Nieuwbouwproject met 69 villa's in El Chaparral, Málaga, met startfase van 23 woningen. De ontwikkeling combineert stedelijke nabijheid met toegang tot recreatieve voorzieningen. De villa's bieden 3-4 slaapkamers, privétuinen en terrassen met zuidelijke oriëntatie. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten twee zwembaden, fitnessruimte en coworkingplekken. De ligging op korte afstand van zowel de kust als de stad Málaga biedt een gebalanceerde woonervaring.
Dit project positioneert zich in de hogere prijsklasse vergeleken met alternatieven zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000). De prijsreflectie komt voort uit de nabijheid van Málaga stad, de luchthaven en de combinatie van stedelijke voorzieningen met recreatieve optima. Terwijl goedkopere projecten vaak verder van stedelijke centra liggen of minder complete voorzieningen bieden, biedt El Chaparral een gebalanceerd aanbod. De bouwkwaliteit met Italiaanse designkeukens en de zuidoriëntatie onderscheiden het verder van eenvoudigere ontwikkelingen in oostelijk gelegen kustplaatsen. Voor kopers die prioriteit geven aan zowel stedelijke toegankelijkheid als recreatieve mogelijkheden, vertegenwoordigt dit project een gespecialiseerd alternatief in de Málaga-regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in El Chaparral, een stedelijk gebied in Málaga op 41 meter hoogte. De locatie biedt een binnenlandse setting met voorzieningen op loopafstand. De afstand tot de Costa del Sol-stranden bedraagt circa 6-7 kilometer in vogelvlucht, terwijl de luchthaven op 7,8 kilometer ligt. Golfbanen bevinden zich binnen 10 kilometer bereik.
De villa's voorzien in behoeften voor ruimte en comfort met bouwoppervlakten van 204-338 m². De 3-4 slaapkamers en 2 badkamers dienen gezinnen of kopers met gasten. Privétuinen (30-317 m²) en terrassen (35-107 m²) ondersteunen buitenleven. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals fitnessruimte en zwembaden voldoen aan recreatieve behoeften zonder eigen onderhoud.
De ontwikkeling bevindt zich in de bouwfase met indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027. De eerste fase omvat 23 villa's, deel van een totaal van 69 geplande woningen. De Italiaanse designkeukens zijn volledig geïnstalleerd, inclusief inbouwapparatuur. Parkeerplaatsen en bergingen zijn standaard inbegrepen in de levering.
Het project biedt geen directe strandtoegang; stranden liggen op minimaal 6,2 kilometer. Een auto is aanbevolen voor volledige mobiliteit, hoewel voorzieningen binnen 1 kilometer loopafstand beschikbaar zijn. De binnenlandse ligging beperkt zeezicht voor een deel van de woningen. Het project is niet geschikt voor kopers die directe stadskernbeleving zoeken.
Dit project past bij gezinnen die ruimte zoeken nabij een grote stad, zonder de drukte van het centrum. Ook geschikt voor golfenthousiastelingen dankzij de nabijheid van meerdere clubs. Kopers die een tweede woning overwegen vinden hier een balans tussen toegankelijkheid via de luchthaven en recreatiemogelijkheden. Investeerders die inzetten op waardegroei in de Málaga-regio profiteren van de ontwikkelingsstatus. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve opties maakt het ook aantrekkelijk voor semi-permanente bewoning door internationals.
De keukens zijn Italiaanse designmodellen, volledig uitgerust met inbouwapparatuur van hoog niveau. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en wandtegels in eigentijdse stijl. Vloeren bestaan uit keramiek met natuursteenuitstraling, geschikt voor het mediterrane klimaat. De buitenruimtes hebben duurzame terrasmaterialen die onderhoudsarm zijn. Gemeenschappelijke zones zoals zwembaden en fitnessruimte gebruiken commerciële grade apparatuur voor langdurig gebruik. Technische installaties voldoen aan actuele bouwnormen, met aandacht voor energie-efficiëntie.
De prijzen variëren van €949.000 tot €1.232.000, afhankelijk van het bouwoppervlak (204-338 m²) en perceelgrootte (30-317 m²). De prijsstructuur weerspiegelt de inclusie van twee parkeerplaatsen, berging en hoogwaardige afwerking. De grotere villa's in de fase bieden meer privétuinruimte, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt. Alle prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals notaris- en registratiekosten.
El Chaparral functioneert als een residentiële wijk met stedelijke voorzieningen op loopafstand. Dagelijkse boodschappen kunnen in nabije supermarkten worden gedaan, terwijl apotheken en bankdiensten binnen 1 kilometer bereikbaar zijn. De ochtendzon op de zuidgerichte terrassen maakt buitenontbijten tot een vast ritueel. Na het werk biedt de fitnessruimte ontspanning, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht in de gemeenschappelijke barbecuezone. Weekends combineeren stadse uitstapjes in Málaga met bezoeken aan nabije stranden of golfbanen.
De woonomgeving combineert residentiële rust met praktische voorzieningen. Op 800 meter ligt een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl gezondheidscentra op 3 kilometer bereikbaar zijn. De nabijheid van Málaga stad (6 kilometer) biedt culturele voorzieningen, winkelcentra en gevarieerde restaurants. Het openbaar vervoer bestrijkt 8 lijnen met 69 haltes in de directe omgeving. Fietsroutes verbinden de wijk met omliggende buurten, hoewel de topografie en afstanden een auto voor langere verplaatsingen aanbevelen.
De kaart toont de ligging van El Chaparral ten westen van Málaga stad, met zichtbare verbindingsroutes naar de kust en luchthaven. De afstanden tot stranden, golfbanen en stadscentrum zijn weergegeven, evenals de voorzieningen in de directe omgeving. De topografie toont een lichte helling richting zuiden, met stedelijke bebouwing in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Chaparral is gepositioneerd in de westelijke periferie van Málaga stad, op 6 kilometer van het stadscentrum. De locatie fungeert als tussenzone tussen stedelijke ontwikkeling en de kustgebieden richting Torremolinos. De nabijheid van Málaga (579.076 inwoners) biedt volledige stedelijke voorzieningen, terwijl Marbella op 45 kilometer en Granada op 92 kilometer liggen. Deze positie combineert stadsgewijze toegankelijkheid met de recreatieve aantrekkelijkheid van de Costa del Sol.
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 6,2-6,9 kilometer: Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta en Playa de la Misericordia. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 7,8 kilometer gelegen, goed bereikbaar via lokale wegen. Golfbanen zijn ruim vertegenwoordigd: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Stadscentrum Málaga met volledige stedelijke voorzieningen ligt op 6 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C met zomers van 26°C en winters van 12°C. Jaarlijks zijn er 3.888 zonuren, wat een overvloedig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen duurt vier maanden wanneer de watertemperatuur boven 20°C ligt. De locatie op 41 meter hoogte biedt een milde helling met natuurlijke afwatering, wat bijdraagt aan een comfortabel microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De neerslag is geconcentreerd in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Vijf Blue Flag-stranden liggen binnen bereik: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala. Deze stranden bieden gereguleerde waterkwaliteit en voorzieningen. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot drie clubs binnen 12 kilometer. De omgeving telt 266 sportfaciliteiten, variërend van tennisbanen tot fitnesscentra. De gemeenschappelijke voorzieningen van het project zelf omvatten twee zwembaden, een sauna en een fitnessruimte, waardoor recreatiemogelijkheden direct beschikbaar zijn.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is gepositioneerd in de westelijke periferie van Málaga stad, op 6 kilometer van het stadscentrum. De locatie fungeert als tussenzone tussen stedelijke ontwikkeling en de kustgebieden richting Torremolinos. De nabijheid van Málaga (579.076 inwoners) biedt volledige stedelijke voorzieningen, terwijl Marbella op 45 kilometer en Granada op 92 kilometer liggen. Deze positie combineert stadsgewijze toegankelijkheid met de recreatieve aantrekkelijkheid van de Costa del Sol.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL199217
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID