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Cathedral Overlooks Spanish City
Málaga · Costa del Sol · Spain

Victoria Eugenia

マラガ市西部に位置するビクトリア・エウヘニアは、利便性と住環境のバランスが取れた、人気の住宅街です。医療機関へのアクセスが非常に良好であり、日常生活に必要なスーパーマーケットやサービスも充実しているため、ファミリー層や実利的な暮らしを求める方に最適なエリアです。

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物件情報
€268.332
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€268.332
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生活施設

特徴と雰囲気

ビクトリア・エウヘニアは、落ち着いた住宅地の雰囲気と、都市生活の利便性が見事に調和したバリオ（地区）です。広い通りや整備された緑地が多く、スピード感を抑えた穏やかなローカルライフが楽しめるのが特徴です。街の雰囲気はとても静かで、中心部の喧騒から離れつつも、車や公共交通機関を使えばすぐに市内へアクセスできる利点があります。

特にこのエリアの魅力は、緑豊かなレジャースペースへの近さです。地元住民が散歩やスポーツを楽しむ「Parque de los Ángeles（ロス・アンヘレス公園）」や「Parque Martiricos（マルティリコス公園）」が徒歩圏内にあり、週末には家族連れで賑わいます。都市計画がしっかりしており、生活に必要なインフラが揃っているため、不動産投資家や長期滞在者からも安定した評価を得ています。

生活施設

ビクトリア・エウヘニア最大の特徴は、目の前に広がる主要医療エリアです。「Hospital Regional Universitario de Málaga（マラガ大学地域病院）」や「Hospital Materno Infantil（母小児病院）」、「Hospital Civil（シビル病院）」まで、いずれもわずか300m〜1.4km圏内です。この医療の利便性は、この地区に住む大きな安心感につながっています。

ショッピングや日常の買い物にも事欠きません。Maskom、Mercadona、Diaなどのスーパーマーケットが至近距離（約200m〜300m）に集中しており、新鮮な食料品の買い物は徒歩で完結します。やや距離がありますが、Centro Comercial Rosaleda（ロサレダ・ショッピングセンター）まで約700m、大型商業施設のLarios Centroまでは約1.6kmです。銀行（BBVA、Unicaja Banco）や薬局（Farmacia Maternoなど）も近く、公共交通機関では、Guadalmedina駅やCarranque駅へのアクセスも良好です。

Hospital

  • Hospital Materno Infantil 0.33km
  • Hospital Civil 0.34km
  • Hospital Regional de Málaga 1.4km
  • Hospital Regional Universitario de Málaga 1.41km
  • Hospital Doctor Gálvez 1.74km

Shopping Center

  • Centro Comercial Rosaleda 0.69km
  • Málaga Plaza 1.36km
  • Dunnes Stores 1.56km
  • Larios Centro 1.58km
  • Centro Comercial Larios Centro 1.6km

Train Station

  • Guadalmedina 1.58km
  • Carranque 1.67km
  • Atarazanas 1.71km
  • Málaga Centro Alameda 1.76km
  • El Perchel 1.86km

Supermarket

  • Maskom 0.18km
  • Mas 0.26km
  • Mercadona 0.28km
  • La Plaza de Dia 0.3km
  • Dia 0.37km

Ev Charging

  • Iberdrola 0.52km
  • Iberdrola 0.79km
  • Iberdrola 0.88km
  • Iberdrola 1.18km
  • Iberdrola 1.19km

Pharmacy

  • Farmacia Materno 0.14km
  • Farmacia Los Ángeles 0.15km
  • Farmacia Próxima Miraflores 0.23km
  • Farmacia Sagrario Serrano 0.27km
  • Farmacia Javier Romero Sánchez 0.27km

Sports Centre

  • Pistas Deportivas Conde de Ferrería 0.7km
  • Campo de Fútbol de Carlinda 0.93km
  • Forus Trinidad 1.03km
  • Skatepark Málaga 1.05km
  • Club Deportivo La Unidad 1.1km

Park

  • Parque de los Ángeles 0.32km
  • Jardines Adelfa Soto 0.54km
  • Parque Cristóbal Sánchez Rosas 0.59km
  • Parque Martiricos 0.77km
  • Jardines de Madre Petra 0.79km

Veterinary

  • Clinyvet 0.79km
  • Canitas 1.0km
  • Consultorio Veterinario Ciudad Jardín 1.25km
  • Centro Veterinario Carlinda 1.28km
  • Clínica Veterinaria Parque del Sur 1.65km

Fuel Station

  • Repsol 0.79km
  • BP Camino Suárez 0.82km
  • BP Las Chapas 0.88km
  • Repsol 1.44km
  • Repsol 1.52km

Bank

  • Cajamar 0.29km
  • BBVA 0.31km
  • Unicaja Banco 0.61km
  • BBVA 0.61km
  • Unicaja Banco 0.66km

物件情報

ビクトリア・エウヘニアの不動産市場は、堅実な住宅需要を反映しています。現在、中層階のアパート（Middle Floor Apartment）が中心で、物件価格は平均約268,332ユーロ（約4,500万円強）前後という、マラガ市内においても比較的手の届きやすい価格帯が形成されています。医療従事者やその家族、永住を希望する駐在員などからの需要が安定しており、長期的な資産価値が期待できるエリアです。主に、設備の整った近代的なアパートメントが取引の主流となっています。
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エリア概要

よくある質問

ビクトリア・エウヘニアはどのような人に適したエリアですか？
特に医療機関の近くに住みたい医療従事者や、静かで緑豊かな環境で子育てをしたいファミリー層、そして生活利便性の高い実利的な暮らしを求める方に最適です。
最寄りのスーパーマーケットはありますか？
はい、多数あります。Maskom（約0.18km）、Mas（約0.26km）、そしてマラガで有名なMercadona（約0.28km）まで徒歩で行ける距離にあり、とても便利です。
市の中心部まではどのくらいかかりますか？
徒歩での移動は少し距離がありますが、Guadalmedina駅（約1.6km）まではバスや徒歩でアクセスでき、そこから市内中心部へ列車で数分で移動できます。車であれば約10分〜15分程度です。
近くに公園や散歩道はありますか？
はい、すぐ近くに「Parque de los Ángeles」（約0.32km）や、より広い「Parque Martiricos」（約0.77km）があり、ジョギングや散歩、子供の遊び場として親しまれています。
不動産価格の相場はどのくらいですか？
現在の市場では、約268,000ユーロ〜270,000ユーロ前後が平均的な価格帯となっており、中古の中層アパートメントが主流です。マラガの沿岸部に比べると比較的リーズナブルです。

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