Este apartamento, localizado no coração de Puerto de la Torre, um bairro dinâmico a norte de Málaga, oferece uma oportunidade de residência num complexo de coabitação especificamente concebido para pessoas entre os 50 e os 70 anos. O projeto distingue-se por um ambiente dedicado ao bem-estar, à socialização e a um estilo de vida ativo, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e o conforto. Com acesso a serviços comuns e uma comunidade selecionada, esta proposta visa satisfazer as necessidades de quem procura uma nova fase de vida com conforto e segurança.
Em comparação com outras propostas residenciais na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Puerto de la Torre posiciona-se numa faixa de preço inferior, a partir de €169.900. A sua particularidade reside no modelo de habitação em coabitação, especificamente destinado a uma faixa etária (50-70 anos) e à compra de quotas cooperativas, ao contrário das opções de compra direta mais tradicionais de Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000). A localização interior, embora ofereça tranquilidade e serviços, implica maiores distâncias das praias em comparação com projetos diretamente na costa, mas beneficia da proximidade a Málaga cidade e ao aeroporto, elementos que outros projetos puramente costeiros podem não enfatizar da mesma forma.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Málaga, Puerto de la Torre é um distrito consolidado que oferece a conveniência de serviços diários ao alcance. A sua localização assegura um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se a uma curta distância do aeroporto e das principais vias de comunicação.
Este projeto destina-se especificamente a indivíduos entre os 50 e os 70 anos que desejam viver num ambiente comunitário estimulante e seguro. As condições de acesso exigem capacidade física e mental adequada, bem como a cobertura dos custos mensais de manutenção, para garantir um elevado padrão de vida comunitária.
A propriedade foi recentemente renovada, apresentando acabamentos modernos e um design funcional. O projeto insere-se num contexto residencial de coabitação, onde a ênfase é colocada na qualidade de vida e na disponibilidade de serviços partilhados para os residentes.
O acesso a este complexo residencial é estritamente regulado por idade, exigindo que os residentes tenham entre 50 e 70 anos. Além disso, é necessário possuir as capacidades físicas e mentais para participar ativamente na vida comunitária e cobrir os custos de manutenção mensais.
Esta oportunidade imobiliária destina-se a indivíduos entre os 50 e os 70 anos que procuram uma mudança de estilo de vida, desejando mudar-se para um ambiente seguro, social e bem servido no sul de Espanha. É adequado para quem deseja desfrutar de um clima ameno, com um longo período de temperaturas adequadas para atividades ao ar livre, e beneficiar da proximidade de serviços essenciais e praias, sem abdicar da tranquilidade de uma comunidade coesa. A recente renovação e a disponibilidade de serviços comuns tornam-no adequado para quem procura uma solução habitacional pronta a usar, com foco no conforto e na socialização.
O apartamento, recentemente renovado, apresenta um design funcional e luminoso numa área de 60 m². Os interiores incluem uma acolhedora sala de estar com cozinha aberta, um quarto principal com casa de banho privativa e um espaçoso terraço privativo com vista panorâmica para o mar e as montanhas. Os acabamentos são modernos, com pisos de madeira e comodidades que incluem roupeiros embutidos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O sistema de ar condicionado garante conforto durante todo o ano, e a presença de Wi-Fi é padrão.
O apartamento é proposto com um preço inicial de €169.900. A propriedade está inserida num contexto residencial cooperativo com uma taxa de manutenção mensal de €675, que cobre o acesso a serviços comuns e a gestão da comunidade. A natureza específica do projeto, destinado a uma faixa etária definida (50-70 anos) e baseado na compra de quotas cooperativas, define um nicho de mercado para este tipo de propriedade.
Puerto de la Torre, também conhecido como Distrito 10, é uma área residencial de Málaga que combina a tranquilidade de um ambiente natural com a proximidade de comodidades urbanas. Com uma altitude de 126 metros acima do nível do mar, oferece um clima agradável com temperaturas médias anuais de 18,8°C. A área é servida por numerosas linhas de transporte público e situa-se a uma curta distância de serviços essenciais como supermercados, farmácias e hospitais. A área circundante é caracterizada por áreas verdes e um ambiente que favorece um estilo de vida relaxado, embora a presença de uma autoestrada próxima sugira boa conectividade para quem possui um veículo.
A vida em Puerto de la Torre oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a serenidade residencial. Com um supermercado a apenas 1 km e um hospital a 3,7 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a três campos de golfe (o mais próximo a 5,9 km) e a várias praias (a mais próxima a 7,7 km) oferece opções de lazer. A presença de 50 paragens de transporte público e 25 linhas torna os deslocamentos dentro e fora da cidade fáceis, embora um carro seja considerado útil para maior flexibilidade.
Este mapa mostra a localização de Puerto de la Torre, a norte de Málaga, destacando a sua distância do aeroporto, das costas e dos principais campos de golfe da região, oferecendo um contexto visual da conectividade e das oportunidades de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no distrito 10 de Málaga, Puerto de la Torre posiciona-se como uma área residencial no interior da Costa del Sol. Embora não esteja diretamente na costa, oferece fácil acesso às principais cidades da região, incluindo Málaga capital, e às infraestruturas de transporte como o aeroporto internacional. A sua distância moderada das zonas costeiras e atrações turísticas torna-o uma opção para quem prefere tranquilidade, mantendo-se conectado.
O apartamento goza de uma excelente conectividade. Situa-se a cerca de 8 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, o principal nó para viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, ficam a cerca de 7,7 km. A proximidade de centros urbanos como o centro histórico de Málaga (cerca de 15 minutos de carro) e o rápido acesso à autoestrada A-7 facilitam os deslocamentos. As 25 linhas de transporte público e as 50 paragens de autocarro nas proximidades garantem boa mobilidade mesmo sem veículo privado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Andalucía Tech | 3,1 km |
| Paraninfo | 3,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre situa-se a 126 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e cerca de 3.867 horas de sol por ano. Isto favorece um longo período de bem-estar ao ar livre, com uma potencial 'época balnear' de cerca de 6 meses devido às temperaturas da água que ultrapassam os 20°C. As temperaturas oscilam tipicamente entre os 12°C e os 27°C, oferecendo condições agradáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, situam-se a cerca de 7,7 km de distância, oferecendo acesso a cerca de 6 meses de época balnear. Para os amantes do golfe, o Club de Golf de Guadalhorce fica a apenas 5,9 km. A localização dentro de uma urbanização com serviços comuns, incluindo potencialmente áreas de lazer, fitness e espaços sociais, integra ainda mais as oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL216598
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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