Пројекат се налази у Сан Мигел де Салинасу, месту у покрајини Аликанте, Шпанија. Ово подручје је познато по свом мирном окружењу и близини природних лепота. Иако је ово рустична парцела са потенцијалом за развој, тренутно нуди јединствену прилику за појединце који траже простор и могућност стварања специфичног амбијента, посебно за љубитеље коњичког спорта, са постојећим објектима намењеним за те сврхе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у унутрашњости, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина села Сан Мигел де Салинас (500м) пружа лак приступ локалним услугама, док је Медитеранско море удаљено 6 км, што омогућава одређену меру приступачности приморју без директног суочавања са гужвом.
Ова локација је погодна за оне који траже простор и могућност прилагођавања, посебно за активности попут коњичког спорта. Са великим земљиштем, постојећим шталама и пратећим објектима, као и простором за узгајање и негу коња, ова парцела испуњава специфичне потребе.
Тренутно, ово је постојећи објекат са елементима рустичног земљишта. Део од 279м² је предвиђен за градњу, са напоменом да постојећи објекти укључују 12 штала, складиште и стамбени простор. Даљи развој или адаптација овог простора зависи од будућих планова власника.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити брзу приступност плажи. Иако постоје садржаји на пешачкој удаљености, главни градски центри и аеродром су на значајнијој удаљености, што указује да аутомобил може бити неопходан за дужа путовања. Не пружа готову, модерну стамбену јединицу, већ захтева прилагођавање постојећих структура.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које желе да оживе страст према коњичком спорту, комбинујући живот на селу са близином градских садржаја. Идеалан је за оне који поседују коње и траже одговарајући простор за њихову негу и тренирање, уз могућност изградње или адаптације постојећих објеката по сопственом укусу. Такође, за љубитеље мира и природе, који желе да буду надохват руке од апотека (30м) и супермаркета (297м), али и да уживају у пространости и приватности великог земљишта. Ова парцела може бити интересантна и за инвеститоре који препознају потенцијал у рустичним подручјима са могућношћу развоја туристичких или спортских садржаја везаних за коње. Поготово ако се узме у обзир да је море удаљено око 7.7 км, пружајући могућност лаког приступа обали.
Детаљи о квалитету завршне обраде нису детаљно наведени у постојећем опису. Помиње се да постоје два тоалета, од којих је један са туш кабином и адаптиран за особе са инвалидитетом. Такође, постоји складишна соба са резервоаром за воду од 500 литара. Електрична енергија и градска вода су прикључене. Информације о материјалима, употребљеним технологијама или стандардима градње нису доступне, што указује да се ради о постојећим, вероватно старијим, објектима који можда захтевају реновирање или модернизацију како би се постигли савремени стамбени стандарди. Окруженост стаблима поморанџи је један од естетских елемената.
Цена овог рустичног земљишта са постојећим објектима је 456.000 €. Парцела покрива 10.006 м², са могућношћу градње до 279 м². Тренутна понуда укључује 12 штала, складишни простор, простор за прање коња и стамбени део. С обзиром на специфичност овог типа некретнине, цена одражава велику површину земљишта и постојећу инфраструктуру намењену за коњичке активности. Доступност овог типа имовине је ограничена, што је чини интересантном за специфичну нишу купаца. У непосредној близини налазе се и други пројекти попут PARADISE RESORT (од 399.900 €) и VILLAS DE LA SAL (од 429.900 €), али они нуде другачији тип становања.
Сан Мигел де Салинас нуди спокојан ритам живота, типичан за руралнија подручја Аликантеа. Ова специфична парцела, са својих 10.006 м², пружа изузетну приватност и простор, што је реткост у близини урбаних центара. Постојање 12 штала, простора за прање и негу коња, као и падока, сугерише да је ово место замишљено за љубитеље коњичког спорта. Садржаји попут ресторана, апотека и спортских центара налазе се на пешачкој или краткој вожњи аутомобилом, чинећи свакодневни живот практичним. Близина плажа и већих градова пружа могућност истраживања региона, док сама локација омогућава мир и одмор далеко од градске буке.
Живот у Сан Мигел де Салинасу нуди комбинацију мира руралног подручја и практичности урбаног живота. Налази се у близини неколико важних градова попут Мурсије (30 км) и Елчеа (33 км), што омогућава лак приступ већим трговачким и културним центрима. Локални садржаји попут ресторана (9), апотека (2) и банака (1) су на пешачкој удаљености или на краткој вожњи. Постојење 13 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије указује на одређену повезаност са околином, иако се за дужа путовања препоручује аутомобил. Просечна годишња температура од 18.3°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године.
Ова карта приказује локацију Сан Мигел де Салинаса у покрајини Аликанте, Шпанија. Истиче се његова унутрашња позиција, у односу на обалу и оближње градове. Прегледом карте могу се видети близина голф терена, плажа и већих саобраћајница, што даје увид у стратешку позицију овог подручја.
Сан Мигел де Салинас је смештен у јужном делу покрајине Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Ова позиција га ставља у близину већих регионалних центара као што су Мурсија (30 км) и Картахена (45 км), пружајући приступ ширем спектру културних, трговинских и услужних садржаја. Позициониран је унутар урбаног подручја, али са рустичним карактером, нудећи компромис између мира сеоског живота и близине градских погодности. Удаљеност од 40 км од аеродрома Аликанте-Елче чини га добро повезаним са међународним дестинацијама.
Пројекат је добро позициониран у односу на локалне садржаје. Супермаркет је удаљен само 297 метара, а апотека 30 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За голфере, познати голф терени попут Club de Golf Villamartín (5.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.5 км) су на око 5-6 километара. Плаже попут Playa Cala La Mosca су удаљене око 7.7 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC), главни међународни аеродром у региону, налази се на око 40 км ваздушном линијом, што га чини релативно доступним. Напомена: удаљеност од 999 км до аеродрома у оригиналном опису је очигледна грешка.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сан Мигел де Салинас карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године, што подржава дуготрајну сезону купања која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 93 метра и благи нагиб терена доприносе пријатној клими. Окруженост стаблима поморанџи и сама природа околног пејзажа додају рустични шарм локацији, пружајући мир и свеж ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Сан Мигел де Салинас налази у унутрашњости, близина Медитерана омогућава приступ неколико плажа. Најближе плаже, попут Playa Cala La Mosca, удаљене су око 7.7 км. Регион је такође познат по својим голф теренима; Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor су на око 5 километара, пружајући одличне могућности за љубитеље голфа. За спортске активности, у близини се налазе општински спортски центри (Polideportivo Municipal) и терени за тенис, као и градски базен, све на око 400 метара. Постоје и базени у приватном власништву у непосредној близини (0.3 км).
Izvor: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас је смештен у јужном делу покрајине Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Ова позиција га ставља у близину већих регионалних центара као што су Мурсија (30 км) и Картахена (45 км), пружајући приступ ширем спектру културних, трговинских и услужних садржаја. Позициониран је унутар урбаног подручја, али са рустичним карактером, нудећи компромис између мира сеоског живота и близине градских погодности. Удаљеност од 40 км од аеродрома Аликанте-Елче чини га добро повезаним са међународним дестинацијама.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL537981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан Мигел де Салинас нуди другачији тип имовине у поређењу са приморским одредиштима на Коста дел Сол или Коста Бланка. Док су популарнији градови попут Марбеље или Алтеа познати по луксузним вилама и директном приступу плажи, Сан Мигел де Салинас пружа више рустични и миран амбијент. Цена овог пројекта (456.000 €) је у складу са величином парцеле и постојећим садржајима, посебно ако се упореди са другим имовинама у истом месту, као што су PARADISE RESORT (од 399.900 €) или VILLAS DE LA SAL (од 429.900 €), које су вероватно више оријентисане на традиционално становање. За разлику од њих, ова имовина је посебно намењена љубитељима коњичког спорта. Позиција унутар покрајине Аликанте, са близином великих градова попут Мурсије и Елчеа, даје предност у односу на изолованија рурална подручја, али захтева коришћење возила за приступ већим центрима. Близина голф терена и релативно лак приступ аеродрому Аликанте чине је конкурентном унутар своје нише.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
