Dit aangeboden appartement met twee slaapkamers en twee badkamers ligt binnen het complex Duquesa Suites, op een handige locatie op loopafstand van de jachthaven van La Duquesa. Gebouwd in 2004 en direct beschikbaar, biedt deze woning onmiddellijke toegang tot voorzieningen en het kustleven. De woonruimte beslaat 80 m², aangevuld met een privéterras, binnen een afgesloten urbanisatie die bekendstaat om zijn gemeenschappelijke voorzieningen en veiligheid. De vaste vraagprijs is €320.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa bevindt dit appartement zich in een stedelijke omgeving waar essentiële diensten te voet goed bereikbaar zijn. De nabijheid van de jachthaven en de stranden onderstreept een levensstijl die draait om kustactiviteiten en gemeenschappelijke voorzieningen, wat bewoners een verbonden en handige woonervaring biedt.
Deze woning is ontworpen op comfort en praktisch gebruik, met een indeling die geschikt is voor zowel ontspannen wonen als gasten ontvangen. De twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een privéterras, zijn ideaal voor singles of gezinnen die een functioneel en goed verzorgd thuis zoeken. De nadruk op binnen-buitenwonen en de volledig gemeubileerde staat maken directe bewoning mogelijk.
Voltooid in 2004 is dit appartement sleutelklaar, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Hoewel het niet traditioneel als nieuwbouw geldt, wijst de oplevering in 2004 op moderne bouwnormen van die tijd. De ontwikkeling profiteert van de volwassenheid van de urbanisatie, met gevestigde gemeenschappelijke ruimten en infrastructuur.
Dit appartement biedt geen panoramisch zeezicht of directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op 592 meter. Hoewel er gemeenschappelijke zwembaden en tuinen zijn, is de privétuinruimte beperkt tot het terras. De woning ligt in een urbanisatie, wat een levendigere gemeenschapssfeer kan betekenen in vergelijking met afgelegen landelijke woningen.
Ref: VL711680
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is uitermate geschikt voor singles of stellen die een permanente woning zoeken of een vakantiewoning die direct gemak en een Mediterrane levensstijel biedt. De nabijheid van de jachthaven en de stranden maakt het aantrekkelijk voor wie houdt van kustactiviteiten en uit eten gaan. Gezinnen kunnen de gemeenschappelijke voorzieningen waarderen, waaronder zwembaden en een speeltuin voor kinderen, binnen een veilige, afgesloten omgeving. Voor investeerders kan de ligging van de woning in een populair kustgebied met gevestigde voorzieningen en goede bereikbaarheid van grotere plaatsen huurinkomstenpotentieel bieden, vooral gezien de sleutelklare status. De stedelijke omgeving spreekt ook wie winkels, restaurants en diensten graag op korte loop- of fietsafstand heeft.
Dit appartement op de begane grond heeft een praktische indeling, ontworpen voor comfortabel wonen. Het omvat een ruime entreehal die uitkomt op een open woon- en eetruimte met directe toegang tot een privéterras, wat de binnen-buitenstroom versterkt. De volledig uitgeruste keuken beschikt over voldoende bergruimte en werkblad, aangevuld met een aparte bijkeuken. De hoofdslaapkamer is een tweepersoonskamer met ingebouwde kasten en een en-suite badkamer, eveneens met directe toegang tot het terras. Een tweede tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten wordt bediend door een aparte familiedouche. In het hele appartement zijn marmeren vloeren aangelegd en is het voorzien van airconditioning (warm/koud). De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat een instapklare staat garandeert.
De vraagprijs voor dit appartement met twee slaapkamers in La Duquesa is vastgesteld op €320.000. Als bestaande bouw vertegenwoordigt dit de totale verkoopprijs. De woning is sleutelklaar, waardoor directe aankoop en bewoning mogelijk is. Binnen de vergelijkbare markt zijn soortgelijke woningen zoals Alonia in dezelfde buurt verkrijgbaar vanaf €316.000, terwijl Aby Upper eveneens op €320.000 wordt aangeboden, wat dit aanbod concurrerend positioneert in de directe omgeving. Acqua Gardens in Estepona, een andere ontwikkeling, heeft met prijzen vanaf €524.600 een hoger prijsniveau.
La Duquesa biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin het gemak van stedelijke voorzieningen wordt gecombineerd met de aantrekkingskracht van een kustlocatie. De jachthaven, een centrale kern, vormt een schilderachtig décor met zijn cafés en boetieks aan het water, wat een ontspannen Mediterrane sfeer creëert. Gouden zandstranden zijn beschikbaar voor zonnebaden en watersport, terwijl de boulevard verbinding geeft met naburige plaatsen. Sabinillas biedt praktische diensten zoals supermarkten en banken, en het historische plaatsje Castillo voegt culturele diepte toe met zijn Moorse kasteel en visrestaurants. De urbanisatie zelf is ontworpen voor gemeenschappelijk wonen, met goed onderhouden tuinen, meerdere zwembaden en recreatieruimtes, wat het geschikt maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die een actieve maar rustige omgeving zoeken.
De directe omgeving van dit appartement wordt bepaald door de stedelijke ligging en de nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, wat een levendige maar beheersbare levensstijl biedt. Binnen korte loopafstand vinden bewoners 33 restaurants, 4 cafés en essentiële diensten zoals 3 apotheken. De omgeving beschikt over 3 basisscholen en 1 middelbare school, naast 1 medisch centrum, wat wijst op een goed ondersteunde gemeenschapsinfrastructuur. Het relatief vlakke verloop naar de dichtstbijzijnde stranden, La Duquesa (0,6 km) en Playa de Manilva (0,8 km), maakt de toegang tot de kust eenvoudig. De ontwikkeling zelf beschikt over gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een aangename dagelijkse leefomgeving voor bewoners.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen het stedelijke landschap van La Duquesa. De nabijheid van de jachthaven, stranden en essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken is duidelijk zichtbaar. De omgeving laat een dichtheid aan woningen en voorzieningen zien, wat duidt op een levendige en handige locatie binnen de bredere regio Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in La Duquesa maakt dit appartement deel uit van de westelijke Costa del Sol, een gebied dat bekendstaat om zijn kustbadplaatsen en voorzieningen. Het ligt tussen de grotere steden Algeciras (32 km hemelsbreed) in het westen en Marbella (35 km hemelsbreed) in het oosten. Verder weg fungeert de stad Málaga (83 km hemelsbreed) als regionale hoofdstad en belangrijkste luchthavenknooppunt. De regio biedt een gevarieerd landschap, van kustplaatsen tot bergachtige binnenlanden, en is beroemd om zijn zonnige klimaat en uitgebreide golfbanen, wat het tot een populaire bestemming voor internationale kopers maakt.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en verbindingen. Het ligt op loopafstand van de jachthaven van La Duquesa (0,3 km) en het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa (0,59 km). Dagelijkse benodigdheden zijn ook dichtbij, met een supermarkt op slechts 172 meter en een apotheek op 182 meter. Voor verder gelegen bestemmingen ligt Luchthaven Málaga (AGP) op circa 74 km hemelsbreed (de werkelijke rijafstand is langer), terwijl Luchthaven Gibraltar (GIB) ongeveer 25 km verwijderd is. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 29 haltes die 5 lijnen bedienen in de omgeving. De wegverbindingen worden vergemakkelijkt door de stedelijke ligging, al zullen de reistijden per auto naar omringende plaatsen zoals Marbella (35 km hemelsbreed) of Algeciras (32 km hemelsbreed) variëren.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau profiteert deze woning van een kustklimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. De regio geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, wat bijdraagt aan een verlengd zwemseizoen dat doorgaans 5 maanden duurt, met watertemperaturen van 20°C of hoger. Het gebied ontvangt overvloelige zonneschijn, typisch voor Zuid-Spanje, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. De geleidelijke helling richting zee garandeert een gemakkelijke toegang tot de kust zonder significante hoogteverschillen, wat het algehele comfort en de bereikbaarheid van de natuurlijke omgeving versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlocatie biedt volop recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, La Duquesa en Playa de Manilva, liggen op ongeveer 600-800 meter en bieden zandvlaktes voor ontspanning en wateractiviteiten. Playa de la Chullera is eveneens bereikbaar op 2,6 km. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Doña Julia (2,5 km), Doña Julia parte alta (3,9 km) en Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). De jachthaven Duquesa, op slechts 0,3 km, biedt extra recreatiemogelijkheden en toegang tot watersport. Er zijn ook sportvoorzieningen aanwezig, met Complejo Deportivo Las Viñas op 3,0 km afstand, en de urbanisatie beschikt over gemeenschappelijke zwembaden en een padelbaan.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Het appartement in Duquesa Suites is concurrerend geprijsd op €320.000, in lijn met soortgelijke bestaande woningen in de directe omgeving, zoals Aby Upper en Alonia, die respectievelijk vanaf €316.000 en €320.000 worden aangeboden. Dit prijsniveau weerspiegelt de gevestigde aard van de urbanisatie en de loopafstand tot belangrijke voorzieningen. Daarentegen vragen nieuwere ontwikkelingen of woningen op meer topposities, zoals Acqua Gardens in Estepona, hogere prijzen, vanaf €524.600, wat een duidelijk verschil in marktsegmenten aantoont. Het gebied La Duquesa biedt een volwassen badplaatsen-sfeer met een mix van woon- en vrijetijdsvoorzieningen, wat het onderscheidt van de exclusievere of snel ontwikkelende gebieden verder langs de Costa del Sol. De nabijheid van de jachthaven en meerdere golfbanen is een sterk verkoopargument voor deze locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
HR
SL
