Apartament duplex exclusivist, amplasat într-o reședință istorică de pe Paseo de Sancha din Málaga. Proprietatea, complet renovată, îmbină farmecul arhitectural al începutului de secol XX cu finisaje moderne de înaltă calitate. Cu o suprafață de 313 m², acest duplex oferă un spațiu generos, trei dormitoare cu băi proprii și o terasă panoramică cu vedere la mare, reprezentând o locuință excepțională ce combină istoria, designul și o locație privilegiată.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) sau Alba Benalmadena (€598.000), acest duplex din Málaga se distinge prin poziționarea sa într-o zonă istorică și urbană premium, aproape de centrul orașului și de plajă, spre deosebire de celelalte proiecte concentrate în zone mai noi sau de stațiune precum Estepona sau Benalmádena. Prețul său, începând de la 2.150.000 €, reflectă caracterul unic, suprafața interioară extinsă (313 m²), renovarea de lux a unei clădiri de patrimoniu și, în special, locația sa centrală în capitala regiunii, Málaga. În timp ce proiectele menționate oferă adesea facilități moderne de complex (piscine, grădini), acest apartament pune accent pe arhitectura sa istorică, spațiul generos și terasa panoramică, adresându-se unui segment de piață care caută exclusivitate și o experiență urbană autentică, integrată în contextul cultural și istoric al orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe prestigiosul Paseo de Sancha, la scurtă distanță de plajă, proiectul beneficiază de o locație urbană, oferind acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. Proximitatea față de centrul orașului Málaga și de principalele puncte de interes contribuie la atractivitatea sa rezidențială și recreativă.
Acest duplex se adresează celor care caută un stil de viață urban, dar liniștit, combinat cu confortul unei locuințe moderne. Spațiul generos, finisajele de lux și terasa panoramică satisfac dorința de spațiu, intimitate și priveliști deosebite, fiind ideal pentru rezidență permanentă sau de vacanță.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate imediată de mutare. Clădirea istorică a fost supusă unei renovări complete, integrând facilități moderne în structura sa originală, garantând astfel un standard înalt de calitate și eficiență locativă.
Acest proiect nu oferă facilități de tip complex rezidențial cu piscină comună sau grădini extinse, fiind amplasat într-o clădire istorică. De asemenea, accesul direct la plajă este la 50 de metri, nu imediat pe mal, iar specificul clădirii istorice poate implica anumite limitări în ceea ce privește personalizările ulterioare.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru profesioniști de succes, cupluri sau familii mici care apreciază stilul de viață urban și își doresc să locuiască aproape de mare. Este ideal pentru cei care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă centrală, cu acces facil la servicii, cultură și divertisment, fără a renunța la confortul și spațiul oferite de o proprietate de lux. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care caută o proprietate unică într-o locație premium, cu potențial de apreciere pe termen lung. Persoanele care doresc să beneficieze de o climă blândă pe tot parcursul anului și de proximitatea față de aeroportul internațional vor găsi aici condițiile ideale.
Proprietatea impresionează prin calitatea superioară a finisajelor, rezultatul unei renovări meticuloase a unei clădiri istorice. Elementele originale, precum mulurile restaurate și tavanul înalt, au fost integrate armonios cu elemente contemporane. Podelele din lemn adaugă căldură și eleganță, în timp ce tâmplăria fină și băile moderne, dotate cu instalații sanitare de primă clasă, contribuie la un ambient de lux. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar designul interior pune accent pe luminozitate și spațiu, completat de dulapuri încorporate pentru o organizare eficientă.
Prețul de pornire pentru acest duplex exclusivist este de 2.150.000 €. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață interioară de 313 m², la care se adaugă terasa panoramică. Valoarea reflectă finisajele de lux, renovarea de înaltă calitate a unei clădiri istorice și locația sa de prestigiu în Málaga, aproape de plajă și de facilitățile urbane.
Acest duplex se integrează într-o zonă rezidențială vibrantă din Málaga, pe Paseo de Sancha, la câțiva pași de plajă. Locația urbană asigură acces rapid la numeroase restaurante, cafenele, magazine și servicii esențiale, precum farmacii și centre medicale, aflate la distanță de mers pe jos. Activitățile recreative sunt variate, de la plimbări pe faleză la explorarea atracțiilor istorice ale orașului, precum castelele Gibralfaro și Alcazaba. Zona este bine conectată prin transport public, facilitând deplasarea spre alte părți ale orașului sau spre aeroport. Viața de zi cu zi aici este definită de un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de mare, oferind un ritm de viață activ, dar totodată relaxant.
Locația pe Paseo de Sancha, o zonă rezidențială elegantă din Málaga, oferă un stil de viață urban de prim rang. La câțiva pași se află plaja Playa de la Malagueta, iar la scurtă distanță se găsesc numeroase restaurante, cafenele, magazine și supermarketuri, facilitând accesul la tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de centrul orașului (la aproximativ 2 km) permite accesul ușor la atracții culturale, istorice și de agrement, precum Muzeul Picasso, Catedrala din Málaga și Alcazaba. Transportul public este bine dezvoltat, cu numeroase stații de autobuz în apropiere, iar gara Málaga Centro Alameda se află la o distanță rezonabilă, facilitând călătoriile.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Málaga, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul orașului și principalele căi de transport. De asemenea, sunt indicate facilitățile esențiale din imediata apropiere, precum magazine, restaurante și servicii medicale, subliniind avantajele unei locații urbane de prim rang.
Proiectul este situat în Málaga, capitala regiunii, oferind acces direct la facilitățile și dinamismul unui oraș mare. Se află la est de centrul istoric, într-o zonă rezidențială cunoscută, bine conectată și aproape de mare. Poziționarea permite explorarea ușoară a altor orașe de coastă precum Torremolinos (la vest) sau Rincón de la Victoria (la est), ambele accesibile rapid prin autostrăzile A-7 și AP-7. Această centralitate în contextul Costa del Sol facilitează accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de petrecere a timpului liber.
Proiectul se bucură de o poziționare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plaja Playa de la Malagueta se află la doar 987 de metri, în timp ce alte plaje populare precum Playa de los Baños del Carmen și Playa de Pedregalejo sunt ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 10 km, facilitând conexiunile internaționale. Pentru cumpărături, un supermarket se află la 273 de metri, iar o farmacie la 151 de metri, demonstrând integrarea perfectă în țesutul urban. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la o distanță de aproximativ 10 km. De asemenea, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la mai puțin de 1 km.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Málaga este una mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Aceasta permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la 78 de metri deasupra nivelului mării și cu o pantă moderată de 3.8% spre plajă, oferă priveliști plăcute și facilitează accesul spre litoral. Numărul mare de ore de soare pe an contribuie la un stil de viață activ și la o atmosferă luminoasă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la mai multe plaje renumite. Playa de la Malagueta, cea mai apropiată, se află la sub 1 km, fiind o plajă urbană populară. La scurtă distanță se găsesc și Playa de los Baños del Carmen (1.9 km) și Playa de Pedregalejo (2.6 km), cunoscute pentru atmosfera lor locală și restaurantele de pe malul mării. În apropiere se află și un port de agrement, IGY Málaga Marina (1.3 km), oferind posibilități de agrement nautic. Pentru pasionații de sport, centre precum Fili Pinos del Limonar (1.0 km) oferă diverse facilități, iar în regiune există și opțiuni pentru activități montane și de drumeție.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Málaga, capitala regiunii, oferind acces direct la facilitățile și dinamismul unui oraș mare. Se află la est de centrul istoric, într-o zonă rezidențială cunoscută, bine conectată și aproape de mare. Poziționarea permite explorarea ușoară a altor orașe de coastă precum Torremolinos (la vest) sau Rincón de la Victoria (la est), ambele accesibile rapid prin autostrăzile A-7 și AP-7. Această centralitate în contextul Costa del Sol facilitează accesul la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de petrecere a timpului liber.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Moderat
Ref: VL639338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
