يقع هذا التاون هاوس في موقع متميز بمنطقة لا مالاجيتا في مالاجا، ويقدم مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ ومركز المدينة التاريخي. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد العقار 9.1 كم فقط عن مطار مالاجا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تشتهر المنطقة بكونها صديقة للمشاة والدراجات، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة. توفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك القريبة الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة لا مالاجيتا بمالاجا، ويتمتع بموقع متميز على الساحل وفي بيئة حضرية. الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة، مما يعكس سهولة الحياة الحضرية. يبعد العقار 9.1 كم فقط عن مطار مالاجا، مما يضمن سهولة الوصول إلى طرق النقل.
يوفر هذا التاون هاوس المكون من خمس غرف نوم وحمامين مساحة معيشة واسعة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو المستثمرين. يمكن استخدام المساحة متعددة الأغراض كاستوديو أو ورشة عمل، لتلبية احتياجات السكن المتنوعة. يوفر المرآب الخاص والمصعد مزيدًا من الراحة والرفاهية.
على الرغم من أن بيانات العقار لا تشير إلى أنه مشروع جديد، إلا أن حالته الجيدة والمتاحة تشير إلى جاهزيته للسكن. لم يتم تقديم تواريخ بناء أو تجديد محددة، ولكن العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة إلى أقرب شاطئ (Playa de San Andrés) تبلغ حوالي 2.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل الراحة قريبة، كتاون هاوس مستقل، فإنه لا يوفر مرافق مشتركة مثل حمام السباحة المجتمعي أو الحديقة.
Ref: VL943225
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتمتع العقار بحالة جيدة جدًا، ومفروش بالكامل أو جزئيًا، مع مطبخ مجهز جزئيًا. توفر الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة. تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. يوفر العقار أيضًا تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا وتراسًا شمسيًا (solarium) لمناطق الاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل وسائل الراحة غرفة تخزين وغرفة غسيل واتصال بالواي فاي، مع توفير ممر مخصص للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل عن العلامات التجارية للمواد، إلا أن حالته الجيدة والمرافق المقدمة تشير إلى الاهتمام بالراحة والوظائف.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,198,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في منطقة لا مالاجيتا، وقربه من الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى مساحته الداخلية الواسعة (135 مترًا مربعًا، بما في ذلك 5 غرف نوم وحمامين). تساهم الميزات الفريدة للعقار، مثل المرآب الخاص والمصعد، أيضًا في تحديد سعره. نظرًا لموقعه في منطقة مرغوبة، قد تختلف الأسعار بناءً على اتجاه العقار المحدد أو الطابق أو أي ميزات أخرى.
يوفر لك التاون هاوس في لا مالاجيتا تجربة حياة حضرية فريدة، تجمع بشكل مثالي بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية وسط المدينة. في الصباح، يمكنك التنزه على شاطئ لا مالاجيتا، الذي يبعد 327 مترًا، والاستمتاع بنسيم البحر. يمكنك الوصول إلى السوبر ماركت في غضون 127 مترًا لشراء الضروريات اليومية. يوفر لك المستشفى على بعد 734 مترًا ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 309 مترًا الأمان والراحة. تتيح لك 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة. يمكنك أيضًا زيارة مرسى IGY Málaga Marina على بعد 500 متر للاستمتاع بالأنشطة البحرية. مع 352 مطعمًا و 70 صيدلية و 61 بنكًا في المنطقة المحيطة، يمكنك ضمان الراحة في حياتك اليومية. حتى خارج موسم الذروة السياحية، تحتفظ المنطقة بأجواء حضرية ممتعة، مما يوفر لك بيئة معيشية مستقرة ومريحة.
وتيرة الحياة في منطقة لا مالاجيتا سريعة وحيوية. يتيح لك القرب من الشاطئ (327 مترًا إلى Playa de la Malagueta) الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الساحلية. البيئة الحضرية تعني أن وسائل الراحة في متناول اليد، مثل السوبر ماركت على بعد 127 مترًا والصيدلية على بعد 32 مترًا. شبكة النقل العام واسعة النطاق، مع 50 خطًا ومحطة، مما يسهل عليك التنقل واستكشاف المدينة. يقع وسط المدينة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالحافلة، حيث يمكنك زيارة المعالم التاريخية ومراكز التسوق والمطاعم. سيستمتع عشاق الجولف بملعب Club de Golf Málaga Parador على بعد 9.0 كم فقط. تحتفل المنطقة بـ 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يضيف لمسة ثقافية إلى الحياة.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة لا مالاجيتا بمدينة مالاجا، وهو موقع فريد بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. توضح الخريطة قربه من الشواطئ والطرق الرئيسية ومحطات النقل العام والمعالم الحضرية، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه وأسلوب الحياة الحضري.
تقع لا مالاجيتا في قلب مدينة مالاجا، وهي منطقة مركزية نابضة بالحياة على طول ساحل كوستا ديل سول. تجمع هذه المنطقة بشكل جميل بين المناظر الطبيعية الساحلية للبحر الأبيض المتوسط والتراث التاريخي والثقافي للمدينة. بفضل قربها من وسط مدينة مالاجا، فإنها تعمل كقاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية الخلابة في الأندلس. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيونا أو بينالمادينا، تقدم لا مالاجيتا تجربة حياة حضرية أكثر كثافة، وتتمتع باتصالات نقل أفضل، بما في ذلك القرب من المطار الدولي ومحطة القطار عالية السرعة.
يتميز موقع التاون هاوس بموقع ملائم للغاية. يقع شاطئ Playa de la Malagueta على بعد 327 مترًا فقط. تشمل وسائل النقل الرئيسية مطار مالاجا على بعد 9.1 كم ومحطة قطار Atarazanas على بعد 1.1 كم. وسائل النقل العام داخل المدينة متطورة، مع 50 خط حافلات ومحطات. بالنسبة لسائقي السيارات، يوجد مستشفى على بعد 734 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 127 مترًا، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 309 مترًا. تقع ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 9.0 كم. تقع المرافق الحياتية الحضرية الرئيسية، مثل 352 مطعمًا و 70 صيدلية و 61 بنكًا، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، ويمكن الوصول إلى العديد منها سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا مالاجيتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء بارد. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس طويلة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يقع هذا الارتفاع على ارتفاع 11 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة وقريبة من الساحل. يمتلك أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، انحدارًا لا يتجاوز 0.4%، مما يجعله سهل الوصول. يوفر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالبحر. على الرغم من عدم توفر بيانات محددة عن هطول الأمطار، إلا أن مناخ البحر الأبيض المتوسط عادة ما يعني صيفًا جافًا وشتاءً معتدلًا وماطرًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد أقربها، Playa de la Malagueta، مسافة 327 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل Playa de los Baños del Carmen و Playa de San Andrés ضمن مسافة 2.6 كم. تتميز المنطقة بشاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق (Misericoria)، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يعتبر مرسى IGY Málaga Marina، الذي يبعد 0.5 كم، مكانًا رائعًا لممارسة الرياضات المائية. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالأنشطة في Kung Fu Málaga School (1.1 كم) أو Campo de Fútbol Peñarroya (1.4 كم). توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في الجوار، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 9.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا مالاجيتا في قلب مدينة مالاجا، وهي منطقة مركزية نابضة بالحياة على طول ساحل كوستا ديل سول. تجمع هذه المنطقة بشكل جميل بين المناظر الطبيعية الساحلية للبحر الأبيض المتوسط والتراث التاريخي والثقافي للمدينة. بفضل قربها من وسط مدينة مالاجا، فإنها تعمل كقاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية الخلابة في الأندلس. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيونا أو بينالمادينا، تقدم لا مالاجيتا تجربة حياة حضرية أكثر كثافة، وتتمتع باتصالات نقل أفضل، بما في ذلك القرب من المطار الدولي ومحطة القطار عالية السرعة.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر التاون هاوس في لا مالاجيتا أعلى، حيث يبلغ 1,198,000 يورو. ويعكس هذا موقعه المتميز في وسط مدينة مالاجا وقربه المباشر من الشاطئ، في حين أن المشاريع في إستيونا غالبًا ما تقع في مناطق ساحلية أو جولف أبعد. يقع Alba Benalmadena في بينالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) في مكان ما في الوسط، ولكن العقار في لا مالاجيتا يتمتع بمزايا فريدة من حيث الموقع وسهولة الوصول إلى المدينة. قد تقدم المشاريع في إستيونا وبينالمادينا المزيد من المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة المشتركة أو مناطق لعب الأطفال، في حين يركز مشروع لا مالاجيتا بشكل أكبر على تجربة الحياة الحضرية والقرب من المعالم التاريخية في وسط المدينة. تبلغ مساحة العقار في لا مالاجيتا (135 مترًا مربعًا، 5 غرف نوم) أيضًا مساحة كبيرة نسبيًا، وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. ما يميز هذا العقار هو موقعه في وسط المدينة، وهو أمر قد لا يكون شائعًا في منتجعات أخرى على طول الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
