Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich in Puerto de la Duquesa, een gewilde locatie aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer, biedt het 87 m² woonoppervlak. Het project is gereed voor bewoning en biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot het strand. De locatie in een levendige havenomgeving met maritieme sfeer is een belangrijk kenmerk. Dit appartement is zowel geschikt als permanente verblijfplaats als voor verhuurdoeleinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en de faciliteiten van Puerto de la Duquesa. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en de jachthaven. De nabijheid van San Luis de Sabinillas (5 minuten rijden) en Estepona (20 minuten) versterkt de verbindingsmogelijkheden.
Dit appartement richt zich op kopers die een instapklare woning zoeken met de nodige comfort en voorzieningen op loopafstand. De functionele indeling van 87 m², met geïntegreerd terras en moderne afwerking, is praktisch voor dagelijks gebruik. Het biedt een basis voor een gevestigde levensstijl aan de kust.
Dit project betreft een reeds bestaand appartement dat recentelijk is gerenoveerd. De bouwfase is voltooid en het appartement is gereed voor onmiddellijke bewoning. Er is geen sprake van een toekomstige opleveringsdatum, waardoor direct gebruik mogelijk is na aankoop.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of garanties die daarmee gepaard gaan. De focus ligt op de bestaande structuur en de recente renovatie. Het is niet ontworpen voor kopers die specifiek op zoek zijn naar de nieuwste bouwtechnieken of gegarandeerde lange termijn onderhoudsvrijheid zoals bij gloednieuwe projecten.
Ref: VL809701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor diverse profielen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een permanente verblijfplaats zoekt aan de Costa del Sol, waarbij de voorzieningen van de jachthaven en het strand direct beschikbaar zijn. Ook voor investeerders is het interessant, mede dankzij de aanwezige toeristenlicentie die verhuurmogelijkheden biedt. Mensen die op zoek zijn naar een tweede woning, zullen de instapklare staat en de levendige omgeving waarderen. De functionele indeling en de recente renovatie maken het een praktische keuze voor koppels of kleine gezinnen die een comfortabele levensstijl in een zonnige omgeving wensen. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten kan ook rustend golfers of sportliefhebbers aanspreken.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd met oog voor hedendaagse afwerkingen. De vloeren zijn voorzien van nieuw laminaat, wat zorgt voor een uniforme en moderne uitstraling door de gehele woning. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen en afgewerkt met hedendaagse materialen, passend bij de rest van het interieur. De badkamer is eveneens grondig vernieuwd, met een focus op functionaliteit en een eigentijdse esthetiek. De integratie van de voormalige terrasruimte in de woonkamer heeft bijgedragen aan een open en lichte ambiance. Het meubilair, omschreven als hedendaags en in lichte tinten, versterkt het gevoel van ruimte en natuurlijk licht. De appartementen zijn afgewerkt met airconditioning voor klimaatbeheersing. De algemene indruk is die van een instapklare woning met een verzorgde, moderne afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €345.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van het gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gelegen in Puerto de la Duquesa. De prijsstelling reflecteert de recent uitgevoerde renovaties, de locatie nabij de jachthaven en het strand, en de functionele indeling van 87 m² woonoppervlak. Gezien de gereedheid voor bewoning en de populaire ligging, is dit een indicatie van de instapprijs voor dit type woning in dit specifieke gebied. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs dient als referentiepunt voor vergelijkbare eenheden.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto de la Duquesa, een bruisende jachthaven die een actieve levensstijl faciliteert. De directe nabijheid van restaurants, terrasjes, winkels en essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten uiterst toegankelijk. De maritieme sfeer van de haven draagt bij aan een uniek woonritme, waarbij de promenade en het strand op korte afstand liggen voor ontspanning en recreatie. De integratie van een voormalig terras in de woonkamer zorgt voor een ruimere en lichtere leefruimte, wat het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een klein terrasje toegankelijk vanuit de keuken biedt extra functionaliteit en opslagmogelijkheden, wat praktisch is in een appartementencomplex. Dit alles creëert een omgeving waar zowel rust als levendigheid hand in hand gaan.
De directe omgeving van Puerto de la Duquesa is een levendige stedelijke kern, gekenmerkt door de aanwezigheid van jachthavens, restaurants, winkels en maritieme faciliteiten. De loopafstand tot het strand en essentiële diensten zoals een supermarkt (172 m) en apotheek (182 m) verhoogt het dagelijks wooncomfort aanzienlijk. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn San Luis de Sabinillas (5 min rijden) en Estepona (20 min rijden) gemakkelijk bereikbaar. Het gebied kent een hoge concentratie aan restaurants (33 binnen 2km) en cafés, wat duidt op een bruisend sociaal leven. Er zijn tevens 33 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km biedt opties voor gezinnen. De nabijheid van medische voorzieningen, met een gezondheidscentrum op 6.6 km afstand, draagt bij aan de leefbaarheid.
De locatie in La Duquesa, Málaga, plaatst dit appartement aan de westelijke Costa del Sol. Het is gesitueerd in een gebied dat bekend staat om zijn jachthavens, stranden en golfbanen. De stedelijke omgeving van de haven biedt directe toegang tot voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Estepona en Marbella binnen redelijke rijafstand liggen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire stedelijke centra van Estepona (circa 20 minuten rijden) en de exclusieve enclave van Sotogrande (circa 15 minuten rijden). De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa zelf (1 km) en de faciliteiten van San Luis de Sabinillas (5 minuten rijden) plaatsen het in een dynamische kustzone. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een maritieme gemeenschap en de toegang tot de voorzieningen en levendigheid van grotere kuststeden.
Het appartement is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand van La Duquesa ligt op 592 meter, en Playa de Manilva op 835 meter, beide op loopafstand. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 75 km, wat met de auto in ongeveer 60-70 minuten te bereiken is. Gibraltar Airport (GIB) ligt op ongeveer 25 km, wat een alternatief biedt voor reizigers. Golfenthousiastelingen vinden verschillende banen in de nabije omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km afstand. De stedelijke omgeving van La Duquesa zelf biedt supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden, waardoor veel dagelijkse behoeften direct binnen handbereik zijn.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie aan de Costa del Sol geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.5°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen 12°C en 26°C. Dit milde klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 5 maanden, typisch van juni tot oktober. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan een aangename ligging zonder extreme weersomstandigheden. De kustlijn biedt ruimte voor recreatie en genot van het buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van La Duquesa biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kustlijn en watersport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Duquesa, bevindt zich op 592 meter afstand, wat het toegankelijk maakt voor dagelijkse bezoeken. Playa de Manilva ligt op 835 meter. Hoewel de data geen 'Blue Flag' status specificeert voor de directe stranden, is de kustlijn uitgestrekt en biedt het ruimte voor ontspanning. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km), spreekt golfers aan. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de nabijheid, zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), wat mogelijkheden biedt voor andere sportactiviteiten. De jachthaven van La Duquesa (1.0 km) is een centraal punt voor maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire stedelijke centra van Estepona (circa 20 minuten rijden) en de exclusieve enclave van Sotogrande (circa 15 minuten rijden). De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa zelf (1 km) en de faciliteiten van San Luis de Sabinillas (5 minuten rijden) plaatsen het in een dynamische kustzone. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een maritieme gemeenschap en de toegang tot de voorzieningen en levendigheid van grotere kuststeden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Dit appartement in La Duquesa positioneert zich tussen de aanbodprijzen van de nabijgelegen regio's. Vergeleken met Alonia in La Duquesa, dat vanaf €279.000 wordt aangeboden, is dit appartement met €345.000 duurder. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke renovatiestatus, de afmetingen, of de exacte ligging binnen de haven. De projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), tonen een breder prijsbereik. Acqua Gardens is aanzienlijk duurder, wat kan wijzen op nieuwbouw, een luxere afwerking, of een meer prominente locatie binnen Estepona. Aby Upper daarentegen is qua vanafprijs vergelijkbaar, wat suggereert dat er binnen de Estepona-markt een diversiteit aan aanbod bestaat, net als in La Duquesa. Dit specifieke appartement in La Duquesa lijkt geprijsd te zijn aan de hogere kant van het lokale aanbod, mogelijk vanwege de gerenoveerde staat en de directe maritieme context.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
