Ce projet immobilier est situé dans l'urbanisation Villas Torremar à Málaga. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 187 m² avec trois chambres et trois salles de bain, complétée en 2006. La propriété est située à l'intérieur des terres dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. La maison se distingue par sa position d'angle offrant une luminosité accrue et une vue sur les montagnes. Une terrasse privative et un jardin privatif complètent les espaces extérieurs.
Comparé aux projets similaires dans la région, Torremar se positionne dans une gamme de prix plus élevée que certaines alternatives récentes. Par exemple, le projet Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269 950 €, soit moins de la moitié du prix de cette maison. De même, Lantana Residencial à Mijas offre des options à partir de 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. Toutefois, la différence de prix s'explique par plusieurs facteurs. D'une part, Torremar est située dans une zone plus urbanisée et centralisée, avec un accès immédiat aux services et infrastructures d'une grande ville comme Málaga. D'autre part, la surface habitable de 187 m² est nettement supérieure à ce que proposent généralement les projets de développement récents dans la même gamme de prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine de Málaga, à proximité de commerces et de services. L'emplacement permet d'accéder facilement à la fois aux commodités quotidiennes et aux plages voisines. La position d'angle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement combine l'accès urbain avec des espaces verts aménagés dans la résidence.
Cette maison mitoyenne convient aux personnes recherchant un espace de vie généreux avec trois chambres à coucher. L'agencement offre des espaces bien distribués adaptés à une résidence principale ou secondaire. La terrasse privative et le jardin extérieur répondent au besoin d'espaces extérieurs personnels. La proximité des services quotidiens et des commodités facilite la vie au quotidien.
Construite en 2006, cette propriété est achevée depuis près de deux décennies. L'état de la construction est évalué comme excellent, suggérant un entretien régulier et des matériaux durables. Le projet n'est pas concerné par les délais de construction ou les incertitudes liées aux chantiers en cours. La propriété est immédiatement disponible pour occupation.
Cette maison mitoyenne ne propose pas de vue directe sur la mer depuis les pièces principales. La surface du terrain de 54 m² limite les possibilités d'extension extérieure. La piscine est communautaire et non privative. Le projet ne bénéficie pas d'un accès direct à la plage. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à 1,4 km.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant un espace de vie généreux dans un environnement urbain bien équipé. La proximité des écoles, des commerces et des services médicaux la rend adaptée pour une résidence principale avec enfants. Les professionnels travaillant à Málaga ou à proximité apprécieront l'accès facile au centre-ville combiné à un environnement résidentiel plus calme. Pour les personnes envisageant un mode de vie hispano-européen avec des périodes en Belgique et en Espagne, cette maison offre un bon équilibre entre fonctionnalité quotidienne et qualité de vie méditerranéenne. Les acheteurs recherchant une propriété immédiatement disponible sans les aléas de constructions neuves trouveront ici une solution prête à être occupée.
La qualité de finition de cette maison mitoyenne se manifeste par plusieurs éléments techniques et esthétiques. Les sols en bois dans les espaces de vie offrent une touche d'élégance et de chaleur tout en garantissant une bonne durabilité. Le double vitrage des fenêtres assure une isolation thermique et phonique appréciable, particulièrement importante dans une région au climat méditerranéen où les températures estivales peuvent être élevées. La climatisation, avec à la fois des fonctions chaudes et froides, permet un contrôle thermique optimal toute l'année. Les placards intégrés dans les chambres représentent un gain de rangement pratique et bien conçu.
Le prix de cette maison mitoyenne à Torremar est fixé à partir de 629 995 €. Ce montant la positionne dans la gamme supérieure des maisons mitoyennes de la région de Málaga. La valeur reflète la surface habitable de 187 m², l'état excellent de la propriété et sa position dans une urbanisation recherchée. Le prix inclut une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés dans les chambres. Le mobilier est disponible en option, permettant aux acquéreurs de personnaliser leur espace selon leurs préférences.
La vie dans cette maison mitoyenne de Torremar s'organise autour d'un rythme à la fois urbain et résidentiel. Les commerces du quotidien se trouvent à quelques minutes à pied, permettant d'y faire ses courses sans nécessiter un déplacement en voiture. Les matins peuvent commencer par le café sur la terrasse orientée à l'est, profitant des premières heures d'ensoleillement. La proximité de plusieurs plages à environ 6 km rend les séjours balnéaires facilement accessibles pour une demi-journée ou une journée complète. En soirée, le calme de l'urbanisation offre une retraite par rapport à l'animation du centre-ville voisin. La disposition des espaces intérieurs permet une vie familiale confortable, avec les chambres offrant des intimités nécessaires. Les week-ends s'organisent naturellement entre les activités urbaines de Málaga et les moments de détente dans le jardin privatif ou autour de la piscine communautaire.
La vie autour de Torremar bénéficie d'un équilibre entre accessibilité urbaine et cadre résidentiel. Les commerces du quotidien, y compris un supermarché à seulement 475 mètres et une pharmacie à 300 mètres, permettent de répondre aux besoins essentiels sans déplacement motorisé. L'hôpital le plus proche se trouve à 2,2 km, offrant un accès raisonnable aux soins médicaux. La mobilité est facilitée par la proximité de transports en commun, mentionnée comme une caractéristique du bien. Pour les déplacements professionnels ou personnels plus importants, l'aéroport de Málaga est accessible en moins de 15 minutes de route.
La carte montre la situation stratégique de Torremar dans l'ouest de Málaga. La propriété est bien connectée aux axes routiers principaux tout en étant à distance de marche des commerces et services essentiels. On observe la proximité relative avec l'aéroport et les plages, ainsi que l'accessibilité vers les terrains de golf au sud-ouest.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est positionné dans la partie ouest de la ville de Málaga, offrant un compromis entre accès urbain et cadre résidentiel. Par rapport aux centres touristiques plus au sud comme Marbella ou Estepona, Málaga offre une ville plus authentique et moins dépendante du tourisme international. Par rapport aux villes plus à l'est comme Torre del Mar ou Nerja, Málaga bénéficie d'une meilleure connexion des transports et d'infrastructures plus complètes. La position de Torremar permet de rejoindre rapidement le centre historique de Málaga tout en résidant dans une zone plus calme et verte.
Les plages les plus proches sont situées entre 5,6 et 6,3 km du projet, notamment la Playa de San Andrés, la Playa de la Misericordia et la Playa de la Malagueta. Ces distances permettent de rejoindre le littoral en 10-15 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : le Club de Golf de Guadalhorce à 6,3 km, le Club de Golf Málaga Parador à 9,3 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 6,9 km, ce qui représente environ 15 minutes de route en conditions normales.
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un léger répit par rapport à l'humidité côtière en été. L'orientation à l'est de la propriété permet de profiter du soleil matinal sur la terrasse, particulièrement apprécié pendant les mois d'été. La région enregistre environ 300 jours de soleil par an, avec une saison de baignade s'étendant généralement de mai à octobre. La faible altitude de la zone et la proximité relative de la mer contribuent à des températures annuelles moyennes autour de 18°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité du projet offrent des options variées pour les loisirs balnéaires. À environ 6 km, la Playa de San Andrés, la Playa de la Misericordia et la Playa de la Malagueta représentent des destinations populaires parmi les locaux et les visiteurs. Ces plages urbaines disposent généralement d'équipements complets et sont surveillées pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs parcours de qualité à des distances variables. Le plus proche, le Club de Golf de Guadalhorce, se trouve à seulement 6,3 km et propose un parcours de 18 trous dans un cadre paysager agréable.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est positionné dans la partie ouest de la ville de Málaga, offrant un compromis entre accès urbain et cadre résidentiel. Par rapport aux centres touristiques plus au sud comme Marbella ou Estepona, Málaga offre une ville plus authentique et moins dépendante du tourisme international. Par rapport aux villes plus à l'est comme Torre del Mar ou Nerja, Málaga bénéficie d'une meilleure connexion des transports et d'infrastructures plus complètes. La position de Torremar permet de rejoindre rapidement le centre historique de Málaga tout en résidant dans une zone plus calme et verte.
Ref: VL508306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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