וילה בתכנון מודרני, הממוקמת במתחם מגורים יוקרתי וסגור בלה קווינטה, מחוז מלגה. הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל הנודע קרלוס לאמאס, עם עיצוב פנים של לה אלביידה. הנכס, הפונה לדרום-מערב, מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, ומיועד לאלו המחפשים יוקרה, נוחות ואיכות חיים ללא פשרות, במיקום אטרקטיבי עם גישה נוחה לשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהים ומחופים פופולריים. קרבה זו לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, בשילוב עם נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית, מבטיחה נוחות יומיומית. המיקום מספק חווית מגורים אורבנית לצד קרבה לים.
הנכס מיועד למשפחות או יחידים המחפשים מגורים מרווחים עם דגש על יוקרה, בידור ונוחות. עם שישה חדרי שינה, שבעה חדרי רחצה, שטחי מגורים נרחבים, בריכה פנימית וחיצונית, בר יין ומתקני פנאי, הוא מתאים לאירוח, אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו המעוניינים בחללים ייעודיים לפעילויות שונות.
הוילה במצב מצוין, נבנתה בסטנדרטים גבוהים ומוצעת למכירה במצב גמור. אף על פי שהבנייה הושלמה, תאריך האכלוס המצוין הוא 2025, מה שעשוי לרמז על גימור סופי או התאמות אחרונות. במצב זה, הקונים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי או כמעט מיידי, לאחר השלמת תהליכי הרכישה.
הנכס ממוקם באזור עירוני, וההתייחסות 'La Quinta' בנתונים מתייחסת לעיר בקליפורניה, ארה"ב, ולא לאזור ספציפי במלאגה. אין התייחסות לרמת הבידוד או שקט מוחלט, וייתכן שרמת רעש מסוימת קיימת בשל הסביבה העירונית. קיימת הגבלה על האפשרות לשינויים מבניים משמעותיים בשל אופי הבנייה והמיקום.
Ref: VL539531
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי ומרשים, המשלב סגנון מודרני עם פונקציונליות גבוהה. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או כאלה שמארחות לעיתים קרובות, הודות לששת חדרי השינה המרווחים ושבעת חדרי הרחצה, בתוספת אזורי בידור נפרדים. הדיירים יעריכו את הנוף הפנורמי של הים, את הבריכה החיצונית ואת הטרסות הרחבות, המתאימות לאירוח ובילוי בחוץ. בנוסף, קיומם של בר יין, קולנוע ביתי, בריכה פנימית, חדר כושר וסאונה, פונה לאלו הרוצים מתקני פנאי וספורט בתוך הבית. הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) והגישה הנוחה לשירותים עירוניים מחזקים את התאמתו לאנשים המחפשים אורח חיים נוח ונגיש, אך עדיין מעוניינים באיכות ובפרטיות.
הוילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה ועיצוב מודרני. המטבח מצויד במלואו על ידי 'מודולנובה' (Modulnova), מותג ידוע באיכותו. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר (קר וחם), חימום מרכזי, חימום תת-רצפתי (כולל בחדרי הרחצה), ואח. חלונות גדולים מציעים נוף לים, להרים ולגן. עיצוב הפנים, תחת ניצוחה של 'לה אלביידה' (La Albaida), משדר אלגנטיות ויוקרה. פרטי גימור נוספים כמו בר יין, מרפסות רחבות ידיים עם מטבח חוץ, ובריכה אינסופית, מדגישים את ההשקעה באיכות ובנוחות מקסימלית.
הוילה המוצעת למכירה בלה קווינטה, מלגה, מתומחרת ב-6,995,000 אירו. מחיר זה מציב אותה בקצה העליון של שוק הנדל"ן, ומשקף את גודל הנכס (631 מ"ר בנוי על מגרש של 1,398 מ"ר), את מספר חדרי השינה (6) וחדרי הרחצה (7), ואת רמת הגימור והאבזור הגבוהה, כולל בריכות פרטיות, בר יין, ונוף לים. תאריך האכלוס הוא 2025 (אינדיקטיבי), והבנייה הושלמה. המחיר משקף את הפרימיום של וילה יוקרתית באזור מבוקש.
לה קווינטה, כפי שהיא מוצגת בהקשר של מלגה, מציעה סביבת מגורים אורבנית עם נגישות יוצאת דופן. ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים למגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. הקרבה לים, במרחק הליכה, מאפשרת גישה נוחה לחופים כמו פלייה דה לה מלגואטה. בנוסף, מיקומה של הוילה בסמוך למרכזים רפואיים ולנקודות טעינה לרכב חשמלי, משקף אורח חיים מודרני ונוח. 3,916 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל. שעות השמש הרבות (3,888 בשנה) והאקלים הנוח (18.8°C בממוצע) תורמים לאיכות החיים, כשהטמפרטורטורה מאפשרת שחייה בים למשך כחמישה חודשים בשנה.
המיקום בלה קווינטה, מלגה, מציע סביבה עירונית תוססת עם נגישות מצוינת. במרחק הליכה ניתן למצוא 49 מסעדות, 81 בתי מרקחת, 27 בנקים, 26 בתי קפה ו-9 מרפאות שיניים. הקרבה לבתי ספר (80 יסודיים, 59 תיכוניים) ובריאות (17 מרכזי בריאות) הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. 3,916 עסקאות נדל"ן באזור מעידות על קהילה פעילה. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו 'Escuela de Tenis Cortijo Alto' במרחק 0.3 ק"מ, ומתקני ספורט נוספים. 96 מלונות עם 12,814 מיטות באזור מעידים על תיירות מפותחת.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הוילה לחופי הים התיכון במרכז מלגה. ניתן לראות את הנגישות הנוחה לשדה התעופה, למרכז העיר, ולחופים הפופולריים, כמו גם למוקדי ספורט ופנאי. המפה משקפת את האופי האורבני של האזור, לצד מיקומו המרכזי על רצועת החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קווינטה ממוקמת במרכז אזור החוף של מלגה, ומציעה גישה מצוינת לשירותים עירוניים ולחופי הים. המרחק הקצר לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ולמרכז העיר מלגה (דרך תחנות רכבת קרובות) מאפשר ניידות קלה. קרבתה של הוילה לחופים מרכזיים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) מעניקה יתרון משמעותי. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ לניצול מלא של האפשרויות הגולף והבילוי באזור רחב יותר.
הוילה ממוקמת במיקום נוח מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-5 ק"מ (בקו אווירי ישיר), ומרכז העיר מלגה נמצא במרחק נסיעה קצר. תחנות רכבת כמו 'ברברה' (1.2 ק"מ) וקווי תחבורה ציבורית רבים (8 קווים, 50 תחנות) מספקים אפשרויות תחבורה נוספות. חופי הים, כמו פלייה דה לה מלגואטה, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ, וחופים נוספים במרחקים סבירים. מסלולי גולף מובילים, כמו 'Club de Golf Málaga Parador', נגישים גם הם במרחק נסיעה קצר (8.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קווינטה במלאגה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה ועומד על 3,888, אחד הגבוהים באירופה. עונת הרחצה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 21 מטר מעל פני הים מבטיח תנאים נוחים ללא קשיים הקשורים לגובה, והשיפוע המתון לים (0.7%) מקל על ההגעה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים בלה קווינטה, מלגה, היא משמעותית, עם חופים פופולריים כמו פלייה דה לה מלגואטה במרחק 1.3 ק"מ ופלייה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. חופים אלו, יחד עם פלייה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ), מציעים אפשרויות רבות לפעילויות ימיות ופנאי. האזור עשיר גם במתקני ספורט; 'Escuela de Tenis Cortijo Alto' נמצא במרחק 0.3 ק"מ, וקיימים גם מגרשי כדורגל. עבור חובבי הגולף, שלושה מסלולי גולף ברמה גבוהה נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל 'Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez' במרחק 11 ק"מ. בנוסף, קיימות מספר מרינות, כמו 'Marina Real Club Mediterráneo' במרחק 4 ק"מ, המציעות אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לה קווינטה ממוקמת במרכז אזור החוף של מלגה, ומציעה גישה מצוינת לשירותים עירוניים ולחופי הים. המרחק הקצר לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ולמרכז העיר מלגה (דרך תחנות רכבת קרובות) מאפשר ניידות קלה. קרבתה של הוילה לחופים מרכזיים כמו פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) מעניקה יתרון משמעותי. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ לניצול מלא של האפשרויות הגולף והבילוי באזור רחב יותר.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור החוף של מלגה, כמו 'Aquamar' בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו בלה קווינטה ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים. בעוד הפרויקטים המוזכרים מציעים דירות ובתים במחירים נגישים יותר, הממוקמים בדרך כלל במרחקים שונים מהחוף או ממרכזי הערים, וילה זו מציעה שטח מגורים גדול משמעותית, מספר רב של חדרים, חללים ייעודיים לפנאי ויוקרה, ונוף פנורמי ישיר לים. היא מכוונת לקהל יעד המחפש נכס אקסקלוסיבי, עם דגש על איכות בנייה, עיצוב מודרני, ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר, במקום אורבני מבוקש. הנתונים על 3,916 עסקאות נדל"ן באזור מעידים על פעילות שוק גבוהה, אך המחיר של וילה זו מצביע על קטגוריית פרימיום, שונה מהשוק הכללי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
