Cet appartement à Malagueta, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante à proximité immédiate de la plage. D'une superficie de 75 m² et comprenant 2 chambres, il est conçu pour les personnes seules ou les petites familles qui apprécient la vie urbaine en bord de mer. La localisation dans un quartier animé de Málaga assure une bonne connexion aux commodités et services locaux. Le bien est en bon état et offre une vue sur la mer, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de situation côtière.
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Malagueta, avec un prix de 670 000 €, se positionne dans le segment supérieur, principalement en raison de son emplacement exclusif en bord de mer dans la ville de Málaga. Alba Benalmádena, également une option dans la région (à partir de 699 000 €), se situe dans une fourchette de prix similaire. Alors que les biens à Estepona sont plutôt situés dans de nouveaux développements axés sur les complexes hôteliers, cet appartement offre les avantages d'une infrastructure urbaine établie et d'un accès direct à la vie de la ville de Málaga. La surface de 75 m² avec 2 chambres est typique des appartements en centre-ville, contrairement aux villas ou maisons de ville potentiellement plus grandes près de la plage en dehors des centres urbains. La proximité immédiate des magasins, restaurants et de la plage est un avantage clair par rapport aux projets qui nécessitent un trajet en voiture pour accéder aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte, dans le quartier Malagueta de Málaga. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Malagueta (327 m) et des commodités accessibles à pied souligne son emplacement urbain mais maritime. L'environnement offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des transports publics à portée de main.
Pour les acheteurs recherchant un emplacement central avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage, cet appartement est bien adapté. La bonne connexion aux commerces (127 m), à une pharmacie (32 m) et aux transports publics facilite le quotidien. L'orientation sud promet beaucoup de lumière naturelle.
Cet appartement est classé comme bien existant et est en bon état. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique, mais un appartement existant disponible à la vente. Les informations concernant une date de livraison prévue ou des phases de construction ne sont pas pertinentes pour ce bien.
L'appartement n'offre pas de parking privé directement sur la propriété ni de terrasse couverte. Il n'est pas non plus conçu comme un nouveau projet de construction, ce qui signifie qu'aucune option d'ajustement en termes de design ou d'agencement n'est possible pendant la phase de construction. Le nombre de salles de bain est limité à une.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un emplacement urbain central avec un accès direct à la plage. Il est idéal pour ceux qui apprécient l'animation d'une ville comme Málaga, avec de nombreux restaurants, boutiques et offres culturelles à proximité. La proximité de services essentiels comme une pharmacie et un hôpital le rend également attrayant pour ceux qui privilégient la sécurité et le confort. Les familles qui préfèrent un appartement en ville avec vue sur la mer pourraient trouver les 2 chambres et les 75 m² de surface habitable adaptés. Les investisseurs recherchant un bien immobilier dans une région touristique attractive avec un fort potentiel locatif seront également séduits par cette offre. L'orientation sud et la climatisation assurent des conditions de vie agréables toute l'année, ce qui en fait une option viable à l'année.
L'appartement est en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien régulier. L'intérieur comprend des armoires encastrées, assurant ordre et espace de rangement. La climatisation garantit un climat intérieur agréable en toute saison. Les fenêtres offrent une vue sur la mer, contribuant à la qualité de vie. Les salles de bain sont conçues de manière moderne, comme le montrent les analyses d'images, avec un accent sur la fonctionnalité et l'esthétique. Des détails précis sur les matériaux utilisés ou la qualité exacte de la finition ne sont pas disponibles, mais le bon état suggère une exécution solide. La terrasse couverte est absente, mais une terrasse privée est disponible, offrant un espace extérieur supplémentaire.
L'appartement est proposé à partir de 670 000 €. Ce prix reflète l'emplacement recherché à Malagueta, Málaga, directement en bord de mer et à proximité immédiate des commodités urbaines. La surface habitable est de 75 m² et comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Le bon état de l'appartement et la vue sur la mer sont d'autres facteurs qui influencent le prix. La disponibilité est actuellement confirmée, mais compte tenu de l'emplacement attrayant, une demande est attendue. Il est conseillé de se renseigner sur la disponibilité exacte et d'éventuelles variations de prix pour d'autres unités ou biens similaires dans la région.
Malagueta est un quartier animé de Málaga qui combine une atmosphère urbaine avec la proximité de la Méditerranée. Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en étant à quelques pas de la plage. Les environs sont caractérisés par une forte densité de restaurants (385 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, ce qui permet une qualité de vie quotidienne élevée. La proximité des installations importantes comme une pharmacie (32 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (309 m) souligne l'emplacement pratique. Pour les résidents, cela signifie confort et courts trajets. La proximité de l'hôpital (734 m) offre une sécurité supplémentaire. Le développement urbain historique de Málaga offre un environnement charmant, tandis que les commodités modernes répondent aux besoins quotidiens. L'appartement lui-même, grâce à son orientation sud et sa vue sur la mer, offre une atmosphère de vie agréable.
Vivre à Malagueta, Málaga, signifie être à proximité de la Méditerranée tout en étant connecté à un centre urbain dynamique. La situation directe en bord de mer (327 m) permet des promenades quotidiennes ou des rafraîchissements dans la mer. Les environs offrent une multitude de restaurants (385 dans un rayon de 2 km) et de cafés (156) invitant à la détente. Les commerces sont facilement accessibles grâce à la proximité d'un supermarché (127 m) et d'une pharmacie (32 m). La mobilité est facilitée par une bonne connexion aux transports en commun avec 3 lignes et 6 arrêts, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. La proximité de l'hôpital (734 m) et d'une borne de recharge pour VE (309 m) améliore le confort quotidien et la sécurité. La ville de Málaga elle-même offre une riche offre culturelle et une atmosphère vivante.
L'emplacement de cet appartement à Malagueta, Málaga, est caractérisé par sa situation directe en bord de mer et sa proximité avec les centres urbains. La carte visualise la courte distance jusqu'à la plage ainsi que son positionnement stratégique au sein de Málaga, avec un bon accès à l'aéroport et aux terrains de golf environnants. La forte densité de commodités locales souligne l'attrait de cet emplacement balnéaire urbain.
Malagueta est situé au cœur de la ville de Málaga, sur la côte sud de l'Andalousie. Faisant partie de la Costa del Sol, il est stratégiquement situé entre d'autres stations balnéaires renommées comme Marbella et Nerja. La proximité immédiate du centre-ville de Málaga permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et commerciales. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Málaga en constitue un point d'ancrage urbain avec un aéroport international et une riche histoire. L'appartement à Malagueta bénéficie de cet emplacement urbain central avec accès direct à la plage.
L'accessibilité de cet appartement à Malagueta est excellente. La Playa de la Malagueta n'est qu'à 327 mètres, offrant un accès rapide à la plage. D'autres plages comme la Playa de los Baños del Carmen (2,6 km) et la Playa de San Andrés (2,6 km) sont également bien desservies. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 9,1 km, ce qui est très pratique pour les voyageurs internationaux. Les commerces sont rapidement accessibles grâce à un supermarché à 127 m et une pharmacie à 32 m. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (9,0 km) sont à proximité. La connexion aux transports publics est bien développée avec 3 lignes et 6 arrêts, facilitant les déplacements à l'intérieur de Málaga. La proximité des magasins et des restaurants souligne l'emplacement central.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et environ 3 785 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois, pendant laquelle la température de l'eau reste constamment supérieure à 20°C. La situation géographique à 237 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la côte assurent des brises agréables. L'environnement est caractérisé par une végétation méditerranéenne. Les saisons sont douces, avec des étés chauds et des hivers tempérés, ce qui fait de la région une destination attrayante toute l'année. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et jusqu'à 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Malagueta, Málaga, offre un accès direct à diverses plages. La Playa de la Malagueta est à seulement 327 mètres, donc facilement accessible. D'autres plages comme la Playa de los Baños del Carmen (2,6 km) et la Playa de San Andrés (2,6 km) sont également à proximité. La région est connue pour ses belles côtes, avec la plage de Misericordia reconnue comme une plage Pavillon Bleu, indiquant une haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador (9,0 km), le Club de Golf de Guadalhorce (10 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Le large choix de restaurants et de cafés dans les environs complète les possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta est situé au cœur de la ville de Málaga, sur la côte sud de l'Andalousie. Faisant partie de la Costa del Sol, il est stratégiquement situé entre d'autres stations balnéaires renommées comme Marbella et Nerja. La proximité immédiate du centre-ville de Málaga permet d'accéder à un large éventail d'offres culturelles, gastronomiques et commerciales. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Málaga en constitue un point d'ancrage urbain avec un aéroport international et une riche histoire. L'appartement à Malagueta bénéficie de cet emplacement urbain central avec accès direct à la plage.
Capsicum est un genre de plantes de la famille des Solanacées. C'est le nom générique des piments et des poivrons.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL605672
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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