Dieses freistehende Haus in El Chaparral, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 267 m² auf einem 533 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es eine geräumige Option für Familien oder als Feriendomizil. Das Anwesen wurde 1989 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Südausrichtung verspricht viel Sonnenlicht auf den Terrassen und im Garten.
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Objekt in El Chaparral, Málaga, mit einem Preis von 1.195.000 € deutlich im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Bauvorhaben mit moderneren Standards und potenziell geringeren Anschaffungskosten darstellen, bietet die hier beschriebene Villa eine etablierte Lage in einer städtischen Umgebung mit einem großzügigen Grundstück und privatem Pool, was für Käufer attraktiv sein kann, die Wert auf eine gewachsene Infrastruktur und sofortige Bezugsfertigkeit legen. Die Größe des Objekts (267 m² Wohnfläche auf 533 m² Grundstück) und die Anzahl der Schlafzimmer (4) rechtfertigen teilweise die Preisdifferenz, insbesondere wenn man die Nähe zu Málaga und den Flughafen berücksichtigt. Die anderen Projekte sind eher im mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt und oft weiter von größeren städtischen Zentren entfernt oder haben kleinere Grundstücksflächen. Die hier angebotene Villa richtet sich an eine Käuferschicht, die bereit ist, für Lage, Raumangebot und eine etablierte Wohngegend einen höheren Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in El Chaparral, einem städtisch geprägten Gebiet mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Die Entfernung zum Strand und zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Fortbewegung in der Region.
Für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit ausreichend Platz suchen, bietet dieses Haus 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Ausstattung erleichtern den Einzug. Ein privater Pool und ein großzügiges Grundstück sind ideal für Familien und Personen, die Wert auf Privatsphäre und Erholung im Freien legen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1989 erbaut wurde. Der Zustand wird als gut beschrieben, was bedeutet, dass keine größeren Sanierungsarbeiten unmittelbar nach dem Kauf zu erwarten sind. Die Fertigstellung liegt in der Vergangenheit, was auf eine etablierte Bauweise und eine ausgereifte Infrastruktur in der Umgebung hindeutet.
Das Objekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energieeffizienzstandards, die typisch für neuere Bauten sind. Es ist kein Projekt mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Clubhäusern oder Gemeinschaftspools. Die Ausrichtung und Lage des Hauses sind festgelegt und nicht anpassbar. Spezifische, nicht im Exposé genannte Einschränkungen der Bausubstanz oder des Grundstücks sind nicht erfasst.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und einen eigenen Pool sowie ein großzügiges Grundstück wünschen, finden hier eine passende Lösung. Familien, die eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern und Bädern benötigen, werden die Raumaufteilung zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen und Golfplätze suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Lage in einer urbanen Umgebung macht es zu einer attraktiven Option für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil, da die notwendigen Dienstleistungen das ganze Jahr über verfügbar sind. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Nutzung ermöglicht, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Die Immobilie wurde 1989 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Innenräume sind mit Klimaanlage ausgestattet, und das Haus wird größtenteils möbliert angeboten. Die Küche ist teilweise ausgestattet und funktional, während Badezimmer auf einen klassischen Standard hinweisen. Die vorhandenen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Materialien und Oberflächen spiegeln den Baustandard der späten 1980er Jahre wider. Ein detaillierter Überblick über spezifische Materialien wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder die Art der Sanitärinstallationen ist nicht verfügbar, aber der allgemeine Zustand lässt auf eine gepflegte und nutzbare Substanz schließen. Die Bauweise ist für das Klima der Region ausgelegt, wobei auf die Südost-Ausrichtung geachtet wurde, um das natürliche Licht optimal zu nutzen.
Das freistehende Haus wird zu einem Preis von 1.195.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten urbanen Zone nahe Málaga, die Größe des Grundstücks von 533 m² und die Wohnfläche von 267 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1989 sind der Zustand und die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und möblierte Einrichtung inbegriffen. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Einzelobjekt ist und die Verfügbarkeit nicht auf einer Skala von mehreren Einheiten basiert. Die Preisgestaltung ist im Kontext der regionalen Immobilienmärkte zu sehen, insbesondere im Vergleich zu neueren Bauprojekten oder Objekten in weniger zentralen Lagen.
Das Haus in El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als eine solide Wahl für Bewohner, die eine urbane Lebensweise mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage ermöglicht es, alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder den Besuch einer Apotheke zu Fuß zu erledigen, was den Alltag vereinfacht. Die Nähe zu Restaurants und Cafés bietet vielfältige Optionen für soziale Aktivitäten und kulinarische Erlebnisse. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur, was ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohngefühl vermittelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und lange Sonnentage mit rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der mediterranen Lebensart. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, was den privaten Pool zu einer willkommenen Erfrischung macht.
Das tägliche Leben in El Chaparral, Málaga, ist durch die gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen geprägt. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (807 m bzw. 878 m), was den Einkauf von Lebensmitteln und Medikamenten vereinfacht. Die Nähe zu 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km bietet vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Erlebnisse und soziale Begegnungen. Das Vorhandensein von 5 Banken im Nahbereich erleichtert Finanztransaktionen. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Provinz eine wichtige Ressource. Die Gesundheitsversorgung ist durch 4 Gesundheitszentren gut abgedeckt, und ein Krankenhaus ist nur 3,1 km entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 69 Haltestellen und 8 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
Die geografische Positionierung von El Chaparral in der Provinz Málaga ist zentral und gut angebunden. Die Markierung auf der Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Stränden und städtischen Zentren wie Málaga. Die Darstellung zeigt die Einbettung in eine urbane Struktur mit umliegenden Wohngebieten und Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (6 km) mit ihrer historischen Altstadt, dem Hafen und dem kulturellen Angebot ist ein wesentlicher Vorteil. Marbella (45 km) ist bekannt für seine exklusiven Yachthäfen und sein gehobenes Flair. Die Anbindung an das Autobahnnetz (AP-7) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte. Die Lage ist weder isoliert noch übermäßig städtisch, sondern bietet einen Kompromiss aus Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,8 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Die Lage des Hauses in El Chaparral bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 7,8 km entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Strände wie Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta sind in etwa 6-7 km erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe: Der Club de Golf de Guadalhorce ist nur 6,9 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Málaga Parador (10 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 1,2 km Entfernung, was für Besitzer von Elektroautos von Vorteil ist. Die nächstgelegenen Städte wie Málaga (6 km) und Fuengirola (4,8 km mit dem Zug) sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Dienstleistungen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Chaparral ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und eine helle Wohnatmosphäre schafft. Das Meer ist in den Sommermonaten angenehm warm, mit einem Schwimm-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und verhindert extreme Hitze. Die Südausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung, während die Hänge des Geländes, auf dem das Haus steht, nicht explizit beschrieben sind, aber typischerweise sanft zum Meer hin abfallen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um El Chaparral bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Fünf Strände mit der Blauen Flagge sind innerhalb von etwa 6 bis 7 km erreichbar, darunter Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände sind ideal für Entspannung, Schwimmen und Wassersport. Für Golfenthusiasten befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), der Club de Golf Málaga Parador (10 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Insgesamt stehen in der Region über 266 Sportanlagen zur Verfügung, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen, von Wassersport über Tennis bis hin zu Fitness.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (6 km) mit ihrer historischen Altstadt, dem Hafen und dem kulturellen Angebot ist ein wesentlicher Vorteil. Marbella (45 km) ist bekannt für seine exklusiven Yachthäfen und sein gehobenes Flair. Die Anbindung an das Autobahnnetz (AP-7) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte. Die Lage ist weder isoliert noch übermäßig städtisch, sondern bietet einen Kompromiss aus Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,8 km) unterstreicht die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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