Radový dom v projekte Torremar v Malage ponúka 187 m² obytného priestoru s troma spálňami a tromi kúpeľňami. Projekt bol dokončený v roku 2006 a nachádza sa v mestskom prostredí s dostupnosťou základných služieb na pešiu vzdialenosť. Vlastníctvo zahŕňa súkromnú terasu a záhradu, spoločný bazén a výhľad na hory. Orientácia na východ zaisťuje prístup denného svetla počas celého dňa. Nemovitosť sa vyznačuje kvalitnou povrchovou úpravou, vrátane drevených podláh a dvojitých okien. Konštrukčný stav je vynikajúci, so všetkými nutnými vybaveniami pre pohodlné bývanie.
V porovnaní s ostatnými projektmi v regii Costa del Sol, Torremar v Malage predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu s cenou od €629,995. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je Torremar výrazne drahší, čo je odôvodnené jeho lokalitou v hlavnom málagskom regióne a väčšou rozlohou. Hlavným rozdielom medzi Torremarom a pobrežnými projektmi je poloha. Zatiaľ čo mnoho projektov v oblasti Costa del Sol sa zameriava na priame pobrežné umiestnenie, Torremar poskytuje vnútrozemskú alternatívu s dobrým prístupom k mestským službam. To môže byť výhodné pre tých, ktorí chcú kombinovať prístup k plážam s mestským životným štýlom. V porovnaní s projektmi v tradičnejších rezidenčných štvrtiach Malagy ponúka Torremar výhody urbanizácie so spoločnými priestormi, ako je bazén, čo je často nedostupné v centrálnych mestských lokalitách. Kombinácia mestského charakteru a rezidenčného prostredia robí z projektu jedinečnú ponuku na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza vo vnútrozemí, v mestskom prostredí Malagy. Jeho poloha umožňuje rýchly prístup k letisku (6,9 km) aj k mestským plážam (najbližšia 5,6 km). V okolí sa nachádzajú supermarkety (475 m), lekárenstvá (300 m) a nemocnica (2,2 km). Stavebný celok je súčasťou urbanizácie s vyvinutou infraštruktúrou.
Radový dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s troma spálňami. Rozloha 187 m² poskytuje dostatok priestoru pre každodenné pohodlie. Súkromná terasa a záhrada umožňujú pobyt na čerstvom vzduchu. Vybavená kuchyňa a možnosť nábytku zjednodušujú sťahovanie. Klimatizácia zaisťuje komfortné podmienky počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť, nie o novú výstavbu. Všetky priestory sú funkčné a pripravené na okamžité nasťahovanie. Stavebný stav je vynikajúci, pravidelne udržiavaný. Urbanizácia má už vyvinuté verejné priestranstvá a služby, vrátane spoločného bazéna. Nehnuteľnosť nepotrebuje žiadne stavebné úpravy pred používaním.
Projekt neponúka výhľad na more, pretože sa nachádza vo vnútrozemí. Parkovanie nie je špecifikované ako súčasť predaja. Nemovitosť nie je umiestnená priamo na pláži, ale vyžaduje krátku cestu autom alebo verejnou dopravou. Nezahŕňa vybavenie pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. Obytná štvrtina nie je izolovaná od mestského ruchu.
Tento radový dom sa hodí pre rôzne životné situácie. Pre rodiny s deťmi ponúka dostatočný počet spální a bezpečné prostredie urbanizácie. Vzdialenosť od škôl a lekárskych zariadení v Malage zabezpečuje prístup k vzdelávaniu a zdravotnej starostlivosti. Súkromná záhrada a spoločný bazén poskytujú priestor pre deti na hranie a relaxáciu počas celého roka. Pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie na pobreží, táto nemovitosť ponúka praktickú alternatívu k priamorským lokalitám. Vzdialenosť od pláží (5,6-6,3 km) je dostatočne blízka na pravidelné návštevy, ale dostatočne vzdialená na vyhnutie sa hluku a davom počas vrcholnej letnej sezóny. Pre tých, ktorí plánujú čiastočný presun do Španielska, mestská poloha v Malage poskytuje prístup k mestskému životu a zároveň k plážam a rekreačným oblastiam. Blízkosť letiska (6,9 km) zjednodušuje cestovanie medzi domovom a krajinou pôvodu. Nemovitosť je tiež vhodná pre ľudí pracujúcich na diaľku, vďaka dostupnosti WiFi a priestoru na home office v jednej z spální.
Radový dom v Torremari sa vyznačuje kvalitnou povrchovou úpravou a technickým vybavením. Podlahy sú vyhotovené z dreva, čo pridáva na tepelnom komforte a estetickom pôsobení priestorov. Všetky okná majú dvojité sklá, ktoré zlepšujú zvukovú a tepelnú izoláciu, čím znižujú energetické náklady a zároveň tlmia mestský hluk. Vybavená kuchyňa obsahuje všetky potrebné spotrebiče a úložné priestory, pripravené na okamžité použitie. Kúpeľne sú moderné a funkčné, s hlavnou kúpeľňou priamo prístupnou z hlavnej spálne, čo zvyšuje komfort obyvateľov. Všetky miestnosti sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Nemovitosť má komplexný klimatizačný systém, ktorý poskytuje chladenie aj kúrenie podľa potreby. To zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka bez ohľadu na vonkajšie podmienky. Súkromná terasa a záhrada sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a údržbu, s dostatočným priestorom na relaxáciu alebo vonkajšie jedlo.
Radový dom v Torremari je k dispozícii za cenu od €629,995. Táto cena sa vzťahuje na nemovitosť s úžitkovou plochou 187 m² a pozemkom 54 m². V porovnaní s porovnateľnými projektami v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené lokalitou v Malage, rozsahom priestoru a vybavením. Cena zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, súkromnú terasu a záhradu, klimatizáciu a prístup k spoločskému bazénu. Nábytok je k dispozícii ako doplnková voľba.
Každodenný život v radovom dome v Torremari kombinuje mestské výhody s rezidenčnou atmosférou. Ranok začal s ranným slnkom na východne orientovaných terasách, ideálnym na raňajky vonku. Mestský rytmus života je určený blízkosťou služieb - supermarket len 475 metrov robí každodenné nákupy praktickými, zatiaľ čo lekáreň na 300 metrov zabezpečuje pohodlie pri zdravotných potrebách. Dom ponúka tri spálne, čo flexibilizuje denný režim. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou poskytuje súkromie, zatiaľ čo dve ďalšie spálne sú vhodné pre deti, hostí alebo ako domáca kancelária. Obývacia miestnosť s prístupom na súkromnú terasu sa stáva prirodzeným centrom domu, kde obyvatelia oddychujú po dni v Malage. Popoludní, keď teplota stúpa, klimatizácia poskytuje úľavu. Obyvatelia si môžu vybrať pobyt doma na súkromnej terase s výhľadom do záhrady alebo návštevu spoločných bazénov v urbanizácii. Krátka vzdialenosť do centra mesta umožňuje obeda alebo nákupy tam.
Životné prostredie v okolí Torremaru v Malage kombinuje výhody mestského bývania s prístupom k rekreačným oblastiam. Urbanizácia má dostatočne vyvinutú infraštruktúru pre každodenný život. Vzdialenosť 475 metrov od supermarketu znamená, že nákupy sú praktické a nevyžadujú použitie automobilu. Rovnako aj lekáreň je vzdialená len 300 metrov, čo je dôležité pre rýchly prístup k liekom a zdravotníckym potrebám. Vzdialenosť 2,2 km od nemocnice zaisťuje prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade núdze. Stredisko Malagy s jeho kultúrnymi a gastronomickými ponukami je ľahko dostupné, čo umožňuje obyvateľom podieľať sa na mestskom živote bez nutnosti cestovania na veľké vzdialenosti. Pláže sú vzdialené 5,6-6,3 km, čo predstavuje približne 10-15 minút autom alebo 20-25 minút verejnou dopravou. Táto vzdialenosť umožňuje pravidelné návštevy bez toho, aby bolo nutné znášať hluk a ruch spojený s priamym pobrežným bývaním počas hlavnej turistickej sezóny. Golfové ihriská v okolí (6,3-11 km) ponúkajú možnosti pre športové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Torremaru v kontexte Malagy a jej okolia. Project sa nachádza vo vnútrozemí, v mestskej časti s vyvinutou infraštruktúrou. Vidieť je blízkosť letiska, prístup k hlavným komunikáciám a relatívne krátke vzdialenosti k plážam a mestskému centru. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zároveň poskytuje dostatočnú vzdialenosť od hlavných turistických centier pre pokojnejší životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torremar v Malage zaujíma strategickú polohu v rámci Costa del Sol. Nachádza sa východne od centra Malagy, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť mestských služieb a zároveň dostatočnú vzdialenosť od najrušnejších turistických centier. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Benalmádena alebo Torremolinos, táto oblasť ponúka kľudnejšie atmosféru pri zachovaní prístupu k plážam. Vzhľadom na blízkosť letiska (6,9 km) je lokalita vhodná pre tých, ktorí často cestujú medzi Španielskom a krajinou pôvodu. V porovnaní s rezidenčnými oblasťami východne od Malagy, ako je Rincon de la Victoria, je Torremar bližšie k mestskému centru a historickému jadru Malagy.
Dostupnosť služieb z Torremaru je praktická a pohodlná. Najbližšie pláže, Playa de San Andrés (5,6 km), Playa de la Misericordia (6,1 km) a Playa de la Malagueta (6,3 km), sú dostupné autom alebo verejnou dopravou približne za 15 minút. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 6,9 km, čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený len 475 metrov, čo predstavuje asi 5-6 minút pešo. Lekáreň je ešte bližšie, len 300 metrov od objektu. Akútna zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 2,2 km. Golfoví nadšenci majú k dispozícii tri blízke golfové kluby: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), Club de Golf Málaga Parador (9,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Vzdialenosť od EV nabíjacej stanice je 1,4 km, čo je výhodné pre majiteľov elektromobilov.
Poloha Torremaru v Malage ponúka stredomorské podnebie s teplými letami a miernymi zimami. Oblasť má vysoký počet slnečných dní počas celého roka, typicky viac ako 300 dní s jasnou oblohou. Vlhkosť vzduchu je ovplyvnená blízkosťou mora, ale vnútrozemská poloha mierne redukuje jej intenzitu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Kúpacia sezóna trvá obvykle od mája do októbra, keď teploty mora dosahujú príjemné hodnoty na kúpanie. Vrchol letných mesiacov, júl a august, môžu priniesť vyššie teploty, čo v kombinácii s východnou orientáciou nemovitosti využíva klimatizačný systém na udržiavanie príjemnej vnútornej teploty. Nadmorská výška oblasti je nízka, čo prispieva k miernym zimám bez mrazov. Geograficky je lokalita relatívne rovinatá s miernymi stúpaniami smerom k horám, ktoré poskytujú ochranu pred severnými vetrami. Toto usporiadanie podporuje stabilné klimatické podmienky priaznivé pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v blízkosti Torremaru ponúkajú rozmanité možnosti rekreácie. Playa de San Andrés (5,6 km) je miestna obľúbená pláž s jemným pieskom a kľudnejšou atmosférou. Playa de la Malagueta (6,3 km) je jedna z najznámejších pláží v Malage s modrou vlajkou, čo znamená vysokú kvalitu vody a služieb. Playa de la Misericordia (6,1 km) je rozšírená mestská pláž s dostupnosťou reštaurácií a barov. Golfové možnosti sú vynikajúce, s tromi blízkymi klubmi. Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) je 18-jamkové ihrisko s krásnym výhľadom. Club de Golf Málaga Parador (9,3 km) je historicky významné ihrisko situované blízko centra mesta. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) ponúka moderné zariadenia a výzvu pre hráčov rôznych úrovní. Okrem pláží a golfu poskytuje blízkosť Malagy prístup k ďalším športovým aktivitám, vrátane tenisových kurtov, vodných športov a peších trás v okolitých prírodných rezerváciách. Spoločný bazén v urbanizácii ponúka možnosť relaxácie bez nutnosti opustiť areál.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremar v Malage zaujíma strategickú polohu v rámci Costa del Sol. Nachádza sa východne od centra Malagy, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť mestských služieb a zároveň dostatočnú vzdialenosť od najrušnejších turistických centier. V porovnaní s pobrežnými lokalitami ako Benalmádena alebo Torremolinos, táto oblasť ponúka kľudnejšie atmosféru pri zachovaní prístupu k plážam. Vzhľadom na blízkosť letiska (6,9 km) je lokalita vhodná pre tých, ktorí často cestujú medzi Španielskom a krajinou pôvodu. V porovnaní s rezidenčnými oblasťami východne od Malagy, ako je Rincon de la Victoria, je Torremar bližšie k mestskému centru a historickému jadru Malagy.
Ref: VL508306
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID