في قلب بيناрес دي سان أنتون، ملقة، تقع هذه الفيلا المستقلة، التي تمثل ملاذاً نادراً من الهدوء والأناقة. بمساحة أرض تبلغ 800 متر مربع، توفر هذه الإقامة الخاصة ملاذاً بعيداً عن صخب الحياة اليومية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم بناء هذا المنزل ليوفر الراحة والجمال، ويجسد أسلوب الحياة المتوسطي المرغوب، مع الحفاظ على خصوصيته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة بيناрес دي سان أنتون الراقية في ملقة، وتوفر موقعاً استراتيجياً يجمع بين الهدوء والقدرة على الوصول إلى المنطقة الساحلية. تضمن القرب من المحيط والبحر الأبيض المتوسط وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية، مما يعزز جاذبيتها كأساس للحياة الساحلية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح. توفر الغرف الأربع وحماماتها الثلاث مساحة كافية للعيش والنمو، بينما تتيح الشرفات والمسبح الخاص الاستمتاع بالهواء الطلق. إنها تلبي رغبة نمط حياة متوازن يجمع بين العمل والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2005، وهي تمثل عقاراً جاهزاً للانتقال. على الرغم من أنها ليست مشروعاً جديداً، إلا أن حالتها الممتازة ووجودها في سوق العقارات الحالي يضمنان أنها تلبي معايير الجودة المطلوبة للمساكن الحديثة. التصميم يعكس تفكيراً عملياً في المساحات.
هذا العقار لا يقدم مرافق حديثة تم بناؤها بعد عام 2005. لا تتوفر فيه أنظمة طاقة متجددة مدمجة أو أحدث تقنيات البناء الذكية. كما أن طبيعة الفيلا المستقلة تعني عدم وجود مرافق مشتركة أو خدمات مجتمعية مثل تلك الموجودة في المجمعات السكنية المغلقة.
تناسب هذه الفيلا الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يوفر مساحة كبيرة وخصوصية. إنها خيار مناسب لمن يقدرون الاستقلال والمساحات الخارجية، مثل حديقة خاصة ومسبح. الأشخاص الذين يعملون عن بعد أو لديهم أطفال قد يجدون غرف النوم الأربع ووفرة المساحة جذابة. كما أن قربها من مطار ملقة يجعلها خياراً عملياً للمسافرين الدائمين. أولئك الذين يستمتعون بالهواء الطلق والترفيه الساحلي، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي، سيجدون هذه الفيلا تلبي احتياجاتهم.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة تعكس تفانيها في الراحة والمتانة. تشمل الميزات أرضيات رخامية، والتي توفر مظهرًا أنيقًا وسهل الصيانة. توفر أنظمة التدفئة المركزية والتدفئة تحت البلاط والمدفأة أجواء مريحة على مدار العام. توفر الغرف المجهزة بخزائن مدمجة وحمامات داخلية، بما في ذلك حمام رئيسي، وظائف وخصوصية. يكمل المطبخ المجهز بالكامل وشرفة المرافق، مما يضمن تجربة معيشية عملية. تم تصميم المساحات الخارجية، بما في ذلك الشرفة المظللة والشواء، للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة 1,520,000 يورو، مما يضعها في الفئة العليا من سوق العقارات في ملقة. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الكبيرة، وتصميم الفيلا المكون من أربع غرف نوم، وحالتها الممتازة، والموقع المتميز في بيناрес دي سان أنتون. كعقار قائم، فهو متاح فوراً للمالكين الجدد، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لتاريخ الانتهاء. توفر هذه القطعة الفنية عقاراً راسخاً في موقع مرغوب.
تمثل بيناрес دي سان أنتون، حيث تقع هذه الفيلا، منطقة سكنية هادئة في شرق ملقة. توفر المنطقة توازناً بين القرب من المراكز الحضرية والهدوء الساحلي. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات، مع الحفاظ على إحساس بالمجتمع المنفصل. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية، مع خيار الانغماس في الحيوية الثقافية لمدينة ملقة على بعد دقائق قليلة. إنها وجهة لأولئك الذين يقدرون المساحة الخاصة والتواصل السهل مع الطبيعة والمدن.
تقع هذه الفيلا في بيناрес دي سان أنتون، وهي منطقة معروفة بطبيعتها السكنية الهادئة. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ملقة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المرافق الحضرية والمطاعم والمحلات التجارية. القرب من البحر يعني أن الشواطئ والمناطق الساحلية على بعد دقائق قليلة. تشير شبكة النقل العام القوية، مع 40 خطًا و 50 محطة، إلى إمكانية التنقل دون الحاجة دائمًا إلى سيارة، على الرغم من أن وجود سيارة قد يوفر المزيد من المرونة لاستكشاف المنطقة الأوسع. تضمن البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية، توفير الراحة الحديثة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا ضمن منطقة بيناрес دي سان أنتون في ملقة، وتظهر قربها من البحر الأبيض المتوسط والشواطئ الرئيسية. كما يبرز سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المستشفيات والمحلات التجارية، بالإضافة إلى قربها النسبي من مطار ملقة، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في بيناрес دي سان أنتون، وهي منطقة سكنية هادئة تقع على الساحل الشرقي لمدينة ملقة. تمنحها هذه المنطقة موقعاً استراتيجياً بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ملقة نفسها على بعد 6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والثقافية. تقع مدن أخرى مثل ماربيا على بعد 53 كم وغرناطة على بعد 83 كم، مما يسمح بالاستكشاف الإقليمي. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المدن الكبرى.
توفر الفيلا موقعاً متميزاً من حيث إمكانية الوصول. تقع على بعد 2.3 كم فقط من شواطئ بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا، وعلى بعد 2.5 كم من بلايا دي بيدريجاليو. يقع مطار ملقة الدولي على بعد 14 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 13 كم. يضمن القرب من مراكز رياضية مثل نادي مالقة للتنس (0.7 كم) والمرافق الصحية مثل المستشفى (1.5 كم) تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 15 و 28 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 18.4 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة ممتعة تمتد لأربعة أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على مستوى سطح البحر (0 متر)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشواطئ الساحلية. يساهم المنحدر المنخفض للغاية (0%) نحو البحر في سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة القريبة من الفيلا بوفرة الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ سان أندريس (2.1 كم) وشواطئ بلايا دي إل بالو وبلايا دي لاس أكاسيا (2.3 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحصل على شارة العلم الأزرق، توفر مساحات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المرافق الترفيهية ضمن نطاق سهل، مثل نادي مالقة للتنس على بعد 0.7 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية أخرى ومراسي قوارب، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في بيناрес دي سان أنتون، وهي منطقة سكنية هادئة تقع على الساحل الشرقي لمدينة ملقة. تمنحها هذه المنطقة موقعاً استراتيجياً بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ملقة نفسها على بعد 6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والثقافية. تقع مدن أخرى مثل ماربيا على بعد 53 كم وغرناطة على بعد 83 كم، مما يسمح بالاستكشاف الإقليمي. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المدن الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL390826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا المستقلة في بيناрес دي سان أنتون عرضاً فريداً. على عكس المجمعات السكنية الجديدة التي غالباً ما تقدم وحدات أصغر حجماً وبأسعار أقل مثل Aquamar (بدءاً من 269,950 يورو)، Lantana Residencial (بدءاً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 (بدءاً من 239,000 يورو)، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أرض كبيرة (800 متر مربع) ومباني قائمة. في حين أن المشاريع الجديدة قد تقدم تصميمات حديثة ومرافق مشتركة، فإن هذه الفيلا تضمن مستوى عالياً من الخصوصية والاستقلال. سعرها البالغ 1,520,000 يورو يعكس حجمها وموقعها الراسخ في منطقة سكنية مرغوبة، على عكس المشاريع الجديدة الأصغر حجماً. تقع هذه الفيلا على مقربة من المرافق الحضرية لمدينة ملقة، مما يوفر بديلاً للحياة في المنتجعات الساحلية الأكثر عزلة، والتي غالباً ما تكون أسعارها أعلى في مناطق مثل ماربيا. إنها تستهدف المشترين الذين يقدرون المساحة، والموقع الراسخ، والشعور بالانتماء إلى مجتمع قائم بدلاً من مجرد امتلاك عقار في مشروع جديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
