这间宽敞的公寓位于马拉加北部拉托雷港（Puerto de la Torre）宁静的住宅区。它为50岁以上人士提供独特的生活方式，融合了舒适、社交环境和积极的生活态度。该房产是合作社式居住社区的一部分，其生活质量和社区感是首要考虑因素。满足年龄和健康要求并承担月度维护费用后，即可入住该公寓并享受其提供的服务。这是一个在安全舒适的环境中体验新生活阶段的机会。
与太阳海岸地区其他类似的开发项目相比，如托雷德尔马尔的Aquamar（起价219,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），拉托雷港的这间公寓提供了截然不同的购买模式和价格结构。其169,900欧元的起价明显更低，但它不是传统的产权房，而是通过购买合作社股份获得的居住权。此外，还有每月服务费（675欧元），这高于许多其他项目。该项目针对特定的年龄段（50-70岁），与更普遍的公寓相比，买家群体受到限制。拉托雷港位于马拉加北部，提供了更城市化的环境和比某些沿海地区更好的机场可达性，但到海滩的距离可能比托雷德尔马尔等地方稍远。社区感和服务的侧重点是该项目的特色，而比较对象则更多地侧重于传统的拥有和独立生活。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
拉托雷港提供了一个宁静的生活环境，同时又非常靠近马拉加市的服务设施。该区域略位于内陆，带来独特的氛围，但日常生活必需品也易于获取。公寓是为50岁以上人士设计的社区的一部分，提供安全和社交互动。
这间公寓适合那些在宁静环境中寻找舒适实用住宅，同时又希望保持活跃并享受社交生活的人士。社区服务和公共空间支持这一目标。要求年龄在50至70岁之间，身体和精神状况良好，并愿意承担包含住宿和服务的月度维护费用。
这不是传统的房地产开发项目，而是为特定年龄组设计的合作社式居住解决方案。公寓已翻新，提供现代化空间。共享居住的性质意味着该房产是更广泛整体的一部分，提供共享服务和社交活动。建设阶段已经过去，现在重点是居住舒适和社区感。
这间公寓不适合所有人。购买者必须年龄在50至70岁之间，并且身体健康。此外，居住涉及每月维护费用，必须支付。社区是私人的，仅供会员使用，因此不适合一般用途或短期租赁。购买合作社股份以获得公寓终身使用权的要求也是一个重要的限制。
这间公寓非常适合那些已过50岁并寻求积极而又宁静生活阶段的个人或夫妇。如果您重视社区感和与志同道合的人的社交互动，同时又想摆脱传统住房的义务，那么这是一个理想的选择。如果您渴望一个舒适实用的家，日常服务触手可及，同时又想享受马拉加提供的文化和海滩（约20分钟车程）等机会，这可能是一个合适的解决方案。特别是那些习惯了城市生活并重视良好交通连接（如快速到达机场（15分钟）和高速公路（3分钟））的人，会在这里找到合适的住所。然而，购买合作社股份的要求和年龄限制使其成为一个非常特定的目标群体。
公寓最近经过翻新，确保了现代化和功能化的空间。它拥有约60平方米的居住空间，设计高效。带开放式厨房的客厅-餐厅提供了一个舒适的组合空间。卧室舒适并设有连接浴室。公寓还设有一个大私人露台，可欣赏到开阔的海景和山景。朝南的朝向确保了全年良好的采光和温暖。其他值得注意的特色包括空调、嵌入式衣柜、木地板以及对行动不便人士的便利性。社区还提供公共游泳池、健身房和其他服务，增加了居住的舒适度。地下停车场和储藏室也可用。
这间70平方米的公寓起价为169,900欧元。价格包含一间卧室和一间浴室。请注意，这不是传统的房产交易。居住权是通过购买合作社股份获得的。此外，还有月度维护费用，目前为675欧元。这些费用涵盖了住宿和多种服务。公寓已翻新并可入住，但购买者必须满足年龄（50-70岁）和健康要求。请直接确认可用性和具体条款。
拉托雷港为居民提供马拉加市郊的平衡生活环境。该地区以其安全和宜居性而闻名，并且拥有良好的交通连接，可轻松到达市中心和其他重要地点。这间公寓是一个专门为50岁以上人士打造的社区的一部分，为社交互动和社区活动奠定了基础。日常服务，如商店和药店，都在步行距离之内，附近还有医疗服务和高尔夫球场等体育设施。机场距离也很近。年平均气温为宜人的18.8°C，阳光充足，有利于积极的户外生活和放松。周围的自然风光和阳台上的海景增加了居住的舒适度。
拉托雷港提供了一个平衡的生活环境，融合了城市的便利和靠近大自然的特点。该地区位于马拉加北部，略位于内陆，海拔更高（海拔126米），因此视野开阔。日常所需，如杂货店（1公里）、药店（759米）和几家餐馆，都很容易到达。该地区还拥有广泛的公共交通网络（25条线路，50个站点），即使没有汽车也能轻松出行，尽管在某些情况下汽车仍然很方便。周边环境宁静安全，为户外活动和放松提供了良好的机会。附近还有医疗中心（3.7公里）和几个高尔夫球场。
此地图显示了拉托雷港在马拉加市内的位置以及其与周边地区的关系。您可以了解公寓距离市中心、机场和海岸的远近，同时它也位于一个安静的环境中。红点标记了房产的位置，您可以从这里查看附近的设施和交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉托雷港是马拉加市的一部分，位于其北部。这使其在太阳海岸（Costa del Sol）地区拥有独特的地位，融合了城市生活的便利性和更宁静的环境。它是探索整个太阳海岸地区的绝佳基地，从西部的马贝拉到东部的托雷德尔马尔。马拉加市本身提供了丰富的文化、历史景点和充满活力的夜生活，都易于到达。该地区内陆的位置与纯粹的沿海地区相比，也提供了不同的景观。
公寓地理位置优越，交通便利。到机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）的直线距离仅约8公里，出行无忧。距离A-7高速公路仅3分钟车程。马拉加历史中心和海滩（如La Malagueta海滩）可在约15-20分钟车程内到达。公共交通发达，25条公交线路和50个站点确保了市内交通的便利性。最近的火车站约3公里。附近有几个高尔夫球场，如Guadalhorce高尔夫俱乐部（5.9公里）。附近也有电动汽车充电站（851米）。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Andalucía Tech | 3.1 km |
| Paraninfo | 3.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉托雷港地区提供宜人的地中海气候，年平均气温在12-27°C之间。年平均气温为18.8°C，阳光充足，每年可达3867小时。这保证了漫长的夏季和温和的冬季，使户外活动和露台使用成为可能。游泳季节持续约6个月，海水温度保持在20°C以上。海拔高度（126米）可能比沿海地区更凉爽，并提供广阔的景观。该地区略位于内陆，也可能有助于躲避强烈的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然拉托雷港位于内陆，但前往马拉加著名的海滩非常方便。圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）距离7.7公里，米塞里克迪亚海滩（Playa de la Misericordia）距离8.1公里，受欢迎的马拉格塔海滩（Playa de la Malagueta）距离8.5公里。这些海滩提供日光浴、游泳和水上运动的机会。附近还有良好的高尔夫设施；最近的球场，如瓜达霍尔斯高尔夫俱乐部（Club de Golf de Guadalhorce），距离仅约6公里。此外，社区内部的健身房和游戏室等设施提供了其他的休闲选择。宁静的环境和美丽的风景也鼓励散步。
来源: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL216598
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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