Torremar è una townhouse di 187 m² situata nella zona urbana di Málaga, completata nel 2006. Con tre camere da letto e tre bagni, questa proprietà offre uno spazio abitativo ben distribuito in un ambiente residenziale consolidato. La posizione strategica permette un facile accesso ai servizi quotidiani mantenendo un contesto urbano vivibile. La proprietà si trova a breve distanza dalle principali spiagge della città e dai servizi essenziali, rappresentando un'opzione abitativa stabile nella regione della Costa del Sol.
La townhouse di Torremar si posiziona in una fascia di prezzo superiore rispetto ad alternative nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000). Tuttavia, questa differenza di prezzo è giustificata da diversi fattori distintivi. In primo luogo, la posizione a Málaga, città più grande e con più servizi rispetto alle località menzionate, offre un contesto urbano più completo con maggiore accesso a opportunità lavorative, culturali e di servizi. In secondo luogo, la superficie complessiva di 187 m² con tre camere e tre bagni rappresenta uno spazio abitativo più ampio rispetto alla media delle proposte nella stessa fascia di prezzo. In terzo luogo, la proprietà è già completata e in ottime condizioni, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Infine, la presenza di un garage sotterraneo in una zona urbana densamente popolata come Málaga rappresenta un vantaggio significativo che contribuisce a giustificare il prezzo più elevato rispetto ad alternative in aree meno centrali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse è situata in una zona urbana di Málaga con servizi a breve distanza a piedi. A soli 300 metri si trova una farmacia e a 475 metri un supermercato, garantendo comodità per la spesa quotidiana. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale, con l'aeroporto internazionale a 6,9 km di distanza e diverse opzioni di spiagge entro 6,3 km.
La townhouse soddisfa esigenze abitative pratiche con tre camere da letto e tre bagni, adatto per nuclei familiari o coppie che richiedono spazio e funzionalità. L'orientamento est favorisce la luce naturale al mattino, mentre la terrazza privata e il giardino offrono spazi esterni per il relax. La presenza di un garage sotterraneo e l'accesso a una piscina condominiale completano le esigenze abitative quotidiane.
Essendo una proprietà completata nel 2006, la townhouse presenta uno stato di conservazione eccellente senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. L'edificio è già inserito nel contesto urbano con tutte le infrastrutture e servizi già consolidati. Gli impianti di climatizzazione sono preinstallati e funzionanti, offrendo un ambiente abitativo immediatamente fruibile senza necessità di lavori conclusivi.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare, essendo posizionata in area urbana inland. Lo spazio esterno privato è limitato a 54 m², insufficiente per chi cerca ampi giardini. Non sono presenti ascensori nell'edificio, con conseguenti limitazioni per persone con mobilità ridotta. La presenza di una sola area garage potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari con più veicoli.
Questa proprietà è particolarmente adatta a nuclei familiari che cercano uno spazio abitativo stabile in una zona ben servita di Málaga, senza voler sacrificare l'accesso alle spiagge e alle attrazioni della Costa del Sol. È adatto per professionisti che lavorano in città ma desiderano una residenza con spazi esterni privati e accesso a servizi ricreativi come la piscina condominiale. La presenza di tre camere da letto la rende adatta anche a famiglie con figli o per coloro che necessitano di una stanza per ospiti o ufficio. Per chi cerca una seconda residenza in Spagna, questa townhouse offre una soluzione già completa e funzionante, senza i tempi di attesa delle nuove costruzioni. È adatta anche a chi cerca un investimento immobiliare in una zona consolidata con buona domanda locativa.
La proprietà presenta finiture di buona qualità con pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti interni. Gli infissi con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, riducendo i consumi energetici. Gli armadi a muro sono ben integrati nello spazio ottimizzando la capacità di contenimento. Il sistema di climatizzazione è completo con funzione di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, progettata per l'uso quotidiano. I materiali utilizzati nelle finiture mostrano una buona resistenza all'usura, coerente con l'anno di costruzione (2006) e lo stato di conservazione eccellente segnalato. La terrazza privata e il giardino sono progettati per richiedere manutenzione limitata, massimizzando l'usabilità senza eccessivi impegni di cura.
Il prezzo di partenza per questa townhouse è di €629.995, che si posiziona nella fascia media-alta del mercato di Málaga per proprietà con caratteristiche simili. Il prezzo riflette la superficie abitativa di 187 m², la presenza di tre camere da letto e tre bagni, oltre alla posizione centrale. Il mobilio è opzionale, permettendo una personalizzazione degli spazi secondo le esigenze dell'acquirente. Il valore della proprietà è sostenuto dalla presenza di un garage sotterraneo e della completa dotazione di impianti di climatizzazione.
La zona di Torremar a Málaga offre un ritmo di vita urbano moderato, con sufficiente tranquillità per la vita quotidiana senza essere isolata dai servizi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 475 metri per la spesa giornaliera, seguita da un caffè in uno dei locali vicini. La piscina condominiale rappresenta un punto d'incontro durante i mesi più caldi, mentre la vicinanza all'ospedale (2,2 km) rassicura sulla disponibilità di assistenza sanitaria. Le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, offrendo la possibilità di trascorrere pomeriggi estivi al mare tornando poi alla tranquillità della residenza. La posizione strategica permette di vivere quotidianamente la città come residente, con tutti i servizi a portata di mano.
Vivere in questa zona di Málaga offre un equilibrio tra accessibilità urbana e qualità della vita. I servizi essenziali come farmacie (a 300 metri) e supermercati (a 475 metri) sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione delle necessità quotidiane. L'ospedale più vicino si trova a soli 2,2 km, un fattore rassicurante per nuclei familiari e anziani. La posizione permette di raggiungere le principali spiagge della città come Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia e Playa de la Malagueta in meno di 15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga è comodamente raggiungibile in circa 15 minuti (6,9 km), facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce dista solo 6,3 km, mentre altri campi da golf sono accessibili entro un raggio di 11 km.
La proprietà si trova nella zona di Torremar a Málaga, in un'area urbana ben consolidata. La mappa mostra la posizione strategica rispetto alle principali arterie stradali che collegano con il centro città, le spiagge e l'aeroporto. Sono evidenziate le brevi distanze verso i servizi essenziali come farmacie e supermercati, confermando la comodità della posizione per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La townhouse di Torremar si trova in una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Málaga, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alla costa. Rispetto ad altre zone della città, questa posizione permette di beneficiare di un ambiente residenziale consolidato senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino e alle principali attrazioni. La zona è ben collegata con le aree circostanti come Torremolinos e Benalmádena a est e Fuengirola a ovest, permettendo di esplorare facilmente diversi centri urbani della Costa del Sol. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera vivere a Málaga mantenendo facili opzioni di svago balneare e ricreativo.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità ai servizi essenziali e ricreativi. Le spiagge più vicine, Playa de San Andrés (5,6 km), Playa de la Misericordia (6,1 km) e Playa de la Malagueta (6,3 km), sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a 6,9 km, circa 15 minuti di viaggio in auto. Per gli amanti del golf, il Club de Golf de Guadalhorce è a 6,3 km, mentre altre opzioni come il Club de Golf Málaga Parador (9,3 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) offrono alternative entro un raggio di 15 minuti di auto. La presenza di servizi quotidiani come farmacia (300 m) e supermercato (475 m) a breve distanza a piedi migliora notevolmente la qualità della vita quotidiana.
La zona di Málaga gode del tipico clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all'anno. L'orientamento est della proprietà favorisce l'esposizione alla luce naturale durante le ore mattutine, mantenendo gli interni luminosi. L'inverno è mite con temperature medie intorno ai 17°C, mentre l'estate è calda ma mitigata dalla vicinanza alla costa. La stagione balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua adatte al nuoto. La posizione inland rispetto alla costa offre una leggera ventilazione naturale che può rendere le temperature estive più sopportabili rispetto alle zone direttamente sulla spiaggia. La presenza di aree verdi nella zona e la vista sulle montagne contribuiscono a creare un microclima piacevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La proprietà offre facile accesso a diverse spiagge della costa di Málaga, tutte raggiungibili in breve tempo. Playa de San Andrés, a 5,6 km, è una spiaggia urbana con servizi completi ideale per bagni giornalieri. Playa de la Misericordia (6,1 km) è una delle spiagge più lunghe della città, mentre Playa de la Malagueta (6,3 km) è la spiaggia più centrale e iconica di Málaga. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni di qualità, con il Club de Golf de Guadalhorce a soli 6,3 km. La presenza di una piscina condominiale nella proprietà fornisce un'alternativa ricreativa immediatamente disponibile, specialmente durante i mesi estivi quando le spiagge possono essere più affollate. La posizione permette di godere sia delle attività balneari che di quelle sportive in un raggio contenuto.
Fonte: OpenStreetMap
La townhouse di Torremar si trova in una posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Málaga, offrendo un equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza alla costa. Rispetto ad altre zone della città, questa posizione permette di beneficiare di un ambiente residenziale consolidato senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino e alle principali attrazioni. La zona è ben collegata con le aree circostanti come Torremolinos e Benalmádena a est e Fuengirola a ovest, permettendo di esplorare facilmente diversi centri urbani della Costa del Sol. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi desidera vivere a Málaga mantenendo facili opzioni di svago balneare e ricreativo.
Ref: VL508306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID