Dieses exklusive Duplex-Penthouse befindet sich in Monte Sancha, Málaga, einem etablierten Viertel mit urbanem Flair und Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 313 m² bietet diese Immobilie luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen in einem historischen Gebäude, das modernisiert wurde. Die Lage vereint städtische Annehmlichkeiten mit den Vorteilen der Küstenlage und positioniert sich als eine gehobene Wohnoption im Herzen der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die oft neuere Bauweise und standardisierte Grundrisse aufweisen, positioniert sich dieses Penthouse in Málaga durch seine Einzigartigkeit in einem historischen Gebäude und die absolute Toplage in der Stadt. Der Preis von 2.150.000 € spiegelt diese Exklusivität wider und liegt deutlich über den Einstiegspreisen für Neubauprojekte in anderen Küstenregionen wie Estepona oder Benalmadena (Alba Benalmadena ab 598.000 €). Während die genannten Vergleichsobjekte auf ein breiteres Käuferspektrum mit Fokus auf Preis-Leistungs-Verhältnis und moderne Wohnkonzepte abzielen, spricht dieses Penthouse eine anspruchsvollere Klientel an, die Wert auf historischen Charme, eine erstklassige urbane Lage und limitierte Einheiten legt. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten einer großen Stadt wie Málaga, inklusive des Flughafens und kultureller Angebote, unterscheidet es von den oft ferienorientierten Neubaukomplexen weiter entlang der Küste, die stärker auf Strandnähe und Resort-Atmosphäre setzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Monte Sancha, Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und integriert sich in ein städtisches Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants unterstützt eine praktische tägliche Lebensgestaltung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete erleichtert.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine anspruchsvolle Wohnlösung mit ausreichend Platz und Komfort suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und vier Bädern, verbunden mit einer privaten Terrasse und Meerblick, adressiert Bedürfnisse nach Privatsphäre, Luxus und einem gehobenen Lebensstil. Die Ausstattung eignet sich für ständiges Wohnen oder ausgedehnte Aufenthalte.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine Sanierung und Modernisierung eines historischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, wobei auf die Erhaltung des ursprünglichen Charmes und die Integration moderner Ausstattungsstandards geachtet wurde.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder eine Projektentwicklung von Grund auf. Die Lage ist städtisch geprägt und könnte mit entsprechendem Verkehrsaufkommen verbunden sein. Die historische Natur des Gebäudes bedeutet, dass bestimmte architektonische Einschränkungen bestehen könnten, die von den Standards reiner Neubauprojekte abweichen.
Diese Residenz ist für Käufer geeignet, die eine anspruchsvolle und repräsentative Wohnadresse in einer etablierten Stadtlage suchen. Sie spricht jene an, die Wert auf eine Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort legen und die Nähe zum Strand sowie ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Wer ein stilvolles Zuhause mit Panoramablick und privater Terrasse sucht, findet hier eine passende Option. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Erreichbarkeit zu Flughäfen und städtischen Zentren bevorzugen, ist dieses Penthouse eine Überlegung wert. Personen, die ein aktives Leben mit Zugang zu Sportmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten wünschen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung aus, die den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Luxus verbindet. Merkmale wie hohe Decken, feine Holzarbeiten und restaurierte Originalverzierungen deuten auf eine besondere Detailgenauigkeit hin. Die zeitgenössischen Elemente sorgen für Funktionalität und Ästhetik. Holzböden tragen zur Wärme und Eleganz bei. Die Bäder sind en-suite gestaltet, was den Komfort erhöht. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist durch einen Aufzug und entsprechende Auslegungen berücksichtigt. Die exzellente Verfassung des Objekts unterstreicht die Qualität der Renovierung.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 2.150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die Größe (313 m² Wohnfläche), die luxuriöse Ausstattung und die exklusive Lage in Monte Sancha, Málaga, gerechtfertigt wird. Als fertiges Objekt entfallen Wartezeiten auf die Fertigstellung. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Penthouse beschränkt, was seine Exklusivität unterstreicht. Größere Flächen und die Anzahl der Schlafzimmer (3) und Bäder (4) tragen zur Wertigkeit bei.
Monte Sancha ist ein urbanes Viertel in Málaga, das eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen bietet. Die Lebensqualität wird durch die Nähe zum Strand Playa de la Malagueta und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bestimmt. Das tägliche Leben könnte durch kurze Wege zu Supermärkten (273 m), Apotheken (151 m) und Restaurants (319 im Umkreis von 2 km) geprägt sein. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt, ohne zwingend ein Auto zu benötigen. Die Höhe von 78 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Fernsicht. Die Umgebung bietet kulturelle Anziehungspunkte wie Aussichtspunkte und Sporthallen, was auf ein aktives Gemeinschaftsleben hindeutet.
Das Leben in Monte Sancha, Málaga, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der urbanen Lebendigkeit der Stadt. Die Wohngegend bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Malagueta (987 m) und Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) ermöglicht tägliche Strandspaziergänge oder Entspannung am Meer. Die Umgebung ist reich an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Banken und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Das Bildungs- und Gesundheitswesen ist mit zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren gut ausgebaut. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1.3 km) spricht Wassersportbegeisterte an.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts Monte Sancha, Málaga, im Kontext der Stadt und der Küste. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum, dem Flughafen und den Verkehrswegen hervor. Die Darstellung der umliegenden Infrastruktur wie Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen ermöglicht eine räumliche Einschätzung des täglichen Lebensumfelds.
Monte Sancha liegt strategisch günstig in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 10 km) und den Hauptverkehrsstraßen. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos oder Benalmádena (ca. 19 km zu Golf Benalmadena Pitch& Putt) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitiert die Lage von der urbanen Infrastruktur und den kulturellen Angeboten Málagas, das als bedeutendes wirtschaftliches und touristisches Zentrum der Region gilt.
Die strategische Lage in Monte Sancha, Málaga, bietet hervorragende Erreichbarkeiten. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit Playa de la Malagueta als nächstgelegenem Punkt (987 m). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 10 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 10-20 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (9.8 km). Bahnhöfe wie Atarazanas (1.9 km) und Málaga Centro Alameda (2.2 km) bieten Anbindungen an das Schienennetz. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen ist die Fortbewegung im öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.5°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und das Meer lädt mit einer Wassertemperatur von über 20°C etwa vier Monate im Jahr zum Schwimmen ein. Die Lage auf 78 m Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme Luftverhältnisse und eine leichte Brise. Die moderate Hangneigung von 3.8% zum Strand hin beeinflusst die Aussicht und Zugänglichkeit auf angenehme Weise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Monte Sancha bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand ist Playa de la Malagueta (987 m), gefolgt von Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) und Playa de Pedregalejo (2.6 km). Diese Strände laden zu Entspannung und verschiedenen Wassersportaktivitäten ein. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Fili Pinos del Limonar (1.0 km) und Kung Fu Málaga School (1.3 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verfügbarkeit von Marinas erweitert das Angebot für Liebhaber des Wassersports. Die umliegenden Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador, sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Monte Sancha liegt strategisch günstig in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 10 km) und den Hauptverkehrsstraßen. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos oder Benalmádena (ca. 19 km zu Golf Benalmadena Pitch& Putt) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitiert die Lage von der urbanen Infrastruktur und den kulturellen Angeboten Málagas, das als bedeutendes wirtschaftliches und touristisches Zentrum der Region gilt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Mäßig
Ref: VL639338
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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