בית טורי מוכן למגורים עם שלושה חדרי שינה באל צ'אפאראל, מאלגה, המציע חוויית מגורים עכשווית בתוך סביבה עירונית מבוססת. הנכס הושלם בשנת 2024 ונמכר מרוהט במלואו, ומהווה פתרון של מפתח ביד המאפשר מעבר מיידי למגורים. הנכס ממוקם בסמוך לשירותים חיוניים ולחוף, ומשלב חיי יומיום נוחים עם קסם אורח החיים של קוסטה דל סול. הבית הטורי הוא חלק מפרויקט המיועד לחיים ים-תיכוניים מודרניים, וכולל חללי מגורים פתוחים, שטח חוץ פרטי ושירותים נוחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באל צ'אפאראל, בסביבה עירונית עם שירותים הנגישים ברגל. הוא מציע שילוב של נוחות מקומית וקרבה למגוון ההצעות הרחב של קוסטה דל סול. למרות מיקומו בפנים הארץ, מיקומו מספק גישה אסטרטגית לאטרקציות החוף ולעיר התוססת מאלגה.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים בית מודרני בתחזוקה אפסית. שלושת חדרי השינה, שני חדרי הרחצה וחללי המגורים הפתוחים מספקים חיי יומיום נוחים ואפשרויות אירוח. היותו מרוהט ומוכן לכניסה עונה על הרצון למעבר מיידי למגורים ללא המורכבות של ריהוט נכס חדש.
הבית הטורי הוא בנייה שהושלמה לאחרונה (2024), עם עיצוב וגימור עכשוויים. היותו מוכן למגורים משמעה ששלב הבנייה הסתיים, והרוכשים נהנים מיתרון של קבלת חזקה מיידית ללא לוחות הזמנים הארוכים הכרוכים ברכישה על הנייר. הדבר מעיד על סטנדרט בנייה מודרני עם מפרט מעודכן.
לנכס זה אין בריכת שחייה פרטית; קיימים מתקנים משותפים. למרות מיקומו הנוח, הסביבה המיידית היא עירונית, כלומר שטח ירוק פרטי נרחב מוגבל לשטח המגרש. נוף ישיר לים אינו מאפיין מרכזי, אם כי הקרבה לחוף היא יתרון.
Ref: VL859280
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים שמעדיפים מעבר מיידי למגורים ואורח חיים עכשווי בקוסטה דל סול. הוא מושך את מי שמעריך נוחות, קרבה לשירותים ולקווי תחבורה, מבלי להיות מוכן להמתין כמו ברכישות על הנייר. יחידים או זוגות המחפשים מגורים ראשיים מאובזרים היטב או בית נופש בטוח הדורש תחזוקה מינימלית ימצאו יתרון במעמדו המוכן לכניסה ובעיצובו המודרני. הקרבה למגרשי גולף ולחופים מתאימה גם לאורח חיים פעיל, ומציעה הזדמנויות לפנאי ולבילוי לאורך כל השנה, בסיוע אקלים נוח.
הבית הטורי מציג אסתטיקה מודרנית במצב מעולה, כפי שמעידה השלמתו האחרונה בשנת 2024. המאפיינים כוללים אלמנטים עיצוביים עכשוויים ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי סימנס. האקלים מנוהל באמצעות מיזוג אוויר חם/קר וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, המבטיחים נוחות לכל אורך השנה. לנכס חניה פרטית עם טעינה לרכב חשמלי, מרפסות שמש מקורות ופרטיות, וכן נוף לים, לכפר ונוף פנורמי. הגימורים עולים בקנה אחד עם הסטנדרטים העכשוויים הצפויים מנכסים שנבנו לאחרונה, תוך דגש על חיים בתחזוקה אפסית.
הבית הטורי מוצע במחיר מבוקש קבוע של €889,500. כנכס קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי עבור נכס במפרט ובמצב שלו. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולמעבר מיידי. אין ציון של מחיר התחלתי מכיוון שמדובר בהצעה אחת במחיר קבוע, הנבדלת מפרויקטים חדשים עם מבנה תמחור מדורג.
אל צ'אפאראל מציע סביבה עירונית נוחה עם ריכוז משמעותי של שירותים בקרבה מיידית. התושבים יכולים ליהנות מגישה קלה לצרכים יומיומיים, עם 19 מסעדות, 10 בתי קפה, 5 בנקים ו-2 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. האזור מכוסה על ידי 69 תחנות תחבורה ציבורית ב-8 קווים, המקלים על הניידות המקומית. בגובה של 41 מטרים, המיקום מספק סביבה יציבה ונגישה. כלכלת האזור מציגה עסקאות דיור משמעותיות, המעידות על שוק מקומי דינמי. הימצאותם של מוסדות חינוך ובריאות רבים מדגישה את התאמתו למגורים לטווח ארוך, למשפחות וליחידים כאחד.
אל צ'אפאראל משולב ברקמה העירונית של פרובינציית מאלגה, ומציע סביבה המאזנת בין נוחות מגורים לנגישות. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הוא ממוקם אסטרטגית עם מרחקים ישירים לחופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (6.2 ק"מ) ופלאיה דה לה מלגואטה (6.7 ק"מ). המיקום קרוב גם לשירותים חיוניים, עם סופרמרקט במרחק 807 מטרים ובית חולים במרחק 3.1 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 12 ק"מ, לרבות קלוב דה גולף דה גואדלאורסה. ריכוז זה של שירותים ואפשרויות פנאי במרחק נוח מגדיר את חוויית החיים המקומית.
מפה זו מדגישה את מיקומו של הבית הטורי בתוך אל צ'אפאראל, וממחישה את מיקומו ביחס לשירותים מרכזיים ולאזור מאלגה הרחב. היא מספקת התייחסות חזותית לשילוב העירוני של הנכס ולקרבתו למאפייני החוף ולקווי התחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית הטורי ממוקם באל צ'אפאראל, בתוך פרובינציית מאלגה, בסמוך לעיר מאלגה עצמה (6 ק"מ בקו ישיר). מיקום זה מציב אותו בתוך אזור קוסטה דל סול הרחב, הידוע בקו החוף והשירותים הנרחבים שלו. בהשוואה למרכזים חופיים כמו מרבייה (45 ק"מ) או ערים רחוקות יותר כמו גרנדה (92 ק"מ), אל צ'אפאראל מציע סביבה עירונית משולבת יותר עם גישה מיידית לשירותים מקומיים, תוך חיבור לנוף האנדלוסי הרחב.
בית טורי זה מציע נגישות טובה לנקודות מפתח אזוריות. נמל התעופה של מאלגה ממוקם במרחק 7.8 ק"מ בקו ישיר. מספר חופים נמצאים ברדיוס של 7 ק"מ, לרבות פלאיה דה סן אנדרס ופלאיה דה לה מלגואטה. לחובבי גולף, קלוב דה גולף דה גואדלאורסה נמצא במרחק 6.9 ק"מ. התחבורה הציבורית נתמכת ב-8 קווים ו-69 תחנות בסביבה. קישוריות הכבישים משופרת בזכות תחנות טעינה לרכב חשמלי במרחק של עד 1.2 ק"מ. ערים מרכזיות כמו מאלגה (6 ק"מ) ומרבייה (45 ק"מ) נגישות, אם כי מומלץ רכב לסיור מיטבי באזור הרחב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ובטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. בגובה של 41 מטרים מעל פני הים, המיקום חווה תנאים מתונים. האזור זוכה לשפע שמש, אופייני לקוסטה דל סול, התורם לסביבה נעימה בחוץ לאורך רוב השנה, אם כי לא נמסרו נתונים ספציפיים על שעות השמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מספק גישה למספר חופים מדגל כחול, לרבות אלה שבקלאונדה ובאל צ'אפאראל עצמו, כולם ברדיוס של 5 ק"מ. לחובבי גולף, הקרבה למגרשים כמו קלוב דה גולף דה גואדלאורסה (6.9 ק"מ) וקמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (12 ק"מ) היא בולטת. מעבר לאלה, האזור מתגאה ב-266 מתקני ספורט, המעידים על מגוון רחב של הזדמנויות פנאי. ארבעת חודשי עונת השחייה, עם טמפרטורות מים נעימות להנאה, משלימים את אורח החיים החופי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, בית טורי זה במחיר €889,500 מייצג נקודת מחיר גבוהה יותר, המבדילה אותו מאפשרויות בסיסיות כמו Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) או Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950). גם Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€269,000) נמצא בטווח מחירים נמוך יותר. הצעת הנכס כיחידה מושלמת ומרוהטת במלואה, בשילוב עם מיקומו הספציפי באל צ'אפאראל, מצדיקה את מיצובו. בעוד שהפרויקטים המקבילים מציעים בנייה חדשה במחירים התחלתיים נמוכים יותר, בית טורי זה מספק זמינות מיידית ופתרון של מפתח ביד. המיקום באל צ'אפאראל מציע נגישות עירונית ייחודית בהשוואה לחלק מהפיתוחים החופיים המבודדים יותר, ומאזן בין קרבה לעיר מאלגה לגישה לשירותי החוף.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
HE
SR