Овај стан се налази у Ла Дукеси, живописном приморском граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Пројекат нуди двособни стан са директним погледом на море, смештен у комплексу на самој обали. Локација комбинује близину плаже и луке са лакоћом приступа градским садржајима, стварајући привлачно окружење за становање.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Ла Дукеси истиче се својом локацијом на првој линији плаже и директним погледом на море, што су ретке карактеристике. Иако Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) нуди сличан квалитет, цене могу бити више. Aby Upper у Естепони (од €320.000) представља приступачнију опцију, али вероватно са другачијом локацијом или мањим погледом. Alba Benalmadena (од €598.000) је значајно скупљи, што указује на различите сегменте тржишта. Предност Ла Дукесе је комбинација урбане инфраструктуре и приступа мору, што је чини посебно атрактивном за оне који траже баланс између опуштања и погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен директно на обали, овај стан нуди непосредну близину плаже Ла Дукеса, удаљене само 592 метра. Иако се налази у урбаном подручју, пружа лак приступ луци и свим потребним услугама, обезбеђујући функционалност свакодневног живота.
Стан је намењен купцима који траже директан приступ мору и плажи, уз погодност да су им сви градски садржаји на пешачкој удаљености. Посебно је погодан за љубитеље голфа и оне који цене живописну луку са ресторанима.
Иако је објекат тренутно у фази завршене изградње, чинећи га спремним за усељење, комплекси на овој локацији често представљају нове грађевинске стандарде. Ово подразумева да се очекује савремена градња и завршна обрада, у складу са тренутним грађевинским прописима.
Овај стан не нуди директан приватни излаз на плажу, нити ексклузивни приступ базену само за станаре. Такође, нема приватни паркинг простор директно везан за стан, већ се користи заједничка гаража. У близини нема великих тржних центара.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом на обали са лаким приступом свим потребним садржајима. Идеалан је за оне који уживају у медитеранском начину живота, са могућношћу шетњи уз море, посета локалним ресторанима и баровима, те уживања у сунцу. Такође, може бити привлачан за голфере, с обзиром на близину неколико голф терена. За инвеститоре, ово може бити интересантна опција за изнајмљивање, због популарности локације током целе године.
Стан одликује одличан завршни материјал, што је видљиво кроз модерну опремљену кухињу и два купатила, од којих је једно опремљено хидромасажном кадом. Завршна обрада обухвата квалитетне подове, зидове и столарију, као и клима уређаје за хлађење и грејање. Станодавци су се потрудили да обезбеде висок ниво удобности и естетске привлачности. Присуство покривене терасе са погледом на море додатно доприноси осећају квалитета и луксуза.
Понуђени двособни стан са два купатила у Ла Дукеси, са стамбеном површином од 100 м², тренутно је доступан по цени од 399.000 €. Ова цена га позиционира у средњи ценовни опсег за некретнине у овој области, посебно узимајући у обзир директан поглед на море и локацију на првој линији плаже. Постојећа понуда у региону, као што су Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, показује варијације у цени од 320.000 € до 418.800 €, што указује на тржишне флуктуације зависне од тачне локације и садржаја.
Ла Дукеса представља приморско подручје које комбинује смиреност живота на обали са функционалношћу градског окружења. Свакодневни живот овде би подразумевао лак приступ локалним ресторанима, апотекама и супермаркетима, који су на пешачкој удаљености. Близина плаже и луке пружа могућности за рекреацију и одмор, док је градски центар Малаге удаљен довољно да омогући приступ већим културним и комерцијалним садржајима, али и довољно близу да се осећа припадност урбаном животу Коста дел Сол.
Живот у овој урбаној средини Ла Дукесе нуди спој удобности и погодности. Сви кључни садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су мање од 200 метара, док је лука са ресторанима на свега километар. Забава и рекреација су лако доступни, било да се ради о шетњи дуж обале, уживању у локалној гастрономији или активностима на води. У близини се налазе и образовне установе и здравствене амбуланте, што чини ову локацију погодном за породице.
Овај интерактивни приказ позиционира стан у Ла Дукеси, на јужној обали Шпаније. Карта приказује његову близину мору, луци и основним градским услугама, дајући увид у урбано окружење и његове предности.
Стан се налази у Ла Дукеси, што је популарно приморско подручје на западној Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље и Алхесираса, нудећи приступ различитим културним и рекреативним садржајима. Близина лука попут Пуерто де Сотогранде (8.9 км) и разноврсна понуда голф терена истичу ову локацију као атрактивну за различите стилове живота.
Локација пружа одличну доступност. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1.2 км, са додатним плажама попут Playa de Manilva на 835 метара. За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је на 4.3 км, а Estepona Golf на 6.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 75 км ваздушном линијом, док је Гибралтар удаљен око 25 км. Супермаркет и апотека су у непосредној близини, на мање од 200 метара.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3,845 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуго сезону купања која траје око 5 месеци, са температуром мора од 20°C или више. Надморска висина од 66 метара и благо нагиб према плажи (5.5%) доприносе пријатном окружењу. Околина нуди прелепе пејзаже са погледом на море, што је карактеристика овог дела Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Ла Дукесе је позната по својим плажама, укључујући плажу Ла Дукеса (1.2 км) и Playa de la Chullera (2.9 км), од којих обе пружају могућности за сунчање и рекреацију. Луке као што је Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км) нуде додатне садржаје и активности на води. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је у близини, укључујући Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км) такође су доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Ла Дукеси, што је популарно приморско подручје на западној Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље и Алхесираса, нудећи приступ различитим културним и рекреативним садржајима. Близина лука попут Пуерто де Сотогранде (8.9 км) и разноврсна понуда голф терена истичу ову локацију као атрактивну за различите стилове живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL409625
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
