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η περιοχή συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τη σύγχρονη ευκολία, όντας κοντά σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, καθώς και σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι σταθμοί τρένων.
Το Μόντε Σάντσα, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα, με τα τρένα Atarazanas (1.9 km), Málaga Centro Alameda (2.2 km) και Guadalmedina (2.5 km), παρέχει εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις και περιοχές. Η απόσταση 9.9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) καθιστά εύκολη τη διεθνή πρόσβαση. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας μητρόπολης και της ηρεμίας της ακτογραμμής, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες πόλεις.
Η προσβασιμότητα από το Μόντε Σάντσα είναι εξαιρετική. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει μόλις 987 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) και η Playa de Pedregalejo (2.6 km) είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει 273 μέτρα, ένα νοσοκομείο 548 μέτρα, και ένα φαρμακείο 151 μέτρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador είναι περίπου 9.8 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Ο καιρός είναι ευνοϊκός για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διάρκεια του καλοκαιριού, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, εκτιμάται στους 4 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο. Το υψόμετρο των 78 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.8% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο προσανατολισμός προς Νότο εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ζεστασιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες. Η Playa de los Baños del Carmen βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de Pedregalejo και η Playa de las Acacias είναι προσβάσιμες σε 2.6 και 3.2 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Ενώ δεν αναφέρονται συγκεκριμένες παραλίες με Γαλάζια Σημαία στα άμεσα δεδομένα, η εγγύτητα σε αυτές υποδηλώνει υψηλά πρότυπα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 9.8 χιλιόμετρα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Fili Pinos del Limonar (1.0 km) και το Kung Fu Málaga School (1.3 km) που καλύπτουν ανάγκες για φυσική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Μόντε Σάντσα, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στην πόλη της Μάλαγα, με τα τρένα Atarazanas (1.9 km), Málaga Centro Alameda (2.2 km) και Guadalmedina (2.5 km), παρέχει εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις και περιοχές. Η απόσταση 9.9 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) καθιστά εύκολη τη διεθνή πρόσβαση. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας μητρόπολης και της ηρεμίας της ακτογραμμής, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες πόλεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Μέτριο
Ref: VL639338
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
