Dieses freistehende Anwesen befindet sich in El Chaparral, Málaga, und kombiniert moderne Architektur mit umfassendem Wohnraum. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 678 m² großen Grundstück bietet es eine großzügige Wohnfläche von 331 m². Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben, nur einen kurzen Weg von wichtigen städtischen Annehmlichkeiten entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Chaparral, einem städtisch geprägten Gebiet, ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen, während die Nähe zu Küstengebieten wie Playa de San Andrés (6,2 km) und Playa de la Malagueta (6,7 km) städtische Vorzüge mit Strandnähe vereint. Die Entfernung zur Autobahn gewährleistet eine zügige Anreise.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf einen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder als Raum für Gäste, während die Gesamtfläche von 331 m² viel Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bietet.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Neubau, der bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Bauprozess ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung und Planungssicherheit für den Erwerber ermöglicht.
Die Lage landeinwärts, auch wenn nah an der Küste, bedeutet, dass kein direkter Meerblick von allen Bereichen des Hauses erwartet werden kann. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Grundstücksgröße ist für eine Villa dieser Größe gut bemessen, aber nicht übermäßig groß für ausgedehnte Gärten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, geräumige Immobilie in einer gut angebundenen urbanen Umgebung suchen. Wer Wert auf eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz legt, wird sich hier wohlfühlen. Familien, die Platz für ihre Mitglieder und Gäste benötigen, finden in den vier Schlafzimmern und drei Bädern genügend Raum. Auch Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit mit Komfort und Privatsphäre suchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten, werden von der Lage profitieren. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht das Objekt interessant für Aktivurlauber, während die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga (7,8 km) für regelmäßige Reisende von Vorteil ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, wie sie in der Beschreibung und den verfügbaren Merkmalen angedeutet wird. Begriffe wie 'seamlessly combines elegance', 'beautifully presented' und 'contemporary open-plan kitchen' deuten auf moderne, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung hin. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf integrierte Markengeräte und langlebige Oberflächen schließen lässt. Die Bäder sind stilvoll gestaltet. Die Fenster sind großzügig, was auf gute Isolierung und viel Lichteinfall hindeutet. Die Klimaanlage (warm/kalt) und die Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Solarpanels für Energieeffizienz und die Möglichkeit zur Erweiterung des Hauses unterstreichen die durchdachte Bauweise und das Potenzial für zukünftige Anpassungen. Dies deutet auf eine Bauweise hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Die Villa wird zu einem Angebotspreis von 1.349.999 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie (331 m² Wohnfläche auf 678 m² Grundstück), die hochwertige Ausstattung und die Lage in El Chaparral wider. Als bereits fertiggestelltes Objekt ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung bewegt sich im oberen Segment des Marktes, was auf die Größe und den Zustand des Objekts schließen lässt. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen oder verschiedenen Ausführungen, da es sich um ein einzelnes, bereits realisiertes Bauwerk handelt.
El Chaparral präsentiert sich als eine funktionale Wohngegend, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (807 m bzw. 878 m), was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, die Autobahn ist in Reichweite. Für den täglichen Bedarf ist ein Auto nicht zwingend erforderlich, erleichtert aber die Erkundung der weiterführenden Umgebung und die Erreichung von Stränden oder Golfplätzen. Die Umgebung bietet auch medizinische Versorgung in der Nähe (3,1 km) sowie zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 2 km. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen geprägt, was eine lebendige, aber nicht übermäßig touristische Atmosphäre schafft.
Das Leben in El Chaparral bedeutet eine Integration in eine etablierte städtische Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Mit nur 807 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 878 Metern zur nächsten Apotheke sind die täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Das Angebot an Restaurants (19) und Cafés (10) im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (4) unterstreicht den Charakter einer lebendigen Gemeinschaft. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 69 Haltestellen im Umkreis bieten Alternativen zum Auto für lokale Fahrten. Diese Konzentration von Dienstleistungen und Einrichtungen schafft eine praktische und lebenswerte Umgebung, die den Bedürfnissen von Anwohnern und Familien gerecht wird.
Die hier dargestellte Karte visualisiert die Lage von El Chaparral im Kontext der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Málaga, den Flughäfen und wichtigen Verkehrsadern hervor. Die Markierung der Strände und Golfplätze verdeutlicht die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und die urbane Infrastruktur mit Supermärkten und medizinischer Versorgung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur 6 km von der pulsierenden Metropole Málaga entfernt. Diese Nähe zur Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung. Die Entfernung zu Marbella (45 km) und Granada (92 km) ermöglicht Ausflüge in andere bedeutende Andalusische Städte. Mit 95.104 Einwohnern im Jahr 2025 (INE) ist El Chaparral Teil einer dynamischen und wachsenden Region, die sowohl städtisches Leben als auch touristische Anziehungspunkte vereint.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,8 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die wichtigsten Strände wie Playa de San Andrés sind in etwa 6,2 km erreichbar, während größere Stadtzentren wie Málaga nur 6 km entfernt sind. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 12 km, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). Die nächsten Bahnhöfe in Fuengirola (4,8 km) und Carvajal (8,9 km) bieten zusätzliche Verbindungen. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 1,2 km entfernt, was die moderne Infrastruktur unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und milde Temperaturen begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C macht die Region zu einem ganzjährigen Wohnort. Die Sonneneinstrahlung und die angenehmen Temperaturen ermöglichen es, die Außenbereiche der Villa und die umliegende Natur über einen großen Teil des Jahres hinweg zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren 'Blue Flag' Stränden wie El Chaparral und Calahonda, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Dies ermöglicht eine Vielzahl von Wasseraktivitäten und Erholungsmöglichkeiten am Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit drei bedeutenden Golfplätzen im Umkreis von 12 km. Insgesamt gibt es 266 Sporteinrichtungen in der Provinz, was ein breites Spektrum an sportlichen Betätigungen, von Wassersport bis hin zu Teamsportarten, ermöglicht. Die hohe Anzahl an Restaurants (19) und Cafés (10) im Nahbereich trägt ebenfalls zur Freizeitmöglichkeiten bei.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur 6 km von der pulsierenden Metropole Málaga entfernt. Diese Nähe zur Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, kulturellen Angeboten und wirtschaftlichen Zentrum bietet eine hervorragende Anbindung. Die Entfernung zu Marbella (45 km) und Granada (92 km) ermöglicht Ausflüge in andere bedeutende Andalusische Städte. Mit 95.104 Einwohnern im Jahr 2025 (INE) ist El Chaparral Teil einer dynamischen und wachsenden Region, die sowohl städtisches Leben als auch touristische Anziehungspunkte vereint.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL415659
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Alternativen wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Villa in El Chaparral, Málaga, in einem deutlich höheren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt sind und möglicherweise noch im Bau befindlich sind oder kleinere Wohneinheiten darstellen, bietet diese freistehende Villa eine luxuriösere Ausstattung, größere Wohnflächen und ein größeres Grundstück zu einem Preis von 1.349.999 €. Diese Preisdifferenz reflektiert die Lage, die Größe, den sofortigen Bezug und die Art der Immobilie, eine freistehende Villa im gehobenen Segment der Costa del Sol, im Gegensatz zu Reihenhäusern oder kleineren Apartments in anderen Regionen oder Entwicklungsphasen. Die Nähe zu Málaga und zum Flughafen ist ein weiteres Merkmal, das diesen Standort von Orten wie Torre del Mar oder Estepona abhebt, die zwar ebenfalls attraktiv sind, aber unterschiedliche Schwerpunkte setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
