هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 139 متر مربع في حي لا مالاجيتا المرموق بمالاجا، تم تجديدها مؤخرًا بمواد عالية الجودة، حيث تم تصميم كل تفصيل لتوفير منزل حديث وأنيق ومرحب. تتميز الشقة بغرف نوم واسعة و 3 حمامات، مرتبة بطريقة عملية ومتطورة. يغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة من خلال نوافذها الكبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا وأنيقًا. تضيف غرفة الملابس، وهي مساحة فاخرة، مستوى إضافيًا من الراحة، بينما يصبح الشرفة مكانًا مثاليًا للاسترخاء في منزلك. تقع هذه الشقة في الطابق الثاني مع مصعد، وتحتوي على تدفئة وتكييف مركزيين، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة مع الحفاظ على الوظائف دون التضحية بالأناقة. يتوفر مرآب اختياري بسعر 35000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية ساحلية، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، تتيح لك هذه الشقة الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي والعيش في الهواء الطلق، دون المساومة على الراحة والتصميم. موقعها المتميز يجمع بين التصميم والراحة والرفاهية.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية، مع التركيز على الوظائف والجماليات. المساحات الداخلية الواسعة، ووفرة الضوء الطبيعي، وغرفة الملابس، تجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يسعون لنمط حياة عالي الجودة. كما يلبي تصميم الشرفة احتياجات الاستمتاع بالوقت في الهواء الطلق داخل المنزل.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بأعلى معايير الجودة والمواد الفاخرة، مما يضمن معايير معيشية حديثة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا بالكامل، إلا أن مستوى التجديد يضاهي المعايير الجديدة من حيث المرافق والمظهر. تزيد وسائل الراحة مثل المصعد والتكييف المركزي من سهولة الراحة في السكن.
تقع الشقة في وسط المدينة، وعلى الرغم من قربها من الشاطئ، قد تواجه ضوضاء البيئة الحضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر مرآب اختياري، قد تكون أماكن وقوف السيارات محدودة. تباع الشقة غير مفروشة، مما يعني أن المشتري سيحتاج إلى شراء الأثاث بنفسه.
Ref: VL332716
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في مالاجيتا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن حياة حضرية عالية الجودة بالقرب من الشاطئ. إذا كنت ترغب في امتلاك منزل مريح ومُجدَّد بعناية في بيئة حضرية نابضة بالحياة، فسيكون هذا خيارًا جيدًا. سواء كان ذلك كمقر إقامة رئيسي أو منزل لقضاء العطلات، فإنه يلبي احتياجاتك من حيث الراحة والرفاهية ونمط الحياة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر القرب من المرافق المختلفة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام، أقصى درجات الراحة في الحياة اليومية. إذا كنت تقدر جودة الحياة وسهولة الوصول والموقع الساحلي، فإن هذه الشقة تستحق الدراسة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب الاختياري راحة إضافية لأصحاب السيارات.
تم تجديد الشقة بأعلى معايير الجودة، باستخدام مواد فاخرة، مع الاهتمام بكل التفاصيل لخلق منزل حديث وأنيق ومريح. يجمع التصميم الداخلي بين الوظائف والرقي. تضمن النوافذ الواسعة وفرة الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا وأنيقًا. تضيف غرفة الملابس لمسة من الفخامة. يضمن نظام التكييف والتدفئة المركزي الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية، مما يحافظ على النظام والأناقة في المساحة. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. تضيف الستائر الكهربائية الأمان والراحة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 830,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة واسعة تبلغ 139 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر قيمة العقار في موقع مالاجيتا المتميز، المعروف بقربه من الشاطئ ووسط المدينة. على الرغم من السعر المرتفع، وبالنظر إلى التجديد عالي الجودة مؤخرًا، والموقع المناسب، والمرافق المقدمة (بما في ذلك المرآب الاختياري)، فإن هذا يمثل القيمة السوقية للعقارات الساحلية في وسط مالاجا. حاليًا، يتوفر خيار شقة واحد فقط.
يتماشى إيقاع الحياة في حي مالاجيتا مع إيقاع مدينة مالاجا النابضة بالحياة. تقع هذه الشقة في الطابق الثاني مع مصعد، مما يسهل التنقل اليومي للسكان. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك، على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. توفر المطاعم والمقاهي والمتاجر المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بسهولة بحمامات الشمس وأنشطة الشاطئ. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مما يسهل الوصول إلى مناطق أخرى من المدينة. لمحبي الجولف، هناك أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة. بشكل عام، إنه مكان مثالي للجمع بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
تدور الحياة في حي مالاجيتا حول الراحة الحضرية والسحر المتوسطي. تقع الشقة على بعد 327 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجيتا، مما يسمح لك بالاستمتاع بالحياة الساحلية في أي وقت. تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل سوبر ماركت على بعد 127 مترًا وصيدلية على بعد 32 مترًا. تقع المرافق الأخرى في وسط المدينة، مثل المطاعم (352) والبنوك (61) والمقاهي (151)، في حدود 2 كيلومتر. وسط مدينة مالاجا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مما يسهل التنقل.
تقع هذه الشقة في حي مالاجيتا بمدينة مالاجا، وهو حي ساحلي نابض بالحياة. تُظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة والمرافق الرئيسية الأخرى. المنطقة المحيطة بها مليئة بالمطاعم والمتاجر وشبكات النقل، مما يوفر سهولة الاستمتاع بالحياة الحضرية وشواطئ البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الشقة في مالاجا، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم، في قلب كوستا ديل سول. حي مالاجيتا هو منطقة ساحلية شهيرة في مالاجا، تشتهر بقربها من الشاطئ ووسط المدينة. إنه يجمع بين راحة الحياة الحضرية وسحر الاسترخاء على الساحل. مقارنة بالمدن الأخرى في كوستا ديل سول مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم مالاجا مجموعة أوسع من الفرص الثقافية والتجارية والمواصلات. تعد المنطقة بوابة مهمة إلى أجزاء أخرى من الأندلس.
يتمتع العقار بموقع ممتاز يوفر للمقيمين سهولة وصول استثنائية. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 9.1 كم فقط (*خط مستقيم*)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقربها بلايا دي لا مالاجيتا على بعد 327 مترًا فقط). يوجد 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. تقع أقرب محطة قطار، أتارازاناس، على بعد 1.1 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 9.0 كم. المرافق الحضرية مثل السوبر ماركت (127 مترًا) والصيدلية (32 مترًا) والمستشفى (734 مترًا) تقع في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاجا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. تتمتع المنطقة بساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، مع تضاريس مسطحة (*ميل نحو الشاطئ: 0.4%*)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا للغاية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وهي مثالية للسباحة. يوفر الموقع الساحلي نسيمًا بحريًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع منطقة مالاجيتا بإمكانية وصول سهلة إلى الشواطئ. يقع شاطئ لا مالاجيتا الأقرب على بعد 327 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن وبلايا دي سان أندريس ضمن 2.6 كيلومتر. يوجد بالمنطقة شاطئ واحد حاصل على شهادة العلم الأزرق (Misericoria)، مما يشير إلى جودة عالية للمرافق الشاطئية والبيئية. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع مرسى إي جي واي مالاجا على بعد 0.5 كم فقط، مما يسهل ممارسة الرياضات المائية. توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل مدرسة كونغ فو مالاجا (1.1 كم) وملعب كرة القدم بينيارويا (1.4 كم). توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف على بعد 9.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في مالاجا، عاصمة المقاطعة التي تحمل نفس الاسم، في قلب كوستا ديل سول. حي مالاجيتا هو منطقة ساحلية شهيرة في مالاجا، تشتهر بقربها من الشاطئ ووسط المدينة. إنه يجمع بين راحة الحياة الحضرية وسحر الاسترخاء على الساحل. مقارنة بالمدن الأخرى في كوستا ديل سول مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم مالاجا مجموعة أوسع من الفرص الثقافية والتجارية والمواصلات. تعد المنطقة بوابة مهمة إلى أجزاء أخرى من الأندلس.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في مالاجيتا، مالاجا (بدءًا من 830,000 يورو) أعلى بكثير. وهذا يعكس القيمة الفريدة والمكانة السوقية لوسط مدينة مالاجا، وخاصة المنطقة الساحلية. تقدم مشاريع Estepona نقاط سعر مختلفة وربما أنماط حياة مختلفة، وغالبًا ما تركز على العيش على طراز المنتجع. Alba Benalmadena (Benalmadena، بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر مماثل، لكن ميزة Malagueta هي موقعها المباشر على الواجهة البحرية في وسط المدينة، في حين أن Benalmadena قد تقدم المزيد من المساحات الخضراء أو الإطلالات على البحر. يجذب المشروع في Malagueta المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة الحضرية والأنشطة الثقافية والوصول المباشر إلى الشاطئ، مع ميزانية أعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
