Řadový dům Torremar, located v Málaze, nabízí 187 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Pozemek o rozloze 54 m² zahrnuje soukromou zahradu a terasu s východní orientací. Budova, dokončená v roce 2006, se nachází v městském prostředí s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Dům je vybaven klimatizací, dvojitými okny a dřevěnou podlahou. Se soukromou zahradou a společným bazénem je to plně vybavená nemovitost v blízkosti několika pláží ve vzdálenosti přibližně 6 km.
V rámci trhu s nemovitostmi na Costa del Sol se dům Torremar umisťuje do vyšší cenové kategorie s požadovanou cenou 629 995 €. Ve srovnání s podobnými projekty, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), je tato nemovitost výrazně dražší. Tento cenový rozdíl je do značné míry vysvětlen polohou ve městě Málaga, která obecně vykazuje vyšší ceny než více periferní lokality. Zatímco projekty v Torre del Mar, Mijas a Esteponě se obecně zaměřují na turistické nemovitosti v pobřežních městech, poloha v Málaze nabízí více městský zážitek z bydlení s přímým přístupem k městským zařízením. Kombinace tří koupelen a soukromé zahrady přispívá k hodnotě, stejně jako vynikající stav údržby. Pro kupující, kteří dávají přednost městskému prostředí před čistě turistickou pobřežní lokalitou, může být tato příplatková cena ospravedlnitelná. Lokalita totiž nabízí přístup jak k městskému životu, tak k pobřežní rekreaci, což je v oblasti jedinečná kombinace. Blízkost letiště a centra města Málaga ji činí také vhodnou pro lidi, kteří často cestují nebo pracují ve městě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v městské čtvrti v Málaze, v krátké vzdálenosti od denních potřeb. Poloha nabízí přístup jak k městským zařízením, tak k rekreačním oblastem. Se supermarketem ve vzdálenosti 475 metrů a lékárnou ve vzdálenosti 300 metrů jsou základní služby snadno dostupné bez závislosti na dopravě.
Dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami splňuje potřebu prostoru pro rodinu nebo hosty. Přítomnost plně vybavené kuchyně, vestavěných skříní a soukromé terasy podporuje samostatný způsob života. Společné prostory nabízejí dostatečnou flexibilitu pro různé bytové situace.
Projekt byl dokončen v roce 2006, což znamená, že budova je již delší dobu v užívání. Stavebně-technický stav je popsán jako vynikající, s přítomností moderních zařízení jako klimatizace a dvojitá okna, které byly v té době instalovány jako standard. V současné době nejsou plánovány žádné rekonstrukce ani novostavby.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, ale ve vzdálenosti 5,6 až 6,3 km od nejbližších pláží. Poloha je ve vnitrozemí, což znamená, že z nemovitosti není přímý výhled na moře. Dostupný venkovní prostor je omezen na pozemek o rozloze 54 m², bez větší soukromé zahrady nebo rozsáhlého pozemku kolem domu.
Tato nemovitost dobře vyhovuje rodinám nebo párům, které hledají trvalé bydlení v městském prostředí Málagy. Přítomnost tří ložnic nabízí dostatečný prostor pro rodinu s dětmi nebo pro ubytování hostů. Lidé, kteří pracují nebo studují v Málaze a dávají přednost předměstské oblasti s městskými zařízeními před rušným centrem, zde naleznou vhodnou možnost. Kombinace soukromé zahrady a společného bazénu nabízí rekreační možnosti bez údržby plně soukromého bazénu. Také pro lidi, kteří hledají druhý domov ve Španělsku, zejména ty, kteří dávají přednost městskému prostředí před čistě turistickou pobřežní lokalitou, může být tato nemovitost vhodná. Blízkost letiště (6,9 km) činí lokalitu praktickou pro lidi, kteří pravidelně cestují. Plně vybavená kuchyně a možnost vybavení nábytkem usnadňují přechod k bydlení ve Španělsku, a to jak pro trvalé bydlení, tak pro delší pobyty.
Kvalita dokončení tohoto řadového domu odráží stavební standardy z roku 2006. Dům je vybaven dřevěnými podlahami, které dodávají teplý vzhled a představují odolnou alternativu k typickým dlaždicovým podlahám ve španělských domech. Přítomnost dvojitých oken přispívá k lepšímu energeticky úspornému profilu, což je důležité jak pro chlazení v létě, tak pro izolaci v mírnějších zimních měsících. Koupelny jsou vybaveny moderním zařízením, včetně koupelny en-suite u hlavní ložnice, která nabízí dodatečné soukromí. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči, které odpovídají životnímu stylu na Costa del Sol. Klimatizace s funkcí chlazení i vytápění zajišťuje pohodlí po celý rok, důležitou úvahu ve středomořském klimatu, kde teploty mohou v létě výrazně stoupat a v zimě klesat. Stavba a dokončení budovy jsou popsány jako 'vynikající', což svědčí o dobré údržbě a kvalitních materiálech, které odolaly zkoušce času od dokončení v roce 2006. Společné prostory včetně bazénu zdůrazňují péči jak o individuální pohodlí, tak o kolektivní obyvatelnost.
Cena za řadový dům v Torremaru činí 629 995 €. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 54 m² se zastavěnou plochou 187 m², rozdělenou na tři ložnice a tři koupelny. Nemovitost je nabízena s možností vybavení nábytkem, což činí cenové stanovení mírně flexibilním. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se tato nemovitost umisťuje do vyšší cenové kategorie. Vyšší cena je částečně vysvětlena lokalitou poblíž Málagy a přítomností specifických zařízení, jako je soukromá zahrada a více koupelen.
Denní život v domě Torremar se vyznačuje městským prostředím s snadným přístupem k zařízením. Ráno mohou obyvatelé využít východní orientace terasy pro ranní slunce během snídaně. Krátká vzdálenost k supermarketu (475 m) činí denní nákupy praktickými a nevyžadují plánování s autem. Lékárna ve vzdálenosti 300 metrů zajišťuje snadný přístup k lékařským potřebám. Kromě každodenního života nabízí lokalita možnosti odpočinku, s několika plážemi ve vzdálenosti asi 6 km, které jsou dosažitelné krátkou jízdou autem. Blízkost golfových hřišť nabízí rekreační možnosti pro milovníky tohoto sportu. Pro rodiny s dětmi jsou školy a zdravotnická zařízení v dosahu. Kombinace městských zařízení a rekreačních možností činí tuto lokalitu vhodnou pro lidi, kteří hledají rovnováhu mezi praktickým bydlením a přístupem k volnočasovým aktivitám.
Okolí domu Torremar nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a rekreačními možnostmi. Se supermarketem jen 475 metrů daleko lze denní nákupy provádět pěšky, což činí každodenní život praktickým. Lékárna ve vzdálenosti 300 metrů nabízí snadný přístup k zdravotnickým potřebám. Pro zdravotní péči je nemocnice dostupná ve vzdálenosti 2,2 km. Blízkost různých pláží, od 5,6 do 6,3 km, činí denní návštěvy pláže během teplejších měsíců dosažitelnými, i když k nim je potřeba doprava. Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná více golfová hřiště, ta nejblíže ve vzdálenosti 6,3 km. Poloba poblíž Málagy, jen 6,9 km od letiště, nabízí mezinárodní konektivitu pro obyvatele, kteří často cestují. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné ve vzdálenosti 1,4 km, což dokazuje vhodnost lokality pro elektrickou dopravu. Kombinace těchto zařízení vytváří bytové prostředí, které umožňuje samostatnost bez plné závislosti na autě, ičž vozidlo je doporučeno pro maximální flexibilitu v oblasti.
Mapa ukazuje strategickou polohu domu Torremar v Málaze. Značka ukazuje přesnou polohu, s nejbližšími zařízeními a přístupovými cestami v okolí. Jasná viditelnost blízkosti letiště, pláží a centra města pomáhá pochopit geografickou polohu a možnosti, které tato lokalita nabízí pro každodenní život a rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Poloha domu Torremar v Málaze umisťuje projekt do dynamického města na Costa del Sol. Málaga funguje jako důležité městské centrum v oblasti, s rozsáhlými zařízeními, kulturními atrakcemi a ekonomickou aktivitou. Ve srovnání s pobřežními městy jako Benalmádena, Torremolinos nebo Fuengirola nabízí Málaga více městské životní prostředí s širší škálou městských zařízení. Blízkost letiště a dobré spojení s pobřežními silnicemi činí z ní praktickou základnu pro objevování jak okolních pobřežních oblastí, tak mezinárodní konektivity. Kombinace městských zařízení a pobřežních oblastí nabízí jedinečnou pozici v oblasti.
Zařízení v bezprostředním okolí domu Torremar jsou dobře dostupná. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 475 metrů, což činí denní nákupy praktickými bez závislosti na autě. Lékárna ve vzdálenosti 300 metrů zajišťuje snadný přístup k lékům a zdravotnickým radám. Pro zdravotní péči je nemocnice umístěna ve vzdálenosti 2,2 km. Pro milovníky pláží existuje několik možností v dosahu: Playa de San Andrés ve vzdálenosti 5,6 km, Playa de la Misericordia ve vzdálenosti 6,1 km a Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 6,3 km. Mezinárodní letiště Málaga se nachází ve vzdálenosti 6,9 km, což je výhodné pro mezinárodní cestovatele. Golfoví nadšenci mohou využít Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 6,3 km, Club de Golf Málaga Parador (9,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
Oblast Málaga má středomořské klima s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18°C, s letními měsíci, kdy teploty pravidelně překračují 30°C. Východní orientace domu zajišťuje ranní slunce na terase, což je příjemné během horkých letních měsíců. Pobřežní klima nabízí průměrně asi 300 slunečných hodin ročně, což umožňuje dlouhodobé venkovní aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá od května do října, kdy je teplota moře pohodlná pro rekreaci. Poloha ve městě Málaga znamená, že dům se nachází v malé nadmořské výšce, což mírně upravuje teplotu ve srovnání s více vnitrozemskými oblastmi. Blízkost Středozemního moře ovlivňuje místní klima, což vede k mírnějším teplotám a vyšší vlhkosti vzduchu než ve více vnitrozemských částech jižního Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti domu Torremar se nachází několik pláží, které nabízejí rekreační možnosti. Playa de San Andrés, ve vzdálenosti 5,6 km, je jednou z nejbližších pláží. Playa de la Misericordia ve vzdálenosti 6,1 km a Playa de la Malagueta ve vzdálenosti 6,3 km jsou také dobře dosažitelné možnosti pro milovníky pláží. Ačkoliv tyto pláže nemají v údajích uvedený specifický statut Blue Flag, pláže Málagy obecně patří mezi lépe udržované pláže na Costa del Sol. Pro golfové nadšence je v okolí k dispozici několik zařízení. Club de Golf de Guadalhorce ve vzdálenosti 6,3 km je nejblížším golfovým hřištěm. Dále Club de Golf Málaga Parador (9,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nabízejí další možnosti pro golfový sport. Kombinace pláží a golfových hřišť v bezprostředním okolí nabízí rozmanité rekreační možnosti pro obyvatele s různými zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Poloha domu Torremar v Málaze umisťuje projekt do dynamického města na Costa del Sol. Málaga funguje jako důležité městské centrum v oblasti, s rozsáhlými zařízeními, kulturními atrakcemi a ekonomickou aktivitou. Ve srovnání s pobřežními městy jako Benalmádena, Torremolinos nebo Fuengirola nabízí Málaga více městské životní prostředí s širší škálou městských zařízení. Blízkost letiště a dobré spojení s pobřežními silnicemi činí z ní praktickou základnu pro objevování jak okolních pobřežních oblastí, tak mezinárodní konektivity. Kombinace městských zařízení a pobřežních oblastí nabízí jedinečnou pozici v oblasti.
Ref: VL508306
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID