Cette villa individuelle, située à El Chaparral, Málaga, offre un cadre de vie remarquable. La propriété combine une architecture soignée, des espaces généreux et une vue imprenable sur la côte, le tout dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités. La proximité de la plage et des centres d'intérêt locaux en fait une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie dynamique sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel d'El Chaparral, à proximité des services essentiels tels que supermarchés et pharmacies, accessibles en quelques minutes à pied. Sa position géographique facilite également l'accès à des points d'intérêt majeurs comme l'aéroport de Málaga et les plages côtières, tout en étant à une distance raisonnable des terrains de golf renommés.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette villa répond aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient l'espace. La conception ouverte des espaces de vie, associée à une piscine privée chauffée et à des terrasses offrant des vues panoramiques, est conçue pour le confort quotidien et le divertissement, tout en tirant parti du climat méditerranéen.
Le bien est achevé et prêt à être occupé. La construction a été réalisée dans un souci de qualité, avec des finitions modernes et des équipements tels que des panneaux solaires et le chauffage central, visant à assurer le confort et l'efficacité énergétique des résidents dès leur installation.
Ce projet ne propose pas d'extension immédiate ou de potentiel d'agrandissement significatif au-delà de la structure existante. Les vues mer ne sont pas garanties depuis chaque pièce individuelle, et l'environnement immédiat est davantage urbain que strictement isolé ou naturel. L'accès aux écoles primaires nécessite un déplacement, bien que des établissements soient présents dans un rayon de 2 km.
Cette villa s'adresse à un acheteur recherchant un bien immobilier résidentiel établi et prêt à l'emploi, axé sur le confort et la vue sur la mer. Elle convient aux familles nécessitant quatre chambres et des espaces de vie spacieux, ainsi qu'à ceux qui apprécient la commodité de vivre à proximité des centres urbains et des commodités, tout en souhaitant profiter des avantages d'une piscine privée. La présence de panneaux solaires et de chauffage central suggère une attention portée à l'efficacité énergétique et au confort toute l'année. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.8 km) la rend particulièrement adaptée aux personnes voyageant fréquemment ou recevant des visiteurs internationaux. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à moins de 12 km.
La villa se distingue par son excellent état de conservation et ses finitions de haute qualité. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation réversible (chaud et froid), le chauffage central et une cheminée, assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. L'orientation sud et les grandes fenêtres maximisent l'apport de lumière naturelle, créant des intérieurs lumineux et agréables. La présence de panneaux solaires témoigne d'une approche axée sur l'efficacité énergétique. Bien que les détails spécifiques des matériaux de finition ne soient pas exhaustivement décrits, l'état général 'excellent' et les vues panoramiques sur la mer suggèrent un niveau de finition élevé, aligné avec le standing attendu pour une propriété de ce prix et de cet emplacement.
Le prix de cette villa détachée est fixé à 1 349 999 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété, la qualité de sa construction, ses équipements tels que la piscine privée chauffée et les panneaux solaires, ainsi que son emplacement dans une zone recherchée de la Costa del Sol. La villa est immédiatement disponible, offrant ainsi une opportunité d'acquisition sans délai d'attente lié à la construction. Il n'y a pas de mention de différentes configurations ou de plusieurs unités disponibles, suggérant qu'il s'agit d'une offre unique sur le marché actuel.
El Chaparral, située dans la province de Málaga, se caractérise par un environnement urbain dynamique qui allie la commodité des services à portée de main à une atmosphère résidentielle. La présence de 19 restaurants, 10 cafés et 5 banques dans un rayon de 2 km témoigne de cette densité d'activités. L'environnement est animé, mais offre néanmoins des espaces privés tels que la villa et son jardin. La proximité de 5 plages Pavillon Bleu suggère un accès aisé aux loisirs maritimes. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités et la possibilité de profiter du climat. L'environnement compte 41 écoles primaires et 28 collèges, indiquant une zone adaptée aux familles. Avec 52 hôtels et 12 781 lits, la zone attire également une activité touristique, contribuant à une atmosphère vivante tout au long de l'année.
Vivre à El Chaparral signifie bénéficier d'un environnement où les services essentiels sont à portée de main. Un supermarché se trouve à moins d'un kilomètre, une pharmacie à moins de 900 mètres, et un centre de santé à 3.1 km, facilitant la gestion des besoins quotidiens. La présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km offre une vie sociale et culinaire diversifiée. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou par les transports en commun, avec 69 arrêts et 8 lignes répertoriés. La proximité de la côte (6.2 km des premières plages) et des grands axes routiers connecte rapidement aux villes environnantes comme Málaga (6 km).
Cette villa est située à El Chaparral, une zone résidentielle de la province de Málaga. La carte met en évidence sa proximité avec les plages, l'aéroport de Málaga, ainsi qu'avec les villes de Málaga et Marbella, soulignant son accessibilité et son intégration dans le tissu urbain et côtier de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Chaparral est stratégiquement positionnée à proximité de plusieurs centres urbains majeurs de la Costa del Sol. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre historique animé, se trouve à seulement 6 km. Marbella, réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, est accessible à 45 km. Plus loin, la ville historique de Granada, avec l'Alhambra, se situe à 92 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux commodités et aux attractions culturelles et récréatives offertes par ces différentes villes, tout en résidant dans un environnement plus calme mais bien desservi.
La villa jouit d'une excellente accessibilité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à seulement 7.8 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de San Andrés, sont à environ 6.2 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours réputés se trouvent à moins de 12 km, Club de Golf de Guadalhorce étant le plus proche à 6.9 km. Les commodités urbaines, telles que les supermarchés et pharmacies, sont accessibles à pied ou en très courte distance en voiture. Le centre de Málaga, une ville dynamique avec une riche offre culturelle et commerciale, est à seulement 6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.5°C et une amplitude thermique modérée entre 12°C et 26°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement avec 3 888 heures par an, favorisant un ensoleillement quasi constant. Le potentiel d'activités de plein air est étendu, avec un zwemseizoen s'étalant sur 4 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un cadre agréable sans les extrêmes des zones montagneuses, tout en profitant de la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages Pavillon Bleu, à savoir Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, et La Cala, offre un accès privilégié aux activités balnéaires. Ces plages sont toutes situées à moins de 10 km. Au-delà des loisirs aquatiques, la région dispose d'un vaste réseau de 266 installations sportives, répondant à une large gamme d'activités physiques. Les trois parcours de golf mentionnés à proximité (Guadalhorce, Parador, Miguel Ángel Jiménez) satisfont les passionnés de ce sport. La combinaison de plages accessibles et de nombreuses infrastructures sportives et de golf contribue à un style de vie actif et diversifié.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement positionnée à proximité de plusieurs centres urbains majeurs de la Costa del Sol. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre historique animé, se trouve à seulement 6 km. Marbella, réputée pour son glamour et ses boutiques de luxe, est accessible à 45 km. Plus loin, la ville historique de Granada, avec l'Alhambra, se situe à 92 km. Cette localisation permet d'accéder facilement aux commodités et aux attractions culturelles et récréatives offertes par ces différentes villes, tout en résidant dans un environnement plus calme mais bien desservi.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL415659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa à El Chaparral présente un positionnement tarifaire significativement plus élevé, fixé à 1 349 999 €. Cette différence s'explique par plusieurs facteurs. Premièrement, le caractère 'prêt à l'emploi' de la villa à El Chaparral contraste avec les projets neufs potentiellement encore en construction ou nécessitant des finitions. Deuxièmement, la taille de la propriété (331 m² habitables sur 678 m² de terrain) et le nombre de chambres (4) sont généralement supérieurs aux offres d'entrée de gamme. De plus, l'emplacement spécifique à El Chaparral, bien qu'urbain, offre une proximité immédiate aux commodités et des vues mer, des atouts qui justifient un prix plus conséquent par rapport à des localités potentiellement plus éloignées ou moins recherchées. Les projets comparés semblent s'adresser à un segment de marché différent, visant davantage l'accessibilité financière ou l'investissement locatif, tandis que cette villa s'oriente vers une clientèle recherchant un bien résidentiel de standing, déjà établi et offrant un confort de vie supérieur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
