Este townhouse en Malagueta, Málaga, ofrece una oportunidad única en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Con 5 dormitorios y 2 baños en 135 m² de superficie habitable, combina un amplio espacio vital con la proximidad a servicios urbanos y la costa. Situada en el corazón de Málaga, a pocos metros de la playa, promete un estilo de vida vibrante que fusiona el confort urbano con la relajación mediterránea. Esta propiedad es ideal tanto para compradores que buscan residencia principal como para inversores que desean una región establecida y atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse se encuentra en Malagueta, un barrio urbano costero de Málaga. Todas las instalaciones esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a la ciudad y, al mismo tiempo, al mar crea un equilibrio especial entre la vida urbana y la vida de playa. La conexión con la red de transporte público y la cercanía al aeropuerto de Málaga (9,1 km en línea recta) aumentan su atractivo.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica pero tranquila. Los 5 dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, alojamiento de invitados o la creación de espacios de trabajo. La ubicación permite un estilo de vida activo con acceso rápido a playas, centros deportivos y de ocio urbano. La buena conectividad y las comodidades disponibles apoyan una vida diaria cómoda.
Este townhouse se presenta como una propiedad existente en 'buen estado' (Good Condition). El año de construcción no se especifica, pero las comodidades como suelos de mármol, doble acristalamiento y la cocina parcialmente equipada sugieren una construcción sólida. Características adicionales como una terraza privada en la azotea, un solárium y un ascensor privado aumentan el confort de vida. La propiedad está parcialmente amueblada y dispone de un trastero y una lavandería.
El townhouse no ofrece vistas directas al mar, a pesar de estar situado a pocos metros de la playa. Se trata de una propiedad existente en buen estado, no de una nueva construcción con los más altos estándares de eficiencia energética. Los 5 dormitorios y 2 baños se distribuyen en 135 m² de superficie habitable, lo que puede implicar una distribución de espacio compacta para algunos usuarios. La ubicación en un entorno urbano puede resultar en un mayor nivel de ruido que en zonas rurales.
Ref: VL943225
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es ideal para compradores que buscan una propiedad en una ubicación urbana costera y dinámica. Es adecuado para familias que valoran espacio suficiente (5 dormitorios) y la proximidad a escuelas y actividades de ocio. También es interesante para inversores que desean beneficiarse de la alta demanda en una región turísticamente atractiva como Málaga, ya que la propiedad también es apta para alquiler vacacional. Las personas que prefieren un estilo de vida activo y valoran una excelente conectividad, tanto para viajar (aeropuerto a 9,1 km) como para las necesidades diarias (supermercado a 127 m, farmacia a 32 m), encontrarán aquí su lugar. La ubicación en Malagueta también es atractiva para aquellos que buscan tranquilidad pero aún así aprecian la proximidad a las comodidades urbanas como restaurantes y cultura, ya que ofrece un refugio cerca de la acción.
La propiedad se presenta en buen estado ('Good Condition'). Los acabados interiores incluyen suelos de mármol, que proporcionan una base de alta calidad y duradera. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La cocina está parcialmente equipada ('Partially Fitted'), lo que permite a los compradores finalizarla según sus preferencias. La propiedad se ofrece tanto completamente amueblada ('Fully Furnished') como parcialmente amueblada ('Part Furnished'), lo que ofrece flexibilidad al nuevo propietario. Características adicionales como un ascensor privado, una terraza cubierta, una terraza privada y un solárium mejoran el confort de vida y el atractivo de la propiedad. Un trastero y una lavandería proporcionan un práctico espacio de almacenamiento.
El townhouse se ofrece a un precio de 1.198.000 €. Esta tarificación refleja la codiciada ubicación en Malagueta, Málaga, directamente en la costa y a una distancia inmediata del centro de la ciudad. La propiedad consta de 5 dormitorios y 2 baños en 135 m² de superficie habitable. La propiedad está parcialmente amueblada y ofrece características como un ascensor privado, una terraza cubierta y un solárium. Al tratarse de una propiedad existente, su disponibilidad es inmediata. No hay información sobre otras variaciones de precio u opciones de acabado diferentes para este objeto específico.
Malagueta es un barrio vibrante situado directamente en la costa mediterránea, colindando con el centro histórico de Málaga. Esto significa que los residentes se benefician de una combinación única de ambiente urbano y vida playera. Las compras del día a día están a un corto paseo gracias al supermercado (127 m) y la farmacia (32 m). La alta densidad de restaurantes (352 en un radio de 2 km) y cafeterías (151) subraya la vitalidad urbana. La proximidad a lugares de interés clave como la Alcazaba y el Gibralfaro proporciona incentivos culturales. El transporte público con 50 líneas y paradas hace que el uso de un coche sea opcional, aunque hay un punto de recarga para vehículos eléctricos cerca y los campos de golf son accesibles en un radio de 9 a 11 km. Este entorno es adecuado para personas que aprecian las ventajas de una ciudad bien comunicada y la proximidad al mar, sin renunciar a las comodidades de la vida urbana.
La vida en Malagueta, Málaga, se caracteriza por la proximidad inmediata al mar Mediterráneo y la vibrante vida de la ciudad. El entorno ofrece una gran cantidad de servicios de fácil acceso a pie: un supermercado (127 m), una farmacia (32 m) y una variedad de restaurantes (352) y cafeterías (151) están muy cerca. La ubicación es ideal para los amantes de la playa, con la Playa de la Malagueta a solo 327 metros. La red de transporte público con 50 líneas y paradas hace que el uso de un coche sea opcional, aunque hay plazas de aparcamiento y un punto de recarga para vehículos eléctricos disponibles. La proximidad a lugares de interés cultural como la Alcazaba y el Gibralfaro, así como a centros deportivos, amplía la oferta de ocio. La temperatura media anual de 18,5 °C y el clima templado con una temporada de baño de cuatro meses fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Malagueta, un barrio céntrico de Málaga. Destaca la proximidad inmediata a la playa de la Malagueta, así como la corta distancia al centro de la ciudad. El mapa visualiza la buena accesibilidad de supermercados, farmacias y transporte público, y ofrece una visión general de la distribución de restaurantes y lugares de ocio en los alrededores.
Malagueta está situada en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima en la Costa del Sol. Esta posición la convierte en un punto estratégico para explorar toda la región. La ciudad de Málaga ofrece un rico panorama cultural, una vibrante gastronomía y una infraestructura bien desarrollada. La proximidad inmediata al centro histórico y al puerto (Muelle Uno) es una ventaja importante. La conexión con la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto (9,1 km) facilitan el acceso a otras localidades costeras como Marbella o Nerja, así como al interior de Andalucía. Malagueta representa, por tanto, el centro urbano de la Costa del Sol, combinado con el estilo de vida mediterráneo.
La accesibilidad de este townhouse en Malagueta es excelente. La playa más cercana, Playa de la Malagueta, se encuentra a solo 327 metros. Otras playas como Playa de los Baños del Carmen y Playa de San Andrés son accesibles en 2,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 9,1 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado está a 127 m y una farmacia a 32 m. Los golfistas encontrarán campos cercanos como el Club de Golf Málaga Parador (9,0 km). La movilidad está respaldada por 50 líneas de transporte público y paradas cercanas, lo que a menudo hace innecesario un coche. La conexión a la red vial también es buena, con acceso rápido a las arterias principales.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Malagueta, Málaga, ofrece un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y agradables fluctuaciones entre 12 °C y 26 °C. La ubicación costera a solo 11 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas suaves y una ligera brisa del Mediterráneo. La zona se beneficia de unos 300 días de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses (con temperaturas del agua de al menos 20 °C). La pendiente relativamente suave (0,4% hacia la playa) facilita el acceso a la costa. El entorno es urbano, pero la proximidad al mar y los miradores situados a menos de 0,5 km, como Torre Blanca, ofrecen oportunidades para disfrutar de la naturaleza y el paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Malagueta ofrece acceso directo a diversas actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de la Malagueta, se encuentra a solo 327 metros e invita a tomar el sol y relajarse. Otras playas como Playa de los Baños del Carmen y Playa de San Andrés también son fácilmente accesibles. Con el Club de Golf Málaga Parador (9,0 km) y otros dos campos de golf cercanos, la región es también atractiva para los golfistas. Centros deportivos como el Kung Fu Málaga School (1,1 km) y el Campo de Fútbol Peñarroya (1,4 km) ofrecen oportunidades para actividades deportivas. La proximidad a puertos deportivos como el IGY Málaga Marina (0,5 km) también abre posibilidades para deportes acuáticos y de ocio en el mar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta está situada en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima en la Costa del Sol. Esta posición la convierte en un punto estratégico para explorar toda la región. La ciudad de Málaga ofrece un rico panorama cultural, una vibrante gastronomía y una infraestructura bien desarrollada. La proximidad inmediata al centro histórico y al puerto (Muelle Uno) es una ventaja importante. La conexión con la autopista A-7 y la cercanía al aeropuerto (9,1 km) facilitan el acceso a otras localidades costeras como Marbella o Nerja, así como al interior de Andalucía. Malagueta representa, por tanto, el centro urbano de la Costa del Sol, combinado con el estilo de vida mediterráneo.
La malagueta es una variedad de chile o ají originaria de Brasil y muy utilizada en la lusosfera. Es un chile pequeño y alargado, llegando a medir ~5 cm de largo, y su pungencia varía entre las 60.000 y las 100.000 SHU, es decir, muy picante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 71 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como las ofertas más asequibles en Estepona (por ej., Acqua Gardens desde 418.800 € y Aby Upper desde 320.000 €), este townhouse en Malagueta se posiciona en el segmento de precios más alto. Esto se debe a su exclusiva ubicación urbana costera en Málaga, que genera una mayor demanda y, por lo tanto, precios más altos. En comparación con Alba Benalmadena (desde 699.000 €), la propiedad ofrecida aquí es más cara, pero también ofrece una conexión más central y directa con la infraestructura de la capital. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se centran en nuevos desarrollos con comodidades comunitarias, aquí se trata de una propiedad existente en un barrio establecido. Los 5 dormitorios y la proximidad a todas las instalaciones urbanas son características particulares que no están presentes en la misma medida en los proyectos comparativos. La tarificación es, por tanto, un reflejo directo de la ubicación privilegiada y el tamaño de la propiedad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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