Dit appartement in La Duquesa, Málaga, biedt een leefoppervlak van 135 m² en is reeds gereed voor bewoning. Het project combineert een gunstige ligging nabij voorzieningen met een rustige woonomgeving. Met een prijs vanaf €260.000 is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De locatie benut de nabijheid van de kust en stedelijke faciliteiten, terwijl het ook mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning in de nabije omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol, bevindt dit appartement zich op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met de jachthaven van La Duquesa op geringe afstand.
Voor bewoners die waarde hechten aan dagelijkse gemakken, biedt dit appartement een praktische leefomgeving. De nabijheid van winkels, restaurants en gezondheidszorg, gecombineerd met de mogelijkheid om veel te voet te doen, faciliteert een comfortabel en actief leven. Het appartement is geschikt voor wie een woning zoekt met goede bereikbaarheid van zowel natuurlijke als stedelijke attracties.
Dit appartement is onderdeel van een project dat is voltooid in 2006. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder de noodzaak van verdere bouwplanning of wachttijden. De bestaande infrastructuur en afwerkingen zijn reeds aanwezig en bieden een solide basis voor bewoning.
Het project biedt geen directe toegang tot privé-faciliteiten zoals een zwembad direct bij de woning. Hoewel er parkeergelegenheid in de garage is, is deze mogelijk beperkt. De woning is uitgerust met airconditioning, maar de specifieke energie-efficiëntieklasse wordt niet vermeld. De oriëntatie van het appartement omvat meerdere richtingen, wat kan resulteren in wisselende zonlichtinval gedurende de dag.
Ref: VL793917
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in La Duquesa kan passen bij diverse woonwensen. Voor wie een actieve levensstijl prefereert, biedt de nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven volop mogelijkheden. Bewoners die waarde hechten aan gemak, zullen de loopafstand tot supermarkten, apotheken en restaurants waarderen. Het is ook een geschikte optie voor investeerders, gezien de mogelijkheid tot toeristische verhuur, zoals aangegeven in de bestaande beschrijving, en de locatie in een populaire regio. De woning kan dienen als permanente residentie, vakantiewoning of als uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol.
Het appartement is afgewerkt met marmeren vloeren, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. De keuken is volledig uitgerust, wat praktische bruikbaarheid garandeert. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, zowel warm als koud, wat het comfort het hele jaar door verhoogt. De bestaande beschrijving vermeldt dat de woning volledig gemeubileerd wordt aangeboden, wat een directe intrek zonder verdere aankopen mogelijk maakt. De algemene staat van de woning wordt aangeduid als uitstekend tot goed.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer wordt aangeboden vanaf €260.000. Het woonoppervlak bedraagt 135 m², wat een ruime indeling suggereert. De woning is reeds voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt na aankoop. De prijsstelling in deze regio van de Costa del Sol varieert, maar deze vanaf-prijs positioneert het appartement als een optie binnen het middensegment van de markt voor woningen met vergelijkbare kenmerken en locatievoordelen.
La Duquesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische woonervaring. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen, met supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa, op slechts 1 kilometer afstand, zorgt voor een levendige sfeer met diverse restaurants en recreatiemogelijkheden. Het strand is ook gemakkelijk bereikbaar, met het dichtstbijzijnde strand op 592 meter hemelsbreed. Dit alles maakt de locatie geschikt voor zowel permanente bewoners als voor recreatief gebruik, met een goede balans tussen stedelijke gemakken en kustleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
De leefomgeving in La Duquesa combineert stedelijke dynamiek met de nabijheid van de kust. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (172 m) en een apotheek (182 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Restaurants (33 binnen 2 km) en cafés (4 binnen 2 km) bieden ruime keuze voor ontspanning en dineren. De locatie is ook gunstig voor gezinnen, met 3 basisscholen en 1 middelbare school in de nabije omgeving. Het strand is bereikbaar op 592 meter hemelsbreed, wat frequente uitstapjes naar zee mogelijk maakt.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga. De ligging nabij de jachthaven en op loopafstand van het strand positioneert het in een levendige, maar toch residentiële zone aan de Costa del Sol. De kaart toont de concentratie van voorzieningen en recreatieve opties in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van Sotogrande (8.9 km) en Estepona (op 15 minuten rijden van de bestaande beschrijving) biedt toegang tot meer exclusieve voorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl Málaga (op ruim een uur rijden van de bestaande beschrijving) een belangrijk cultureel en transportknooppunt vormt.
De bereikbaarheid van La Duquesa is goed. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Manilva (835 m) zijn eveneens dichtbij. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa bevindt zich op 1 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Doña Julia Golf (2.5 km). De luchthaven van Málaga (AGP) is 75 km verderop, en Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 25 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 29 OV-haltes verdeeld over 5 lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit aan te raden is, gezien de afstand tot voorzieningen buiten de directe loopzone.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar. Dit biedt een aangename omgeving gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat vijf maanden aanhoudt wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 66 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 5.5% naar het strand maken de omgeving prettig en toegankelijk. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C, wat bijdraagt aan een mediterraan leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter hemelsbreed, met Playa de Manilva op 835 meter. Voor liefhebbers van watersport en maritieme activiteiten is de jachthaven van La Duquesa op 1 km afstand een centraal punt. De regio is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen zoals Doña Julia Golf (2.5 km) en Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) binnen directe bereikbaarheid. Er zijn ook sportcentra aanwezig voor diverse fysieke activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Duquesa is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de populaire gebieden van Estepona en de grens met Gibraltar. Het project bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van Sotogrande (8.9 km) en Estepona (op 15 minuten rijden van de bestaande beschrijving) biedt toegang tot meer exclusieve voorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl Málaga (op ruim een uur rijden van de bestaande beschrijving) een belangrijk cultureel en transportknooppunt vormt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €316.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement een instapprijs van €260.000, wat het positioneert als een meer budgetvriendelijke optie. Acqua Gardens in Estepona is aanzienlijk duurder, met prijzen vanaf €524.600. De grootte van het appartement (135 m²) is aanzienlijk, wat de prijs per vierkante meter aantrekkelijk maakt, ondanks dat het woonoppervlak in de bestaande beschrijving lager werd vermeld (65 m²). La Duquesa zelf is een gevestigde locatie met een jachthaven en directe strandtoegang, wat vergelijkbaar is met de aantrekkingskracht van Estepona, hoewel Estepona over het algemeen als meer verfijnd wordt beschouwd. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga is voor alle locaties in dit deel van de Costa del Sol een factor; La Duquesa ligt hier relatief gunstig ten opzichte van Gibraltar Airport. De focus op loopafstand tot voorzieningen en het strand is een sterk verkoopargument dat gedeeld wordt met andere kustprojecten, maar de specifieke combinatie van prijs, ruimte en directe beschikbaarheid maakt dit appartement een onderscheidende keuze.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN