Торремар е ъглова градска къща в Малага, завършена през 2006 г. С площ от 187 квадратни метра, три спални и три бани, имотът предлага добре разпределени жизнени пространства. Разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, проектът се отличава с частна тераса и източно изложение, което гарантира естествено осветление през цялата сутрин. Със своето разположение в близост до плажовете на Малага и наличието на обществен басейн, имотът представлява балансирана опция между градския живот и достъпа до морски развлечения.
Торремар се позиционира в по-висок ценови сегмент в сравнение с други подобни проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000). Тази разлика в цените се дължи както на по-голямата жилищна площ (187 м² срещу по-малки квадратури в другите проекти), така и на по-благоприятното местоположение в непосредствена близост до град Малага. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), Торремар предлага по-добра достъпност до градските услуги и международното летище, което може да е важно за купувачи, които планират чести пътувания. Докато по-евтините алтернативи обикновено се намират в по-отдалечени зони или в процес на строителство, Торремар предлага завършен имот в утвърдена градска среда, което намалява рисковете и допълнителните разходи за бъдещите собственици. Разликата в цената между Торремар и другите проекти отразява по-високата инвестиционна стойност на имотите в непосредствена близост до големия град Малага с неговата пълна инфраструктура и международни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Торремар е разположен в градска среда в Малага, на 5,6 километра от плажа Сан Андрес. Проектът се намира в район с добре развита инфраструктура, където основните ежедневни удобства са на разстояние до 500 метра. Летището на Малага е на 6,9 километра, което осигурява лесен достъп до въздушни връзки. Положението на имота позволява както ежедневни разходки до близките магазини, така и бърз достъп до по-големи градски центрове и морски зони.
С три спални и три бани, Торремар отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Общественият басейн и частната градина предоставят възможности за отдих и развлечение на място. Близостта до търговски обекти на 475 метра улеснява ежедневните пазарувания, а наличието на климатизация осигурява комфорт през цялата година. Имотът разполага с отделна баня към главната спалня, което е функционално решение за основните обитатели.
Къщата е завършена през 2006 г., което означава, че строителството е приключило и имотът е готов за незабавно ползване. Изложението на изток позволява ефективно използване на естествената светлина и топлина през сутрешните часове. Съоръженията като обществения басейн и зелените площи са вече изградени и функционират, без да се налага чакане на бъдещи етапи на развитие или благоустройство на комплекса.
Проектът не предлага бездрайв възел на място, което означава, че жителите ще разчитат на уличното паркиране или близките паркинги. Имотът не разполага с асансьор, което е важно за хора с ограничена подвижност. Въпреки че е разположен в градска среда, имотът не предлага директен изглед към морето, а само към планинските терени в района. Размерът на парцела от 54 квадратни метра може да бъде ограничаващ за тези, които търсят по-големи външни пространства.
Торремар може да бъде подходящ избор за семейства, търсещи постоянен дом в района на Малага, който да осигурява както градски удобства, така и достъп до плажове. Това може да е интересна опция за международни купувачи, които планират да прекарват по-дълги периоди в Испания и търсят имот, който не е в типичен туристичен курорт. Проектът би могъл да отговори на нуждите на двойки в предпенсионна възраст, които искат да имат добре оборудван имот с три спални за посещения на деца и приятели. Също така, имотът може да бъде подходящ и за хора, работещи дистанционно, които ценят близостта до летището (6,9 км) и добрата инфраструктура на района. За тези, които търсят инвестиционен имот, който да отдават под наем, Торремар предлага баланс между местоположение, размери и удобства, които са атрактивни за потенциални наематели.
Имотът в Торремар се отличава с отлична конструктивна спогодба, използвайки качествени материали като дървени подове, които добавят топлина и изисканост към интериора. Прозорците с двойно стъкло осигуряват както добра шумоизолация от градската среда, така и енергийна ефективност. Кухнята е напълно обзаведена и оборудвана с модерни уреди, което позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Вградените гардероби в спалните предлагат гъвкави решения за съхранение на вещи и лични вещи. Климатичната инсталация включва както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт през всички сезони. Терасата и частната градина са проектирани с внимание към детайлите, предлагайки качествени външни пространства за отдих. Обществените зони като басейна и зелените площи се поддържат добре, което показва внимание към общите части на комплекса.
Цената на имота в Торремар започва от €629,995, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за подобни имоти в района на Малага. Тази стойност отразява както квадратурата от 187 квадратни метра, така и местоположението в добре развит градски район. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), Торремар е в по-висок ценови диапазон, което може да се дължи на по-голямата жилищна площ и по-доброто оборудване на имота. Фактът, че имотът е завършен и готов за незабавно ползване, също влияе върху ценообразуването, тъй като няма разходи или рискове, свързани със строителство в процес.
Торремар е подходящ за хора, които ценят баланса между градския живот и близостта до морето. Ежедневният ритъм тук може да включва сутрешна разходка до близкия супермаркет (475 метра) за пресни продукти, след което може да се насладите на кафе на частната тераса с изглед към околните зелени площи. Следобедите могат да бъдат прекарани край обществения басейн или в личната градина, където може да се четете или да се забавлявате със семейството. Благодарение на близостта до плажовете (около 6 километра), лесно може да планирате следобедни разходки по крайбрежието или плуване в морето. Вечерите са спокойни, с възможност за вечеря в местни ресторанти или у дома в добре оборудваната кухня. Поради местоположението си, Торремар предлага както удобствата на градския живот, така и спокойствието на по-тиха жилищна зона.
Животът в Торремар предлага добър баланс между достъпност до градски удобства и спокойна жилищна среда. Супермаркетът на 475 метра улеснява ежедневните покупки, докато аптеката на 300 метра гарантира лесен достъп до лекарства. За здравни грижи болницата на 2,2 километра предлага добър достъп до медицински услуги. За пътувания и прием на гости, летището на Малага е само на 6,9 километра, което е удобно за честите пътувания. Транспортната инфраструктура в района е добре развита, което позволява лесно придвижване както с автомобил, така и с обществен транспорт до центъра на Малага и други крайбрежни градове. Улиците в района са предимно спокойни, което създава усещане за сигурност и комфорт при ежедневни разходки.
Картата показва стратегическото местоположение на Торремар в югоизточната част на Малага, с равновесие между достъп до градски услуги и близост до морето. Комплексът е разположен в урбанизиран район с добре развита инфраструктура, осигуряващ удобен достъп както до градския център, така и до летището. Сините линии показват основните транспортни артерии, които свързват комплекса с ключови дестинации в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торремар заема стратегическо положение в югоизточната част на Малага, което осигурява равновесие между достъп до градски услуги и близост до морето. В сравнение с други крайбрежни градове като Торемолинос или Беналмадена, Малага предлага по-голямо разнообразие от културни, образователни и здравни услуги. Локацията на комплекса позволява лесен достъп както до историческия център на града, така и до по-новите части, като едновременно с това осигурява бърза връзка с крайбрежните пътища, които водят до други градове по Коста дел Сол като Марбея и Естепона.
Плажовете Сан Андрес (5,6 км), Мизерикордия (6,1 км) и Малагета (6,3 км) са лесно достъпни с автомобил за около 10-15 минути, предлагайки разнообразие от морски преживявания. Летището на Малага е на 6,9 километра, което го прави един от най-близките до града жилищни комплекси, идеален за чести пътувания. Голф лъвовете като Club de Golf de Guadalhorce (6,3 км) са на същото разстояние като плажовете, докато по-далечните клубове като Club de Golf Málaga Parador (9,3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) също са достъпни за дневни екскурзии. Центърът на Малага е на около 15-20 минути с кола, предлагайки пълния набор от културни, търговски и развлекателни услуги на големия град.
Разположен в областта на Малага, Торремар се радва на типичния средиземноморски климат с над 320 слънчеви дни годишно. Летата са топли и сухи, а зимите меки с минимални валежи, главно между ноември и март. Плувният сезон обикновено продължава от май до октомври, когато температурите на морето са комфортни за водни дейности. Проектът се намира на ниска надморска височина, което допринася за благоприятните климатични условия през цялата година. Източната експозиция на имота осигурява слънчева светлина през сутрешните часове, създавайки приятна атмосфера в жилищните пространства, докато следобедите предлагат сянка и прохлада, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове до Торремар предлагат разнообразие от възможности за отдих и развлечения. Плажът Сан Андрес на 5,6 километра е по-тиха зона, подходяща за семейства, докато плажът Малагета в близост до центъра на Малага предлага по-оживлена атмосфера с множество барове и ресторанти. Голф играчите ще оценят близостта до Club de Golf de Guadalhorce на 6,3 километра, което е един от най-добре поддържаните голф клубове в района. Регионът предлага и множество възможности за водни спортове като ветроходство, кайтсърф и гмуркане, които са популярни през летните месеци. За тези, които предпочитат по-спокойни активности, крайбрежните пътеки предлагат възможности за разходки и колоездене с живописни гледки към морето.
Източник: OpenStreetMap
Торремар заема стратегическо положение в югоизточната част на Малага, което осигурява равновесие между достъп до градски услуги и близост до морето. В сравнение с други крайбрежни градове като Торемолинос или Беналмадена, Малага предлага по-голямо разнообразие от културни, образователни и здравни услуги. Локацията на комплекса позволява лесен достъп както до историческия център на града, така и до по-новите части, като едновременно с това осигурява бърза връзка с крайбрежните пътища, които водят до други градове по Коста дел Сол като Марбея и Естепона.
Ref: VL508306
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID