O proprietate de tip townhouse situată în Torremar, Málaga, cu o suprafață construită de 187 m² și teren de 54 m². Imobilul are 3 dormitoare și 3 băi, fiind finalizat în anul 2006. Poziționată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, proprietatea oferă vedere spre munte și dispune de o grădină privată. Orientarea estică asigură luminozitate dimineața pe terasă.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, Torremar oferă un echilibru între preț și caracteristici. În timp ce Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) au prețuri de intrare mai mici, acestea se află în zone mai puțin centralizate. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) oferă prețuri competitive, dar la distanțe considerabil mai mari față de aeroportul internațional din Málaga. Torremar prezintă avantajul proximității la facilități urbane și la aeroport, păstrând în același timp accesul rapid la plaje. Deși prețul este mai mare decât al unor alternative din zonele mai îndepărtate, poziționarea sa strategică justifică investiția, în special pentru cei care prioritizează accesibilitatea. Comparativ cu proprietățile de pe primul linie de coastă, Torremar oferă o soluție mai economică fără a compromite calitatea vieții sau accesul la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană Torremar din Málaga, cu supermarket la 475 metri, farmacie la 300 metri și spital la 2,2 kilometri. Poziția în colț a clădirii oferă intimitate sporită. Amplasarea permite acces ușor atât la facilități urbane, cât și la zone de recreere.
Proprietatea cu 3 dormitoare și 3 băi răspunde necesităților unei familii sau cuplurilor care doresc spațiu generos. Suprafața de 187 m² oferă zone de zi și noapte bine delimitate. Bucătăria complet utilată și livingul spațios permit activități zilnice fără constrângeri de spațiu.
Construit în anul 2006, imobilul prezintă caracteristicile construcțiilor din acea perioadă, cu finisaje de calitate și materiale durabile. Proprietatea este finalizată și gata de locuit imediat, fără așteptarea perioadelor de construcție. Starea excelentă atestă mentenanța corespunzătoare de-a lungul anilor.
Proprietatea nu oferă loc de parcare propriu înclus în preț, deși există opțiuni în zona înconjurătoare. Nu dispune de piscină privată, doar acces la cea comună a complexului. Dimensiunea terenului de 54 m² limitează extinderi viitoare semnificative.
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă sau secundară în zona Málaga cu acces la facilități urbane. Spațiul generos de 187 m² o face adecvată pentru familii cu copii sau cei care lucrează de acasă și necesită un birou dedicat. Poziționarea în apropierea aeroportului (6,9 km) o face convenabilă pentru profesioniștii care călătoresc frecvent. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care doresc să combine stilul de viață urban cu acces rapid la plaje și facilități de recreere în weekend. Proximitatea terenurilor de golf o face potrivită pentru iubitorii acestui sport.
Proprietatea dispune de finisaje de calitate superioară, reflectând standardul construcțiilor din 2006. Podelele din lemn adaugă un plus de eleganță și căldură spațiilor interioare, fiind în același timp practice pentru întreținere. Ferestrele cu geam dublu asigură izolație termică și fonică sporită. Băile sunt finisate cu materiale durabile, iar cea principală este tip suită, oferind intimitate. Aerul condiționat instalat (atât rece cât și cald) garantează confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice moderne și spații de depozitare bine compartimentate. Dulapurile încorporate optimizează spațiul în dormitoare. Starea generală excelentă atestă mentenanța atentă și folosirea de materiale rezistente în timp.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 629.995€, reflectând caracteristicile și poziționarea sa în piața imobiliară din Málaga. Prețul include o suprafață generoasă de 187 m² și un teren de 54 m² cu grădină privată. Mobila este opțională, ceea ce oferă flexibilitate în negocierea prețului final. Comparativ cu proprietăți similare din zona Torremar, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior, justificat de starea excelentă și finisajele de calitate.
Viața cotidiană în această proprietate din Torremar se desfășoară într-un ritmul urban, cu acces ușor la toate necesitățile de bază. Dimineața, lumina soarelui orientată estic inundă terasa, ideală pentru micul dejan. Proximitatea supermarketului (475 m) și farmaciei (300 m) transformă cumpărăturile zilnice într-o scurtă plimbare. După-amiaza, zona de living spațioasă cu podea din lemn servește drept loc de relaxare sau socializare. Seara, vedea spre munte de pe terasă creează o atmosferă de liniște după agitația urbană. Weekendurile permit acces rapid la plajele din apropiere (5,6-6,3 km) sau la terenurile de golf pentru practicare sportului.
Viața în jurul acestei proprietăți din Torremar este caracterizată de un acces excelent la facilități urbane și servicii esențiale. Locația permite deplasări ușoare pe jos la supermarket (475 m) și farmacie (300 m), facilitând activitățile zilnice. Spitalul se află la doar 2,2 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru deplasări mai lungi, o mașină este utilă dar nu esențială datorită conectivității bune cu transportul public. Zona oferă un echilibru între atmosfera urbană și spațiile verzi, permițând activități în aer liber fără a părăsi cartierul. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice (1,4 km) subliniază adaptarea zonei la cerințele moderne.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Torremar, Málaga, cu evidențierea principalelor puncte de interes din apropiere. Se pot observa distanțele scurte către facilități esențiale și zone de recreere, subliniind caracterul practic al locației pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torremar ocupă o poziție strategică în Málaga, oferind acces egal la zona urbană și la coastă. Comparativ cu alte cartiere din Málaga, Torremar prezintă un echilibru între viața urbană și proximitatea naturii. Cartierul este mai apropiat de aeroport decât majoritatea zonei costiere a orașului, fiind la doar 6,9 km distanță. Față de cartierele exclusiviste de pe malul mării, Torremar oferă prețuri mai accesibile păstrând în același timp accesul rapid la facilități. Poziționarea sa intermediară îl face ideal pentru cei care doresc să conecteze viața de zi cu zi cu activitățile de recreere.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte: Playa de San Andrés (5,6 km), Playa de la Misericordia (6,1 km) și Playa de la Malagueta (6,3 km), transformând mersul la plajă într-o activitate de rutină în sezonul cald. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 6,9 km, asigurând conexiuni excelente pentru călătorii. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri în apropiere: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (9,3 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Orașul Málaga, cu centrul său istoric și ofertă culturală, este ușor accesibil datorită poziționării favorabile.
Amplasată în Málaga, proprietatea beneficiază de climatul mediteranean tipic, cu peste 300 de zile de soare pe an. Sezonul de înot se extinde de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei, temperaturile medii estivale depășind 30°C. Vara, aerul condiționat asigură confortul în interior. Iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori sub 10°C, permițând utilizarea terasei pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de o umiditate relativă moderată datorită apropierii de coastă, fără inconveniențele umidității excesive. Poziționarea în oraș reduce efectele vânturilor puternice specifice zonelor costiere mai expuse.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea proprietății oferă acces la mai multe plaje certificate. Playa de la Malagueta (6,3 km) este una dintre cele mai populare, beneficiind de facilitate Blue Flag. Plajele din apropiere sunt caracterizate prin nisuri fin și ape calme, potrivite pentru familii. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei opțiuni excelente la distanțe rezonabile. Clubul de Golf Guadalhorce (6,3 km) este cel mai accesibil, cu 18 găuri și peisaje frumoase. Zonele verzi din jurul proprietății sunt ideale pentru activități recreative în aer liber, iar piscina comunitară oferă o alternativă de relaxare în zilele toride de vară.
Sursă: OpenStreetMap
Torremar ocupă o poziție strategică în Málaga, oferind acces egal la zona urbană și la coastă. Comparativ cu alte cartiere din Málaga, Torremar prezintă un echilibru între viața urbană și proximitatea naturii. Cartierul este mai apropiat de aeroport decât majoritatea zonei costiere a orașului, fiind la doar 6,9 km distanță. Față de cartierele exclusiviste de pe malul mării, Torremar oferă prețuri mai accesibile păstrând în același timp accesul rapid la facilități. Poziționarea sa intermediară îl face ideal pentru cei care doresc să conecteze viața de zi cu zi cu activitățile de recreere.
Ref: VL508306
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID