Cette maison de ville de trois chambres clés en main à El Chaparral, Málaga, offre une expérience de vie contemporaine dans un cadre urbain établi. Achevée en 2024, la propriété est vendue entièrement meublée, présentant une solution prête à emménager pour une occupation immédiate. Située à proximité des commodités essentielles et de la côte, elle combine vie pratique et attrait du mode de vie de la Costa del Sol. La maison de ville fait partie d'un programme conçu pour une vie méditerranéenne moderne, avec des espaces de vie ouverts, un espace extérieur privatif et des équipements pratiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Chaparral, cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Elle offre un mélange de commodité locale et de proximité avec les offres plus larges de la Costa del Sol. Bien qu'à l'intérieur des terres, son positionnement offre un accès stratégique aux attraits côtiers et à la ville animée de Málaga.
Cette propriété convient aux personnes ou aux familles recherchant un logement moderne et facile à entretenir. Ses trois chambres, ses deux salles de bains et ses espaces de vie intégrés répondent aux besoins d'une vie quotidienne confortable et de la réception. Son caractère entièrement meublé et prêt à emménager répond au désir d'un déménagement immédiat sans les complexités de l'ameublement d'un nouveau bien.
La maison de ville est une construction récente (2024), présentant un design et des finitions contemporains. Son statut de bien clés en main signifie que la phase de construction est finalisée, offrant aux acheteurs l'avantage d'une prise de possession immédiate sans les délais prolongés associés aux achats sur plan. Cela indique un standard de construction moderne avec des équipements à jour.
Cette propriété ne dispose pas d'une piscine privée ; des installations communes sont disponibles. Bien qu'elle soit commodément située, l'environnement immédiat est urbain, ce qui signifie que l'espace vert privatif est limité à la superficie du terrain. Les vues directes sur la mer ne sont pas une caractéristique principale, bien que la proximité côtière soit un avantage.
Ref: VL859280
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs privilégiant une occupation immédiate et un mode de vie contemporain sur la Costa del Sol. Elle séduit ceux qui valorisent la commodité, étant à proximité des commodités et des liaisons de transport, sans vouloir l'attente associée aux achats sur plan. Les particuliers ou couples recherchant une résidence principale bien équipée ou une résidence secondaire sécurisée nécessitant peu d'entretien immédiat trouveront avantageux son statut clés en main et son design moderne. La proximité des parcours de golf et des plages répond également aux modes de vie actifs, offrant des opportunités de loisirs toute l'année, soutenues par un climat favorable.
La maison de ville présente une esthétique moderne avec un état excellent, comme l'indique son achèvement récent en 2024. Les caractéristiques comprennent des éléments de design contemporains et une cuisine entièrement équipée d'appareils Siemens. Le contrôle du climat est géré par une climatisation réversible et un chauffage au sol dans les salles de bains, garantissant un confort toute l'année. La propriété bénéficie d'un parking privé avec recharge pour véhicules électriques, de terrasses couvertes et privatives, ainsi que de vues mer, campagne et panoramiques. Les finitions sont conformes aux standards contemporains attendus des propriétés récemment développées, mettant l'accent sur une vie à faible entretien.
La maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 889 500 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle pour une propriété de ses spécifications et de son état. La propriété est clés en main, ce qui signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Il n'y a pas d'indication de prix « à partir de » car il s'agit d'une offre unique à prix fixe, la distinguant des programmes neufs avec des structures de prix progressifs.
El Chaparral offre un cadre urbain pratique avec une concentration importante de commodités à proximité. Les résidents peuvent s'attendre à un accès facile aux nécessités quotidiennes, avec 19 restaurants, 10 cafés, 5 banques et 2 pharmacies dans un rayon de 2 km. La zone est desservie par 69 arrêts de transports publics sur 8 lignes, facilitant la mobilité locale. Avec une altitude de 41 mètres, l'emplacement offre un environnement stable et accessible. L'économie de la région montre des transactions immobilières robustes, suggérant un marché local dynamique. La présence de nombreux établissements éducatifs et de santé souligne sa convenance pour une résidence à long terme, convenant aux familles comme aux particuliers.
El Chaparral est intégré dans le tissu urbain de la province de Málaga, offrant un cadre qui équilibre confort résidentiel et accessibilité. Bien que pas directement sur la côte, il est stratégiquement positionné avec des distances à vol d'oiseau vers des plages comme Playa de San Andrés (6,2 km) et Playa de la Malagueta (6,7 km). L'emplacement est également proche des services essentiels, avec un supermarché à 807 mètres et un hôpital à 3,1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 12 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce. Cette concentration de commodités et d'options de loisirs à distance raisonnable définit l'expérience de vie locale.
Cette carte met en évidence l'emplacement de la maison de ville dans El Chaparral, illustrant sa position par rapport aux commodités clés et à la région de Málaga au sens large. Elle fournit une référence visuelle de l'intégration urbaine de la propriété et de sa proximité avec les caractéristiques côtières et les liaisons de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée à El Chaparral, cette maison de ville est située dans la province de Málaga, proche de la ville de Málaga elle-même (6 km à vol d'oiseau). Cet emplacement la place dans la région plus large de la Costa del Sol, connue pour son littoral étendu et ses commodités. Comparée aux pôles côtiers comme Marbella (45 km) ou aux villes plus éloignées comme Grenade (92 km), El Chaparral offre un cadre urbain plus intégré avec un accès immédiat aux services locaux, tout en restant connecté au paysage andalou plus vaste.
Cette maison de ville offre une bonne accessibilité aux points clés de la région. L'aéroport de Málaga est situé à 7,8 km à vol d'oiseau. Plusieurs plages se trouvent dans un rayon de 7 km, dont Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf de Guadalhorce est à 6,9 km. Les transports publics sont soutenus par 8 lignes et 69 arrêts aux alentours. La connectivité routière est renforcée par la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 1,2 km. Les grandes villes comme Málaga (6 km) et Marbella (45 km) sont accessibles, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer de manière optimale la région au sens large.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,5°C et des températures mensuelles moyennes allant de 12°C à 26°C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. Avec une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement connaît des conditions modérées. La zone reçoit un ensoleillement abondant, typique de la Costa del Sol, contribuant à un environnement extérieur agréable une grande partie de l'année, bien que des données spécifiques d'heures d'ensoleillement ne soient pas fournies.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone donne accès à plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont celles de Calahonda et d'El Chaparral lui-même, toutes dans un rayon de 5 km. Pour les passionnés de golf, la proximité de parcours comme le Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) est notable. Au-delà, la région compte 266 installations sportives, indiquant un large éventail d'opportunités récréatives. Les 4 mois de saison de baignade, avec des températures d'eau propices au plaisir aquatique, complètent le mode de vie côtier.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Comparée aux autres programmes de la Costa del Sol, cette maison de ville à 889 500 € représente un niveau de prix plus élevé, la distinguant des options d'entrée de gamme comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €). Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) relève également d'une catégorie de prix inférieure. L'offre de la propriété en tant qu'unité achevée et entièrement meublée, combinée à son emplacement spécifique à El Chaparral, justifie son positionnement. Alors que les programmes comparables offrent des constructions neuves à des prix de départ inférieurs, cette maison de ville offre une disponibilité immédiate et une solution clés en main. L'emplacement à El Chaparral offre une accessibilité urbaine distincte par rapport à certains développements côtiers plus isolés, équilibrant la proximité de la ville de Málaga avec l'accès aux commodités côtières.
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