Dieses bezugsfertige Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in El Chaparral, Málaga, bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis in einer etablierten städtischen Umgebung. Fertiggestellt im Jahr 2024, wird die Immobilie vollständig möbliert verkauft und präsentiert eine schlüsselfertige Lösung für den sofortigen Einzug. In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten und der Küste gelegen, verbindet es praktisches Wohnen mit dem Reiz des Costa-del-Sol-Lebensstils. Das Reihenhaus ist Teil einer Wohnanlage, die für modernes Mittelmeer-Wohnen konzipiert wurde, mit offenen Wohnbereichen, privatem Außenbereich und praktischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In El Chaparral gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Es bietet eine Mischung aus lokalem Komfort und Nähe zum breiteren Angebot der Costa del Sol. Obwohl landeinwärts gelegen, ermöglicht die Positionierung strategischen Zugang zu Küstenattraktionen und der lebendigen Stadt Málaga.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause suchen. Die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und integrierten Wohnbereiche ermöglichen komfortables tägliches Wohnen und gesellschaftliche Anlässe. Der vollständig möblierte, schlüsselfertige Charakter erfüllt den Wunsch nach sofortigem Einzug ohne die Komplexität der Einrichtung einer neuen Immobilie.
Das Reihenhaus ist ein kürzlich fertiggestellter (2024) Neubau mit zeitgemäßem Design und Ausstattung. Bezugsfertig bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist, was Käufern den Vorteil des sofortigen Besitzes bietet, ohne die langen Wartezeiten von Käufen vom Reißbrett. Dies deutet auf einen modernen Baustandard mit aktuellen Merkmalen hin.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatpool; Gemeinschaftseinrichtungen sind verfügbar. Während die Lage praktisch ist, ist die unmittelbare Umgebung städtisch, was bedeutet, dass umfangreicher privater Grünraum auf die Grundstücksgröße beschränkt ist. Direkter Meerblick ist kein Hauptmerkmal, obwohl die Küstennähe ein Vorteil ist.
Ref: VL859280
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die sofortigen Einzug und einen zeitgemäßen Lebensstil an der Costa del Sol priorisieren. Sie spricht diejenigen an, die Komfort schätzen und nah an Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen wohnen möchten, ohne die Wartezeit von Käufen vom Reißbrett. Einzelpersonen oder Paare, die eine gut ausgestattete Hauptwohnung oder ein sicheres Ferienhaus suchen, das nur minimalen unmittelbaren Aufwand erfordert, werden den schlüsselfertigen Status und das moderne Design als vorteilhaft empfinden. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden kommt auch aktiven Lebensstilen entgegen und bietet ganzjährig Möglichkeiten zur Erholung und Freizeit, begünstigt durch ein günstiges Klima.
Das Reihenhaus präsentiert eine moderne Ästhetik in ausgezeichnetem Zustand, wie die kürzliche Fertigstellung im Jahr 2024 zeigt. Zu den Merkmalen gehören zeitgenössische Designelemente und eine vollständig ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten. Die Klimaregelung erfolgt über eine Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Badezimmern, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Immobilie verfügt über privaten Parkplatz mit E-Lademöglichkeit, überdachte und private Terrassen sowie Meerblick, Landblick und Panoramablick. Die Ausstattung entspricht zeitgenössischen Standards, die von kürzlich entwickelten Immobilien erwartet werden, mit Schwerpunkt auf pflegeleichtem Wohnen.
Das Reihenhaus wird zu einem festen Angebotspreis von €889.500 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie mit diesen Spezifikationen und in diesem Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie steht zum sofortigen Kauf und Einzug zur Verfügung. Es gibt keine „ab“-Preisangabe, da es sich um ein einzelnes Angebot mit Festpreis handelt, was es von Neubauprojekten mit gestaffelten Preisstrukturen unterscheidet.
El Chaparral bietet eine praktische städtische Umgebung mit einer bedeutenden Konzentration von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bewohner können auf leichten Zugang zu täglichen Bedürfnissen zählen, mit 19 Restaurants, 10 Cafés, 5 Banken und 2 Apotheken im Umkreis von 2 km. Das Gebiet wird von 69 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf 8 Linien bedient, was die lokale Mobilität erleichtert. Mit einer Höhe von 41 Metern bietet die Lage eine stabile, gut erreichbare Umgebung. Die Wirtschaft der Region zeigt robuste Immobilientransaktionen, was auf einen dynamischen lokalen Markt hindeutet. Das Vorhandensein zahlreicher Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht die Eignung für einen langfristigen Wohnsitz, für Familien wie für Einzelpersonen.
El Chaparral ist in das städtische Gefüge der Provinz Málaga integriert und bietet eine Umgebung, die Wohnkomfort und Erreichbarkeit ausbalanciert. Obwohl nicht direkt an der Küste, ist es strategisch gelegen mit Luftlinien-Entfernungen zu Stränden wie Playa de San Andrés (6,2 km) und Playa de la Malagueta (6,7 km). Die Lage liegt auch nahe an wichtigen Diensten, mit einem Supermarkt in 807 Metern und einem Krankenhaus in 3,1 km Entfernung. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von 12 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in überschaubarer Entfernung prägt das lokale Wohnerlebnis.
Diese Karte hebt die Lage des Reihenhauses innerhalb von El Chaparral hervor und veranschaulicht seine Position relativ zu wichtigen Annehmlichkeiten und der weiteren Region Málaga. Sie bietet eine visuelle Referenz für die städtische Integration der Immobilie und ihre Nähe zu Küstenmerkmalen und Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In El Chaparral gelegen, befindet sich dieses Reihenhaus in der Provinz Málaga, nahe der Stadt Málaga selbst (6 km Luftlinie). Diese Lage ordnet es der weiteren Costa-del-Sol-Region zu, die für ihre umfangreiche Küstenlinie und Annehmlichkeiten bekannt ist. Verglichen mit Küstenzentren wie Marbella (45 km) oder weiter entfernten Städten wie Granada (92 km) bietet El Chaparral ein stärker integriertes städtisches Umfeld mit unmittelbarem Zugang zu lokalen Diensten, während es dennoch mit der weiteren Landschaft Andalusiens verbunden bleibt.
Dieses Reihenhaus bietet eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Punkte. Der Flughafen Málaga liegt 7,8 km Luftlinie entfernt. Mehrere Strände liegen im Umkreis von 7 km, darunter Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 8 Linien und 69 Haltestellen in der Umgebung unterstützt. Die Straßenanbindung wird durch das Vorhandensein von E-Ladestationen innerhalb von 1,2 km verbessert. Größere Städte wie Málaga (6 km) und Marbella (45 km) sind erreichbar, wobei ein Auto für die optimale Erkundung der weiteren Region empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und durchschnittliche Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa vier Monate. Mit einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel erfährt die Lage gemäßigte Bedingungen. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol, was zu einer angenehmen Außenumgebung während eines Großteils des Jahres beiträgt, obwohl konkrete Daten zu Sonnenstunden nicht angegeben sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Gebiet bietet Zugang zu mehreren Stränden mit Blauer Flagge, darunter solche in Calahonda und El Chaparral selbst, alle im Umkreis von 5 km. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) bemerkenswert. Darüber hinaus verfügt die Region über 266 Sporteinrichtungen, was auf ein breites Freizeitangebot hindeutet. Die viermonatige Badesaison, mit Wassertemperaturen, die zum Genießen einladen, ergänzt den Küstenlebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol repräsentiert dieses Reihenhaus für €889.500 ein höheres Preisniveau, was es von Einstiegsangeboten wie Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) unterscheidet. Auch Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) fällt in eine niedrigere Preisklasse. Das Angebot der Immobilie als fertige, vollständig möblierte Einheit, kombiniert mit ihrer spezifischen Lage in El Chaparral, rechtfertigt die Positionierung. Während die vergleichbaren Projekte Neubauten zu niedrigeren Einstiegspreisen anbieten, bietet dieses Reihenhaus sofortige Verfügbarkeit und eine schlüsselfertige Lösung. Die Lage in El Chaparral bietet eine ausgeprägte städtische Erreichbarkeit im Vergleich zu einigen isolierteren Küstenentwicklungen und balanciert die Nähe zur Stadt Málaga mit dem Zugang zu Küstenannehmlichkeiten.
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