פנטהאוז דופלקס מודרני זה במאלגה מציע שילוב מושלם של נוחות וסגנון, במרחק הליכה קצר מהחוף ומרכז העיר. הנכס כולל שלושה חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה, המעוצבים לחיים מודרניים. מיקומו המעולה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ואיכות. תיהנו מאווירה שלווה תוך גישה קלה להמולה העירונית.
בהשוואה לנכסים אחרים בעיר מאלגה, פנטהאוז דופלקס זה, עם מחיר התחלתי של 478,000 אירו, ממוקם בקצה העליון של טווחי המחירים באזור. לדוגמה, Térmica Beach מתחיל ב-479,000 אירו, ו-Luxy Sancha ב-472,440 אירו. שני הפרויקטים ממוקמים במאלגה ומציעים רמת מגורים פרימיום דומה. Bulevar 360, המתחיל ב-366,795 אירו, יש לו מחיר התחלתי נמוך יותר ועשוי למשוך קבוצת קונים שונה. מיקום הנכס, הקרבה לחוף ולמרכז העיר הם גורמים מרכזיים למחירו, המציעים אורח חיים נוח ופוטנציאל הכנסה מדמי שכירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי במאלגה, קרוב לנמל ולמרכז העיר. הוא מהווה חלק מסביבה עירונית תוססת, מוקף בשירותים המקלים על חיי היום-יום. חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. הוא מתהדר בחדרי שינה מרווחים ובחדרי רחצה מאובזרים במלואם, ומציע סביבת מגורים נעימה. המרפסת הפרטית מהווה מקום נהדר למנוחה.
הנכס עבר מודרניזציה מלאה, תוך שימוש בחומרים וגימורים איכותיים. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מציע מתקנים מודרניים ומצב טוב, מוכן למעבר מיידי.
נכס זה אינו מציע נוף לים. למרות הקרבה לחוף, אין נוף ישיר לאוקיינוס. כמו כן, אין מקום חניה ייעודי, אך האזור מציע אפשרויות חניה ציבוריות.
אם אתם מחפשים בית מוכן למעבר מיידי ורוצים לגור במרכז עיר תוסס, פנטהאוז דופלקס זה עשוי להתאים לכם. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות, מכיוון שהחוף, החנויות והמסעדות נמצאים במרחק הליכה. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו השוקלים רכישת בית נופש בספרד או מחפשים הכנסה קבועה מדמי שכירות. השיפוץ המודרני והמתקנים הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית, בין אם כביתכם העיקרי או בית שני.
פנטהאוז דופלקס זה עבר מודרניזציה מלאה, עם תשומת לב לפרטים ולאיכות. פנים הבית מעוצב בסגנון מודרני, היוצר אווירה אלגנטית ומסבירת פנים. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסת פרטית, אידיאלית לארוחות בחוץ או למנוחה. המטבח מאובזר במלואו לנוחיותכם בבישול. חדרי השינה מעוצבים לנוחות ומציעים שטח אחסון נאות. שני חדרי הרחצה מצוידים באביזרים וגימורים מודרניים. הנכס נהנה גם ממיזוג אוויר, המבטיח נוחות לאורך כל השנה.
פנטהאוז דופלקס זה מתחיל מ-478,000 אירו, המייצג נכס פרימיום במאלגה. עם שטח מגורים של 110 מ"ר, שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הנכס מציע מרחב נדיב. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו המעולה והגימורים המודרניים שלו, הוא נותר אופציה אטרקטיבית באזור. הרבגוניות של הנכס הופכת אותו למתאים למגורים קבועים, בית נופש או השקעה עם פוטנציאל השכרה גבוה.
מאלגה היא עיר מקסימה המשלבת קסם היסטורי עם שירותים מודרניים. נכס זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שתהיו שקועים בקצב החיים המקומי. מחנויות מכולת ועד מסעדות ואטרקציות תרבותיות, הכל נמצא במרחק הליכה. תוכלו ליהנות מטיול בוקר רגוע אל החוף, לשתות קפה בבית קפה על שפת הים, או לחקור את הרחובות המקסימים של מרכז העיר. בזכות הקרבה לנמל ולתחבורה ציבורית, גם הנסיעות נוחות ביותר. אורח החיים כאן נועד לספק נוחות ופרקטיות, ומאפשר לכם ליהנות במלואו מהחיים האנדלוסיים.
הסביבה העירונית התוססת של מאלגה מציעה לתושבים שפע של חוויות. מבית מגורים זה, תוכלו לגשת בקלות למגוון שירותים. חנויות ומסעדות מקומיות נמצאות במרחק צעדים ספורים, המספקים את צרכיכם היומיומיים. מספר חופים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה ופלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שהופך אותם לאידיאליים למנוחה וספורט ימי. עבור סטודנטים, בתי ספר ומוסדות חינוך נגישים גם הם בקלות. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, המאפשרת גישה נוחה לחלקים אחרים של העיר.
הנכס ממוקם אסטרטגית בלב מאלגה, קרוב לחוף ולצמתי התחבורה הראשיים. המפה מדגישה את מיקומו המועדף בסביבה עירונית תוססת, כמו גם את הגישה הקלה לכבישים הראשיים ולטיילת החוף.
מאלגה, בירת אנדלוסיה, היא מרכז עירוני תוסס בדרום ספרד. עם אוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, העיר היא מרכז כלכלי ותרבותי חשוב באזור. ממוקם בחלק הדרומי של העיר, קרוב לים התיכון, נכס זה מציע מיקום מעולה, עם גישה קלה להמולה העירונית ולמתקנים לאורך החוף. מיקומו באנדלוסיה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר ערים ואטרקציות נוספות באזור.
הנכס נהנה מנגישות מעולה. החופים נמצאים במרחק דקות הליכה ספורות, ומרכז העיר מאלגה במרחק 15 דקות הליכה בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תמצאו מגוון שירותים, כולל סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ'), כולם במרחק הליכה. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. אפשרויות התחבורה הציבורית הן רבות, עם 43 קווים ו-78 תחנות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. באזור יש 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה האזור הוא 8 מטר מעל פני הים, ומספק אקלים מתון ונעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מאלגה מתגאה ב-7 חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה לה מלגואטה ופלאיה דה לה מיסריקורדיה, מה שמבטיח שפע של חופים נקיים לבחירה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. ישנם 586 מתקני ספורט לבחירה, כולל מרכזי ספורט מקומיים. עבור חובבי גולף, 3 מגרשי גולף נמצאים במרחק של פחות מ-11 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרינות, כמו IGY Málaga Marina, המציעות פעילויות ספורט ימי ופנאי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
Ref: VL818783
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
