トレマールのこのタウンハウスは、マラガ市内の類似物件と比較して、価格とスペースの面でバランスの取れた選択肢を提供します。トレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）といったより手頃な価格帯の物件と比較すると、このタウンハウスは高価格ですが、その分広い居住面積とより多くの設備を提供します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）とも比較できますが、この物件はマラガ市内へのアクセス性という点で優位性があります。コスタ・デル・ソルのタウンハウス市場において、この物件は都会の利便性と居住スペースの両方を重視する購入者に適した中間価格帯の選択肢と言えます。完成済み物件であるため、新築物件に見られる建設遅延のリスクがなく、すぐに居住を開始できるという点も他の選択肢との違いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはマラガ市内のトレマール地区に位置し、市街地の利便性を享受できる立地にあります。海岸からは約5.6キロメートル、空港までは6.9キロメートルの距離にありながら、静かな住宅地環境を提供しています。市内中心部へのアクセスも良好で、都市生活と余暇のバランスが取れた場所です。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこのタウンハウスは、ファミリーでの生活や、常時または季節的な居住の両方に適した空間を提供します。全装備のキッチン、屋外テラス、プライベート庭園、そして十分な収納スペースを備え、快適な日常生活をサポートします。エアコン完備で、一年を通じて快適な室温を保つことができます。
この物件は2006年に完成した既存のタウンハウスであり、新しい建設プロジェクトではありません。完成時から良好な状態が維持されており、既に確立された住宅地の安定性を提供します。建物は「優良」な状態にあり、追加の改修なしですぐに居住可能です。
この物件は海辺から直接アクセスできる場所にはなく、海岸への移動には車または公共交通機関が必要です。専用のプールはなく、コミュニティプールの利用となります。大規模な土地は含まれておらず、54平方メートルの私有地に限られています。物件はコーナーユニットではなく、中間ユニットです。
このトレンハウスは、都会の利便性を享受しながらも、静かな居住環境を求める人々に適しています。マラガ市内へのアクセスを重視しつつ、海岸近くの生活も楽しみたい方に特に適しています。常勤やリモートワークで働く人々、定住を考えている家族、あるいは年間を通じて定期的に過ごすセカンドホームとしても適しています。この物件は、都市生活とビーチリゾートの両方の利点をバランスよく享受したい方に最適です。また、ゴルフ愛好家にも便利で、複数のゴルフコースが短距離に位置しています。 completedプロジェクトであるため、建設の遅延リスクを避けたい購入者にも魅力的な選択肢となります。
このタウンハウスは「優良」な状態にあり、品質の高い仕上げが特徴です。床は木製フローリングが採用されており、温かみと高級感を演出しています。全ての窓は二重ガラス仕様で、断熱性と防音性に優れています。キッチンは完全に装備されており、最新の設備を備えています。浴室は主寝室に専用のものを含み、機能的でモダンなデザインです。エアコンシステムは冷暖房両方に対応し、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。プライベートテラスと庭園は、屋外生活空間を質的に高め、内装と外観の両方で一貫した質感を維持しています。これらの仕上げの質は、2006年の完成以来、適切に維持されています。
このトウンハウスの価格は629,995ユーロからとなっており、マラガ市内の同様な規模と設備の物件の中では中価格帯に位置します。3つの寝室と3つの浴室、187平方メートルの広さ、そして私有庭園を考慮すると、スペースと設備の面でコストパフォーマンスの良い選択肢と言えます。家具はオプションで利用可能であり、購入者のニーズに応じて柔軟に対応できます。同地域の類似物件と比較すると、マラガ市内への近さと提供される設備を考慮した適正な価格設定です。
トレマールのこのタウンハウスでの生活は、都市的な利便性と居住地の静けさが融合した日常を提供します。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲みながら、山の景色を楽しむことができます。昼間は徒歩圏内のスーパーマーケットでの買い物や、市内中心部への訪問が可能です。午後はコミュニティプールでのリラックスや、プライベート庭園での過ごし方が選べます。夕方には、近くのレストランでの食事や、散策が楽しめます。週末には、約6キロ離れたビーチへのアクセスも容易で、マラガの市内中心部や海岸沿いのアクティビティも手の届く範囲にあります。車を持っていれば、より広い地域の探索が可能になりますが、日常生活に必要なものの多くは徒歩圏内にあります。
このトレンハウスからの生活環境は、マラガ市のインフラを効果的に活用できる利便性が特徴です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（475メートル）や薬局（300メートル）があり、日常的な買い物に便利です。病院までは2.2キロメートル、緊急時のアクセスも良好です。公共交通機関へのアクセスもあり、車なしでも生活可能ですが、週末や海岸への訪問には車が役立ちます。地域内にはレストラン、カフェ、 shops が点在し、社会的ニーズに応えます。教育施設やレジャー施設も市内中心部に容易にアクセス可能で、様々なライフスタイルに対応できる環境を提供します。電気自動車の所有者には、1.4キロメートル離れた場所に充電ステーションがあり、現代的な生活ニーズにも対応しています。
このマップは、マラガ市トレマール地区に位置するタウンハウスの位置を示しています。マラガ市内中心部の北東側に位置し、主要道路へのアクセスが良好です。海岸線までは約6キロ、空港までは約7キロの距離にあります。周辺には住宅地、商業施設、そして緑地が点在し、都市機能と居住環境のバランスが取れた地域です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはマラガ市内に位置し、アンダルシア地方の重要な都市としての機能を享受できます。マラガはコスタ・デル・ソルの中心都市として位置づけられ、トレビレーノ（約50キロ西）、フエンヒローラ（約35キロ西）、ネルハ（約50キロ東）といった他の沿岸都市へのアクセスも良好です。マラガ港や歴史的中心地までのアクセスも容易で、文化・商業の中心地としての利便性を享受できます。地域内の交通インフラが整備されており、自動車、公共交通機関の両方で周辺地域への移動がスムーズです。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは良好です。ビーチまでの距離は、サンアンドレス海岸まで5.6キロメートル、ラ・ミセリコルディア海岸まで6.1キロメートル、ラ・マラゲータ海岸まで6.3キロメートルとなっており、車で約10-15分の距離にあります。マラガ空港までは6.9キロメートル、約15分の車移動で到達可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセが6.3キロメートル、マラガ・パラドール・ゴルフクラブが9.3キロメートル、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ場が11キロメートルの距離にあります。これらの施設へのアクセスは、週末やレジャーの選択肢を広げます。
マラガは典型的な地中海性気候に恵まれており、年間300日以上の日照時間があります。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。この地域の平均年間気温は約18度で、泳ぎに適したシーズンは5月から10月まで続きます。標高はそれほど高くなく、比較的平坦な地形に位置しています。東向きの物件であるため、朝の太陽光を十分に受けることができ、テラスや庭園での活動に最適です。冬場は平均気温が約10-15度程度まで下がりますが、エアコンシステムがあるため室内では一年を通じて快適に過ごせます。地中海の恵みを最大限に活かせる気候条件が揃っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスからアクセス可能な海岸はマラガ市内の主要なビーチです。サンアンドレス海岸、ラ・ミセリコルディア海岸、そして観光地として人気のラ・マラゲータ海岸が約6キロメートル圏内にあります。これらのビーチは夏期に賑わい、日光浴や水泳、ウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.3キロメートル）をはじめとする複数のゴルフコースが近くにあります。地域内にはテニスコート、ジム、ウォーキング・トレイルなどのスポーツ施設もあり、アクティブな生活スタイルをサポートします。地域の文化活動やイベントも定期的に開催され、充実したレジャーライフを送ることができます。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはマラガ市内に位置し、アンダルシア地方の重要な都市としての機能を享受できます。マラガはコスタ・デル・ソルの中心都市として位置づけられ、トレビレーノ（約50キロ西）、フエンヒローラ（約35キロ西）、ネルハ（約50キロ東）といった他の沿岸都市へのアクセスも良好です。マラガ港や歴史的中心地までのアクセスも容易で、文化・商業の中心地としての利便性を享受できます。地域内の交通インフラが整備されており、自動車、公共交通機関の両方で周辺地域への移動がスムーズです。
Ref: VL508306
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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