关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于拉金塔，地理位置优越，可步行至海滩及城市周边便利设施。其朝西南的方位确保了充足的自然光照。周边社区成熟，基础设施完善，为日常生活提供了便利。
此独立别墅专为追求高端生活品质的居住者设计，提供宽敞的室内外空间。6间卧室和7间浴室的配置，以及私家泳池、健身房和桑拿房等设施，满足了家庭居住、接待客人及休闲娱乐的多重需求。
该别墅状态为已完工，属于新建住宅项目。预计的2025年交付日期，意味着项目已接近或达到最终状态，购房者可以清晰地了解最终的交付标准和可用性。
项目未提供关于特定社区规则、停车位数量（除私人车库外）或物业管理费用的详细信息。此外，详细的周边噪音水平或公共交通的精确频次数据也未在此列出，可能需要进一步查询。
Ref: VL539531
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目尤其适合寻求在西班牙南部海岸打造一个高端度假居所或永久性住宅的国际买家。对于那些看重隐私、空间和现代化豪华设施的家庭来说，6间卧室和7间浴室提供了充足的居住和接待能力。别墅距离海滩步行可达，便利的城市设施（超市、药店、医院）近在咫尺，满足了日常生活的便利性需求，这对于希望在阳光下享受悠闲生活，但又不愿远离城市便利的买家来说，是一个理想的折衷方案。同时，其靠近高尔夫球场（8.2公里起）和体育中心的地理位置，也吸引了热衷于户外活动和运动的买家。已完工的建筑状态及2025年的预计交付时间，为那些希望尽快入住或进行个性化后期装饰的买家提供了明确的计划可能性。对于在马贝拉、埃斯特波纳等知名区域寻找类似物业但可能价格更高或开发期较长的买家，此房产提供了一个成熟社区内的高品质选择。它也可能吸引那些寻求稳定投资，并期望在西班牙房地产市场中获得长期价值的买家。
这栋独立别墅的建造和装修体现了对细节的极致追求和对高品质材料的运用。虽然具体材料列表未完全提供，但从设计描述（由知名建筑师Carlos Lamas设计，室内由La Albaida打造）和提供的特点（如Modulnova厨房、步入式酒窖）可以推断，其内部装修标准属于高端。浴室配备的独立浴缸和俯瞰山景的视野，以及起居室的宽敞设计和大型壁炉，都暗示了精致的内饰选择。中央空调、冷暖空调以及地暖（包括浴室地面加热）提供了全年的舒适气候控制。别墅采用电梯连接三个楼层，确保了使用的便捷性。户外空间的设计同样注重功能性与美观性，包括用餐区、户外厨房和无边泳池，进一步提升了居住的舒适度和奢华感。私人车库可停放三辆车，为业主提供了安全便捷的停车解决方案。
该独立别墅的售价为699.5万欧元，这一定价反映了其在马拉加地区，尤其是在拉金塔这一高端地段的独特定位和奢华品质。作为一栋面积达631平方米、拥有6间卧室和7间浴室的住宅，其价格与提供的空间、设施（如私人泳池、健身房、桑拿房）以及地段的稀缺性相匹配。地块面积为1398平方米，提供了充足的私人户外空间。别墅目前为已完工状态，预计2025年交付，表明其为现房或接近完工项目，这通常意味着价格的稳定性和明确的交房时间。鉴于其高昂的售价，此房产主要面向有特定购买力的高端客户群，可能不会有多种价格梯队或户型变化，而是以单一高端定价为基础。
这处位于拉金塔的独立别墅，为寻求精致地中海生活方式的居民提供了宁静与便利的结合。步行即可到达海滩，意味着早晨散步或傍晚欣赏日落成为日常。周边城市环境提供了丰富的便利设施，如73米外的超市、211米外的药店和642米外的医院，极大地提升了生活的便捷性。49家餐厅、26家咖啡馆和27家银行也近在咫尺，满足了社交、餐饮和金融需求。约2.3公里外的米塞里科迪亚海滩（Playa de la Misericordia）是休闲放松的好去处，而8.2公里外的马尔加帕拉多高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）等多个高尔夫球场，则为运动爱好者提供了多样化的选择。该区域平均年日照时数高达3888小时，5个月的舒适游泳季节，以及18.8°C的平均年气温，共同营造了宜人的居住环境。
本项目所在的拉金塔区域，特别是靠近海滩和城市便利设施的这一段，提供了一种充满活力的地中海式城市生活节奏。步行距离内拥有超市（73米）和药店（211米），日常采购和基本医疗需求可轻松满足。49家餐厅和26家咖啡馆意味着丰富的餐饮选择和社交场所，而27家银行则保障了金融服务的便捷。2.3公里外的海滩是日常休闲的好去处，无论是散步、慢跑还是在海边放松，都为生活增添了乐趣。同时，该地区教育资源丰富，拥有80所小学和59所中学，为有学龄儿童的家庭提供了广泛的选择。即使在非度假季节，充足的酒店（96家）和旅游床位（12814张）也表明该区域拥有活跃的旅游基础设施，但项目本身作为独立别墅，又保证了居住的私密性和宁静。3.2公里范围内有多个观景点，为居民提供了欣赏当地景色的机会。从生活品质的角度看，这是一个将便利性、休闲娱乐和社区活动融为一体的区域。
该地图标示了独立别墅在马拉加省拉金塔的具体位置，突显了其邻近海滩、主要交通干道以及城市生活设施（如超市、医院、药店）的便利性。地图也展示了与高尔夫球场、机场和周边城市的相对位置，有助于理解该房产的战略性区位优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于马拉加省的拉金塔，位于该地区较为核心的区域。它在地理上靠近马拉加市中心，距离市中心仅有很短的车程，从而可以方便地享受到城市的各项服务和文化活动。同时，它也位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）这一国际知名度假胜地的范围内，这意味着它能享受该地区成熟的旅游基础设施、高品质的住宅开发和良好的气候条件。与周边城市如马贝拉、埃斯特波纳等相比，其距离马拉加机场（AGP）的便利性（约5公里直线距离）是一个显著优势。该位置提供了在繁华都市便利性和海岸度假胜地吸引力之间的平衡。
该别墅在交通和便利设施方面表现出色。最显著的优势是其“步行即可到达海滩”的地理位置，以及距离超市（73米）、药店（211米）和医院（642米）的极短距离，确保了日常生活的极致便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为5公里（陆路7.9公里），极大地便利了国际旅行。对于高尔夫爱好者，8.2公里、9.4公里和11公里处均设有知名高尔夫俱乐部。此外，该区域交通网络发达，拥有8条公共交通线路和50个公交站点，1.2公里到1.4公里范围内就有多个火车站（Barbarela, El Torcal, Ciudad de la Justicia），提供了多样的出行选择，使得在没有私家车的情况下也能方便地前往周边地区。434米处的电动汽车充电桩也为环保出行提供了便利。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉金塔地区拥有得天独厚的气候条件，年平均气温为18.8°C，温度波动范围较小，介于12°C至27°C之间，全年大部分时间都适合户外活动。每年高达3888小时的日照量，确保了充足的阳光，这对于追求“阳光海岸”生活方式的买家来说极具吸引力。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）涵盖了春末、夏季和初秋，使得海滩和泳池的利用率非常高。虽然项目位于海拔21米处，地势相对平坦，距离海滩的坡度仅为0.7%，非常有利于步行和轻松抵达。这里的自然环境并非偏远荒野，而是与城市生活紧密结合，提供了宜人的气候和充足的阳光，同时又不失便利性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅的地理位置为享受海滩和各类娱乐活动提供了极大的便利。从项目出发，可步行至海滩，而2.3公里外的米塞里科迪亚海滩（Playa de la Misericordia）是距离最近的主要海滩之一，享受阳光和海浪触手可及。附近的马拉加海岸线上分布着其他海滩，如1.3公里外的马拉格塔海滩（Playa de la Malagueta）和1.8公里外的圣安德烈斯海滩（Playa de San Andrés）。对于高尔夫爱好者，项目周边8.2公里至11公里范围内聚集了多个著名高尔夫球场，如马尔加帕拉多高尔夫俱乐部、瓜达尔霍尔斯高尔夫俱乐部和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场，满足不同水平球员的需求。此外，0.3公里处的科尔蒂霍阿尔托网球学校（Escuela de Tenis Cortijo Alto）和0.6公里处的足球场（Campo de Fútbol El Duende - San Andrés, Campo de Fútbol Tiro de Pichón）提供了更多运动选择。4.0公里内的码头（Marina Real Club Mediterráneo, IGY Málaga Marina）也方便了游艇爱好者。
来源: OpenStreetMap
该项目坐落于马拉加省的拉金塔，位于该地区较为核心的区域。它在地理上靠近马拉加市中心，距离市中心仅有很短的车程，从而可以方便地享受到城市的各项服务和文化活动。同时，它也位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）这一国际知名度假胜地的范围内，这意味着它能享受该地区成熟的旅游基础设施、高品质的住宅开发和良好的气候条件。与周边城市如马贝拉、埃斯特波纳等相比，其距离马拉加机场（AGP）的便利性（约5公里直线距离）是一个显著优势。该位置提供了在繁华都市便利性和海岸度假胜地吸引力之间的平衡。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
本项目所在的拉金塔区域，在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）房地产市场中占据着一个独特的地位。与东部的托雷德尔马（Torre del Mar）和米哈斯（Mijas）等地区相比，那里主要以中低价位的公寓和联排别墅（如Aquamar，vanaf €269,950；Lantana Residencial，vanaf €205,000）为主，本项目提供了更为高端和宽敞的独立别墅选择。其高昂的售价（699.5万欧元）反映了其在地理位置、建筑设计、装修标准和提供的独享设施（如私人泳池、健身房、多个起居空间）上的显著优势，这是在价格较低的区域难以寻觅的。相比之下，虽然埃斯特波纳（Estepona）也提供高端物业（如Etherna Homes 2，vanaf €259,000，这是一个代表中高端公寓/联排别墅的例子，价格范围与本项目差异巨大），但本项目位于拉金塔，并特别强调其步行至海滩的便利性和靠近马拉加市中心的区位。该区域通常吸引的是寻求奢华、隐私和高品质生活方式的国际买家，他们愿意为卓越的设计、完善的配套设施以及优越的海滨或近海地理位置支付溢价。本项目的高端定位，使其成为马拉加海岸线上一个标志性的高端住宅选择，与市场上更为普遍的中等价位房产形成了鲜明对比。
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