立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・キンタに位置するこのタウンハウスは、徒歩で必要な施設に容易にアクセスできる都市環境の中にあります。ビーチへの近さも魅力で、直線距離でわずか1.3 km先にはPlaya de la Malaguetaがあります。都市部の立地ながら、プライベートなコミュニティの一部であるため、利便性と静かな雰囲気のバランスが取れています。
この住まいは、広い居住空間を求める方に適しており、寝室5室と浴室4室を備えています。間取りには、暖炉、バスルーム2室、ウォークインクローゼット付きの充実したマスタースイートに加え、さらに4つの寝室があります。専用庭とテラスにより、195 m²の室内を超える屋外生活空間も実現しています。3台分の車を収容できる100 m²のクローズドガレージの完備は、実用的な収納と駐車のニーズに応えます。
このタウンハウスは1989年に建設された完成済み物件で、良好な状態で提供されています。即入居可のため、追加の工事や待ち期間はありません。現所有者によって維持管理されており、元の特徴を保つ手入れの行き届いた状態です。新築ではありませんが、その確立された存在感は即時入居と永続性をもたらします。
この物件は新築物件ではなく既存の住宅であり、現状のままで販売されます。提供されている情報では、共用プール以外の共用施設は明記されていません。エネルギー効率の等級や最新のスマートホーム連携についての詳細はありません。1989年建設のため、現代の建築基準や最新の建材は取り入れられていない可能性があります。
この住まいは、寝室5室という広々とした居住空間を求めるご家庭に適しており、複数の専用バスルームと共用バスルームによりプライバシーを確保できます。15戸のみの小さなコミュニティの一部であるため、成熟したコミュニティと高級感を重視する方に魅力的です。都市の利便性とレジャーへのアクセスのバランスを重視する方には、施設、ビーチ、ゴルフ場への近さが利点となるでしょう。充実したガレージスペースは、複数の車をお持ちの方や大きな収納スペースが必要な方に対応します。即入居可の状態は、新築の遅延なくすぐに引っ越しを希望する買い手に適しており、主たる住居、別荘、長期投資のいずれの用途にも対応します。
1989年に建設されたこのタウンハウスは良好な状態で、長期の所有者による一貫した手入れがうかがえます。室内には大理石の床が採用されており、この地域では高品質な仕上げとして一般的です。主な特徴として、寝室の備え付けクローゼットにより収納性が向上しています。60 m²のマスタースイートは特筆すべき要素で、暖炉、バスルーム2室、ウォークインクローゼットを備え、プライベートな隠れ家のような空間を目指しています。キッチンはリビングとテラスに開いており、一体感のある生活・娯楽空間を実現しています。すべての区域の素材詳細は提供されていませんが、大理石の床と暖炉の存在は、その時代に特徴的な耐久性と美観を重視した仕上げを示しています。空調は冷暖房エアコンで管理されています。
この寝室5室付きタウンハウスは、売出価格850,000ユーロの固定価格で提供されています。既存住宅として、これは新築の最低販売価格ではなく完全な購入価格です。即入居可のため、所有権の即時移転が可能です。わずか15戸の小規模で限定されたコミュニティ内にあることは、入手機会が限られていることを意味し、このようなプライベートな環境でこの規模と立地の物件を入手する機会はまれです。市場環境としては、県内で年間多数の住宅取引があり、活発な不動産市場を示しています。
このタウンハウスはラ・キンタに位置し、都市型の立地と海岸への近さが特徴です。わずか15戸の限定されたプライベートなコミュニティ内にあり、静かで親密な近隣環境を感じさせます。スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、2 km以内の多数のレストランやカフェなど、徒歩で施設にアクセスできるため日常生活が快適です。Playa de la Malagueta（直線距離1.3 km）など近隣のビーチは手軽なレジャーの場となります。ゴルフ愛好家には、6〜11 km圏内に複数のゴルフ場があります。物件の向きは一年中光と日差しを最大限に活かす設計で、ラ・コンチャ山、海、地元のゴルフコースの眺めが住環境に自然美を融合させています。
ラ・キンタにあるこのタウンハウスの周辺環境は、都市の利便性とレジャーへのアクセスを融合させています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73 m）、薬局（211 m）、多数のレストランやカフェ（2 km以内にそれぞれ49軒と26軒）など、必要なサービスが揃っています。レジャーとしては複数のビーチが近く、Playa de la Malaguetaまで直線距離でわずか1.3 kmです。ゴルフ愛好家には8.2 km圏内に複数のゴルフ場があります。8路線・50のバス停という良好な公共交通アクセスも魅力です。海抜21 mの中程度の標高と海岸に向かって平坦な地形が、アクセスの良さを高めています。
この地図は、マラガのラ・キンタにあるタウンハウスの位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、都市サービスを含む各種施設への近さを強調しています。提示されている直線距離は、マルベーリャやマラガ市などの主要な関心地点へのアクセスの空間的な理解を提供し、コスタ・デル・ソルのより広い文脈の中での位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガのラ・キンタに位置するこのタウンハウスは、活気ある海岸地域の中にあります。マルベーリャから直線距離10 km、マラガ市から56 kmの場所にあります。コスタ・デル・ソルの一部であるこの地域は、多数のホテルや観光施設を含む発達したインフラで知られています。県内では年間3,916件の住宅取引があり、不動産市場は活発です。マラガ空港（7.9 km）への近さなど主要な交通アクセスの利点があり、多様な施設や観光名所へのアクセスを提供する、コスタ・デル・ソルの中でも利便性に富んだ立地です。
このタウンハウスは優れたアクセス性を誇ります。店舗、レストラン、病院（642 m）や薬局（211 m）などの医療施設を含む多くの施設が徒歩圏内にあります。最寄りのビーチ、Playa de la Malaguetaまでは直線距離でわずか1.3 kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Paradorが8.2 km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）への移動も便利で、約7.9 kmの距離です。公共交通機関は8路線・50のバス停が利用でき、地域内の移動に便利です。近隣の主要都市にはマルベーリャ（直線距離10 km）、マラガ市（直線距離56 km）があり、アルヘシラスにもアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから27°Cで、水温が20°C以上になる期間は約5か月間と長い海水浴シーズンが楽しめます。年間平均気温は18.8°Cです。立地は海抜21 mに位置し、海に向かって0.7%の緩やかな傾斜のため、急な坂道なく海岸エリアへ容易にアクセスできます。物件の向きは南東から南西で、一日を通じて日差しを最大限に取り込み、コスタ・デル・ソル特有の豊かな日照を補完しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地は豊富なレジャー機会を提供します。Playa de la Malagueta（1.3 km）、Playa de San Andrés（1.8 km）、Playa de la Misericordia（3.2 km）など、複数のビーチが近くで利用できます（いずれも直線距離）。ゴルフ愛好家には12 km圏内に複数のゴルフ場があり、Club de Golf Málaga Paradorは8.2 km先です。スポーツ施設も充実しており、Escuela de Tenis Cortijo Altoなどのテニス・サッカー施設がわずか0.3 km先にあります。Marina Real Club Mediterráneo（4.0 km）などのマリーナへの近さも、海岸のレジャー選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL877148
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
850,000ユーロのこの寝室5室付きタウンハウスは、ラ・キンタ地域における重要な物件です。Aquamar（269,950ユーロ）、Lantana Residencial（205,000ユーロ）、Etherna Homes 2（269,000ユーロ）など、通常より小さくエントリーレベルの価格から始まる新築物件と比較すると、この物件は既存住宅であり、より高い固定価格で大幅に広い空間と特徴を提供します。比較対象のプロジェクトは一般的にはるかに手頃な価格で、より少ない寝室の小さなマンションやタウンハウスに焦点を当てた、異なる市場セグメント向けと考えられます。この住まいは限定されたコミュニティ内の既存住宅として、コスタ・デル・ソルの他の場所の新しい、しばしば小さな建物の低価格帯よりも、広さ、プライバシー、成熟したコミュニティの雰囲気を優先する買い手に向けたものです。価格は、その規模、プライベートなコミュニティ内の立地、大型ガレージなどの充実した専用設備を反映しています。
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