Cette villa détachée, située à El Chaparral, Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété établie dans un environnement dynamique. Bénéficiant d'une superficie habitable de 267 m² sur un terrain de 533 m², cette résidence de quatre chambres et trois salles de bains, construite en 1989, offre un cadre de vie fonctionnel. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un accès aisé aux infrastructures régionales, le tout dans un climat méditerranéen favorable.
En comparaison avec d'autres projets résidentiels sur la Costa del Sol, El Chaparral offre une localisation qui se distingue par son intégration urbaine et sa proximité immédiate avec les services, tout en restant accessible aux zones de loisirs comme les terrains de golf et les plages. Les prix mentionnés pour des projets comme Aquamar à Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial à Mijas (€205,000) et Etherna Homes 2 à Estepona (€259,000) sont significativement inférieurs, indiquant que cette villa représente un segment de marché supérieur, probablement en raison de sa taille, de son emplacement spécifique ou de ses caractéristiques privées. Ces projets comparés sont souvent des nouvelles constructions offrant des designs modernes et des normes d'efficacité énergétique plus récentes, là où cette villa est une propriété établie datant de 1989. L'offre actuelle se positionne donc sur un marché de villas individuelles plus anciennes mais potentiellement plus spacieuses et situées dans des zones matures et bien desservies, contrastant avec les développements plus récents souvent situés un peu plus à l'écart des centres urbains denses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est positionné à El Chaparral, un quartier de Mijas Costa, caractérisé par une urbanisation offrant des commodités à distance de marche. La localisation se situe à une distance raisonnable de 7.8 km de l'aéroport de Málaga, facilitant ainsi les déplacements internationaux.
Cette villa répond aux besoins d'un foyer recherchant espace et fonctionnalité, avec quatre chambres et trois salles de bains. La présence d'un jardin privatif et d'une piscine, bien que non explicitement détaillée ici, suggère un désir de confort et de loisirs extérieurs.
La villa, achevée en 1989, est une construction établie. Elle n'est donc pas un projet neuf, mais une propriété existante dont l'état peut être évalué sur place. La date de construction renseigne sur les normes et styles architecturaux de l'époque.
Ce bien ne correspond pas à une nouvelle construction et n'offre donc pas les garanties ou les dernières innovations technologiques associées aux projets récents. L'absence d'informations spécifiques sur l'efficacité énergétique ou les certifications actuelles suggère une évaluation indépendante nécessaire.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant une villa établie dans un environnement urbain développé, avec un accès facile aux commodités et aux infrastructures de transport. Les familles ou les professionnels ayant besoin de quatre chambres trouveront ici un espace fonctionnel. La proximité de l'aéroport de Málaga (7.8 km) convient aux personnes voyageant fréquemment ou accueillant des visiteurs internationaux. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Le climat méditerranéen et l'environnement résidentiel attirent ceux qui cherchent un style de vie ensoleillé, tout en bénéficiant des services d'une ville comme Málaga à 6 km.
Bien que les détails précis sur les matériaux et les finitions de cette villa construite en 1989 ne soient pas fournis dans les données actuelles, la description générique indique une villa avec air conditionné, entièrement meublée, et cuisine partiellement équipée. Les caractéristiques mentionnées telles que les placards intégrés et la présence d'une buanderie suggèrent une conception axée sur la praticité. L'état général est décrit comme 'bon', impliquant une propriété entretenue. L'absence d'informations sur des finitions haut de gamme spécifiques, comme le marbre ou des systèmes domotiques avancés, invite à une inspection détaillée pour évaluer le niveau de qualité et d'éventuels besoins de modernisation.
La villa est proposée au prix de 1.195.000 €. Cette villa détachée de quatre chambres et trois salles de bains représente un investissement significatif sur le marché immobilier de la région. Son statut de propriété existante, construite en 1989, influence sa valorisation par rapport aux nouvelles constructions. La superficie habitable de 267 m² sur un terrain de 533 m² justifie le positionnement tarifaire dans cette zone de la Costa del Sol. Les acheteurs potentiels devraient considérer cette offre comme un bien établi, dont l'état et les caractéristiques sont à évaluer sur place.
El Chaparral se présente comme un lieu de vie où l'activité urbaine côtoie la tranquillité résidentielle. Avec des commerces, des restaurants et des services essentiels à portée de main, la vie quotidienne y est pratique. La proximité de zones vertes et de terrains de golf ajoute une dimension récréative. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, offrant un équilibre entre accessibilité et espace. La présence de centres de santé, d'écoles et de transports en commun renforce l'attrait de cette zone pour une résidence principale ou secondaire, tout en tenant compte d'une configuration qui peut nécessiter une voiture pour certaines explorations plus lointaines.
Vivre à El Chaparral signifie bénéficier d'une intégration dans un tissu urbain dense mais fonctionnel. La distance de 807 mètres à un supermarché et 878 mètres à une pharmacie rend les courses quotidiennes aisées. La présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km offre un choix varié pour les sorties. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité témoignent de l'importance accordée à l'éducation dans la zone. Quatre centres de santé et cinq banques complètent l'offre de services. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, la densité des lignes de transport public (8 lignes) et le nombre élevé de leurs arrêts (69) offrent des alternatives pour certains déplacements.
La position d'El Chaparral, bien qu'étant à l'intérieur des terres, est définie par sa proximité avec la côte et les infrastructures majeures. La carte met en évidence la concentration urbaine et la facilité d'accès aux axes routiers menant à Málaga et aux autres localités côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Chaparral est stratégiquement située à proximité de Málaga, la capitale provinciale, à seulement 6 km. Cette proximité permet de profiter des avantages d'une grande ville, incluant un aéroport international, un centre historique et une vie culturelle active, tout en résidant dans un environnement plus résidentiel. Les villes plus éloignées comme Marbella (45 km) et Granada (92 km) sont également accessibles, offrant diverses expériences culturelles et touristiques, faisant de cet emplacement un point de départ central pour explorer l'Andalousie.
La villa bénéficie d'une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7.8 km par la route (distance aérienne non précisée, mais vraisemblablement courte), facilitant les voyages. Les plages comme Playa de San Andrés sont accessibles à 6.2 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf de Guadalhorce se trouve à 6.9 km, avec d'autres parcours à moins de 12 km. La proximité immédiate de supermarchés (807 m) et pharmacies (878 m) assure un accès aisé aux nécessités quotidiennes. Les gares de Fuengirola (4.8 km) et Carvajal (8.9 km) offrent des options supplémentaires de transport régional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18.5°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Avec historiquement 3,888 heures d'ensoleillement par an, la luminosité est un atout majeur. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré et à une certaine proximité avec la côte, sans pour autant être directement en front de mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pour les amateurs de détente balnéaire, cinq plages labellisées Pavillon Bleu sont accessibles dans la région, dont El Chaparral même (5 plages mentionnées : Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala). Ces plages se trouvent à une distance d'environ 6 km. Les passionnés de golf disposent de plusieurs options à proximité : le Club de Golf de Guadalhorce à 6.9 km, le Club de Golf Málaga Parador à 10 km, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 12 km. Avec un total de 266 installations sportives dans la région, les opportunités de loisirs actifs sont nombreuses.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement située à proximité de Málaga, la capitale provinciale, à seulement 6 km. Cette proximité permet de profiter des avantages d'une grande ville, incluant un aéroport international, un centre historique et une vie culturelle active, tout en résidant dans un environnement plus résidentiel. Les villes plus éloignées comme Marbella (45 km) et Granada (92 km) sont également accessibles, offrant diverses expériences culturelles et touristiques, faisant de cet emplacement un point de départ central pour explorer l'Andalousie.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL679320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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