Das Reihenhaus Torremar befindet sich in Málaga, in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Das 187 m² große Gebäude wurde 2006 fertiggestellt und bietet drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Die Ecklage des Hauses sorgt für erhöhte Privatsphäre und natürliche Belichtung. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit Gemeinschaftsanlagen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich Torremar im oberen Preissegment. Während Aquamar in Torre del Mar bereits ab 269.950 Euro angeboten wird und Lantana Residencial in Mijas ab 205.000 Euro verfügbar ist, liegt der Preis für Torremar bei 629.995 Euro. Dieser Preisunterschied ist vor allem auf die größere Wohnfläche (187 m² im Vergleich zu durchschnittlich 100-120 m² bei den Vergleichsobjekten) und die zentralere Lage in Málaga zurückzuführen. Etherna Homes 2 in Estepona, zwar ebenfalls an der Costa del Sol gelegen, befindet sich in einem weiter westlich gelegenen Tourismusgebiet und bietet eine andere Lebensqualität. Während Estepona stärker vom internationalen Tourismus geprägt ist, bietet Málaga eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Leben und touristischen Angeboten. Die Nähe zum Flughafen und die gute Infrastruktur machen Torremar insbesondere für Personen attraktiv, die eine dauerhafte Wohnlösung mit guter Anbindung suchen, anstatt einer reinen Ferienimmobilie in einem Touristikgebiet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Stadtgebiet von Málaga, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In einer Entfernung von 6,9 km zum Flughafen AGP und etwa 5,6 km zu den nächsten Stränden, kombiniert die Lage städtische Erreichbarkeit mit der Nähe zur Küste.
Mit drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bietet das Reihenhaus ausreichend Platz für Familien oder als permanente Wohnlösung. Die private Terrasse und der Garten ermöglichen Freizeitaktivitäten im Freien, während die Einbauküche und die eingebaute Kleiderschränke praktische Alltagslösungen bieten.
Das Reihenhaus wurde 2006 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Baustellenbeeinträchtigungen zu erwarten sind. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und erfordert keine Wartezeit auf Fertigstellungsarbeiten.
Das Reihenhaus befindet sich nicht direkt am Meer, sondern erfordert eine Fahrt oder einen Spaziergang zu den Stränden. Die Grundstücksgröße von 54 m² begrenzt die Außenfläche. Als Reihenhaus bietet die Immobilie weniger Privatsphäre als freistehende Häuser und verfügt nicht über einen eigenen Pool, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftsbecken.
Dieses Reihenhaus eignet sich besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Wohnlösung in der Nähe von Málaga suchen. Die Nähe zum Flughafen (6,9 km) macht die Immobilie interessant für Pendler oder Personen mit regelmäßigen Reisebedürfnissen. Für Käufer, die eine Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu Stränden suchen, bietet diese Immobilie eine praktische Lösung. Die drei Schlafzimmer ermöglichen die Unterbringung von Gästen oder Familie, während die gute Ausstattung und der gepflegte Zustand sofortigen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglichen. Die Immobilie passt ebenso für Personen, die eine zweite Ferienwohnung suchen, die jedoch ganzjährig nutzbar sein soll und nicht in einem reinen Touristikgebiet liegt.
Die Ausstattung des Reihenhauses umfasst qualitativ hochwertige Materialien und moderne Annehmlichkeiten. Die Holzböden in den Wohnbereichen verleihen Räumen eine warme Atmosphäre und sind pflegeleicht. Die Doppelverglasung sorgt für gute Schalldämmung und Wärmeisolierung, was die Energieeffizienz verbessert. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Einbaumöbel und Geräte für den täglichen Gebrauch. Die Klimaanlage, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht, gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die Einbaukleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum, während die Badzimmer mit modernen Armaturen ausgestattet sind. Die privaten Außenbereiche, einschließlich der Terrasse und des Gartens, sind sorgfältig gestaltet und ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner.
Der Preis für dieses Reihenhaus liegt bei 629.995 Euro, was einem Quadratmeterpreis von rund 3.369 Euro entspricht. Diese Preisstellung spiegelt die Größe des Objekts, die drei Schlafzimmer, die gute Ausstattung und die Lage in einer etablierten Wohnsiedlung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro), positioniert sich dieses Angebot im gehobenen Segment, was auf die größere Wohnfläche und die zentrale Lage zurückzuführen ist.
Das tägliche Leben in Torremar zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensweise aus. Morgens können die Bewohner auf der privaten Terrasse bei Aufgang der Sonne frühstücken, bevor sie zu Fuß oder mit dem Auto die nahegelegenen Geschäfte und Einrichtungen erreichen. Die Ostausrichtung des Hauses sorgt für angenehme Morgenstunden auf den Freiflächen. Die Nähe zur Innenstadt von Málaga ermöglicht sowohl berufliche Aktivitäten als auch kulturelle Erlebnisse. Nachmittags bietet die Gemeinschaftsanlage Möglichkeiten zur Erholung, während abends die lokale Gastronomie in der Nähe genutzt werden kann. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Infrastruktur machen den Alltag praktikabel, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Umgebung des Reihenhauses bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur 475 Meter entfernt, was den Einkauf zu Fuß ermöglicht. Eine Apotheke ist in 300 Metern Entfernung erreichbar, was eine schnelle Versorgung mit Medikamenten sicherstellt. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 2,2 Kilometer entfernt und bietet medizinische Versorgung in angemessener Zeit. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die städtische Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungsunternehmen. Für die Freizeitgestaltung stehen in der näheren Umgebung verschiedene Parks und Grünflächen zur Verfügung, die Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Málaga mit seinen direkten Anbindungen an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Flughafen, den Stränden und den Golfplätzen, die die Lebensqualität der Immobilie maßgeblich beeinflussen. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen und bietet sowohl lokale Dienstleistungen als auch Anbindung an überregionale Verkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Málaga, einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Málaga dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region und bietet vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte wie Torremolimos und Benalmádena sowie den Zugang zu den Bergen der Axarquía im Norden. Die zentrale Position in der Provinz Málaga macht die Immobilie zu einem geeigneten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol von Nerja im Osten bis Marbella im Westen.
Die Strände Playa de San Andrés (5,6 km), Playa de la Misericordia (6,1 km) und Playa de la Malagueta (6,3 km) sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 6,9 km Entfernung, was sowohl Privat- als auch Geschäftsreisen erleichtert. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf de Guadalhorce in 6,3 km Entfernung, während der Club de Golf Málaga Parador (9,3 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) weitere golfsportliche Möglichkeiten bieten. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,4 km von der Immobilie entfernt, was Elektrofahrzeughaltern eine praktische Lademöglichkeit bietet. Die Zentren von Málaga und Torremolinos sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten.
Das Klima in der Region Málaga zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, was ganzjähriges Wohnen angenehm macht. Die durchschnittlichen Sonnenstunden liegen über 300 Tage pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Die Ostausrichtung des Hauses begünstigt die Nutzung der Terrasse und des Gartens in den Morgen- und Vormittagsstunden. Die Schwimmsaison an der Küste erstreckt sich von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen auch im Frühherbst noch angenehm sind. Die Höhenlage der Immobilie nahe der Küste sorgt für mediterrane Temperaturen ohne extreme Hitze im Hochsommer. Die Bergausrichtung bietet einen natürlichen Windschutz und angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die näheren Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Misericordia bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Playa de la Malagueta als einer der bekanntesten Strände von Málaga verfügt über eine gute Infrastruktur mit Liegenverleih, Restaurants und sanitären Anlagen. Obwohl keine Blue Flag-Strände direkt erwähnt werden, erfüllen die Strände in der Region in der Regel hohe Qualitätsstandards. Für Golfsportbegeisterte bieten der Club de Golf de Guadalhorce sowie weitere Golfplätze in der Nähe gute Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnsiedlung umfassen einen Gemeinschaftspool, der im Sommer eine Erfrischung ohne den Weg zum Meer ermöglicht. Die Nähe zur Küste ermöglicht auch verschiedene Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Schnorcheln.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Málaga, einer der wichtigsten Städte an der Costa del Sol. Málaga dient als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region und bietet vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Küstenorte wie Torremolimos und Benalmádena sowie den Zugang zu den Bergen der Axarquía im Norden. Die zentrale Position in der Provinz Málaga macht die Immobilie zu einem geeigneten Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol von Nerja im Osten bis Marbella im Westen.
Ref: VL508306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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