Terrasinis namas Torremar Málagoje, tai trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių gyvenamasis plotas, esantis miesto viduje, arti pagrindinių paslaugų. Pastatytas 2006 metais, 187 kvadratinių metrų ploto namas turi 54 kvadratinių metrų sklypą, privatų sodą ir bendrą baseiną. Rytinės orientacijos dėka namas gauna ryto saulę, o kalnų vaizdai kuria ramybės atmosferą. Su visa įranga ir oro kondicionieriais, šis namas siūlo patogų gyvenimą vidutinės klasės miesto rajone, kuris yra netoli Malagos centrinės dalies, tačiau pakankamai toli nuo pagrindinių turistų srautų.
Palyginus su kitais panašiais projektais regione, Torremar užima vidutinę kainų padėtį. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra siūlomas nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase - nuo 205 000 eurų, abu žymiai pigesni už Torremar. Tačiau šie skirtumai yra pagrįsti ne tik projektuotuoju plotu, bet ir lokacija - Torremas yra Malagos mieste, kuris turi didesnę ekonominę ir kultūrinę vertę. Etherna Homes 2 Esteponoje yra panašios kainos kategorijos (nuo 259 000 eurų), tačiau Estepona yra labiau orientuota į turizmą ir brangesnę pajūrio gyvenamąją zoną. Malaga, kur įsikūręs Torremar, siūlo stabilų ir visus metus veikiantį miesto gyvenimą su platesne paslaugų ir pramogų įvairove. Iš geografinės perspektyvos, Torremas yra labiau įcentruotas miesto gyvenimui nei palyginamieji projektai, kurie dažniausiai yra orientuoti į poilsio arba atostogų zona. Dėl artumo prie oro uosto ir gerai išvystyto infrastruktūros, Torremar taip pat turi didesnę investicinę vertę tiems, kurie planuoja nuomoti objektus arba juos naudoti kaip antrąjį būstą su lengvu pasiekiamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Torremar projektas įsikūręs Málago miesto dalyje, urbanizuotame rajone su visais būtinais paslaugomis pasiekiamais pėsčiomis. Nors tai yra žemyninės dalies lokalizacija, iki artimiausių paplūdimių San Andres, Misericordia ir Malagueta yra tik 5,6, 6,3 km. Projektas yra įsikūręs tarp miesto centro ir pakrantės sričių, siūlydamas optimalų pasiekiamumą abiem kryptimis.
Torremar namas atitinka šeimos poreikius, ieškančios trijų atskirų miegamųjų su vonios kambariais. Pratęstas gyvenamasis plotas su atskiros virtuvės zona leidžia patogiai ruošti maistą ir šeimai susirinkti. Privatus sodas ir terasa suteikia papildomą erdvę laisvalaikiui, o įrengti spintos ir medinės grindys užtikrina praktiškumą ir patogumą kasdieniam gyvenimui.
Torremar projektas buvo baigtas 2006 metais, tai nėra naujas projektas, o pilnai apgyvendintas ir funkcionuojantis kompleksas. Namo būklė įvertinta kaip "puiki", o visi statybiniai darbai ir inžineriniai tinklai yra pilnai įrengti ir veikia be problemų. Tai leidžia perkantiems nedelsiant įsikurti nedarant jokių papildomų remonto darbų ar laukiant statybų pabaigos.
Torremas neturi tiesioginės prieigos prie jūros - iki artimiausio paplūdimio reikia važiuoti mašina arba naudotis visuomeniniu transportu. Nors rajonas turi visus būtinus prekybos centrus, iki didesnių prekybos centrų ar pramogų zonų reikia kelias minutes važiuoti. Komplekse nėra privačių baseinų, tik bendras baseinas, kurį dalinasi visi gyventojai.
Torremar projektas tinka šeimoms, kurios ieško stabilios gyvenamosios vietos Malagoje su visais būtinais patogumais. Dėl trijų miegamųjų ir artimų paslaugų, tai idealus pasirinkimas šeimoms su vaikais, kurie nori gyventi Ispanijos pietuose, bet nori išvengti per didelio turistų srauto. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie planuoja pirkti antrąjį būstą poilsio ir investicijų tikslais, nes Malaga yra vis metus veikiantis miestas. Vyresni žmonės, ieškantys komfortiško gyvenamojo ploto su ramiu aplinkiniu rajonu, taip pat vertins šio projekto privalumus. Nuo miesto centro ir oro uosto artumo, tai patiks tiems, kurie dažnai keliauja arba turi verslo ryšių regione. Projektas taip pat tinka tiems, kurie ieško balanso tarp miesto gyvenimo ir poilsiu prie jūros. Galimybė per 10-15 minučių pasiekti paplūdimius, o grįžtant į ramesnį gyvenamajį rajoną leidžia mėgautis abiejų pasaulių pranašumais. Nors reikės turėti automobilį didesniam pasiekiamumui, dauguma būtinų paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis.
Torremar projektas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kurią atitinka puikiai įvertinta būklė. Visi namo elementai yra pastatyti naudojant ilgaamžius medžiagas, atitinkančias 2006 metų statybų standartus, kurie ir šiandien laikomi pakankamai aukštais. Išorinės sienos apdailos detalės rodo pastangas kurti modernų, tačiau tradicinius ispaniškus elementus. Viduje medinės grindys suteikia šiltą ir jaukią atmosferą, taip pat padidinant namo vertę. Visi langai turi dvigubus stiklus, kurie užtikrina geresnį šilumos ir garso izoliavimą, ypač svarbū miesto aplinkoje. Miegamųjų kambarių spintos yra įrengtos pagal individualius užsakymus, maksimaliai išnaudojant erdvę. Virtuvė yra visiškai įrengta su moderniais įrenginiais ir baldais, leidžiančiais tiesiogiai įsikurti be papildomų investicijų. Svetainės ir valgomajo zonos erdvių išdėstymas yra logiškas ir praktiškas, leidžiantis lankstiai naudotis šiomis zonoms. Oro kondicionavimo sistema yra pilnai įrengta, taip pat turinti tiek šildymo, tiek vėsinimo funkcijas, kas yra esminė būtina sąlyga patogiam gyvenimui pietų Ispanijoje. Bendro naudojimo baseino zona yra tvarkingai prižiūrima, o privatūs sodai ir terasos leidžia kiekvienai šeimai turėti savo atskirą laisvalaikio zoną.
Torremar projektas siūlo palapinį už pradedantį 629 995 eurų, tai atitinka vidutinę kainą rinkai, atsižvelgiant į namo dydį, vietovę ir būklę. Palyginus su kitais panašiais objektais Málagoje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad tai yra pilnai įrengtas ir beveik naujas namas (pastatytas 2006 m.). Kainą lemia artumas prie miesto centro, gerai išvystyta infrastruktūra, trijų miegamųjų patogumai ir papildomi privalumai, tokie kaip privatus sodas ir terasa. Ši kainų kategorija patiks vidutinės klasės pirkėjams, ieškantiems ilgalaikio gyvenamojo ploto Malagoje, taip pat investuotojams, planuojantiems nuomoti objektą.
Torremar projektas siūlą tipišką miesto gyvenimo ritmą su pietietiškojo klimato pranašumais. Rytą gyventojai gali išgerti kavę savo privatoje terasoje, mėgaujantis rytine saule ir kalnų vaizdais, po to nueiti iki artimos parduotuvės už 475 metrų įsigyti šviežių produktų. Vaikai gali eiti į artimąją mokyklą pėsčiomis, o suaugusieji pasiekia darbą Malago centre per 15-20 minučių automobiliu. Popietę gyventojai gali naudotis bendruoju baseinu arba leisti laiką savo privačiame sode. Pavasarį ir vasarą populiaru pasitraukti į artimus paplūdimius, kurie pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo. Atstumas iki Málaga oro uosto (6.9 km) leidžia lengvai keliauti tiek verslo, tiek poilsio tikslais. Vakare galima eiti į vieną iš daugelio restoranų ar kavinių, esančių miesto dalyje, arba tiesiog pasivaikščioti po gatves, mėgaujantis vidutinės temperatūros vakarais. Gyvenimas Torremare yra subalansuotas tarp miesto privalumų ir pakankamai ramaus gyvenimo ritmo, kad jaustumėtės atokiau nuo pagrindinių turistinių srautų.
Torremar projektas yra įsikūręs Malagos miesto dalyje, pasižyminčioje dinamišku urbanistiniu gyvenimu. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis per keletą minučių. Artimiausias didesnis prekybos centras yra už kelių kilometrų, pasiekiamas automobiliu per 5-7 minutes. Malagos centro istorinė dalis su restoranais, parduotuvėmis ir kultūriniais objektais yra už maždaug 4-5 km. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos - miesto autobusų maršrutai jungia šį rajoną su centru, pakrante ir kitais miesto rajonais. Artimiausia geležinkelio stotis yra už maždaug 3 km, iš kurios galima pasiekti ne tik Malagos miesto dalis, bet ir kitus Andalūzijos miestus. Švietimo įstaigos, tokios kaip mokyklos ir vaikų darželiai, yra paskirstytos visame rajone, dauguma jų pasiekiamos pėsčiomis. Sveikatos priežiūros paslaugos yra reprezentuotos artimiausioje ligoninėje, esančioje už 2,2 km, bei įvairiose privatiose klinikose ir vaistinėse. Gyvenimas Torremare leidžia pasiekti visus miesto privalumus ir kartu išlaikyti pakankamai ramaus gyvenimo tempą.
Žemėlapis Torremar projekto padėčiai Málagoje rodo, kaip urbanizuotas rajonas yra tarp miesto centro ir pakrantės. Projektas matosi esantis strategiškai palankioje vietoje - pakankamai arti miesto privalumų, bet toli nuo didžiausio triukšmo. Matyti, kaip artimiausi paplūdimiai yra vos 5-6 km atstumu, o oro uostas - 6,9 km. Žemėlapis taip pat parodo, kaip gera transporto infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti visas miesto dalis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremar projektas yra įsikūręs Málaga provincijos pietvakarinėje dalyje, Malagos miesto teritorijoje. Málaga yra didžiausias ir svarbiausias Andalūzijos regiono miestas, veikiantis kaip ekonominis ir kultūrinis centras visam pietų Ispanijos regionui. Projektas yra įsikūręs tarp Malagos centro ir pakrantės, tai užtikrina lengvą pasiekiamumą į abi pagrindines miesto dalis. Iš geografinės perspektyvos, Malaga yra įsikūrusi prie Viduržemio jūros kranto, apie 100 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro sąsiaurio. Šioje padėtyje miestas tampa strategiškai svarbiu susisiekimo mazgu, jungiančiu Europą su Afrika ir artimaisiais Rytais. Malaga taip pat yra palyginti arti kitų populiarių pietų Ispanijos kurortų, tokių kaip Marbella (apie 60 km į pietvakarius) ir Nerja (apie 50 km į rytus).
Iš Torremar projekto iki artimiausių paplūdimių reikia nuvažiuoti apie 5,6-6,3 km. Populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa de la Malagueta, pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu. Malagos oro uostas, iš kurio galima skristi į daugybę Europos miestų, yra vos 6,9 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Golfų mėgėjai gali lankyti Club de Golf de Guadalhorce, esantį 6,3 km atstumu, arba kitus artimesnius golfo klubus. Malagos miesto centras su jo istoriniais pastatais, parduotuvėmis ir kultūrinėmis įstaigomis yra apie 4-5 km atstumu, pasiekiamas tiek automobiliu, tiek visuomeniniu transportu per 15-20 minučių. Kasdieninės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (475 m), vaistinės (300 m) ir medicinos įstaigos (2,2 km), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo kelionės automobiliu metu.
Torremar projektas yra įsikūręs Malagos regione, pasižyminčiame klasikiniu viduržemio jūros klimatu su apie 320 saulėtų dienų per metus. Žiemos yra švelnios, su vidutinėmis temperatūromis nuo 12-17°C, o vasaros šiltos, bet ne pernelyg karštos, su temperatūromis dažniausiai svyruojančiomis tarp 25-32°C dėl artumo prie jūros ir vėjo poveikio. Plaukimo sezonas paprastai prasideda balandžio viduryje ir tęsiasi iki spalio pabaigos, leidžiant mėgautis vandens pramogomis beveik 6 mėnesius. Regionas yra žemumas, todėl čia nėra didelių aukščių skirtumų, o kalnų vaizdai, matomi iš Terremar terasų, yra nutolę kelių kilometrų atstumu. Vasaros naktys yra šiltos, tačiau ne dūžtingos, o oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą visą metus. Rytinė pastato orientacija leidžia mėgautis ryto saule, o popietės vėsą paprastai atneša brizas iš jūros, padarindamas gyvenimą patogesnį karščiausiais metų mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli Torremar projekto yra keli populiarūs paplūdimiai, tarp kurių Playa de San Andrés (5,6 km), Playa de la Misericordia (6,1 km) ir Playa de la Malagueta (6,3 km). Nors šie paplūdimiai nėra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu, jie yra gerai prižiūrimi ir siūlo būtinas paslaugas, tokias kaip dušai, tualetai ir reanimacijos punktai. Vasarą paplūdimiai tampa populiari poilsio zona, tačiau dėl to, kad jie yra miesto paplūdimiai, čia dažnai lankosi ir vietiniai gyventojai. Sporto mėgėjams gali patikti Club de Golf de Guadalhorce, esantis 6,3 km atstumu. Šis golfo klubas siūlo 18 duobučių lauką su įvairiais sunkumais ir gražiais vaizdais. Tiek patobulintiems, tiek pradedantiesiems golfo žaidėjams čia bus patogu. Mieste taip pat yra daugybė sporto arenų, fitneso centrų ir lauko sporto aikščių, pasiekiamų per 10-15 minučių nuo projekto. Malaga taip pat garsėja savo dviračių takais, kurie leidžia aktyviai leisti laiką tyrinėjant miestą ir pakrantę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torremar projektas yra įsikūręs Málaga provincijos pietvakarinėje dalyje, Malagos miesto teritorijoje. Málaga yra didžiausias ir svarbiausias Andalūzijos regiono miestas, veikiantis kaip ekonominis ir kultūrinis centras visam pietų Ispanijos regionui. Projektas yra įsikūręs tarp Malagos centro ir pakrantės, tai užtikrina lengvą pasiekiamumą į abi pagrindines miesto dalis. Iš geografinės perspektyvos, Malaga yra įsikūrusi prie Viduržemio jūros kranto, apie 100 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro sąsiaurio. Šioje padėtyje miestas tampa strategiškai svarbiu susisiekimo mazgu, jungiančiu Europą su Afrika ir artimaisiais Rytais. Malaga taip pat yra palyginti arti kitų populiarių pietų Ispanijos kurortų, tokių kaip Marbella (apie 60 km į pietvakarius) ir Nerja (apie 50 km į rytus).
Ref: VL508306
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID