Deze vrijstaande villa is gelegen in El Chaparral, in de gemeente Mijas in de provincie Málaga, op ongeveer 6 km van de stad Málaga. De woning biedt 140 m² bebouwde oppervlakte op een eigen perceel van 452 m², met drie slaapkamers, twee badkamers, een terras, een zwembad en één parkeerplaats. Gebouwd in 1985 en opgeleverd, vereist de woning momenteel renovatie. De omgeving is stedelijk met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op ongeveer 800 meter en een apotheek op minder dan 900 meter. De stranden aan de kust van Mijas liggen op een hemelsbrede afstand van net iets meer dan 6 km, terwijl de luchthaven Málaga-Costa del Sol op minder dan 8 km afstand ligt.
Binnen de regionale context bezet deze villa een specifiek segment: vrijstaande woningen in de bestaande bouw met grond, gepositioneerd tussen appartementgerichte nieuwbouwproducten en de villazones op de hellingen verder landinwaarts. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de lijst, Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigen lagere instapprijzen, maar dit zijn doorgaans appartement- of geschakelde woningformaten zonder eigen perceel van 452 m² of zwembad. De vraagprijs van €520.000 voor deze villa weerspiegelt dan ook de grondwaarde en het formaat eerder dan de staat van het interieur. Wat locatie betreft ligt El Chaparral dichter bij de stad Málaga (6 km) dan de meeste badplaatsen aan de Costa del Sol, wat belangrijk is voor de luchthaventoegang (7,8 km) en voor kopers die grootstedelijke diensten willen combineren met wonen aan de kust. Marbella, 45 km naar het westen, biedt een ander profiel: duurdere villavoorraad en een meer op toerisme gerichte economie. Torre del Mar en Estepona, waar de vergelijkbare projecten liggen, bevinden zich respectievelijk ten oosten en ten westen van de stad Málaga en vereisen langere ritten naar de luchthaven. Marktgegevens voor de bredere omgeving registreren 4.743 woningtransacties en een gemeentelijke bevolking van 95.104 (2025), wat op een actieve markt in de bestaande bouw wijst. Het mediane provinciale inkomen van €16.450 plaatst de lokale koopkracht in context, hoewel internationale kopers met andere budgetten werken. De toeristische infrastructuur, 52 hotels en 12.781 bedden, bevestigt de seizoensvraag, relevant voor kopers die verhuur van de villa na renovatie overwegen. Tegen deze achtergrond is het aanbod van de woning: grond, privacy en centrale ligging, afgewogen tegen renovatiekosten, een afweging die elke koper moet maken op basis van een technisch onderzoek en een renovatieofferte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke omgeving in het binnenland van El Chaparral, ten westen van de stad Málaga langs de Costa del Sol. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn te voet bereikbaar. Er is een treinverbinding beschikbaar in Fuengirola, op ongeveer 4,8 km afstand. Een auto is handig, maar niet strikt noodzakelijk voor alle dagelijkse activiteiten, gezien de dichtheid van lokale voorzieningen.
Functioneel gezien biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers op 140 m², geschikt voor een huishouden van vier tot vijf personen. Het perceel van 452 m² maakt buitengebruik op eigen terrein mogelijk, inclusief een zwembad en terras. Interieurfoto's tonen een hal, eetkamer, woonkamer en een badkamer met blauwe tegels en een douche. De woning vereist modernisering voordat deze als comfortabele permanente woning kan functioneren.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd in 1985 opgeleverd (indicatief) en de bouwstatus staat vermeld als voltooid. Kopers moeten daarom rekening houden met een bestaande structuur uit de jaren 80 in plaats van een afwerking opgeleverd door een projectontwikkelaar. Er is renovatie nodig, wat doorgaans inhoudt dat installaties, keukens en badkamers worden vernieuwd. Er zijn geen ontwikkelaarsgaranties of gefaseerde opleveringsschema's van toepassing op deze transactie.
Op basis van de geregistreerde gegevens biedt de woning geen nieuwbouw-energiecertificaat, geen moderne ontwikkelaarsspecificatie en geen gemeenschappelijke voorzieningen. Er is één parkeerplaats in plaats van een garage, en er wordt geen berging buiten de bebouwde oppervlakte vermeld. De woning vereist renovatie en is daardoor niet direct beschikbaar in gemoderniseerde staat. Er is geen zeezicht gedocumenteerd.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die een vrijstaande villa zoekt met een eigen perceel en zwembad nabij de kust van Mijas, tegen een prijs waarbij de staat wordt ingeruild voor grond en locatie, vindt dit aanbod relevant. Het perceel van 452 m² en het privézwembad onderscheiden de villa van appartementalternatieven in dezelfde prijsklasse, terwijl de bouw uit 1985 en de renovatiebehoefte de prijsverhouding ten opzichte van nieuwer aanbod verklaren. Een tweede situatie betreft een definitieve verhuizing naar de regio Málaga. De woning ligt ongeveer 6 km van de stad Málaga en zijn arbeidsmarkt, met een ziekenhuis op 3,1 km en scholen geregistreerd in de bredere gemeente. De aanwezigheid van 8 openbaar vervoerlijnen en 69 haltes ondersteunt dagelijks woon-werkverkeer zonder auto. Voor huishoudens die permanent willen wonen, biedt de renovatiebehoefte de mogelijkheid om moderne isolatie, elektra en leidingen te installeren die geschikt zijn voor bewoning het hele jaar door in plaats van seizoensgebruik. Een derde situatie is de aankoop van een tweede woning met een budget voor werkzaamheden. Kopers die de villa tijdens vakanties willen betrekken, kunnen de renovatie tussen bezoeken inplannen en de bestaande structuur als uitvalsbasis gebruiken. De loopafstand tot een supermarkt en apotheek betekent dat de woning beheersbaar blijft tussen de fasen van de werkzaamheden. De woning is minder geschikt voor kopers die een direct bewoonbare woning zonder werkzaamheden zoeken, een nieuwbouw-energiecertificaat, of een afgesloten resortomgeving met gemeenschappelijke voorzieningen. De enkele gedocumenteerde parkeerplaats kan ook een beperking zijn voor huishoudens met meer dan één voertuig.
De villa werd in 1985 gebouwd (indicatief) en de huidige staat is gedocumenteerd als renovatie vereisend. De beschikbare foto's geven een indruk van de bestaande afwerking: een badkamer met blauwe tegels en een douchecabine, een woonkamer met een buffet en televisie, een eetkamer met tafel en decoratie, een hal met deuren en een buitenpergola met zitruimte. Deze beelden tonen een woning in originele of deels gemoderniseerde staat, passend bij de leeftijd. Voor een woning uit deze periode gelden de gebruikelijke technische overwegingen. Elektrische installaties, leidingwerk en kozijnen uit het midden van de jaren 80 vereisen doorgaans vervanging of certificeringscontroles vóór modern gebruik. De energiezuinigheid is niet gedocumenteerd met een label, en kopers doen er verstandig aan een technisch onderzoek (informatie verzamelen via een technisch architect) uit te laten voeren om de structuur, vocht en de staat van de zwembadinstallatie te beoordelen. Er zijn geen gegevens beschikbaar over verwarming, airconditioning of warmwatersystemen, dus deze moeten tijdens een bezichtiging worden geverifieerd. De renovatiebehoefte biedt in praktisch opzicht ook een kans: kopers kunnen hun eigen specificaties voor keuken, badkamer en isolatie kiezen in plaats van een standaard van de ontwikkelaar te accepteren. Het perceel biedt ruimte voor herinrichting van buitenruimtes, en de pergola- en terrasconstructies die op de foto's zichtbaar zijn, kunnen als onderdeel van de werkzaamheden worden behouden of vernieuwd. Bij het budgetteren moet rekening worden gehouden met zowel de aankoopprijs als een werkbudget op basis van de bevindingen van het onderzoek, plus de gebruikelijke transactiekosten van 10–12% die in Andalusië gelden.
De woning staat te koop voor €520.000 voor een vrijstaande villa van 140 m² op een perceel van 452 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Dit komt overeen met ongeveer €3.714 per m² bebouwde oppervlakte, een cijfer dat het perceelformaat, het privézwembad en de locatie aan de kust van Mijas weerspiegelt in plaats van de staat van het interieur, aangezien renovatie nodig is. Ter vergelijking: nieuwbouwprojecten elders in de regio starten lager, Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000, hoewel het hier appartementachtige producten betreft zonder eigen perceel van deze omvang. Kopers moeten naast de aankoopprijs apart budget reserveren voor renovatiewerkzaamheden.
El Chaparral functioneert als woongebied aan de kust van Mijas, gelegen tussen de kuststrook en de stedelijke ontwikkeling in het binnenland. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door twee factoren: loopafstand tot lokale voorzieningen en nabijheid van zowel de kust als de stad Málaga. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op ongeveer 800 meter en een apotheek iets verder, wat betekent dat boodschappen doen niet afhankelijk is van een auto. Binnen een straal van twee kilometer tonen de gegevens 19 restaurants, 10 cafés, 5 banken en 2 apotheken, wat duidt op een voorzieningsniveau dat typisch is voor een gevestigde stedelijke omgeving in plaats van een resortenclave. De villa zelf is georganiseerd rond het eigen perceel in plaats van gemeenschappelijke ruimte. Met 452 m² biedt het terrein ruimte aan een privézwembad, een terras en een tuinpergola met zitruimte, zoals te zien op de foto's van de woning. De binnenruimtes omvatten een woonkamer met een buffet en televisie, een aparte eethoek en een badkamer afgewerkt met blauwe tegels. De bebouwde oppervlakte van 140 m² verdeeld over drie slaapkamers is geschikt voor zowel permanente bewoning als secundair gebruik. Omdat de woning uit 1985 stamt en renovatie vereist, zou het dagelijkse ritme voor een nieuwe eigenaar beginnen met werkzaamheden in plaats van direct gebruik. Dit is van invloed op de planning: kopers die de villa als vakantiewoning willen gebruiken, moeten rekening houden met een renovatieperiode vóór bewoning. Voor permanente bewoners is de omliggende infrastructuur belangrijker, in de bredere gemeente zijn 41 basisscholen en 28 middelbare scholen geregistreerd, evenals 4 medische centra en een ziekenhuis op 3,1 km. Het openbaar vervoer bestaat uit 8 lijnen en 69 haltes, wat autoloos wonen voor routinetrips ondersteunt, hoewel strandbezoeken op 6,2 km en ritten naar de luchthaven op 7,8 km praktischer zijn met de auto.
Het leven in El Chaparral combineert stedelijk gemak met nabijheid van de kust. De woning ligt iets landinwaarts van de strandstrook, maar op loopafstand van dagelijkse voorzieningen: een supermarkt op 807 meter, een apotheek op 878 meter en een dichtheid aan restaurants, cafés en banken binnen twee kilometer. Dit voorzieningsniveau betekent dat routinetaken geen auto vereisen, een onderscheidend kenmerk vergeleken met geïsoleerdere villazones in de heuvels. Het klimaat ondersteunt het grootste deel van het jaar buitengebruik. Historische gegevens wijzen op 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, met maandgemiddelden van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden, hoewel een privézwembad dit venster verlengt, afhankelijk van verwarming. De ligging op 41 meter boven zeeniveau betekent vlakke toegang vanuit het stedelijk gebied, zonder steile heuvelwegen. De stad Málaga ligt 6 km verderop en telt 579.076 inwoners, met culturele instellingen, ziekenhuizen en een internationale luchthaven op 7,8 km hemelsbrede afstand. Het treinstation van Fuengirola op 4,8 km verbindt met de Cercanías-lijn langs de kust. Voor recreatie zijn er 266 sportvoorzieningen geregistreerd in de gemeente. Het gebied ervaart toeristische druk, 52 hotels en 12.781 bedden, wat de zomerse activiteit op wegen en stranden doet toenemen, maar deze is geconcentreerd op de kuststrook in plaats van op het woongebied in het binnenland waar de villa ligt.
De kaart toont de ligging van de villa in El Chaparral, iets landinwaarts van de kust van Mijas tussen de stad Málaga en Fuengirola. Belangrijke referentiepunten zijn de supermarkt en apotheek binnen één kilometer, de Blauwe Vlag-stranden op ongeveer zes kilometer naar het zuidoosten en de luchthaven van Málaga op minder dan acht kilometer naar het oosten. Het mediterrane klimaat en het natuurpad naar zee bepalen hier het dagelijks leven aan de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Chaparral ligt aan de kust van Mijas in de provincie Málaga, tussen Fuengirola (4,8 km volgens het referentietreinstation) en de stad Málaga (6 km hemelsbreed). Daarmee ligt deze woning dichter bij een provinciehoofdstad van 579.076 inwoners dan bij de badplaatsen verder naar het westen: Marbella ligt op 45 km afstand en Granada op 92 km. De locatie balanceert zo wonen aan de kust met grootstedelijke toegang, werkgelegenheid, ziekenhuiszorg en culturele voorzieningen van Málaga bevinden zich op korte rijafstand, terwijl de strandomgeving van de Costa del Sol voor de deur ligt.
Stranden liggen op hemelsbrede afstanden van 6,2 km (Playa de San Andrés), 6,7 km (Playa de la Malagueta) en 6,9 km (Playa de la Misericordia), terwijl de Blauwe Vlag-stranden van de kust van Mijas, El Chaparral, El Bombo, La Cala en twee locaties in Calahonda, per auto in ongeveer tien minuten bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga ligt op 7,8 km, waardoor vluchtverbindingen kort zijn voor een villalocatie. Binnen 12 km liggen drie golfbanen: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Een ziekenhuis is geregistreerd op 3,1 km, een laadpunt voor elektrische auto's op 1,2 km en het treinstation van Fuengirola op 4,8 km. Een laadpunt voor elektrische voertuigen op 1,2 km ondersteunt het bezit van een EV.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent 3.888 zonuren per jaar, een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en maandgemiddelden tussen 12°C en 26°C. Deze cijfers wijzen op een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, wat jaarrond gebruik van het perceel en het zwembadgebied mogelijk maakt. Het zwemseizoen in open water duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeetemperatuur 20°C of hoger bereikt, geconcentreerd in het zomerhalfjaar. De locatie ligt op 41 meter boven zeeniveau, wat vrijwel vlak terrein betekent zonder significante hellingen die de toegang of bouw beïnvloeden. De ligging landinwaarts van de directe kust biedt enige beschutting tegen de zeewind, terwijl het temperatuurregime van de kust behouden blijft. Het natuurpad naar het strand dat in de advertentie wordt genoemd, documenteert een groene toegangsroute in plaats van een wandeling langs een stedelijke weg.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Mijas telt vijf Blauwe Vlag-stranden: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala. Het strand El Chaparral zelf draagt de onderscheiding, wat betekent dat de dichtstbijzijnde genoemde kustsectie voldoet aan de criteria voor waterkwaliteit, veiligheid en milieubeheer. De advertentie documenteert een natuurpad van ongeveer zeven minuten lopen naar het strand, wat wijst op voetgangerstoegang onafhankelijk van de kustweg. Wat golf betreft: binnen een straal van 12 kilometer liggen drie banen, van de 9-holes Parador-baan tot het complex van Miguel Ángel Jiménez. De sportinfrastructuur in de gemeente omvat in totaal 266 geregistreerde voorzieningen. De stedelijke omgeving biedt 19 restaurants en 10 cafés binnen twee kilometer voor dagelijkse recreatie.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 42 mm |
| Februari | 12.0°C | 31 mm |
| Maart | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL409345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID