Таунхаус у районі Торремар, Малага, загальною площею 187 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташований у міському середовищі з необхідними послугами в межах пішої ходи. Був завершений у 2006 році. Об'єкт має східну орієнтацію з видом на гори та приватною терасою. Включає вбудовані шафи, дерев'яну підлогу та подвійне скління. Цей район характеризується зручністю доступу до міста та набережної, що робить його придатним для постійного проживання чи як друга резиденція.
Порівнюючи таунхаус у Торремар з аналогічними об'єктами в Коста-дель-Соль, варто зазначити деякі відмінності. Aquamar у Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269 950, що значно нижче, але цей район менш інтегрований у велике місто та має обмежену транспортну доступність взимку. Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) знаходиться в гірському районі з мальовничими краєвидами, але вимагає використання автомобіля для більшості поїздок, оскільки громадський транспорт розвинений менше. Etherna Homes 2 у Естепоні (від €259 000) пропонує новіші будівлі, але знаходиться значно далі від міжнародного аеропорту та великого міста, що може бути незручним для поїздок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у місті Малага, район Торремар. Це міський район з добре розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчих пляжів становить близько 6 кілометрів. Місцезнаходження дозволяє легко діставатися до центру міста та аеропорту, що знаходиться за 6,9 кілометрів. Район має добре транспортне сполучення з іншими частинами міста.
Таунхаус відповідає потребам сімей та пар, що шукають просторе житло з трьома окремими спальнями. Наявність трьох ванних кімнат забезпечує комфорт для кількох мешканців. Закритий гараж та приватний сад додають функціональності. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонце на терасі, що підходить для сніданків на свіжому повітрі.
Об'єкт було завершено у 2006 році, що означає, що це не новобудова. Стан будинку оцінюється як відмінний. Основні конструкції та системи вже пройшли період експлуатації, що може свідчити про стабільність. Рівень енергоефективності не вказано, але наявність кондиціювання та подвійного скління говорить про деяку модернізацію для комфортного проживання.
Об'єкт не має власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Перебуває не безпосередньо біля моря (близько 6 км), що вимагає використання транспорту для відвідування пляжів. Розмір ділянки (54 м²) обмежує можливості для розширення або значного ландшафтного дизайну. Не має безпосереднього доступу до зон відпочинку першої лінії моря.
Цей таунхаус підійде тим, хто шукає просторе міське житло з можливістю легко дістатися до моря. Для сімей з дітьми наявність трьох спалень та три ванних кімнат забезпечує достатній простір та комфорт. Для професіоналів, що працюють у Малазі, розташування у місті з швидким доступом до аеропорту (6,9 км) є значною перевагою. Якщо ви шукаєте другу резиденцію в Іспанії, цей об'єкт пропонує практичне поєднання: міські зручності для повсякденного життя та близькість до пляжів для відпочинку. Для тих, хто планує частину року проводити в Іспанії, наявність кондиціювання, гаража та облаштованої тераси робить проживання комфортним у будь-яку пору року.
Таунхаус має високоякісну обробку, що підтверджується використанням дерев'яної підлоги по всьому житлу. Це не лише покращує естетичний вигляд, але й забезпечує додаткову теплоізоляцію та довговічність порівняно зі стандартними покриттями. Наявність вбудованих шаф у спальних кімнатах додає функціональності та зберігає простір, що особливо важливо для тривалого проживання. Вікна з подвійним склінням сприяють кращій теплоізоляції та шумоізоляції, що є суттєвим фактором комфорту в міському середовищі. Повна комплектація кухні дозволяє негайно почати використовувати житло без додаткових витрат на обладнання.
Ціна цього таунхаусу в Торремар становить €629 995. Це об'єкт з трьома спальнями та загальною площею 187 м², що робить його преміальним пропозицією у своєму класі. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) чи Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000), ця пропозиція перебуває у вищому ціновому сегменті. Поясненням вищої вартості може бути розташування у Малазі (обласному центрі), більша площа та преміальні матеріали обробки, як-от дерев'яна підлога та вбудовані шафи.
Таунхаус у Торремар, Малага, розташований у міському районі з добре розвиненою інфраструктурою. Ранкові сонячні промені через східну орієнтацію будинку висвітлюють терасу, ідеальну для ранкової кави. Після сніданку можна легко дістатися до місцевих магазинів, оскільки супермаркет знаходиться всього за 475 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Протягом дня можливі прогулянки до набережної, де розташовані відомі пляжі Малаги. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться кілька полів для гольфу, найближче з яких за 6,3 км. Повернувшись додому, можна розслабитися у власному саду чи на терасі з видом на гори. Ввечері, завдяки міському розташуванню, є можливість відвідати місцеві ресторани та розважальні заклади, не витрачаючи багато часу на дорогу. Наявність власного гаража вирішує проблему паркування, що важливо у міському середовищі.
Таунхаус у Торремар розташований у добре інтегрованому міському районі Малаги. Щоденне життя тут зосереджене навколо зручного доступу до необхідних послуг. Аптека знаходиться всього за 300 метрів від будинку, а супермаркет - за 475 метрів, що робить щоденні покупки та отримання медичних послуг максимально простими. Для можливих медичних потреб лікарня розташована за 2,2 кілометри, що забезпечує швидкий доступ до спеціалізованої допомоги. Міський громадський транспорт легко доступний, що дозволяє пересуватися по місту без особистого автомобіля. Водночас, завдяки наявності власного гаража, володіння автомобілем є комфортним та безпечним.
Ця карта відображає розташування таунхаусу в Торремар, Малага. Як видно, об'єкт знаходиться в міському середовищі з добре розвиненою інфраструктурою. На карті позначено близькість до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль та основних транспортних артерій. Також видно, що до узбережжя та пляжів є легкий доступ через міські вулиці та головні дороги регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремар знаходиться в східній частині міста Малага, яка є адміністративним та економічним центром провінції. Це дає перевагу у вигляді доступу до більшої кількості послуг порівняно з меншими містами Коста-дель-Соль. Порівняно з популярними курортними містами як Торремолінос (15 км на захід) чи Марбелья (60 км на південний захід), Малага пропонує більш автентичне андалуське життя з меншою залежністю від туризму. Розташування об'єкта дозволяє легко досліджувати як місто, так і інші частини Коста-дель-Соль.
Пляжі знаходяться на відстані приблизно 6 кілометрів від таунхаусу, зокрема Плая-де-Сан-Андрес (5,6 км), Плая-де-ла-Місерікордія (6,1 км) та Плая-де-ла-Малагета (6,3 км). Це дозволяє дістатися до моря на автомобілі приблизно за 10-15 хвилин. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 6,9 кілометрів, що робить цей об'єкт зручним для тих, хто часто подорожує. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (6,3 км), Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (9,3 км) та Кампо-де-Гольф-Мігель-Анхель-Хіменес (11 км).
Клімат у Малазі є середземноморським з гарячим, сухим літом та м'якою зимою. Річна кількість сонячних годин становить приблизно 300 днів на рік, що дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та садом протягом більшої частини року. Середньорічна температура становить близько 18°C, з м'якими зимами (середня температура 12-13°C) та спекотним літом (середня температура 25-30°C). Період купання триває з травня по жовтень, коли температура води досягає комфортних 20-24°C. Східна орієнтація будинку забезпечує ранкове сонце на терасі, що особливо приємно в літні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес (5,6 км) та Плая-де-ла-Місерікордія (6,1 км), є міськими пляжами Малаги з необхідною інфраструктурою. Вони пропонують піщані ділянки, душі, роздягальні та доступ до громадського транспорту. Плая-де-ла-Малагета (6,3 км) є одним із найвідоміших міських пляжів Малаги з розвиненою інфраструктурою для відпочинку. Для любителів гольфу в районі є кілька професійних полів: Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорсе (6,3 км) відомий своїми викликами для гравців різного рівня, а Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (9,3 км) пропонує мальовничі краєвиди.
Джерело: OpenStreetMap
Торремар знаходиться в східній частині міста Малага, яка є адміністративним та економічним центром провінції. Це дає перевагу у вигляді доступу до більшої кількості послуг порівняно з меншими містами Коста-дель-Соль. Порівняно з популярними курортними містами як Торремолінос (15 км на захід) чи Марбелья (60 км на південний захід), Малага пропонує більш автентичне андалуське життя з меншою залежністю від туризму. Розташування об'єкта дозволяє легко досліджувати як місто, так і інші частини Коста-дель-Соль.
Ref: VL508306
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID