Diese freistehende Villa in Monte Sancha, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 175 m² und befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist das Anwesen preislich bei €1.080.000 angesiedelt. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand, was eine Verbindung von städtischem Komfort mit Küstennähe verspricht. Die Villa präsentiert sich in exzellentem Zustand und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung und einen Kamin.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Monte Sancha, einem etablierten Viertel von Málaga, in einer urbanen Umgebung. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten entfernt, was eine hohe Lebensqualität durch gute Erreichbarkeit verspricht. Die städtische Lage sorgt für eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Strandnähe suchen. Die Villa bietet zusätzlichen Komfort durch ein separates Apartment, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Die gute Anbindung an Verkehrsmittel und die Nähe zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten unterstützen ein komfortables Alltagsleben.
Bei dieser Villa handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand, nicht um einen Neubau. Die vorhandene Struktur und Ausstattung deuten auf eine gepflegte Instandhaltung hin. Die Beschreibung des Projekts konzentriert sich auf die bestehenden Merkmale und die Lage, nicht auf einen zukünftigen Baufortschritt.
Das Anwesen ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt, daher gibt es keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Fertigstellungstermine. Die Beschreibung konzentriert sich auf die bereits vorhandene Substanz und Ausstattung. Es wird nicht auf spezifische Einschränkungen wie Energieeffizienzlabel oder Baugenehmigungsdetails eingegangen.
Ref: VL108897
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung in Málaga schätzen, ohne auf Strandnähe verzichten zu wollen. Personen, die ein ständiges Wohnen in einer gut angebundenen Zone suchen, profitieren von der Nähe zu Einkaufszentren, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die separate Wohneinheit ist attraktiv für Familien, die Gäste unterbringen möchten, oder für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Stadt anstreben. Die vorhandene Klimaanlage, Zentralheizung und der Kamin bieten Komfort über das ganze Jahr hinweg. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,9 km) erleichtert internationale Reisen, was es zu einer guten Option für Expats oder regelmäßige Reisende macht.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen exzellenten Zustand aus. Merkmale wie Klimaanlage, Zentralheizung und ein Kamin sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Überdachte und private Terrassen bieten Außenbereiche zur Entspannung. Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Immobilie verfügt über eine Garage, was in einer städtischen Lage wie Monte Sancha ein bedeutender Vorteil ist. Die Beschreibung deutet auf eine sorgfältige Planung und Ausführung der Immobilie hin, die auf Langlebigkeit und Wohnqualität ausgelegt ist.
Die freistehende Villa in Monte Sancha, Málaga, ist zu einem Preis von €1.080.000 verfügbar. Das Anwesen bietet 175 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in dieser gefragten städtischen Lage. Die Villa befindet sich in exzellentem Zustand und verfügt über eine Garage, was in dieser Gegend einen erheblichen Mehrwert darstellt. Detaillierte Informationen zu weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht verfügbar; es wird von einem einzelnen verfügbaren Objekt ausgegangen.
Das Leben in Monte Sancha, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Mit nur 987 m Luftlinie zur Playa de la Malagueta ist der Strand leicht erreichbar. Ein Supermarkt ist 273 m entfernt, und eine Apotheke nur 151 m. Die Umgebung ist als städtisch ('Town') klassifiziert, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur bedeutet. Die 50 verfügbaren ÖPNV-Linien und Haltestellen unterstreichen die gute Erreichbarkeit, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Villa befindet sich im etablierten Viertel Monte Sancha in Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, Stränden und Verkehrsadern. Die Positionierung im städtischen Raum unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an das weitere Umland der Costa del Sol.
Monte Sancha positioniert sich als ein städtisches Juwel innerhalb der pulsierenden Stadt Málaga, an der südlichen Küste Spaniens. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben, Strandnähe und guter Erreichbarkeit. Málaga, als Hauptstadt der Costa del Sol, ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Villa in Monte Sancha liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die natürliche Schönheit der Küste zu genießen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,9 km) und die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 987 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) und Playa de Pedregalejo (2,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (273 m) und eine Apotheke (151 m) fußläufig erreichbar. Golfenthusiasten finden drei Golfplätze im Umkreis von etwa 12 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen ist sehr gut, und die Nähe zu Bahnhöfen wie Atarazanas (0,4 km) erhöht die Mobilität weiter. Eine EV-Ladestation ist nur 529 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Monte Sancha, Málaga, ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimmsektor im Meer ist auf etwa 4 Monate beschränkt, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und eine angenehme Temperatur, auch während der wärmeren Monate, begünstigen kann. Die leichte Neigung von 0,7% zum Strand hin (gemessen zum Playa de San Andrés, 2,3 km entfernt) ist minimal und trägt zur flachen Topographie des Gebiets bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Stränden an der Costa del Sol. Der Playa de la Malagueta ist nur 987 Meter entfernt, gefolgt von Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) und Playa de Pedregalejo (2,6 km). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit drei Golfplätzen innerhalb eines Radius von etwa 12 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die umfangreiche Infrastruktur mit 372 Restaurants, 104 Apotheken und 67 Banken im Umkreis von 2 km bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Zugang zu diesen Freizeiteinrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Monte Sancha positioniert sich als ein städtisches Juwel innerhalb der pulsierenden Stadt Málaga, an der südlichen Küste Spaniens. Diese Lage bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben, Strandnähe und guter Erreichbarkeit. Málaga, als Hauptstadt der Costa del Sol, ist ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum, das eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Villa in Monte Sancha liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die natürliche Schönheit der Küste zu genießen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,9 km) und die ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Monte Sancha, Málaga, mit einem Preis von €1.080.000 im oberen Segment. Die Lage in einer städtischen Umgebung von Málaga, direkt an der Küste und mit fußläufiger Erreichbarkeit von allen wichtigen Dienstleistungen, rechtfertigt diese Preisgestaltung. Während die Objekte in Estepona oft neuere Entwicklungen mit Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet diese Villa in Málaga eine etablierte, exklusive Wohnlage mit individuellem Charakter und eigenem Garten sowie Garage. Die Nähe zum Stadtzentrum Málagas und zum Flughafen sind entscheidende Standortvorteile, die bei den weiter entfernten Objekten in Estepona weniger ausgeprägt sind. Die 2 Schlafzimmer und 175 m² Wohnfläche bieten Raum, der in der städtischen Lage von Málaga oft knapper ist als in den Küstenorten weiter südlich.
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