Ce penthouse clés en main à La Quinta offre une opportunité distinctive pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence en Espagne. Situé dans une résidence sécurisée établie, il bénéficie d'une position en front de golf et de la proximité des commodités urbaines. Le bien, construit en 2004, nécessite une rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour un design sur mesure. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 171 m², il offre un espace généreux pour un confort de vie optimal. La terrasse de 40 m² incluse offre un potentiel de plaisir en plein air, avec vue sur un jardin commun et la zone piscine. Son emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la vie face au parcours de golf et le confort urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la résidence sécurisée de La Quinta Golf, ce penthouse jouit d'un cadre privilégié en front de golf. Il est stratégiquement situé à quelques minutes à pied des commodités locales et à proximité de plusieurs parcours de golf. L'environnement urbain assure un accès pratique aux nécessités quotidiennes, tandis que les vues sur le parcours de golf offrent un arrière-plan paisible.
Ce bien convient aux personnes ou aux familles recherchant une maison qui peut être adaptée à leurs goûts et besoins spécifiques. La nécessité d'une rénovation signifie que le futur propriétaire pourra mettre en œuvre son design, ses finitions et son agencement préférés. Il séduit ceux qui apprécient une page blanche pour créer un espace de vie personnalisé, en particulier au sein d'une résidence sécurisée bien établie.
Ce penthouse est un bien clés en main, achevé en 2004. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il présente une opportunité de modernisation et de rénovation. La structure existante du bâtiment offre une base solide pour des mises à jour, permettant d'intégrer des améliorations contemporaines dans un bien déjà construit et prêt à être occupé après rénovation.
Le bien est vendu en l'état et nécessite une rénovation complète. Il ne dispose pas de finitions ni d'équipements modernes récemment actualisés. Bien qu'il bénéficie d'une piscine commune, les équipements privés tels qu'une piscine privée ne sont pas inclus. La description indique également un statut « Rénovation nécessaire », signifiant le besoin d'une remise en état significative.
Ref: VL972374
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui imaginent une maison personnalisée dans un cadre espagnol bien établi. Il convient aux investisseurs cherchant à ajouter de la valeur par la rénovation, que ce soit pour la revente ou pour des revenus locatifs. Les personnes ou couples recherchant une résidence permanente ou une résidence de vacances de premier ordre, et prêts à entreprendre des projets de rénovation, trouveront ce bien attrayant. Ceux qui privilégient un emplacement avec un accès immédiat au golf, aux commodités urbaines et à un mode de vie méditerranéen, et qui sont à l'aise avec la gestion d'un chantier de rénovation, y verront une opportunité adaptée. Le statut clés en main après rénovation garantit qu'il peut devenir une maison fonctionnelle ou un investissement relativement rapidement, dans une région réputée pour son marché immobilier solide.
Le penthouse, achevé à l'origine en 2004, présente des prestations de base typiques de sa période de construction. Il comprend des caractéristiques telles que des sols en marbre et le double vitrage, contribuant à l'isolation et à la durabilité. Le bien est équipé d'une cheminée pour le confort thermique et bénéficie d'un ascenseur pour l'accessibilité au sein du bâtiment. Parmi les autres caractéristiques figurent des placards intégrés, une terrasse privée, un débarras et une buanderie. Les salles de bains comprennent une option attenante. Les équipements de sécurité comprennent des volets électriques et un interphone. Le bien nécessitant une rénovation, les finitions actuelles sont sujettes à l'usure et peuvent ne pas répondre aux normes contemporaines. Le potentiel d'améliorations lors de la phase de rénovation permet d'intégrer des matériaux et des technologies modernes selon les préférences du nouveau propriétaire.
Ce penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 699 000 €. En tant que bien existant nécessitant une rénovation, ce prix reflète son état actuel et son potentiel de valorisation. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être transféré à un nouveau propriétaire à la conclusion de la vente, sous réserve des travaux de rénovation entrepris par l'acheteur. Ce niveau de prix se situe dans la fourchette haute des biens de revente de la région, reflétant probablement sa taille, son emplacement dans une résidence sécurisée et son statut de front de golf, malgré le besoin d'investissement en rénovation mentionné.
La Quinta, dans la grande région de Málaga, offre un mode de vie qui allie la proximité du littoral à des équipements urbains et à des golfs établis. L'emplacement de ce penthouse dans une résidence sécurisée signifie que les courses quotidiennes se font facilement à pied ou à vélo ; un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. La présence de nombreux restaurants (49 dans un rayon de 2 km) et de cafés suggère une scène locale animée. Pour les sportifs, des installations de tennis et de football sont à proximité, ainsi que plusieurs parcours de golf. L'altitude de la zone, de 21 mètres, offre un environnement de vie confortable sans dénivelés extrêmes. Bien que le texte décrive La Quinta, en Californie, les données de localisation fournies indiquent Málaga, en Espagne. En supposant le contexte espagnol, cette zone offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et une saison de baignade de 5 mois, propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Vivre à La Quinta, à Málaga, offre un mélange d'accessibilité et de commodités établies. La résidence sécurisée immédiate offre de la praticité, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. La proximité du littoral est notable, avec la Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont facilement accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes et arrêts à proximité, et est également accessible en voiture. L'environnement se caractérise par son cadre urbain combiné à l'étendue verte des parcours de golf et à la mer voisine, offrant un paysage varié aux résidents.
Le contexte cartographique fourni situe ce penthouse dans la zone de La Quinta, mettant en évidence son cadre urbain et sa proximité avec les parcours de golf. Les distances à vol d'oiseau vers des lieux clés tels que les plages, l'aéroport et les clubs de golf illustrent le positionnement stratégique, tant pour la praticité que pour les loisirs. Cette vue d'ensemble aide à comprendre l'environnement immédiat et l'accessibilité aux attractions régionales plus larges.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à La Quinta, une zone qui bénéficie de sa proximité avec la grande ville de Málaga (56 km à vol d'oiseau) et d'autres centres régionaux comme Marbella (10 km). Sa position offre un équilibre entre l'effervescence de la vie urbaine de Málaga et l'atmosphère plus balnéaire de Marbella. La zone fait partie de la grande Costa del Sol, une destination internationale réputée offrant un large éventail de commodités de vie, des plages et du golf aux sites culturels et à la restauration.
Ce penthouse est bien positionné pour l'accès aux principales liaisons de transport et aux commodités. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 5 km à vol d'oiseau. Plusieurs gares, dont Barbarela et El Torcal, sont à moins de 1,4 km, facilitant les déplacements régionaux. La connectivité routière est soutenue par des points de recharge pour véhicules électriques à proximité et une accessibilité générale. Pour les amateurs de plage, la Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km. Les installations de golf sont abondantes, avec le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les services essentiels comme les hôpitaux sont à 642 mètres, et de nombreux restaurants et commerces sont accessibles à pied ou à vélo, soulignant le confort urbain de l'emplacement.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Ce climat permet une saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20 °C. La zone bénéficie d'un ensoleillement abondant, propice à la vie et aux activités de plein air toute l'année. Située à une altitude de 21 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localisation est relativement plate, avec une pente de seulement 0,7 % vers la plage la plus proche, la Playa de la Misericordia (à 2,3 km). Les vues environnantes englobent montagnes, parcours de golf et campagne, intégrant des éléments naturels dans l'environnement résidentiel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès pratique à plusieurs plages, la Playa de la Malagueta étant la plus proche à 1,3 km à vol d'oiseau. Parmi les autres plages à proximité figurent la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km). Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours sont facilement accessibles, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Les installations de loisirs sont également abondantes, avec des centres sportifs comme l'Escuela de Tenis Cortijo Alto à seulement 0,3 km. La présence de ports de plaisance comme le Real Club Mediterráneo (4,0 km) enrichit encore les options d'activités nautiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
En comparant ce penthouse à d'autres offres de la région, son principal différenciateur est la combinaison d'une position en front de golf au sein d'une résidence sécurisée établie et de la nécessité d'une rénovation. Contrairement aux programmes neufs dans des zones comme Estepona (Etherna Homes 2 à partir de 269 000 €) ou Mijas (Lantana Residencial à partir de 205 000 €), ce bien n'est pas une construction neuve et affiche un prix plus élevé de 699 000 €, reflétant sa taille et son emplacement. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, à partir de 269 950 €, représentent des points d'entrée moins chers, mais généralement dans d'autres types d'emplacements et sans l'attrait spécifique du front de golf. Ce penthouse cible un acheteur prêt à investir dans la rénovation pour créer une maison sur mesure, avec un potentiel de valeur de marché supérieure une fois achevé, par rapport aux programmes neufs actuels dans des emplacements prime similaires. Sa structure existante et sa date d'achèvement (2004) indiquent un développement plus mature comparé aux projets sur plan, offrant un potentiel d'occupation immédiate après rénovation.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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