يقع هذا البنتهاوس الجديد كليًا في قلب إل تشابارال، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر التصميم الحديث والمساحة الواسعة، التي تبلغ 210 مترًا مربعًا، إطلالات بانورامية خلابة على البحر والمناطق الريفية المحيطة. المشروع جاهز للسكن، ويوفر مزيجًا من الراحة والوصول إلى المرافق الحيوية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح وعصري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل تشابارال الحضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية. يوفر القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية، مع توفير أجواء سكنية هادئة نسبيًا.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. توفر الشرفة الكبيرة والسطح الشمسي (سولاريوم) مساحات خارجية ممتعة، بينما تضمن الغرف الثلاث المجهزة بخزائن مدمجة ووجود حمامين خصوصية وراحة كافية لجميع السكان.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع حديثًا، مما يعني أن الشقق تتمتع بأحدث معايير البناء والتصميم. يوفر التشطيبات الممتازة والمرافق الحديثة تجربة سكنية خالية من المتاعب، مع ضمان أن العقار يلبي توقعات المشترين المعاصرين.
لا يوفر هذا المشروع مفروشات جاهزة، ويتطلب من المالك تجهيزه حسب ذوقه الشخصي. كما أن الموقع، على الرغم من قربه من المرافق، يتطلب وجود سيارة للتنقل الكامل والاستفادة القصوى من المنطقة المحيطة، خاصة للوصول إلى الشواطئ أو المدن الكبرى.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل في بيئة حضرية مخدومة. هو خيار مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف. يعتبر السطح الشمسي (السولاريوم) والتراس الكبير مثاليين للأشخاص الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والاسترخاء والاستمتاع بالمناظر البانورامية، خاصة مع 3,888 ساعة شمس سنويًا. كما أن قربه من الشواطئ (6.2 كم) والمطار (7.8 كم) يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 69 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط نقل عام يوفر خيارات تنقل إضافية لمن يفضلون تجنب استخدام السيارة بشكل دائم.
تم بناء هذا البنتهاوس بمعايير ممتازة، ويعكس حالة 'ممتاز' و 'بناء جديد'. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل حول المواد الدقيقة، إلا أن حالة العقار تشير إلى استخدام تشطيبات حديثة وعالية الجودة. تصميم المساحات الداخلية مفتوح، خاصة المطبخ وغرفة المعيشة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة. تتوفر مكيفات الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة على مدار العام. النوافذ الكبيرة، كما يظهر في صور الغرف الفارغة، تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير، مع إطلالات على المناظر الطبيعية أو الفناء. توفر المصاعد وصولاً سهلاً إلى مواقف السيارات تحت الأرض، حيث توجد مساحة تخزين وغرفة تخزين خاصة بالعقار. حمامات السباحة المجتمعية وحمامات الأطفال، إلى جانب مناطق التشمس، تزيد من جاذبية هذا المجمع السكني.
يُعرض هذا البنتهاوس حاليًا بسعر يبدأ من 575,000 يورو. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار متاح للانتقال الفوري. مع 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 210 مترًا مربعًا، بما في ذلك تراس وسولاريوم، يعكس السعر القيمة المقدمة من حيث المساحة والموقع والمرافق. تقع المنطقة في مقاطعة مالقة، التي شهدت 4,743 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. العرض المتاح هو فرصة للحصول على عقار جديد في موقع حضري مرغوب.
يستقر هذا البنتهاوس في منطقة إل تشابارال، التي تتميز ببيئتها الحضرية الهادئة ولكنها مخدومة جيدًا. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوفر هذا القرب من المرافق نمط حياة عمليًا، حيث يمكن إنجاز العديد من المهام دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. كما أن وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية في المنطقة المحيطة يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات. توفر المنطقة أيضًا 4 مراكز صحية، مما يعزز الشعور بالأمان والراحة للسكان. مع 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، يوفر المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة.
تقع هذه الشقة في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. مع وجود 19 مطعمًا و 2 صيدلية و 5 بنوك و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يمكن للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. يقع المستشفى على بعد 3.1 كيلومتر، مما يوفر راحة إضافية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم. كما أن المنطقة قريبة من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها بيئة مناسبة للعائلات. مع 95,104 نسمة متوقعين في عام 2025، تشير الكثافة السكانية إلى بيئة حضرية متنامية ولكنها غير مزدحمة بشكل مفرط. يوفر استخدام 8 خطوط نقل عام و 69 محطة مواصلات عامة خيارات تنقل إضافية.
يقع هذا المشروع في إل تشابارال، وهو موقع حضري في مقاطعة مالقة. يوضح هذا الموقع القرب من الشواطئ الرئيسية والمطار وعدد من ملاعب الغولف، بالإضافة إلى المدن الكبرى مثل مالقة. الخريطة تساعد في تصور سهولة الوصول إلى المرافق والوجهات الترفيهية التي تقدمها المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية ضمن مقاطعة مالقة. تقع مالقة، المدينة الرئيسية، على بعد 6 كم فقط، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي يضم 579,076 نسمة. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا، على بعد 45 كم، وهي وجهة فاخرة. تبعد غرناطة، بتاريخها الغني، حوالي 92 كم. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة إل تشابارال الهادئة نسبيًا. هذا القرب من المدن الرئيسية يوفر فرصًا للترفيه والتسوق والفعاليات الثقافية.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من وسائل الراحة والنقل. يقع على بعد 7.8 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de San Andrés في غضون 6.2 كم، و Playa de la Malagueta في 6.7 كم، و Playa de la Misericordia في 6.9 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم، و Club de Golf Málaga Parador على بعد 10 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 12 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 878 مترًا. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 4.8 كم، ومحطة كارفاخال على بعد 8.9 كم. توفر 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة للحافلات سهولة التنقل داخل المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها الإجمالي 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، تعد المنطقة من بين الأكثر سطوعًا في أوروبا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية قد تشمل البحر والجبال والمناطق الريفية. تعتبر الأيام المشمسة والطقس المعتدل بشكل عام من السمات البارزة لهذه المنطقة، مما يساهم في أسلوب حياة خارجي مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك Calahonda (Riviera)، و Calahonda I (Royal Beach-La Luna)، و El Bombo، و El Chaparral، و La Cala، على بعد مسافة قصيرة نسبيًا. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك 5 ملاعب غولف في المنطقة، مع أبرزها Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، مما يشمل مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوفر المجمع نفسه حمام سباحة مجتمعي وحمام سباحة للأطفال، بالإضافة إلى ملعب كرة قدم صغير وملعب تنس باديل وصالة ألعاب رياضية خارجية ومنطقة لعب للأطفال، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إل تشابارال، وهي منطقة حضرية ضمن مقاطعة مالقة. تقع مالقة، المدينة الرئيسية، على بعد 6 كم فقط، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي يضم 579,076 نسمة. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا، على بعد 45 كم، وهي وجهة فاخرة. تبعد غرناطة، بتاريخها الغني، حوالي 92 كم. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة إل تشابارال الهادئة نسبيًا. هذا القرب من المدن الرئيسية يوفر فرصًا للترفيه والتسوق والفعاليات الثقافية.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL178969
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يعتبر هذا البنتهاوس في إل تشابارال، مالقة، بسعر يبدأ من 575,000 يورو، في فئة سعرية أعلى، مما يعكس غالبًا المساحة الأكبر (210 متر مربع)، الحالة الجديدة كليًا، والموقع الحضري مع إطلالات بانورامية. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة، مما يؤثر على ديناميكيات السوق المحلية والوصول إلى المرافق. على سبيل المثال، قد توفر المشاريع ذات الأسعار المنخفضة فرصًا أكبر للمستثمرين الذين يبحثون عن خيارات ميزانية محدودة، بينما يمثل هذا العقار خيارًا لمن يبحثون عن مساحة معيشة أوسع وجودة بناء حديثة في موقع متميز. يعتبر Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) مثالاً آخر على مشاريع في مناطق مختلفة، وكلها تقدم جوانب مختلفة من أسلوب الحياة على كوستا ديل سول. يتيح موقع إل تشابارال سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمطار، وهو ما قد يكون عاملاً رئيسيًا في تحديد السعر مقارنة بالمشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
